Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 51m² - 1.79 tỷ(35tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Chu Văn, Phường Hạ Long, Nam Định, Nam Định SHR
- Nhà 76m² - 2.75 tỷ(36tr/m²) 2 tầng 3PN 2PVS đường Bà Triệu, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa SHR
- Nhà 100m² - 18.5 tỷ(185tr/m²) 4 tầng 4PN 4WC đường Giải Phóng, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà 66.7m² - 23.5 tỷ(352tr/m²) 3 tầng 4PN 2PVS đường Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4, TPHCM SHR
- Nhà 99.9m² - 5.99 tỷ(60tr/m²) 3 tầng 4PN 2PVS đường Trần Huấn, Phường Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
- Nhà 30m² - 6.66 tỷ(222tr/m²) 5 tầng 4 phòng ngủ 4WC Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
- Nhà chính chủ 324m² - 14 tỷ(43tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Nguyễn Ảnh Thủ, Xã Trung Chánh, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 59.5m² - 18 tỷ(303tr/m²) 5 tầng 4PN 3WC đường Mỗ Lao, Phường Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà 25m² - 4.5 tỷ(180tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM SHR
- Nhà 54m² - 12.5 tỷ(231tr/m²) 6 tầng Phường Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 37m² - 4.75 tỷ(128tr/m²) 3PN 2WC đường Hà Trì, Phường Hà Cầu, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà 59m² - 8.1 tỷ(137tr/m²) 4 tầng 4PN 5WC đường Nguyễn Khoái, Phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà quận Bình Tân dưới 5 tỷ 2 mặt tiền hẻm xe oto 5D Bình Hưng Hoà A diện tích 4x14.5m
Bán nhà dưới 5 tỷ 2 mặt tiền hẻm xe oto, đường 5D Bình Hưng Hoà A, Q.Bình Tân, TP.HCM diện tích 4x14.5m, 1 tầng, 3 toilet, phòng khách, bếp ăn, sân xe và ban công trước sau sổ hồng riêng, diện tích sử dụng 116m², 2 PN và 3WC giá rẻ bán 4.8 tỷ đồng, diện tích tổng cộng 58m².
Chính chủ Nợ ngân hàng bán nhà Bình Tân dưới 5 tỷ 4 tầng chính chủ 67.4m
Tôi nợ ngân hàng cần bán ngôi nhà mới xây, vị trí thuận lợi, an ninh đảm bảo. Gần công an phường và chợ. Có đầy đủ tiện ích diện tích 67.4m², giá bán 4.95 tỷ. Ngôi nhà rộng 4m, dài 17m.
Chính chủ Bán xưởng quận 12 diện tích lớn 2564,4m² sổ hồng tại phường Hiệp Thành vuông vức
Bán xưởng rộng tại Hiệp Thành, quận 12, Tp hồ Chí Minh diện tích 2564,4m², sổ hồng, vị trí đẹp, pháp lí rõ ràng.
Chính chủ Bán nhà Dĩ An tầm giá dưới 3 tỷ 2 tầng diện tích 84m² đường Chiêu Liêu
Bán nhà chính chủ tại khu vực Dĩ An tầm giá dưới 3 tỷ đồng, kiến trúc 1 lầu 1 trệt, 4 PN, 2 tolet, 1 nhà bếp, 1 phòng khách trong hẻm rộng, ô tô vào được diện tích 84m
Chính chủ Bán nhà chính chủ phố La Thành Ba Đình 110m2 giá 42.79 tỷ
Bán nhà phố La Thành, Giảng Võ, diện tích 110m2, mặt tiền 4.7m, 2 mặt thoáng, ngõ bên cạnh và sau lưng, đường đã quy hoạch sử dụng làm văn phòng, giá 42.79 tỷ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà rẻ tại quận 1 đường Nguyễn Hữu Cầu giá 2 tỷ 5 dt 18m²
Chủ bán nhà rẻ nhất quận 1, đường Nguyễn Hữu Cầu, giá 2 tỷ 5, 1 trệt, 1 lầu, 1 lửng phù hợp cho ai muốn ngôi nhà trung tâm với giá phải chăng gần chợ, trường học
Chính chủ Cần bán nhà Thủ Dầu Một chính chủ 2PN 1PT 107,7m² giá chỉ 3,6 tỷ
Chủ bán nhà mặt tiền đường Nguyễn đức Thuận, diện tích 107,7m², nhà cấp 4, an ninh tốt, giá 3,6 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú dưới 6 tỷ 4PN 5PVS đường Tân Kỳ Tân Quý 49.1m² giá 5.7 tỷ
Bán nhà đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM, diện tích 49.1m², 4PN, 5WC, 2 tầng, sân thượng, hướng Nam, gần Aeon Mall Tân Phú, sổ hồng, giá 5.7 tỷ.
Chính chủ Bán gấp nhà 5 phòng ngủ chính chủ ở Hà Đông dt 38,4m2 giá 2.2 tỷ
Chính chủ bán căn nhà ở Phúc Thành, Biên Giang, Hà đông, diện tích 38,4m2, 4 tầng thiết kế hiện đại, 5 phòng ngủ, 6WC gần trường học, chợ, bệnh viện an ninh tốt giá 2.2 tỷ, không trung gian.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 mặt tiền quận Hoàn Kiếm dt 9,36x5m view Sông Hồng
Chủ bán nhà 2 mặt tiền, diện tích 9,36x5m, 3 mặt thoáng, sân vườn rộng vị trí ngõ Nguyên Khiết, Phúc Tân, Hoàn Kiếm, Hà Nội, view Sông Hồng giá rẻ chỉ bán 61 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà chính chủ Quận 12 diện tích 3m5 x 17m giá 3.85 tỷ 3PN hẻm xe tải sân trước sân sau
Chính chủ bán nhà 1 trệt 2 lầu đúc thật tại Hiệp Thành, quận 12, hẻm rộng 6m, diện tích 3m5 x 17m, 3 PN, 3 toilet, sân trước và sân sau giá 3.85 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Yên Bái 270m2 khu vự trung tâm gần công viên giá 5.9 tỷ
Bán nhà chính chủ tại số 46, tổ 10, phường đồng Tâm, TP, yên Bái diện tích xây dựng 270m2, hành lang rộng 12m, nhà có 3 tầng phía trước và 4 tầng phía sau, 4 phòng ngủ
Chính chủ Bán nhà 3 phòng ngủ 3PT Gò Vấp chính chủ giá 8.5 tỷ dt 71.8m²
Bán nhà 2 mặt tiền Dương Quảng Hàm, P.5, quận Gò Vấp tầm giá dưới 10 tỷ cấp 4, 3 phòng đang cho thuê, thuận lợi kinh doanh. Khu dân cư an ninh, gần City Land Gander Hill, gần 3 trục đường chính. Tiện ích xung quanh bao gồm siêu thị Emart Gò Vấp
Chính chủ Cần bán nhà Quận 12 chính chủ xây cấp 4 giá rẻ có 3 phòng ngủ
Bán nhà chính chủ, giá rẻ, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, HCM, 4x16m, 1 phòng khách, 3 PN. Kiến trúc đẹp, khu dân cư sầm uất, giá 3.35 tỷ
Chính chủ Cần bán nhà chính chủ Vinh Nghệ An 104m² giá 2.2 tỷ
Bán nhà 2 tầng đầu ngõ, diện tích 104m², vị trí thuận tiện, giá 2.2 tỷ, có 3PN và 3 toilet.
Chính chủ Cần bán nhà phố cổ 36 Hàng Muối 3PN chính chủ giá rẻ trung tâm TP
Bán nhà số 36 Hàng Muối, Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội diện tích 32m², mặt tiền 3.2m, 4 tầng 1 tum, đã sơn sửa, vị trí thuận lợi, gần hồ Hoàn Kiếm giá rẻ hơn thị trường.
Chính chủ Nợ ngân hàng bán nhà Thủ Đức chính chủ 184m² giá 11.9 tỷ diện tích 184m
Căn nhà mặt tiền đường số 1 Linh Xuân, quận Thủ đức, TP hồ Chí Minh cần bán gần đường Phạm Văn đồng, diện tích đất 184m² cần bán do nợ ngân hàng
Chính chủ Bán nhà giá rẻ chính chủ Cần Giuộc Long An giá dưới 800 triệu diện tích 23m²
Bán nhà chính chủ tại Long An, diện tích 23m², 2 phòng ngủ, hướng đông Nam, gần đường Kênh Tám Hạnh giá dưới 800 triệu đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.