Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14PVS Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4 phòng ngủ 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2PVS đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mặtphoos Vĩnh HƯng Hoàng Mai chính chủ dt 36m², giá 7.28 tỷ
Bán nhà mặt phố Vĩnh Hưng, Hà Nội, diện tích 36m², 3 tầng, giá 7.28 tỷ thuận lợi kinh doanh và gần trường học.
Chính chủ Bán shophouse kinh doanh tại Hoàng Mai chính chủ 75m² dự án VimeFulland
Shophouse Athena Fulland, Hà Nội, bán căn 75m², xây thô 5 tầng, mặt tiền rộng 5m vị trí thuận lợi, phục vụ dịch vụ, gần khu dân cư đông đúc và các tiện ích. Hướng đông Nam giá rẻ thương lượng.
Chính chủ Bán nhà Dĩ An hướng Tây Bắc chính chủ 90m2, giá 3 tỷ có sân đậu xe hơi
Bán nhà Tân Hiệp, Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương, diện tích 90m2, 2 mặt đường, hướng tây bắc, giá 3 tỷ có sân đậu xe hơi
Chính chủ Bán nhà Quận 7 chính chủ 120m² mặt tiền đường Lê Văn Lương giá còn thương lượng
Bán nhà chính chủ mặt tiền đường Lê Văn Lương, Tân Phong, quận 7, Hồ Chí Minh. Cho thuê, thu nhập ổn định giá rẻ thương lượng vị trí tiện lợi, gần Lotte Q7
Chính chủ Bán nhanh nhà HXH 1 trệt 2 lầu Biên Hòa chính chủ dt 6x102m giá 3.28 tỷ đồng
Bán nhà riêng tại đường đồng Khởi, Trảng Dài, Biên Hòa, tỉnh đồng Nai. Nhà trong hẻm ôtô, diện tích 6x10,2m, sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Nhà đã hoàn thiện, xây dựng 1 tỷ đồng. 3 tầng, 4 phòng ngủ và 3PT vị trí thuận lợi, hẻm rộng, an toàn giá bán 3.28 tỷ đồng,
Chính chủ Bán nhanh nhà Đắk R'Lấp chính chủ dt 240m2 10 tỷ đồng
Ngôi nhà diện tích 240m2, 2 mặt tiền, sân trước và vườn sau, thiết kế hiện đại gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh gần các trường học và trung tâm thương mại, giá bán 10 tỷ đồng
Chính chủ Cần bán nhà 3.5 tầng ngõ Kim Ngưu quận Hai Bà Trưng chính chủ 70m² - 5.5 tỷ đồng
Nhà 3.5 tầng tại số 3 ngách 38 ngõ 121 Kim Ngưu, Hà Nội cần bán, diện tích 70m², 4 phòng ngủ, 3 toilet, sổ hồng riêng, giá 5.5 tỷ đồng, có thể thương lượng.
Chính chủ Cần bán gấp nhà Bình Tân chính chủ diện tích 182m² giá 4.9 tỷ 1 trệt 1 lầu
Chủ nhà cần bán gấp căn nhà 182m² tại Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân, nhà có 3 phòng ngủ và 2 toilet, được xây dựng chắc chắn giá bán là 4.9 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Thanh Trì 4 tầng nở hậu chính chủ 32m² giá 31 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ 4 tầng 32m² ngõ 298 Ngọc Hồi, Thanh Trì, gần chợ Tam Hiệp, trường cấp 1 và cấp 2 giá bán 3,1 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Dĩ An chính chủ 100m² giá 6.5 tỷ 1 trệt 3 lầu có sân thương
Bán nhà chính chủ 100m², hoa hồng cao cho môi giới, đường Quốc lộ 1K, Bình An, Dĩ An, Bình Dương giá 6.5 tỷ, 5PN, 3PVS, sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 cũ Long Biên chính chủ diện tích 43.4m² giá 4.5 tỷ đồng đang cho thuê
Tôi chủ nhà bán căn nhà cấp 4 tại đường Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội nhà có vị trí thuận tiện, gần nhiều tiện ích và khu biệt thự Vinhomes Riverside di chuyển dễ dàng đến các khu vực quan trọng, sân bay và tỉnh phía Bắc nhà có diện tích 43.4m²
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức chính chủ 80m² tầm giá dưới 5 tỷ hẻm xe ba gác không qua cò
Cần bán căn nhà chính chủ tại đường Số 6, khu Linh Xuân, Thủ Đức, HCM, giấy tờ đầy đủ và vay ngân hàng, giao điểm 2 hẻm rộng 2,4m và 3m, gần chợ, bệnh viện Hoàn Mỹ, siêu thị Big C
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp chính chủ giá 5 tỷ 500 triệu đồng diện tích 39m²
Bán nhà đường Số 1, Gò Vấp, TP HCM Địa chỉ 84/32 đường số 1, Gò Vấp, TP HCM sân để xe cho 4 chiếc xe, 2 giếng trời mát 2 lầu, 4PN, 2 toilet, có sân phơi nhà hướng Tây, khu dân trí cao, gần trường ĐH CNTT, trường mầm non, tiểu học và THCS chợ Gò Vấp và Công viên Gia Định cách nhà 500m giá bán 5.5 tỷ , diện tích 39m².
Chính chủ Bán nhà Hải Châu chính chủ dt lớn 200m² giá hấp dẫn trung tam Đà Nẵng
Bán đất tặng nhà Hải Châu, Đà Nẵng, diện tích hơn 200m², đường rộng 5,5m, gần trường ĐH Sư Phạm, tiện ích xung quanh đa dạng, vay ngân hàng 80% giá hấp dẫn.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Tân Phú chính chủ 150m² giá 13.7 tỷ 6 phòng ngủ đủ công năng
Tôi cần bán căn nhà chính chủ ở quận Tân Phú, Hồ Chí Minh nhà 2 tầng, có 6 PN, 4 toilet, 1 phòng thờ, sân thượng và 2 kho diện tích 5x30 trong hẻm cụt, ô tô và xe tải ra vào quay đầu
Chính chủ Cần bán nhà Đống Đa chính chủ 64m² x 4 tầng giá 16 tỷ
Cần bán căn nhà riêng 88m2 tại quận Đống Đa, Hà Nội, diện tích 64m² x 4 tầng, xây từ năm 2005, sổ vuông nở hậu 5cm, có sân trước và sân sau, gần chợ, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, giá bán 16 tỷ, có 4 PN và 3 nhà tắm, kích thước ngang 4m và chiều dài 22m.
Chính chủ Bán nhà Đức Hòa chính chủ 80m² giá 2.6 tỷ đồng tặng full nội thất
Bán nhà tại đường Số 11E Đức Hòa, Long An, diện tích 80m², giá 2.6 tỷ, 2PN, hướng Tây.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ hẻm oto 1 trệt 1 lầu 48m² giá 5 tỷ
Cần bán nhà chính chủ tại Hương Lộ 2, Bình Trị Đông, Bình Tân, hẻm oto, 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC. Sổ hồng riêng, giá 5 tỷ, diện tích 48m², giá m² 104.1666
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.