Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 68m² - 2.87 triệu(0tr/m²) 2PN 1WC Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
- Nhà chính chủ 18m² - 3.3 triệu(0tr/m²) 3PN 3PVS Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 136m² - 180 triệu(1tr/m²) 1PN Xã Nghĩa Trung, Bù Đăng, Bình Phước vi bằng
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2PN 1WC đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 14m² - 410 triệu(29tr/m²) 2PN 1WC đường Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 30m² - 530 triệu(18tr/m²) 1PN 1WC đường Thủ Khoa Huân, Phường Phú Thủy, Phan Thiết, Bình Thuận vi bằng
- Nhà chính chủ 16m² - 550 triệu(34tr/m²) 1PN 1WC đường Thới An 8A, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM
- Nhà chính chủ 80m² - 595 triệu(7tr/m²) 6PN đường Nguyễn Văn Siêu, Phường Rạch Sỏi, Rạch Giá, Kiên Giang
- Nhà chính chủ 24m² - 600 triệu(25tr/m²) 1PN 1PVS đường Phan Thanh Giản, Phường 3, Mỹ Tho, Tiền Giang
- Nhà chính chủ 100m² - 600 triệu(6tr/m²) 2PN 1WC Phường An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang vi bằng
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ tại khu dự án The Seasons Lái Thiêu, giá 4,95 tỷ VND dt 68m²
Bán căn nhà chính chủ tại The Seasons Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dươnggiá rẻ 4,95 tỷ VND. Nội thất cao cấp. 4 phòng ngủ, máy lạnh từng phòng, ban công trước sau và sân thượng xanh mát. Gia đình công ty xây dựng cam kết bảo hành dài hạn diện tích 68m², giá theo mét vuông khoảng 72,79412 triệu/m². Tôi muốn gặp người mua thiện chí (Win-Win).
Chính chủ Bán nhà mặt đường đường Nguyễn Trọng Cát TP Tây Ninh diện tích 180m2 giá chỉ 2.8 tỷ
Bán nhà đường Nguyễn Trọng Cát, Hiệp Ninh, Tây Ninh diện tích 180m2, 2PN, hẻm xe hơi thuận tiện giá 2.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 lầu Đào Trinh Nhất - Linh Tây Q.Thủ Đức dt 103.6m² hẻm oto quay đầu
Cần bán nhà Đào Trinh Nhất - Linh Tây, Q.Thủ Đức, 1 trệt 1 lầu, diện tích 103.6m², giá 8.6 tỷ đồng hẻm lơn oto quay đầu
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Tôn Đức Thắng phường Mỹ Bình TP. Long Xuyên diện tích 176m²
Chào mừng người mua đến với tin cần bán nhà tại Tôn Đức Thắng, Mỹ Bình, Long Xuyên, An Giang. Nhà có diện tích 176m² và nằm trong khu vực tiện ích gần các ngân hàng, bệnh viện và trường học. Gần chợ Mỹ Bình và khu ẩm thực LX. Căn nhà đã từng kinh doanh thuận lợi trong hơn 30 năm.
Chính chủ Nhà giá rẻ tại Quận 1 TPHCM chỉ 2.2 tỷ Phạm Ngũ Lão dt sàn 24.86m2 chính chủ
Cần bán căn nhà hẻm Phạm Ngũ Lão, quận 1, diện tích sàn 24.86m², giá 2.2 tỷ đồng, có 1 trệt 1 lầu và 2 tolet trên dưới.
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà 4 tầng tại Vân Canh Hoài Đức diện tích 40m² giá 4.2 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà Vân Canh, Hoài Đức 40m², 4 tầng, mặt tiền 4m. Thiết kế hợp lý với bếp, phòng khách ở tầng 1, phòng ngủ và phòng thờ nằm trên các tầng khác giá bán 4.2 tỷ đồng có thương lượng. Nhà đã hoàn thiện và có sổ đỏ riêng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Diệu TP Đà Lạt 6PN, giá 14,5 tỷ hợp làm homestay
Căn nhà cách đường Hoàng Diệu gần, có 6PN và 7 toilet. Đang kinh doanh homestay thu nhập hàng tháng từ 40-50 triệugiá rẻ chỉ bán là 14,5 tỷ (có thương lượng). Khu vực giá trung bình từ 65-70 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà 5 tầng mặt ngõ kinh doanh ở Trung Hoà quận Cầu Giấy diện tích 50m2 giá chỉ 8.8 tỷ
Bán nhà 5 tầng mặt ngõ kinh doanh Trung Hoà, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội, diện tích 50m2, mặt tiền rộng 4.1m, xây dựng kiên cố và chắc chắn gồm 5 tầng.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng chính chủ tại Mỹ Hạnh Bắc Đức Hòa diện tích 156m² giá chỉ 1.85 tỷ đồng
3.7 triệu đồng, thích hợp cho gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại vùng ven thành phố.
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ mặt tiền Trần Khắc Chân Phú Nhuận diện tích 78m² giá 8.5 tỷ
Cần bán căn nhà mặt tiền Trần Khắc Chân, phường 9, quận Phú Nhuận, diện tích 78m², giá 8,5 tỷ đồng vị trí thuận lợi cho kinh doanh.
Chính chủ Bán căn nhà nguyên căn hẻm nhựa oto đường Bà Hom P.13 Quận 6 - 16.2m²
Cần bán căn nhà nhỏ tại khu vực hẻm lớn Bà Hom, P.13, Q.6 ở Hồ Chí Minh, diện tích 16.2m², cách mặt đường An Dương Vương chỉ khoảng 30m. Khu vực an ninh tốt và tiện ích gần chợ giá bán 2.3 tỷ VNĐ (thương lượng)
Chính chủ Bán nhà 6 tầng ngõ oto gần đường lơn Thạch Bàn gần chợ 48m² giá 6 tỷ
Bán nhà Thạch Bàn gần chợ, 48m², giá 6 tỷ. Gần đường chính, ngõ ô tô, nhiều ngõ thông ra khu vực lân cận. Nhà rộng 43m², sâu 1.1m và có 3PN, 4WC. Hướng Đông Bắc, đã hoàn công và có sổ hồng riêng từng tầng. Tiện ích và thuận lợi trong việc đi lại cho gia đình muốn sống tại Thạch Bàn.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu dt 101m2 giá 5.1 tỷ VNĐ
Bán nhà chính chủ tại Vũng Tàu, 1 trệt 2 lầu, mặt tiền rộng 7m. Gần chợ và biển, sổ hồng riêng diện tích sử dụng là 144m2 giá bán 5.1 tỷ VNĐ.
Chính chủ Bán nhà ngộp giá rẻ đườngTập Đoàn 6B Bình Tân diện tích 104.2m² giá chỉ 6.5 tỷ
Có ngôi nhà ngộp giá rẻ tại Đường Tập Đoàn 6B, Khu phố Tân Tạo A, Q.Bình Tân diện tích tổng cộng là 104.2m², trong đó diện tích xây dựng là 72.8m² và diện tích sàn là 92m².
Chính chủ Bán nhà 2 lầu chính chủ 92.3m2 giá dưới 4 tỷ tại quận 8 3PN sổ hồng riêng
Bán nhà 2 lầu chính chủ đường Liên Tỉnh 5, P5, quận 8, gần chợ và trường học, giá rẻ dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Nhà mặt tiền chính chủ tại Hòa Hiệp Nam Liên Chiểu Đà Nẵng diện tích 97.5m² giá 2.25 tỷ
Bán căn nhà mặttieenf chính chủ 97.5m² tại Hòa Hiệp Nam, Đà Nẵng, an ninh tốt, giá 2.25 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà 3 tầng đường Nguyễn Xuân Ôn - Hải Châu - Đà Nẵng diện tích 100m² giá 8.05 tỷ
Bán căn nhà 3 tầng đường Nguyễn Xuân Ôn, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng, diện tích 100m², giá bán 8.05 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh chính chủ tại Bình Thạnh 30m² giá chỉ 9 tỷ đồng
Nhà chủ muốn bán căn nhà 2 mặt tiền tại số 27 quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh với diện tích 30m². Lý do bán là do ông/chị có kế hoạch định cư nước ngoài. Nhà gồm 2 phòng ngủ và 3 phòng tắm, rộng 7x8 mét giá bán chỉ 9 tỷ đồng, rẻ hơn giá thị trường khoảng 300 triệu/m²
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.