Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3PN 3PVS đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7PN 5PVS đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2PN 2WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.5 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Nghĩa Phát, Phường 6, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 6.6 tỷ(39tr/m²) 4 phòng ngủ 6WC đường Nam Lân 5, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.939 tỷ(82tr/m²) 3PN đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 9.6 tỷ(192tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC đường Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
Chính chủ Nhà 3.5 tầng Gò Vấp chính chủ cực đẹp dt 67m², giá 5.3 tỷ đồng hẻm xe hơi
Chính chủ bán căn nhà đẹp ở Gò Vấp, HCM, trong hẻm xe oto, xây dựng mới năm 2022, 3 tầng, diện tích 67m², giá 5.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp Tân Phú giá 3 tỷ chính chủ dt 27m² đường Dương Văn Dương
Tôi đang bán căn nhà ở đường Dương Văn Dương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM diện tích 27m², 1 lầu, 2 nhà vệ sinh Đang cho thuê với giá 7 triệu/tháng giá bán 3 tỷ đồng diện tích sàn 57m², 1 phòng ngủ.
Chính chủ Nhà Hiệp Thành Quận 12 1 trệt 1 lầu đường Liên Khu 2-5 12 giá 7.8 tỷ đồng 100m2
Cần bán nhà mặt tiền đường Liên Khu 2-5, Lê Văn Khương, Hiệp Thành, quận 12, nhà đẹp, thích hợp kinh doanh và ở giá 7.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại hẻm 2855 Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè diện tích 7x17m giá dưới 4 tỷ
Tôi bán nhà chính chủ hẻm 2855, đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, Nhà Bè, diện tích 7x17m, giá dưới 4 tỷ dồng sổ hồng riêng, khu vực tiện ích, hẻm thông thoáng
Chính chủ Bán nhà liền kề tại khu Iris Garden Cầu Diễn Nam Từ Liêm 70m² 4PN giá 15.95 tỷ
Tôi cần bán căn nhà liền kề Iris Garden, Nguyễn Văn Giáp, Cầu Diễn, Hà Nội diện tích 70m², đầy đủ tiện nghi giá 15.95 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 6 chính chủ tại Tân Hòa Đông 14 20.9m² giá dưới 2 tỷ đồng
Gia đình tôi cần bán gấp căn nhà tại đường Tân Hòa Đông 14, quận 6, HCM, diện tích 20.9m², giá dưới 2 tỷ đồng nhà chính chủ
Chính chủ Cần bán gấp nhà chính chủ tại Phan Anh Bình Tân diện tích 66.70m² giá 3.9 tỷ
Cần bán nhà chính chủ tại đường Phan Anh, Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TPHCM nhà có diện tích 66.70m², 2 PN và 1WC giá rẻ chỉ bán 3.9 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mới xây tại Bình Tân diện tích 40m² 2PN 2 toilet giá 4.9 tỷ đồng
Căn nhà mới, rộng 40m², 2PN và 2 toilet, giá 4.9 tỷ đồng, hợp lý cho khu vực trung tâm Hồ Chí Minh
Chính chủ Chính chủ bán nhà 37/8 Đỗ Tấn Phong Phú Nhuận diện tích 45x14m giá 5.5 tỷ hoa hồng 2%
Chủ nhà bán nhà số 37/8 Đỗ Tấn Phong, quận Phú Nhuận, TP hCM, diện tích 4,5x14m, nở hậu 6m, giá 5.5 tỷ, có hoa hồng 2% vị trí thuận lợi, gần chợ và mặt tiền đường sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Trần Xuân Soạn Tân Hưng 7 chính chủ giá 6.55 tỷ 56m²
Cần bán nhà cấp 4 tại đường Trần Xuân Soạn, quận 7 nhà chính chủ, cần tiền nên bán gấp kiến trúc cấp 4, thuận tiện xây dựng mới vị trí đẹp, giao điểm 2 mặt hẻm Đông và Tây
Chính chủ Nhà quận 2 chính chủ ngay gần sông Sài Gòn dt 56m2 giá 14;5 tỷ gian)
Chủ nhà bán căn nhà số 50 đường 19B, quận 2, 56m2, 1 trệt và 3 lầu, giá 14,5 tỷ nằm ngay gần sông Sài Gòn thoáng mát
Chính chủ Bán nhà 5 tầng mới xây phố Bạch Mai ngõ Mai Hương 28m² giá 4.35 tỷ chính chủ
Bán nhà 5 tầng mới xây phố Bạch Mai, ngõ Mai Hương, đầy đủ nội thất diện tích 28m², 3 phòng ngủ, sổ đỏ chính chủ, giá 4.35 tỷ.
Chính chủ Nhà SHR Gò Vấp giá dưới 2 tỷ đường Nguyễn Văn Công 1 trệt 2 lầu dtsd 33m
Căn nhà đường Nguyễn Văn Công, quận Gò Vấp, HCM bán giá rẻ chi dưới 2 tỷ đồng, DTSD 33m2, 1 trệt 1 lầu đúc giả, có bàn công sổ hồng đầy đủ, vị trí tiện lợi căn phù hợp cho vợ chồng trẻ, diện tích 15.11m², 2PN, 2 nhà tắm
Chính chủ Bán căn nhà Hoài Đức 45m² giá 2.1 tỷ đồng ngõ oto 3 PN SHR
Cần bán căn nhà 3 tầng tại Song Phương, Hoài Đức, Hà Nội, diện tích 45m², giá 2,1 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà quận 4 chính chủ 2 mặt hẻm gần đường lớn dt 45.5m² giá 3.5 tỷ
Tôi bán căn nhà 2 mặt hẻm, quận 4, TP.HCM, gần mặt tiền đường, giá thương lượng diện tích 45.5m², 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC. Hẻm rộng 3m, an ninh. Gần các tiện ích và các cầu giá bán 3.5 tỷ, diện tích 45.5m².
Chính chủ Bán nhà mặt phố Phúc Diễn chính chủ 5 tầng quận Nam Từ Liêm diện tích 82m² 2 mặt tiền
Chủ nhà bán căn nhà tại đường Phúc Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 82m², 2 mặt tiền, có sổ đỏ căn nhà đã được chia thành 2 cửa hàng riêng biệt và cho thuê vị trí gần cầu Cầu Diễn và mốc quy hoạch diện tích sử dụng 82m², có 2 mặt tiền giá bán 11,6 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà đẹp tại ngõ 178 Thái Hà, Đống Đa giá bán 12,2 tỷ đồng diện tích 50m²
Cần bán căn nhà đẹp tại ngõ 178 Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội diện tích 50m², 4 tầng, 6PN và 4WC, giá 12,2 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thuận An giá rẻ sổ chung vi bằng dt 5x20m 2PN
Bán gấp nhà chính chủ An Phú, TP Thuận An, Bình Dương, diện tích 5x20m, giá 1 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.