Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3PN 2PVS đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2PVS đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 3PVS đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3PN đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4PN 3WC Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Cần bán nhanh nhà 2 mặt kiệt Trần Hưng Đạo Diện Bàn QUảng Nam chính chủ giá 1.45 tỷ đồng
Tôi cần bán gấp căn nhà riêng tại đường Trần Hưng đạo, điện Ngọc, điện Bàn, Quảng Nam diện tích 68m2 2 mặtk kiệt thông thoáng
Chính chủ Bán nhà chữ L mặt tiền Vũng Tàu giá 23 tỷ 500 triệu diện tích 335m²
Chính chủ bán nhà mặt tiền 335m² tại TP. Vũng Tàu, giá 23 tỷ 500 triệu đồng vị trí thuận tiện, an ninh đảm bảo. Pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Bán nhanh nhà chính chủ quận Hoàn Kiếm dt 25m², giá 4 tỷ đồng
Bán gấp ngôi nhà riêng, SHR chính chủ, diện tích 25m², 2 tầng, có nóc, lối đi riêng và cầu thang rộng 1,4m giá 4 tỷ đồng thuận tiện giao thông, gần trường học, chợ, bệnh viện và siêu thị nhà đã hoàn công và có sổ hồng riêng
Chính chủ Bán nhà chính chủ Nhà Bè 71.4m², giá 4 tỷ 2 tầng có 3 phòng ngủ
Bán nhà chính chủ gần quận 7, giấy tờ riêng, 1 lầu, 3 PN và 2 toilet, diện tích 71.4m², hẻm 1716 Huỳnh Tấn Phát giá rẻ 4 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Thường Tín 427 dt 52m², 2 tầng, 2PN, 2WC, hướng Đông Nam
Bán nhà 2 tầng mới xây tại Vĩnh Lộc, Thường Tín, diện tích 52m², 2PN, 2WC, hướng đông Nam
Chính chủ Bán nhà chính chủ Dĩ An dt 48m² đường quốc lộ 1K 2PN
Nhà riêng tại đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương cần bán, diện tích 48m², cấp 4, sổ riêng vị trí đẹp, không quy hoạch, không tranh chấp, 2 PN, 1WC, đường vào rộng 5m, liên hệ để biết thêm chi tiết.
Chính chủ Bán cắt lỗ căn hộ Studio 1PN tại chung cư ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang 37m²
Gia đình tôi cần bán căn hộ 1PN tại chung cư ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang với giá rẻ nhất, dự án nằm ngay mặt biển Bình Sơn, có nhiều tiện ích đẳng cấp, dự án dự kiến hoạt động vào quý 2/2023
Chính chủ Cần bán nhà HXH Nhà Bè đường Đào Tông Nguyên chính chủ diện tích 77m2, giá 1.550 tỷ đồng
Nhà HXH Huỳnh Tấn Phát, 77m2, 3PN, 2 toilet, trệt và lầu, nội thất đầy đủ, sàn lát ván An Cường, giá rẻ dưới 2 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 105m², giá rẻ 12,65 tỷ, hướng Đông phường Đông Hưng Thuận quận 12
Bán nhà số 19 đường DD10, An Sương, Tân Hưng Thuận, quận 12, HCM, diện tích 105m², giá 12,65 tỷ, nhà 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC, mặt tiền rộng vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, liên hệ TL tên Lân.
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt phố Trương Định quận Hoàng Mai dt 73.7m2, giá cả hợp lý
Chủ nhà bán căn nhà mặt phố Trương định, diện tích 73.7m2, 2 tầng, mặt tiền rộng hơn 4m, vị trí trung tâm quận Hoàng Mai.
Chính chủ Bán nhà Hà Đông 4 phòng ngủ chính chủ 40m², giá dưới 3 tỷ đồng hướng Đông Nam
Chính chủ bán căn nhà 3 tầng 1 tum tại tổ 12 Trinh Lương Phú Lương, Hà đông, Hà Nội diện tích 40m², 4PN và 3WC giá rẻ 2.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 7, 4 phòng ngủ 3WC chính chủ diện tích 4x16m, giá 13,9 tỷ đồng
Tôi bán nhà mặt tiền đường 79, phường Tân Quy, quận 7, TP hồ Chí Minh diện tích 4x16m, 1 trệt 3 lầu, sổ hồng riêng nhà có 4PN, 3PVS, bếp đầy đủ tiện nghi, 2 máy nước nóng, 3 máy lạnh mỗi tầng có ban công rộng nhà xây kỹ, ngay mặt tiền đường, gần ngã 3
Chính chủ Bán nhà Tân Phú chính chủ 4x11m, giá 4 tỷ đồng gần Aeon Mall Tân Phú
Tôi cần bán nhà Sơn Kỳ Aeon Tân Phú, giá 4 tỷ đồng, diện tích 4x11m, 3 tầng rưỡi, nội thất cao cấp, smarthome và năng lượng mặt trời, liên hệ Chị Hương để thương lượng giá.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Hóc Môn chính chủ tại Thới Tam Thôn 14 87m2, giá 4.5 tỷ
Nhà bán chính chủ tại Thới Tam Thôn 14, diện tích 87m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN, hẻm rộng 6m, mặt tiền đẹp giá rẻ 4.5 tỷ, hình ảnh thật, không qua môi giới, gia đình cần bán nhanh để đi định cư nước ngoài.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 9, đường 198 dt 64,7m2, giá dưới 4 tỷ đồng
Tôi cần bán ngôi nhà cấp 4 tại quận 9, diện tích 64,7m2, sổ hồng riêng, hướng Tây Bắc vị trí thuận lợi, gần đường chính giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Cần bán nhà Quận 12 vi bằng giá rẻ 1.1 tỷ đồng 2PN chính chủ 33m²
Tôi cần bán ngôi nhà trên đường Quốc lộ 1A, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM. Nhà không có sổ hồng, chỉ có vi bằng tầmgias cực rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng. Nhà thoáng mát, ánh sáng tự nhiên, kinh doanh ăn uống ổn định
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Thanh Trì đường Tựu Liệt chính chủ dt 87m2, giá 2.35 tỷ
Bán nhà riêng tại ngõ 21 Tựu Liệt, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, diện tích 87m2, giá siêu hấp dẫn, nhà gần trường học, chợ và bệnh viện, di chuyển thuận tiện.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN 2PVS Ngô Quyền Hải Phòng 60.8m², giá hợp lý
Bán nhà chính chủ tại số 95B/33/113A Máy Chai, Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 60.8m², xây dựng 3 tầng gồm 2PN, 2 phòng tắm, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, chỗ để xe rộng rãi cho 4-5 xe máy, nhà có 2 ban công trước sau giếng trời để nhà luôn sáng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.