Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 40m² - 15.5 tỷ(388tr/m²) 6 tầng 3 phòng ngủ 5WC đường Cự Lộc, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 81.8m² - 9.8 tỷ(120tr/m²) 3 tầng đường Nguyễn Duy Cung, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.65 tỷ(126tr/m²) đường Âu Cơ, Phường 9, Tân Bình, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 100m² - 6.8 tỷ(68tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Ngô Quyền, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 119m² - 1.35 tỷ(11tr/m²) 1PN 1WC Phường Hòa Lợi, Bến Cát, Bình Dương
- Nhà chính chủ 72m² - 23 tỷ(319tr/m²) 6 tầng Phường Bạch Đằng, Hạ Long, Quảng Ninh
- Nhà chính chủ 68m² - 8.3 tỷ(122tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường Lê Sao, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 321m² - 9.2 tỷ(29tr/m²) Xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc
- Nhà chính chủ 165m² - 6.6 tỷ(40tr/m²) 3 tầng 2 phòng ngủ 2WC Xã Khánh Hà, Thường Tín, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.2m² - 7.6 tỷ(154tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 13.5 tỷ(150tr/m²) 4 tầng 4PN 5WC đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 108.5m² - 5.5 tỷ(51tr/m²) 3PN 3WC đường Tân Hiệp 32, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm 52 Từ Văn Tư Phan Thiết diện tích 93m² chính chủ giá đẹp 1.88889 tỷ
Cần bán gấp nhà hẻm 52 đường Từ Văn Tư, Phan Thiết, vị trí tiện lợi, diện tích 93m², giá 1.88889 tỷ, có giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà quận 12 tầm giá 2 tỷ đồng chính chủ đường Lê Văn Khương Hiệp Thành kt 5x5m
Bán nhà ở đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành, quận 12, TPHCM, diện tích 5x5m, 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2PT, sổ hồng riêng, chính chủ giá bán 2 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại Võ Thị Dòn 5x35m giá 420 triệu gần chợ Việt Kiều
Cần bán căn nhà cấp 4 tại đường Võ Thị Dòn, Tân Thông Hội, Huyện Củ Chi diện tích 5x35m, giá 420 triệu đồng, chính chủ muốn bán nhanh.
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ 385m2 giá 6.5 tỷ đường Chợ Chiều Diên Khánh Khánh Hòa
Bán căn nhà tại Chợ Chiều, Diên Phú, Diên Khánh, Khánh Hòa, diện tích 385m2, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp chính, 1 bếp phụ, 2 toilet, 1 nhà kho, Đường trước nhà đang mở rộng thành 15m giá rẻ bán 6.5 tỷ, có sổ hồng.
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ tại Trung Chính Hải Hoà Nghi Sơn diện tích 110m² giá 1.5 tỷ đồng
Bán nhà riêng Trung Chính, Hải Hoà, Nghi Sơn, 110m², 1PN, 1 toilet, cấp 4, nội thất đầy đủ vị trí thuận tiện, hướng Nam giá rẻ 1.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại số 23 phố Gia Ngư quận Hoàn Kiếm dt 100m², mặt tiền rộng hơn 4m
Bán ngôi nhà 23 Gia Ngư, Hà Nội, diện tích 100m², mặt tiền 4m, phục vụ nhiều mục đích, cấu trúc 2 tầng, có sân giữa vị trí đắc địa gần Hồ Gươm, kinh doanh sầm uất, sổ đỏ chính chủ, hiện đang cho thuê, giá bán ưu đãi, thu hút quan tâm.
Chính chủ Bán nhà Đống Đa chính chủ 4 tầng 5PN dt 42m² - khu cán bộ quân đội - giá 5 -6 tỷ
Tôi bán căn nhà ở Hồ Đắc Di, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội diện tích 42m², SHR, khu cán bộ quân đội, an ninh tốt, gần chợ, trường học và hồ Nam Đồng, nhà 4 tầng, 5PN, 3 vệ sinh, sổ đỏ chính chủ giá rẻ 5,6 tỷ đồng, nội thất đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay.
Chính chủ Bán nhà số 8C ngõ 141/236 Giáp Nhị dt 394m² giá 348 tỷ đồng Hoàng Mai
Tôi quyết định bán căn nhà số 8C ngõ 141/236 Giáp Nhị, diện tích 39,4m², có 9,4m² sân để xe riêng vị trí tiện lợi, gần bến xe, ngõ rộng 3m, đường rộng 35m, nhà mới xây 3 năm, có nội thất đầy đủ giá bán 3,48 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng ngõ 22/107 Khuyến Lương 533m² giá 4 tỷ
Bán nhà ngõ 22/107 Khuyến Lương, 53,3m², 4 tầng, 3 mặt thoáng, giá 4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mới xây giá rẻ 34m2 4 tầng chính chủ Hà ĐÔng Hà Nội
Bán nhà mới xây, giá rẻ, sổ hồng chính chủ, đầy đủ tiện nghi, gần khu văn hoá, không qua trung gian giá 2.05 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Trưng Nữ Vương Tam Kỳ Quảng Nam diện tích 109m2 giá 3.8 tỷ
Tôi muốn bán nhà Trưng Nữ Vương, Tam Kỳ, Quảng Nam, diện tích 109m2, giá 3.8 tỷ đồng nhà 2 tầng, 3 PN và 2 toilet xem thông tin chi tiết trên homescrape, ID 9324.
Chính chủ Bán 2 căn nhà Tân Phú giá rẻ cấp 4 đường Đoàn Hồng Phước Hòa Thạnh dt 67.7m²
Tôi muốn bán 2 ngôi nhà cấp 4 đấu đít, diện tích 4x8.5m, ở đường Đoàn Hồng Phước, Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh cả 2 căn nhà nằm trong 2 hẻm khác nhau, có địa chỉ riêng cả 2 hẻm sắp được khởi công và có quy hoạch lộ giới 4m
Chính chủ Bán nhà Thuận An hẻm xe hơi khu dân cư Vĩnh Phú 2 giá 5.5 tỷ 144m²
Nhà riêng đẹp, thoáng mát, khu dân cư Vĩnh Phú 2, bán gấp giá 5.5 tỷ đồng, diện tích 144m², đã chuyển đổi thành đất thổ cư gồm 1 trệt, 1 lầu, hoàn công, nội thất sang trọng, 3PN, 2 toilet
Chính chủ Bán nhà tại đường Khâm Thiên Đống Đa diện tích 341m2 giá 60 tỷ đồng
Tôi đang bán ngôi nhà tại đường Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội diện tích 341m2, mặt tiền rộng 6,2m và nở hậu gần 8m vị trí thuận tiện gần các địa điểm nổi tiếng có thể mua 2/3 khu đất với giá 3 tỷ đồng thích hợp để xây dựng văn phòng
Chính chủ Bán nhà riêng tại ngõ Lan Bá Khâm Thiên Đống Đa diện tích 425m² giá 4.5 tỷ chính chủ
Nhà 3 tầng 1 tum tại quận Đống Đa, diện tích 42,5m², giá bán 4,5 tỷ đồng, pháp lý hoàn chỉnh.
Chính chủ Chính chủ bán ngôi nhà cấp 4 Thủ ĐỨc dt 135m2 giá 51.85185 triệu/m²
Chủ nhà bán căn nhà cấp 4 tại đường 28 Linh Đông, Thủ Đức, TP hCM vị trí thuận tiện, gần vành đai 2 và trong hẻm xe hơi diện tích 135m2, 2PN, 2WC
Chính chủ Nhà chính chủ tại Âu Cơ Tân Thành Tân Phú giá 3.8 tỷ 35m²
Tôi cần bán căn nhà nhỏ tại đường Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú, TP hồ Chí Minh diện tích 35m², hẻm rộng 8m, giá bán 3.8 tỷ đồng nhà có thiết kế thông minh
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà 5 tầng lô góc Mậu Lương - Kiến Hưng - Hà Đông 3.3 tỷ - 30m²
Cần bán nhà 5 tầng lô góc tại Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội diện tích 30m2, giá 3,3 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.