Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 300m² - 8 tỷ(27tr/m²) đường Thiên Sơn, Thị trấn Thiên Tôn, Hoa Lư, Ninh Bình SHR
- Nhà 109m² - 10 tỷ(92tr/m²) 1 phòng ngủ Thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang SHR
- Nhà 70m² - 6.1 tỷ(87tr/m²) 4 phòng ngủ 3PVS đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 86m² - 23.5 tỷ(273tr/m²) đường Dương Văn Bé, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Nhà chính chủ 64m² - 19.5 tỷ(305tr/m²) 4 tầng đường Đồng Đen, Phường 12, Tân Bình, TPHCM
- Nhà 253.8m² - 32 tỷ(126tr/m²) 4 tầng đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TPHCM SHR
- Nhà 172m² - 7.5 tỷ(44tr/m²) 2 tầng 6 phòng ngủ 5WC đường Hà Chương, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà 175m² - 17 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 5PN 4WC đường 33, Phường Linh Đông, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 7.2 tỷ(200tr/m²) 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ, Phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 45m² - 13.2 tỷ(293tr/m²) đường Bát Khối, Phường Cự Khối, Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51m² - 1.79 tỷ(35tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Chu Văn, Phường Hạ Long, Nam Định, Nam Định SHR
- Nhà 76m² - 2.75 tỷ(36tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Bà Triệu, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa SHR
Chính chủ Bán nhanh nhà chính chủ Dĩ An diện tích 48m² 2PN giá chỉ hơn 2 tỷ
Nhà chính chủ bán gấp diện tích 48m², 2PN, an ninh, gần trường, chợ, bệnh viện. Xây dựng kiên cố
Chính chủ Bán nhà chính chủ Long Biên 106m² giá 10.399 tỷ gần Aeon Mall
Bán nhà đẹp tại Long Biên, Hà Nội, diện tích 106m², sân vườn ôtô, chính chủ vị trí đẹp, đối diện AEON, gần cầu Vĩnh Tuy 2 giá rẻ 10.399 tỷ đồng, 5 PN, 3PVS.
Chính chủ Bán nhà đường Nguyễn Thị Minh Khai Thủ Dầu Một diện tích 192m2 giá 3.5 tỷ
Bán nhà ở đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phú Hòa, Thủ Dầu Một Bình Dương, diện tích 192m2, 2PN, có 2 phòng lớn cho thuê. Khu dân cư đông đúc
Chính chủ Bán nhà chính chủ Cần Giuộc 2PN giá 1 tỷ 750 triệu 98m2
Bán nhà đất Mỹ Lộc, Cần Giuộc, diện tích 98m2, tiện ích xung quanh đáng chú ý, sổ hồng riêng chính chủ ngôi nhà mới xây cần bán lại, vị trí gần ngã tư Gia Bảo và Quốc lộ 835B khu dân cư đông đúc
Chính chủ Bán nhà chính chủ Bình Chánh giá rẻ dưới 2 tỷ 48m²
Bán nhà Vĩnh Lộc B, 48m², 2PN, 2PT, thiết kế hiện đại, gần trường học, chợ, bệnh viện, giá 1.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 5 tầng 4PN Ba Đình chính chủ diện tích 30m² giá 4.85 tỷ
Cần bán căn nhà tại ngõ Giang Văn Minh, Kim Mã, Ba đình, Hà Nội vị trí thuận lợi, an ninh tốt, giao thông thuận tiện, gần bệnh viện và trường học, nhà 5 tầng, diện tích sử dụng 30m², được trang bị đầy đủ nội thất, sổ đỏ chính chủ, giá bán 4.85 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà vườn rộng 1500m2 gần trung tâm Buôn Ma Thuột giá 1.75 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà vườn rộng 1500m2, gần trung tâm TP.BMT, đường bê tông, nước, wifi, nội thất, cây ăn trái, ao cá giá rẻ 1.75 tỷ đồng, không tiếp trung gian.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền chính chủ đường Số 27 Gò Vấp giá bán 28 tỷ
Bán nhà mặt tiền chính chủ đường số 27, phường 6, quận Gò Vấp, TPHCM diện tích 230.47m2, an ninh, gần trụ sở Công An, chợ An Nhơn giấy tờ chính chủ, 4 phòng ngủ.
Chính chủ Bán gấp nhà Thanh Xuân chính chủ 87m2 giá 6.8 tỷ
Chính chủ bán gấp ngôi nhà đất số 71, ngõ 262B, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 87m2, 4 tầng, sân thượng giá dưới 7 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 2 phòng ngủ chính chủ Quy Nhơn - Đường Hoàng Văn Thụ 40m2 giá 2.3 tỷ đồng
nhà bán chính chủ tại địa chỉ 85/36/2 đường Hoàng Văn Thụ, Khu phố Quang Trung, Qui Nhơn, Bình định là một căn nhà diện tích 40m2, mới xây và kết cấu kiên cố, với 2 tầng
Chính chủ Bán nhà Sơn Trà chính chủ 50m² giá 5 tỷ gần biển Mỹ Khê đường Lương Thế Vinh
Bán nhà chính chủ tại đường Lương Thế Vinh, An Hải đông, quận Sơn Trà, đà Nẵng gần biển Mỹ Khê, diện tích 7x7m, nhà 2 tầng, hướng đông nam nội thất đẹp và sang trọng tặng toàn bộ nội thất
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ dt 60.9m² 6 PN 5WC giá 7.68 tỷ thương lượng mạnh
Bán nhà chính chủ sổ hồng tại Bùi Tư Toàn, diện tích 60.9m², 6 PN, 5WC, giá 7.68 tỷ thương lượng, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại
Chính chủ Bán nhà 5 tầng Thanh Xuân 3PN chính chủ 40m2 giá 5.3 tỷ phố Khương Đình
Chính chủ bán nhà 5 tầng tại Phố Khương đình, Hà Nội giá rẻ 5.3 tỷ đồng, diện tích 40m2 sổ đỏ chính chủ, thiết kế chắc chắn vị trí thuận lợi, tiềm năng sinh lời cao thiết kế gồm 5 tầng
Chính chủ Bán nhà 4PN 3 tầng Thủ Đức chính chủ 66m2 giá 14.5 tỷ
Nhà bán tại An Phú, quận Thủ đức, TP, hồ Chí Minh, diện tích 66m2, gồm hầm, trệt và 3 lầu, nội thất gỗ cao cấp giá 14.5 tỷ đồng, vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích.
Chính chủ Bán nhà Quận 2 chính chủ dt 135.6m2 giá 21 tỷ Thạnh Mỹ Lợi
Bán nhà góc 2 mặt tiền số 1 đường số 84A, Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, diện tích 135.6m2 (8mx18.5m) giá rẻ bán 26 tỷ (có thương lượng) giảm còn 21 tỷ 1 trệt, 2 lầu và sân thượng tổng cộng 7 phòng và 6PVS.
Chính chủ Bán nhà Biên Hòa 3 tầng 6PN chính chủ 339m² giá 10.5 tỷ
Chính chủ bán nhà đường Trần Thị Hoa, có cột viễn thông, thu nhập ổn định 5 triệu/tháng vị trí yên tĩnh, an ninh, đậu 2 xe gần chợ, trường học, tặng nội thất gỗ căm xe diện tích 339m², 6 phòng ngủ, 5 nhà tắm giá rẻ chỉ 10.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Cầu Giấy chính chủ 68m2 giá 8.2 tỷ gần đường lớn
Bán nhà riêng tại ngõ 68 đường Cầu Giấy, diện tích 68m2, mặt tiền 4,4m, ngõ nông, gần đường ô tô, 2 mặt thoáng nhà 4 tầng, sổ đỏ chính chủ, giá 8.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Cầu Giấy đường Nghĩa Tân 59,68m² giá 9,4 tỷ
Bán nhà tại ngõ 82/2 Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 59,68m², giá 9,4 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.