Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 48m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ 2WC đường Hồ Bá Phấn, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 268m² - giá thỏa thuận 4 tầng 6PN 8WC Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường 2, Phường Bình Thọ, Thủ Đức, TPHCM
- Nhà chính chủ 0m² - giá thỏa thuận Phan Thiết, Bình Thuận
- Nhà chính chủ 42m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 3 tầng Quận 3, TPHCM
- Nhà 105m² - giá thỏa thuận 3 phòng ngủ đường Nguyễn Văn Luông, Phường 17, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 40m² - giá thỏa thuận 5 tầng 5PN 3WC đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 330m² - giá thỏa thuận 4 phòng ngủ 3PVS Thị trấn Long Thành, Long Thành, Đồng Nai
- Nhà 66m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Yên Lãng, Phường Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 15000m² - giá thỏa thuận Xã Bình Thạnh, Tuy Phong, Bình Thuận
- Nhà 35m² - giá thỏa thuận 6 tầng 4PN đường Tôn Thất Tùng, Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà 5 tầng Gò Vấp chính chủ hẻm 736 Lê Đức Thọ 120m² giá 12.5 tỷ
Bán gấp nhà 5 tầng chính chủ, hẻm 736 Lê đức Thọ, P.15, diện tích 120m², giá 12.5 tỷ, kích thước 6x20m, hướng Tây Nam, tiện ích xung quanh, an ninh.
Chính chủ Căn nhà 1 trệt 3 lầu tại Thạnh Xuân 22 quận 12 diện tích 52m2
Cần bán căn nhà 1 trệt 3 lầu tại Thạnh Xuân 22, quận 12, diện tích 52m2, an ninh tốt, đường ô tô rộng 7m có nhiều phòng, mỗi phòng có WC riêng, máy lạnh và tủ đựng quần áo hiện đang cho thuê 1 phòng với giá 3.9 triệu đồng/thán
Chính chủ Chính chủ bán nhà 5 tầng quận Hoàng Mai ngõ oto 219 Định Công Thượng giá 6.6 tỷ 37m²
Chủ bán nhà Định Công Thượng quận Hoàng Mai, ngõ 219, giá 6.6 tỷ, diện tích 37m², 3 PN, 4PVS, kích thước rộng 0.46m, sâu 79.6m, xây 5 tầng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Cầu Giấy 55m2 x 5 tầng giá 7.5 tỷ đường Dương QUảng Hàm
Bán nhà chính chủ tại ngõ 165 Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, diện tích đất 55m2 x 5 tầng nhà được xây dựng vuông vắn SHR, thiết kế thông minh, mỗi tầng chia thành 2 PN giá dưới 8 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà khu Phố Cổ Hà Nội quận Hoàn Kiếm chính chủ 30m2 giá chỉ 3 tỷ
Bán nhà chính chủ tại phố cổ Hà Nội, diện tích 30m2, giá 3 tỷ đồng, gia đình thiện chí giao dịch, 2PN, cửa sổ và điều hòa 2 chiều, vệ sinh, WC và bếp riêng biệt, ngõ sạch đẹp
Chính chủ Bán nhà Hội An chính chủ hợp làm homestay 80m2 giá 4.9 tỷ gần chợ đêm
Chủ bán nhà 80m2 tại chợ đêm An Hội, Hội An, giá 4.9 tỷ, pháp lý rõ ràng, thích hợp homestays.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ hẻm xe tải thông 79.2m² giá 9.2 tỷ
Bán nhà Gò Vấp tầm giá dưới 10 tỷ đồng chính chủ, diện tích 79.2m², 3 PN, 3 phòng tắm, nội thất cao cấp, vị trí thuận tiện
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 4PN chính chủ Nam Từ Liêm Nhân Mỹ diện tích 120m²
Bán nhà 3 tầng tại khu Quân đội Bộ Tổng Tham Mưu, Mỹ đình 1, Hà Nội, nội thất đầy đủ, SHR chính chủ, chỗ đỗ ô tô ngay cửa vị trí thuận tiện giao thông, đường rộng ô tô vào tận cửa
Chính chủ Bán nhà mới xây tại Nhà Bè hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Tạo 437m2 giá 4.9 tỷ
Tôi có ngôi nhà mới xây tại đường Nguyễn Văn Tạo, diện tích 437m2, bán với giá dưới 5 tỷ đồng nhà có 4 PN, 2 toilet, kích thước 15.1m x 28.6m, hướng đông Nam có hẻm oto đậu lui vào nhà.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mới xây tại Long Biên chính chủ 3PN 50m² giá 6.3 tỷ full nội thất
Gia đình bán căn nhà mới xây dựng tại đường Phúc Lợi, Q.Long Biên, Hà Nội diện tích 50m², 3 tầng, nội thất đầy đủ giá bán 6.3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Liên Chiểu Đà Nẵng chính chủ 87m2 2PN hướng Đông Bắc
Cần bán ngôi nhà cấp 4 tại Hòa Khánh Bắc, đà Nẵng, diện tích 87m2, 2 phòng ngủ, hướng đông Bắc, giá 2 tỷ 50 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà Phú Nhuận chính chủ 2 lầu giá 3 tỷ 250 triệu đường Lê Tự Tài 20m2
Bán nhà số 13/2 Lê Tự Tài, Phú Nhuận, diện tích 20m2, 1 trệt 2 lầu, giá 3 tỷ 250 triệu 2 lầu cần bán gấp địa chỉ rõ ràng
Chính chủ Bán nhà chính chủ Hai Bà Trưng 4 tầng 34m² mặt tiền rộng 4.2m đường Trần Khát Chân SHR
Bán nhà 4 tầng, diện tích 34m², mặt tiền 4.2m, đường Trần Khát Chân, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội gần trường cấp 1 và cấp 2 Lê Ngọc Hân và Ngô Sỹ Liên, cách hồ Gươm 2km
Chính chủ Bán đất tặng nhà cấp 4 cũ xã Tân Hưng - TP Bà Rịa diện tích 115m2 giá
Bán đất tặng nhà cấp 4 cũ mặt tiền đường 23 xã Tân Hưng, tp Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu, diện tích 6x18,80m, tổng diện tích 115m2, full thổ cư, hướng đông Bắc vị trí đắc địa, nằm trên đường nhựa rộng rãi, kế bên hông ủy ban xã Tân Hưng
Chính chủ Bán 2 căn nhà chính chủ ở Tân Uyên Bình Dương giá 3 tỷ 500 triệu dt 70m²
Chủ nhà cần bán 2 căn nhà ở Hội Nghĩa, Tân Uyên một căn đã hoàn thiện 100% và một căn đã hoàn thiện phần thô căn nhà mới xây được hơn 1 năm, diện tích 70m² và diện tích sàn 180m²
Chính chủ Cần bán nhanh nhà chính chủ 2 tầng 1PN Hòa Vang Đà Nẵng diện tích 150m² giá 1 tỷ 450 triệ
Cần bán căn nhà ở vị trí đắc địa tại Hoà Phong, Hoà Vang, đà Nẵng, diện tích 150m², giá 1.45 tỷ đồng thiết kế gồm phòng khách, bếp, 1PN và 1WC có tầng hầm và tầng trên gần trung tâm hành chính, chợ và trường học môi trường mát mẻ, an ninh tốt giao thông thuận tiện.
Chính chủ Cần bán nhà Tân Bình HXH nhựa đường Nguyễn Sỹ Sách chính chủ diện tích 40m2
Căn nhà mới của tôi nằm ở hẻm 87 đường Nguyễn Sỹ Sách, quận Tân Bình diện tích 40m2, đúc 1 tấm bằng bê tông cốt thép có 2 phòng ngủ, 2 toilet và 1 ban công hướng nhà đông Bắc, đường trước nhà rộng 5m.
Chính chủ Bán nhanh nhà 4 tầng chính chủ hẻm xe hơi Gò Vấp 4PN diện tích 128.5m2 giá 13.2 tỷ
Bán nhà 4 tầng tại đường Thống Nhất, quận Gò Vấp, TP, hồ Chí Minh nằm trong hẻm 1/ ôtô, thuận tiện di chuyển và vào ở ngay, do cần sắp xếp lại chỗ ở, gia đình tôi quyết định giảm giá sâu để bán nhanh.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.