Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3PN đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Chính chủ bán nhà 4 tầng ngõ 575 đường Hoàng Hoa Thám Ba Đình 30m² giá 2.6 tỷ
Cần bán căn nhà riêng 4 tầng, diện tích 30m², ngõ rộng 2m, khu đắc địa Ba Đình, Hà Nội, nhà xây tự tâm, ngoại thất chắc chắn, gồm 4 tầng và 1 tum, 1 phòng và WC mỗi tầng, sổ đỏ chính chủ, giá 2,6 tỷ.
Chính chủ Bán căn nhà Bình Tân chính chủ 1 trệt 1 lầu 2PN hẻm rộng 35m giá 2 tỷ 600 triệu
Cần bán căn nhà ở 95/20/38 Chiến Lược, Bình Trị Đông, Bình Tân, TP, hồ Chí Minh diện tích 4x6m, 1 trệt 1 lầu, 2PN và 1PT, đã hoàn công, hướng Đông giá 2 tỷ 600 triệu đồng, thương lượng, hoa hồng 30 triệu đồng.
Chính chủ Nhà bán tại Mã Lò, Bình Tân chính chủ dt 68m2 hẻm xe hơi không lộ giới
Nhà bán tại địa chỉ 201/5/4A Mã Lò, Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, TP, hồ Chí Minh, diện tích 68m2, không lộ giới, chính chủ, giao thông thuận tiện, nhà gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, gần chợ, trường học, siêu thị và BV Bình Tân, sổ đẹp, vuông vức, giá bán 4.5 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà 7 tầng có thang máy tại Hoàng Mai căn 20 lô D1 Đại Kim diện tích 51m² giá 14.2 tỷ
Bán căn nhà 20 lô D1 khu Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội nhà mới xây 7 tầng, vật liệu cao cấp, vị trí đắc địa, gần 2 hồ và trường quốc tế xây thông phòng, có thể kinh doanh và ở diện tích 330m², giá 14.2 tỷ có 4PN, 5 nhà vệ sinh, SHR, nội thất đầy đủ.
Chính chủ Giảm giá mạnh bán nhà quận 12 chính chủ HXH đường Thới An 16 dt 82.1m2 giá 5.85 tỷ
Chủ nhà bán nhanh căn nhà đường Thới An 16, gần trường quốc tế BAMBOO, quận 12, diện tích 82,1m2, 4PN, 5 phòng vệ sinh, đã có nội thất giá ban đầu 6,5 tỷ, giảm còn 5,85 tỷ nhà hướng Nam, trong khu dân cư yên tĩnh và an toàn.
Chính chủ Nhà mặt tiền tại Nhà Thờ Búng - Thuận An Bình Dương giá 9.5 tỷ 181.3m²
Bán căn nhà mặt tiền đường Nhà Thờ Búng, An Thạnh, Thuận An, Bình Dương giá 9.5 tỷ, diện tích 181.3m², 3PN, 2 toilet, vị trí tiện lợi, môi trường sống yên tĩnh.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 4x20m hẻm xe ôtô Liên Khu 5-6 Bình Tân giá 4.8 tỷ
Chính chủ bán nhà 7/134/109/6 Liên Khu 5-6, Bình Tân, HCM, 4x20m, giá 43 triệu/m² giá cực kỳ rẻ
Chính chủ Bán gấp nhà xinh xắn đang làm Studio chụp hình rất đẹp tại Bùi Hữu Nghĩa - Biên Hòa
Bán gấp nhà tại đường Bùi Hữu Nghĩa, Hóa An, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, đang làm studio chụp hình rất đẹp và dễ thương, vị trí đắc địa, nhà có SHR, sang tên nhanh chóng, khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, diện tích sử dụng hơn 100m2, giá bán 4 tỷ.
Chính chủ Nhà ngõ oto đỗ cửa chính chủ tại đường 800A Nghĩa Đô quận Cầu Giấy - 40m² 5 tầng giá 10.2 tỷ
Tôi có nhà chính chủ tại đường 800A, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 40m², 5 tầng, hướng Nam, giá 10.2 tỷ, có 3PN, 4WC. Đường vào rộng 4m, xe tải di chuyển dễ dàng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 3 tầng 32m2 tại Hồng Hà Hoàn Kiếm giá 2.9 tỷ đồng
Bán nhà 3 tầng, diện tích 32m2, đường Hồng Hà, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội sổ đỏ chính chủ, giá 2.9 tỷ đồng thuận tiện, mới, không quy hoạch giá tương đương đất.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu đúc đường Lê Hồng Phong Bình Thủy Cần Thơ diện tích 74m² 1.450 tỷ
Bán nhà đường Lê Hồng Phong, Bình Thủy, Cần Thơ, diện tích 74m², giá 1.450 tỷ vị trí thuận lợi, an ninh tốt, có nhiều tiện ích gần đó sổ đầy đủ, phù hợp cho gia đình hoặc sinh viên thuê giá trung bình 19.59459 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Hạ Long Quảng Ninh diện tích 120m2 giá 68 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ tại Hạ Long, Quảng Ninh, diện tích 120m2 lý do bán nhà là ko có nhu cầu sử dụng và muốn tặng mảnh đất cho bệnh viện tỉnh vị trí trung tâm, gần trường Lê Văn Tám, chợ, trung tâm thương mại và đường biển diện tích 120m2, sổ chính chủ, đã full xây dựng
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà 80m² hẻm 492 đường 30/4 Vũng Tàu giá 7.9 tỷ
Chủ bán căn nhà hẻm 492 đường 30/4, Vũng Tàu, Địa chỉ Trần Đình Xu, khu vực đông dân cư, gần chợ Rạch Dừa, trường học và khu công nghiệp Đông Xuyên, nhà rộng 80m², giá 7.9 tỷ, phù hợp ở hoặc mở văn phòng, có 2 PN và 2WC
Chính chủ Nhà đẹp 5 tầng nở hậu tại Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm cần bán gấp iện tích 46m2
Bán gấp ngôi nhà riêng, diện tích 46m2 và 5 tầng, vị trí đẹp, ngõ rộng 2,5m nhà có nội thất đầy đủ, sàn gỗ tự nhiên, điều hòa Daikin và thiết bị vệ sinh Inax khu vực sầm uất, gần nhiều trường ĐH và tiện ích khác sổ đỏ chính chủ, giá bán 5,5 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Chính chủ bán nhà phân lô số 178 Thái Hà Đống Đa diện tích 41m2 5 tầng giá 12.5 tỷ
Chủ bán nhà 178 Thái Hà, DT 41m2, 5 tầng, ôtô vào, đường 8m, an ninh lịch sự giá 12.5 tỷ, 6 PN, 4 WC, NT sang trọng.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng mới xây tại Bàu Năng 11 Hòa Minh Đà Nẵng diện tích 70m² giá 3 tỷ
Bán nhà 2 tầng đường Bàu Năng 11, Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng nhà mới, giá 3 tỷ, diện tích 70m², có 3PN, 2 nhà tắm gần trung tâm, thoáng mát, tiện ích xung quanh.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 mê tại đường Nguyễn Trường Tộ Quy Nhơn diện tích 62.6m2 giá 2.6 tỷ
Chính chủ bán nhà 2 mê, đường Nguyễn Trường Tộ, Quang Trung, Quy Nhơn, Bình Định, diện tích 62.6m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng thờ, sân phơi rộng giá 2.6 tỷ, hướng Đông Nam.
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ hẻm 656 Quang Trung Gò Vấp dt 118m2 giá 7.5 tỷ
Cần bán căn nhà chính chủ tại 656/68/81 Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp, HCM, diện tích đất 64m2 (4*16), dts 118m2, nhà gồm 4 PN, 1 phòng khách, 1 bếp và 5 WC giá rẻ chỉ bán 7,5 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.