Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 70m² - 30 tỷ(429tr/m²) đường Trương Định, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 38m² - 7.4 tỷ(195tr/m²) đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 63m² - 7 tỷ(111tr/m²) 3 tầng 2PN 3PVS đường Tân Hóa, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 17m² - 1.3 tỷ(76tr/m²) đường Bến Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TPHCM
- Nhà 30m² - 6.3 tỷ(210tr/m²) 5 tầng 5PN 5WC đường Hồ Tùng Mậu, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 2.59 tỷ(65tr/m²) 4 tầng 3PN 4WC đường Đằng Hải, Phường Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng SHR
- Nhà 124m² - 16 tỷ(129tr/m²) 4PN 2WC đường Ấp Chiến Lược, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 13.4 tỷ(168tr/m²) 2 tầng 2PN 1PVS đường Hoa Bằng, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 100m² - 2.35 tỷ(24tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS Phường 3, Vĩnh Long, Vĩnh Long SHR
- Nhà 28m² - 1.8 tỷ(64tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 2PVS đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 15.5 tỷ(388tr/m²) 6 tầng 3PN 5PVS đường Cự Lộc, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 408m² - 9 tỷ(22tr/m²) , Ninh Thuận SHR
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mới xây, SHR chính chủ tại Đông Anh diện tích 80m2, giá 3.85 tỷ đồng
Tôi bán nhà 3 tầng mới xây ở Mai Lâm, Đông Anh, diện tích 80m2, giá 3.85 tỷ đồng nhà có 4 PN và 2PVS, kích thước 4.52m x 17m hướng Nam, gần trường học, chợ, bệnh viện và dễ di chuyển đến trung tâm TP.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe tải đúc 2 tầng Linh Đông Thủ Đức diện tích 58m² giá 3.25 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Số 41, P, linh Đông, quận Thủ Đức, TP.HCM, nhà đẹp, kiên cố, diện tích sử dụng 58m², 1 trệt 1 lầu, khu vực sạch sẽ, gần công viên, chợ, trung tâm thương mại giá rẻ 3.25 tỷ.
Chính chủ Bán nhanh nhà chính chủ Trần Hưng Đạo Phan Rí Bình Thuận diện tích 22m*58m giá 2.x tỷ
Bán nhà chính chủ, đường Trần Hưng Đạo, gần chợ, trường học, diện tích 22m*5,8m, giá 2.x tỷ chính sách hoa hồng hấp dẫn
Chính chủ Nhà giá rẻ tại Nhà Bè hẻm 223 Nguyễn Bình ấp 2 Phú Xuâ dtsd 44.2m2 1.15 tỷ
Cần bán căn nhà chính chủ tại hẻm 223 Nguyễn Bình, ấp 2, Phú Xuân, Nhà Bè diện tích 44,2m2, 1 trệt, 1 lầu đúc thật, 2 PN mới, sổ hồng, vị trí thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ giá rẻ bán 1.15 tỷ.
Chính chủ Bán quận 4 diện tích 4m x 8m giá 9 tỷ đồng chính chủ hẻm xe hơi
Chúng tôi muốn bán căn nhà riêng ở quận 4, HCM với môi trường an ninh tốt, thoáng mát và đường rộng rãi Đối với việc đi lại bằng ô tô, căn nhà rất thuận tiện với số lượng người qua lại đông đúc, căn nhà này rất phù hợp để mở công ty hoặc kinh doanh
Chính chủ Bán căn nhà Bình Thạnh chính chủ 38m² giá 5.2 tỷ đường Hoàng Hoa Thám
Tôi chủ nhà bán căn nhà 38m², giá 5.2 tỷ đồng, thuận tiện di chuyển, nhiều tiện ích xung quanh nằm trong hẻm 93 đường Hoàng HOa Thám
Chính chủ Nhà mặt phố Triều Khúc chính chủ diện tích 84m2 giá 1.428 tỷ 3 tầng kinh doanh tốt
Chính chủ bán nhà mặt phố Triều Khúc, Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội, diện tích 84m2, 3 tầng, giá 14.28 tỷ.
Chính chủ Bán nhà tại Hóc Môn dt lớn giá rẻ số 46/4C Quang Trung nối dài
Bán nhà Quang Trung, Hóc Môn, diện tích lớn, giá rẻ, mặt tiền hẻm rộng 7m, gần chợ, có 3 PN, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 toilet, sân để xe rộng rãi diện tích đất 143m², giá bán 7 tỷ 800 triệu. Tổng diện tích sàn 143m².
Chính chủ Bán căn nhà 79m² Nguyễn Chí Thanh, Rạch Sỏi, Rạch Giá, Kiên Giang giá 1.5 tỷ chính chủ
Bán nhà Nguyễn Chí Thanh, Rạch Sỏi, Rạch Giá, Kiên Giang, 79m², giá 1.5 tỷ, 2PN, 1 phòng tắm, thuận tiện đi lại, gần tiện ích.
Chính chủ Bán nhà cạnh Vạn Phúc City Thủ Đức chính chủ DTS 70m2 2PN 1WC giá 4.15 tỷ
Bán nhà phố cạnh Vạn Phúc chính chủ tại Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP, hồ Chí Minh giá 4.15 tỷ.
Chính chủ Bán nhà quận 4 chính chủ đường Đoàn Văn Bơ diện tích 32m² giá 3.1 tỷ đồng
Tui cần bán gấp nhà Đoàn Văn Bơ, Q.4, TP.HCM, hẻm rộng, thoáng mát, an ninh tốt, giá 3.1 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 50m2 tại ngõ 295 Bạch Mai - 5.95 tỷ
Chính chủ bán nhà ngõ 295 phố Bạch Mai, Hà Nội, diện tích 50m2, 4PN, 3PVS, giá 5.95 tỷ đồng chỉ tiếp người mua thật
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Gò Vấp 108m2 giá 9.9 tỷ đồng
Chủ nhân cần bán nhà ở Gò Vấp, diện tích 6x18m, giá 9.9 tỷ đồng nhà hướng Đông Bắc, gần chợ, trường học, siêu thị sổ đỏ chính chủ, diện tích sử dụng 248m2.
Chính chủ Bán nhà quận 7 đẹp mới xây hẻm xe hơi chính chủ tại Phạm Hữu Lầu giá 1.32 tỷ (54m²)
Bán nhà đẹp mới chính chủ tại đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, quận 7, TP hồ Chí Minh nhà xây kiên cố, đúc suốt, nở hậu vị trí gần chợ, trường học, siêu thị nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, phòng bếp, ban công và sân phơi diện tích xây dựng 27m2, tổng diện tích sử dụng 54m2 giá rẻ bán 1.32 tỷ đồng
Chính chủ Chính chủ bán nhà khu Aeon Bình Tân Bình Trị Đông quận Bình Tân 5x20m 3 lầu đúc
Chủ bán nhà Aeon Bình Tân, Bình Trị Đông, quận Bình Tân, diện tích 5x20m, 3 lầu đúc, sân thượng, giá "yêu thương" 17.5 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà mặt tiền quận 12 chính chủ mặt tiền Bùi Văn Ngữ diện tích 537m² giá chính chủ
Bán nhà đất mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ, quận 12, TPHCM, diện tích lớn 537m², sổ hồng chính chủ, gần chợ Ngã Ba Bầu có nhà xưởng và mặt bằng cho thuê giá bán 29 tỷ đồng, giá/m² 54.00372 triệu.
Chính chủ Nhà 4 tầng chính chủ tại ngõ 173 đường Hoàng Hoa Thám - Ba Đình giá 4.352 tỷ 32m²
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Hoàng Hoa Thám, Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội diện tích 32m², 4 tầng, có ban công có 4 phòng ngủ, máy điều hòa, tủ điện riêng biệt ngõ yên tĩnh, gần trường học, chợ giá rẻ chỉ bán 4.352 tỷ, đã có sổ hồng.
Chính chủ Bán căn shophouse biệt thự Flamingo Hải Tiến 96m² chính chủ sát biển
Cần bán căn shophouse biệt thự Flamingo Hải Tiến tại Hoằng Hóa, Thanh Hóa diện tích 96m², 4 tầng vị trí sát biển, gần công viên và trung tâm thương mại Flamingo giá rẻ bán 0.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.