Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 124m² - 16 tỷ(129tr/m²) 4PN 2WC đường Ấp Chiến Lược, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 13.4 tỷ(168tr/m²) 2 tầng 2PN 1PVS đường Hoa Bằng, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 100m² - 2.35 tỷ(24tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC Phường 3, Vĩnh Long, Vĩnh Long SHR
- Nhà 28m² - 1.8 tỷ(64tr/m²) 2 tầng 4PN 2WC đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 15.5 tỷ(388tr/m²) 6 tầng 3PN 5WC đường Cự Lộc, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 408m² - 9 tỷ(22tr/m²) , Ninh Thuận SHR
- Nhà 90m² - 2.9 tỷ(32tr/m²) 2 tầng 2PN Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
- Nhà chính chủ 55.1m² - 31 tỷ(563tr/m²) đường Ngọc Khánh, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà 58m² - 17.5 tỷ(302tr/m²) đường Huyền Quang, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM SHR
- Nhà 48m² - 6.8 tỷ(142tr/m²) 4 tầng 6PN 3PVS đường Khương Đình, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 5.7 tỷ(119tr/m²) 5 tầng đường Thanh Lân, Phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 5 tỷ(135tr/m²) 2 phòng ngủ 1PVS đường Lê Văn Duyệt, Phường 1, Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà đường Huỳnh Tấn Phát Phú Thuận quận 7 - Sổ hồng chính chủ 32m² giá 3.3 tỷ
Cần bán nhà riêng tại đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Q.7, diện tích 32m², giá 3.3 tỷ đồng, nhà mới, 2PN và 2 nhà tắm, sổ hồng chính chủ.
Chính chủ Bán nhà ngõ 10 Kim Mã Thượng Ba Đình diện tích 50m2 giá 6.3 tỷ SHR
Tôi cần bán 1 ngôi nhà riêng tại ngõ 10 ngách 16 Kim Mã Thượng, Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội, nhà có diện tích 50m2 và xây thành 3 tầng, thiết kế nhà rất tối ưu, tiện nghi và công năng sử dụng cao, sổ đỏ nhà SHR chính chủ, giá bán 6.3 tỷ đồng (có thương lượng).
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh giá 3.8 tỷ 5x10m
Bán nhà Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, HCM, giá rẻ, diện tích 5x10m, vị trí đẹp, gần Saogon Pearl, The Manor. Nhà có 3PN, giá 3,8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đồng tại đường Tô Ký Trung Chánh diện tích 53m²
Cần bán căn nhà tại đường Tô Ký Trung Chánh, Hóc Môn, TP, hồ Chí Minh, diện tích 53m², giá tầm dưới 3 tỷ đồng, thuận tiện
Chính chủ Bán nhà chính chủ tại Võ Duy Ninh Bình Thạnh diện tích 25m² giá 3 tỷ đồng
Tôi cần bán nhà ở Võ Duy Ninh, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học và nhà trẻ, nhà an ninh, giấy tờ đầy đủ diện tích 25m², giá 3 tỷ đồng
Chính chủ Chính chủ bán nhà tại Minh Khai Hai Bà Trưng diện tích 21m² 3PN giá 1.9 tỷ
Chủ nhà bán ngôi nhà riêng tại đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vị trí đẹp, gần các trường học và thuận tiện cho việc di chuyển, nhà 5 tầng, 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm, phù hợp cho gia đình sống thoải mái giá bán 1.9 tỷ
Chính chủ Bán nhà đất tại Ấp 5 Đức Hòa Đông Huyện Đức Hòa diện tích 416m² giá 6.5 tỷ đồng
Tôi cần bán căn nhà đất tại đường Ấp 5, Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa tỉnh Long An, diện tích đất rộng 416m², giá bán 6.5 tỷ đồng. Có sẵn 6 PN, kích thước căn nhà rộng 8 mét và sâu 52 mét vị trí thuận tiện, gần trường học, bệnh viện và các cửa hàng tiện lợi.
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà phố Nguyễn Đức Cảnh Hoàng Mai - 2.4 tỷ 24.5m²
Cần bán căn nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội nhà chính chủ, diện tích 24.5m², giá 2.4 tỷ gần chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường đại học.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền kinh doanh Phan Văn Trị quận 5 diện tích 50m²
Bán nhà mặt tiền kinh doanh tại đường Phan Văn Trị, quận 5. Gia đình cần bán căn nhà đang ở với vị trí vàng mặt tiền kinh doanh tại đường Phan Văn Trị, quận 5. Thuận tiện giao thông, khu vực dân trí cao, đường kinh doanh sầm uất diện tích 50m². Chính chủ.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng tại ngõ 401 Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm diện tích 55m² sổ hồng chính chủ
Bán nhà riêng 3 tầng tại ngõ 401 Xuân Đỉnh, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội diện tích 55m², sổ hồng riêng, thiết kế đẹp giá 5.95 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền Cù Chính Lan, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng diện tích 82m2 giá 2.3 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền, đường Cù Chính Lan, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng, diện tích 82m2, 2 tầng, hẻm rộng, giá 2.3 tỷ đồng, 2 PN, 2 PT, hướng Đông Bắc.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Thủ Đức giá rẻ 60m² 2 PN hẻm xe hơi an ninh
Cần bán nhà cấp 4, giá thương lượng, vị trí thuận tiện gần chợ, trường học, siêu thị và bệnh viện, diện tích 60m², giá 4 tỷ, phù hợp cho gia đình nhỏ, hướng Đông Nam, có tiềm năng phát triển và tăng giá trị.
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà 4 tầng tại Hoàng Mai diện tích 43.2m² giá 4.65 tỷ
Cần bán căn nhà số 6 ngách 4 ngõ 197 đường Hoàng Mai, Hà Nội, diện tích 43.2m², 4 tầng và 1 tum, 4 phòng ngủ và 4 toilet, giá 4.65 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà Tân Bình chính chủ đứng tên hẻm xe tải đường CMT8 45m² giá 10.7 tỷ
Nhà chính chủ đứng tên hợp kinh doanh cần bán tại đường Cách Mạng Tháng Tám, quận Tân Bình, TPHCM diện tích 45m², giá 10.7 tỷ đồng. Hướng nhà Tây Bắc
Chính chủ Bán nhà mặt tiền quận 8 chính chủ đường Lưu Hữu Phước diện tích 76.6m², giá 6.5 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Lưu Hữu Phước, quận 8, TP Hồ Chí Minh diện tích 76.6m², giá 6.5 tỷ đồng 5 phòng ngủ, 5 phòng tắm, diện tích sàn 229m².
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Chánh giá rẻ tầm 500 triệu chính chủ dt 38m² 3PN 2WC
Bán gấp nhà chính chủ 38m², 3PN, 2 phòng tắm tại Bình Chánh, vị trí thuận lợi, an ninh tốt giá bán 550 triệu.
Chính chủ Bán nhà giá rẻ tại Nhà Bè đsh hẻm 2581 Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân | Diện tích 50m² | Giá 1,4 tỷ đồng
Cần bán căn nhà hẻm 2581 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, diện tích 50m², giá 1,4 tỷ đồng, an ninh, không ngập nước.
Chính chủ Chính chủ bán nhà tại Phố Võng Thị Tây Hồ diện tích 23m2 giá 2.46 tỷ
Nhà tại Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội cần bán, diện tích trong sổ 21m2, sử dụng thực tế 23m2, mặt tiền rộng 5m, có 2 mặt thoáng vị trí thuận lợi, không nằm trong khu vực quy hoạch. Gần đường ô tô, giá bán 2.46 tỷ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.