TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Dãy trọ, CHDV, khách sạn
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán dãy trọ TPHCM chính chủ giá rẻ mặt tiền

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Dãy trọ chính chủ 106m² - 22 tỷ(208tr/m²) 6 tầng 20PN 20WC đường Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 100m² - 4.8 tỷ(48tr/m²) 6PN 6WC đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 100m² - 7.5 tỷ(75tr/m²) 6 phòng ngủ 6PVS đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Dãy trọ 188m² - 46 tỷ(245tr/m²) 5 tầng 11PN 7WC Xã Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 54.4m² - 4.1 tỷ(75tr/m²) 4 phòng ngủ 4WC đường 22, Phường Linh Đông, Thủ Đức, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 76m² - 5 tỷ(66tr/m²) 10PN 7PVS đường Cao Lỗ, Phường 4, Quận 8, TPHCM vi bằng
  • Dãy trọ 162m² - 24.5 tỷ(151tr/m²) 11PN 7PVS đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 84m² - 7 tỷ(83tr/m²) 5 phòng ngủ 5PVS đường Kinh Dương Vương, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 124m² - 10.9 tỷ(88tr/m²) 4 tầng 11PN 7WC đường Phan Huy Ích, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 420m² - 15.5 tỷ(37tr/m²) 4 tầng 11PN 11PVS Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Dãy trọ chính chủ 100m² - 15.5 tỷ(155tr/m²) 6 tầng 11PN 7PVS đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Dãy trọ 160m² - 7.5 tỷ(47tr/m²) 6PN Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM vi bằng
Bán căn hộ dịch vụ Bình Thạnh có 6 phòng cho thuê dt 50.5m2 giá 6 tỷ 6 Chính chủ

Bán căn hộ dịch vụ Bình Thạnh có 6 phòng cho thuê dt 50.5m2 giá 6 tỷ 6

6.6 tỷ 51 m² 129tr/m² 7 7

Chính chủ bán dãy căn hộ dịch vụ 336/51 Phan Văn Trị, Bình Thạnh, diện tích 50.5m2, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng setup 6 phòng cho thuê, giá 36 triệu/tháng, nội thất đầy đủ giá rẻ bán 6 tỷ 6, thương lượng, phí 1%.

10-04-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán căn hộ dịch vụ 6 phòng trọ cho thuê tháng 20 triệu dt sàn 225m², giá 90 triệu/m² Chính chủ

Bán căn hộ dịch vụ 6 phòng trọ cho thuê tháng 20 triệu dt sàn 225m², giá 90 triệu/m²

5.3 tỷ 58.75 m² 90tr/m² 7 7

Căn hộ dịch vụ bán 6 phòng trọ, thu nhập ổn định, diện tích rộng rãi, giá phù hợp tại phường 15 Tân Bình với giá dưới 6 tỷ đồng

08-04-2024
Tân Bình, TPHCM
Chính chủ không qua môi giới bán dãy nhà trọ đường Số 8 Quận Thủ Đức  277m² giá chỉ 12.5 tỷ Chính chủ

Chính chủ không qua môi giới bán dãy nhà trọ đường Số 8 Quận Thủ Đức  277m² giá chỉ 12.5 tỷ

12.5 tỷ 277.7 m² 45tr/m² 2 1

Chính chủ bán dãy nhà trọ 11 phòng tại Quận Thủ Đức  trong khu vực đông dân cư, an ninh tốt, phòng trọ thoáng mát, hẻm xe hơi không thông qua môi giới

08-04-2024
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp có 5 phòng trọ cho thuê chính chủ đường Thống Nhất dt 95m² giá 5.1 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp có 5 phòng trọ cho thuê chính chủ đường Thống Nhất dt 95m² giá 5.1 tỷ đồng

5.1 tỷ 95 m² 54tr/m² 5 5

Bán nhà tại UBND phường 16, diện tích 95m², 5 phòng trọ đầy đủ tiện nghi đang cho thuê 12 triệu/tháng hẻm rộng, hẻm ba gác

06-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán dãy phòng trọ Quốc Lộ 22 580m2 giá 12.7 tỷ cực kỳ rộng Chính chủ

Bán dãy phòng trọ Quốc Lộ 22 580m2 giá 12.7 tỷ cực kỳ rộng

12.7 tỷ 580 m² 22tr/m² 11

Dãy phòng trọ 2 mặt tiền Quốc lộ 22, diện tích 580m2, 300m2 thổ cư, kinh doanh tốt, thu nhập ổn định hàng tháng có 3 căn mặt tiền quốc lộ và 9 phòng trọ mặt tiền hẻm

04-04-2024
Củ Chi, TPHCM
Bán dãy trọ 10 phòng hẻm ô tô Nguyễn Kiệm Gò Vấp 160m² 9.6 tỷ - 60 triệu/m² Chính chủ

Bán dãy trọ 10 phòng hẻm ô tô Nguyễn Kiệm Gò Vấp 160m² 9.6 tỷ - 60 triệu/m²

9.6 tỷ 160 m² 60tr/m² 10

Bán dãy trọ hẻm oto tại đường Nguyễn Kiệm, quận Gò Vấp, diện tích 160m², 10 phòng trọ, giá 9.6 tỷ đồng nhà có không gian thoáng mát, yên tĩnh, an ninh, gần trường học, chợ và siêu thị.

03-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán dãy trọ 8 phòng quận 9 ở đường Nguyễn Văn Tăng Long Thạnh Mỹ diện tích 209m² giá 12 tỷ đồng Chính chủ

Bán dãy trọ 8 phòng quận 9 ở đường Nguyễn Văn Tăng Long Thạnh Mỹ diện tích 209m² giá 12 tỷ đồng

12 tỷ 209 m² 57tr/m² 10

Bán dãy trọ ở đường Nguyễn Văn Tăng Long, quận 9, Hồ Chí Minh, hẻm 219/, 8 phòng trọ, 1 nhà lớn 2 phòng ngủ, diện tích 209m², giá 12 tỷ đồng,

03-04-2024
Quận 9, TPHCM
Bán dãy nhà trọ quận Thủ Đức giá rẻ 11 tỷ tại Hiệp Bình Phước đường Số 11 Chính chủ

Bán dãy nhà trọ quận Thủ Đức giá rẻ 11 tỷ tại Hiệp Bình Phước đường Số 11

11 tỷ 202.9 m² 54tr/m² 6

Bán dãy nhà trọ tại Hiệp Bình Phước, diện tích 9m2, 8 phòng, trang bị gác lửng đúc giả và trần cao 2m đã có khách thuê full phòng

02-04-2024
Thủ Đức, TPHCM
Bán gấp phòng trọ mới xây Quận 12 Hà Huy Giáp 145m2 giá 3.3 tỷ Chính chủ

Bán gấp phòng trọ mới xây Quận 12 Hà Huy Giáp 145m2 giá 3.3 tỷ

3.32222 tỷ 145 m² 23tr/m² 6

Cần bán căn nhà 2 mặt tiền quận 12, có phòng trọ mới xây dựng cho thuê giá 15 triệu/tháng, diện tích 145m2, trong đó có 105m2 đất thổ cư

29-01-2024
Quận 12, TPHCM
Bán tòa nhà văn phòng tại Tân Bình đường Trường Chinh 98m² giá 16,2 tỷ Chính chủ

Bán tòa nhà văn phòng tại Tân Bình đường Trường Chinh 98m² giá 16,2 tỷ

16.2 triệu 98 m² 0tr/m²

Bán tòa nhà văn phòng với 1 trệt 3 lầu không gian rộng rãi tại Tân Bình đường Trường Chinh 98m² giá 16,2 tỷ

12-09-2023
Tân Bình, TPHCM
Bán dãy trọ 7 phòng hẻm 93/6 Trần Tấn quận Tân Phú 77.4m² giá 6 tỷ Chính chủ

Bán dãy trọ 7 phòng hẻm 93/6 Trần Tấn quận Tân Phú 77.4m² giá 6 tỷ

6 tỷ 77.4 m² 78tr/m² 7

Bán nhà hẻm 93/6 Trần Tấn, diện tích 77.4m², nở hậu, sát trường tiểu học Tân Sơn Nhì, hiện đang làm phòng trọ với thu nhập ~10 triệu/tháng (7 phòng

12-09-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà CHDV 18 phòng 6 tầng mới xây chính chủ quận Tân Bình cho thuê 70 triệu Chính chủ

Bán nhà CHDV 18 phòng 6 tầng mới xây chính chủ quận Tân Bình cho thuê 70 triệu

20 tỷ 83.3 m² 240tr/m² 18 19

Nhà bán căn hộ dịch vụ cho thuê tại đường Nguyễn Thanh Tuyền, quận Tân Bình, ngôi nhà mới xây dựng năm 2020, có 2 mặt tiền, diện tích sàn 401,3m², trang bị hệ thống năng lượng mặt trời và thang máy vị trí thuận tiện

29-08-2023
Tân Bình, TPHCM
Bán dãy phòng trọ 12 phòng đường An Dương Vương quận Bình Tân diện tích 150m² giá 8 tỷ Chính chủ

Bán dãy phòng trọ 12 phòng đường An Dương Vương quận Bình Tân diện tích 150m² giá 8 tỷ

8 tỷ 150 m² 53tr/m² 11 7

Bán dãy phòng trọ 12 phòng 63/26A An Dương Vương, quận Bình Tân, TP, hồ Chí Minh diện tích 10 x 15m, tổng DTS 150m²

09-08-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán dãy trọ 6 phòng tại mặt tiền Hiệp Thành 5 quận 12 dt 125.7m² giá 7.35 tỷ đồng Chính chủ

Bán dãy trọ 6 phòng tại mặt tiền Hiệp Thành 5 quận 12 dt 125.7m² giá 7.35 tỷ đồng

7.35 tỷ 125.7 m² 58tr/m² 5

Chính chủ bán dãy trọ đẹp mặt tiền đường lớn có 8 phòng ngủ trong đó có 1 kiot kinh doanh 5 phòng trọ và 2 phòng ngủ cho chủ nhà, vị trí thuận lợi, gần chợ Hiệp Thành

28-07-2023
Quận 12, TPHCM
Cần bán Khách sạn Motel Quận 2 thu nhập cao mỗi tháng 150-200 triệu Chính chủ

Cần bán Khách sạn Motel Quận 2 thu nhập cao mỗi tháng 150-200 triệu

16.5 tỷ 162 m² 102tr/m² 11 7

Bán khách sạn motel chính chủ tại quận 2 với thu nhập cực cao khỏag 200 triuej 1 năm giá chỉ 16.5 tỷ đồng

27-07-2023
Quận 2, TPHCM
Bán nhà Quận 12 chính chủ đường Nguyễn Văn Quá gần chợ Cầu dt 80m² giá 5.6 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà Quận 12 chính chủ đường Nguyễn Văn Quá gần chợ Cầu dt 80m² giá 5.6 tỷ đồng

5.6 tỷ 80 m² 70tr/m²

Chủ nhân bán căn nhà 4x20m tại quận 12, giá 5,6 tỷ đồng (thương lượng) nhà đã hoàn công, có 18 phòng cho thuê với giá 2,6 triệu/tháng doanh thu hàng tháng là 46 triệu đồng chi phí xây dựng 2,6 tỷ đồng tỷ suất lợi nhuận là 6,5%/năm

24-07-2023
Quận 12, TPHCM
Cần bán nhà 2 mặt tiền Tân Bình chính chủ 165m² giá 150 triệu đường Văn Chung Chính chủ

Cần bán nhà 2 mặt tiền Tân Bình chính chủ 165m² giá 150 triệu đường Văn Chung

150 triệu 165 m² 1tr/m²

Tôi cần bán ngôi nhà ở quận Tân Bình, TP hồ Chí Minh ngôi nhà có 2 mặt tiền Mt 11 Văn Chung, kp13 diện tích 4,5x37m, đã tách thành 2 SHR gần ga T3 và khu vực sầm uất gần các cơ quan hành chính và chợ truyền thống gần các trường học và trung tâm y tế gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tiện ích khác giá bán 150 triệu, diện tích 165m².

23-07-2023
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà Bình Tân chính chủ 93m² giá 7.965 tỷ đang cho thuê hẻm nhựa oto 6m Chính chủ

Bán nhà Bình Tân chính chủ 93m² giá 7.965 tỷ đang cho thuê hẻm nhựa oto 6m

7.965 tỷ 93 m² 86tr/m² 6 6

Cần bán nhà đang cho thuê tại đường Phạm Đăng Giảng, Bình Tân nhà rộng 6m, sạch sẽ, gần chợ và trường học thu nhập ổn định từ cho thuê căn cấp 3 và phòng trọ giá rẻ bán 7.965 tỷ, diện tích 93m².

23-07-2023
Bình Tân, TPHCM

Nhu cầu đi sẵn tìm mua dãy nhà trọ giá rẻ hoặc căn hộ dịch vụ có nguồn thu tốt hoặc các loại hình khác như tòa nhà văn phòng khách sạn tại TPHCM với mức giá rẻ luôn luôn rất cao với những người có tài chính tốt tầm khoảng 10 tỷ đồng đổ lên vì đây là mô hình có thể mang lại lợi nhuận đều đều hàng tháng mà tiềm năng tăng giá trong tương lai lại rất cao. Nguyên nhân cũng đặc thù do TPHCM tập trung rất nhiều công ty lớn nhỏ cơ quan tổ chức nhà nước trường đại học lớn nên giới trẻ lẫn dân nhập cư đổ về đây luôn luôn cao nhất cả nước mặc dù những năm gần đây đã có nhiều chính sách giãn bớt.

Tìm mua dãy trọ tại TPHCM giá rẻ để đầu tư có dòng tiền hàng tháng

Nói riêng về dãy trọ hay còn gọi là nhà trọ thì đây là 1 mô hình kinh doanh cũ thường chủ đất có 1 miếng đất rộng xây dãy trọ 1 trệt hoặc cao cấp hơn là 1 trệt 1 lầu với 1 dãy hoặc 2 dãy đối đầu nhau và có lỗi đi chung ở giữa tiện sinh hoạt. Vì thế để làm được dãy trọ thường diện tích mảnh đất khá lớn thường phải ít nhất trên 6 mét và thường là 8 đến 10 mét nếu là 2 dãy nên lợi thế có thể thấy ở đây là tổng diện tích rất lớn mà trong khi giá bán thì thường khá phải chăng như bán đất. Thậm chí khi bán mô hình này thì thường chủ nhà cũng gặp một số vấn đề về tài chính nên phải bán gấp giá rẻ hoặc bán cắt lỗ nhanh để sắp xếp tài chính cho kịp thời. Vì thế mức giá theo mét vuông thường cũng khá thấp so với thị trường vì bản thân những miếng đất lớn cũng sẽ có giá tốt hơn những căn nhà nhỏ hoặc mảnh đất nhỏ.

Nhiều người có mức tài chính tốt sẽ hướng đi tìm kiếm những căn nhà trọ giá ngộp rẻ để đó tăng giá và có nguồn thu sẵn từ dãy trọ hoặc với những dãy ở khu vực trung tâm nhu cầu thuê cao giá tốt thì họ sẵn sàng dùng đòn bẩy đi vay để xây những căn hộ dịch vụ căn hộ mini cho thuê full nội thất với giá cao nguồn thu cực kỳ tốt và đều đều trong khi mô hình này giá cũng rất phải chăng hấp dẫn những người có tài chính lớn. Tỉ suất sinh lời của mô hình căn hộ dịch vụ ở những quận trung tâm có thể nói là cao hàng đầu trong các mô hình kinh doanh bất động sản tạo dòng tiền hiện nay.

Những dãy phòng trọ ở TPHCM thường là 1 dãy và 1 lối đi do giá đất khá cao nên diện tích có thể trên dưới 100 mét vuông chứ cũng không quá cao nhiều người cũng tìm mua nguồn này như 1 kiểu "nhà nát" để xây mới những căn nhà rộng rãi thoáng đãng với mặt tiền rộng và chiều dài cũng hợp lý để xây theo mục đích của chủ mới. Đặc biệt là thường những dãy trọ cũ có giá cũng như đất thậm chí là còn có giá rẻ hơn cả đất vì diện tích lớn và thường chủ dãy trọ cũng bán do thiếu tiền. Những quận có dãy phòng trọ bán nhiều như: Quận 12, Hóc Môn, Củ Chi, Quận 9, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Chánh, Bình Tân.

Mô hình căn hộ dịch vụ, căn hộ mini có tỉ suất sinh lời cực cao

Nêu như mô hình dãy trọ nhà trọ thường có doanh thu khá hạn chế và cũng có thể kén khách thuê vì thường chất lượng công trinh công năng và sự riêng tư cũng sẽ hơi hạn chế thì mô hình CHDV tại TPHCM đang phát triển rất nhanh chóng mà tỉ lệ lấp đầy thì vẫn ở mức rất cao đặc biệt là ở những khu vực trung tâm của thành phố. Kể cả những căn nhà ống 3 4 tầng được cải tạo lại cũng có thể mang lại doanh thu vài chục triệu 1 tháng.

Nhờ sự phát triển nhiều của xây dựng, công nghệ, trang thiết bị việc làm 1 tòa căn hộ dịch vụ với vài chục cho tới hàng trăm phòng là chuyện không khó đặc biệt trong vấn đề quản lý khi áp dụng khóa vân tay, camera, app quản lý từng phòng tiền cọc tiền thuê hàng tháng, tiền điện tiền nước và các chi phí phát sinh... vận hành cũng rất dễ dàng nên rất nhiều người có tiềm lực tài chính hướng theo mô hình này.

Mặc dù tại TPHCM hay bất kỳ thành phố lớn nào yêu cầu về phòng cháy chữa cháy đang được thắt chặt và yêu cầu rất cao nhưng nếu đầu tư chủ nhà hoàn toàn có thể thiết kế thêm với 1 mức chi phí tính vào giá tiền nhiều người thuê nếu thấy an toàn cũng sẵn sàng chọn ở.

Khách sạn ở TPHCM luôn có nhu cầu ở rất cao

Nếu như ở nhiều tỉnh khác mô hình khách sạn sẽ có nhu cầu rất hạn chế đặc biệt là khách ở theo ngày hoặc nhiều ngày thì ở TPHCM nhu cầu luôn rất cao đặc biệt là ở theo giờ với những khách sạn sạch sẽ giá tốt lúc nào cũng đông khách. Còn những khách sạn 3 sao 4 sao 5 sao thì cũng luôn có nhiều nhu cầu hơn vì tầng lớp giầu có đi tới làm việc du lịch, công tác rất nhiều kể cả từ nước ngoài tới.

Việc đầu tư mua bán khách sạn đòi hỏi phải tìm hiểu thị trường nhất định có những nhóm chuyên về mua bán cho thuê sang nhượng khách sạn các bạn nếu đang tìm hiểu có thể xem thêm hoặc đặc biệt tham khảo những người trong nghề hội khách sạn để giúp đỡ trao đổi thêm kinh nghiệm và hợp tác trong một số trường hợp cần thiết. Thường chủ khách sạn xây khách sạn cũng sử dụng đòn bẩy tài chính không ít vì mức tài sản rất lớn không chỉ ở tiền đất tiền xây dựng mà còn tiền cơ sở vật chất trang thiết bị phòng ốc. Chưa kể chi phí vận hành sửa sang cũng rất cao nêu doanh thu không tốt kinh doanh không hiệu quả việc sang nhượng bán lại cũng rất nhiều

Khi mua khách sạn thì đa số người mua sẽ phải tìm mua được những căn khách sạn giá phải thật rẻ đặc biệt là giá ngộp cần bán gấp cắt lỗ hoặc những khách sạn bán do thế chấp ngân hàng chưa trả được kịp thời. Và thêm vào đó là tham khảo doanh thu từ khách sạn hàng tháng để từ đó tính ra tỉ suất lợi nhuận từ chính bất động sản và tính toán kỹ kể cả tiềm năng tăng giá và nhu cầu trong tương lai, các đốithủ cạnh tranh....

Nhưng thực tế thì việc bán lại khách sạn ở TPHCM không cao và số lượng cũng rất hạn chế nên bạn muốn tìm mua thì cũng phải săn trong thời gian dài và nên kết hợp với các môi giới chuyên mảng này. Những khách sạn kinh doanh tốt thì người ta cũng thường không bán mà bạn cũng thường giá khá cao. Nhiều khách sạn ở các khu du lịch hoặc các nơi khác do tình hình kinh doanh ảm đạm nên mới bán nhiều mặc dù có thể mua được giá tốt nhưng vận hành và mang về lợi nhuận có thể sẽ hạn chế

Nhu cầu mua bán tòa nhà văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng khá nhộn nhịp

Nếu như khách sạn thì số lượng bán ra không nhiều nguồn cung hạn chế thì những tòa nhà văn phòng hoặc kể cả những tòa nhà CHDV thường cũng khá sôi nổi đặc biệt là thời gian gần đây khi kinh tế có biến động nhiều công ty tối ưu chi phí đã thu hẹp sàn cho thuê thậm chí tối ưu bằng cách chuyển về nhà riêng và làm online. Những tòa nhà văn phòng thường có mức tài chính khá cao được xây nhiều tầng và thường có thang máy hầm gửi xe với số lượng xe nhất định. Có những tòa nhà văn phòng với diện tích lớn và mặt bằng rộng thì thường được làm bài bản hiện đại và đầy đủ hơn.

Để đầu tư mua và kinh doanh hay vận hành loại hình văn phòng này cần rất nhiều yếu tố bên cạnh kinh nghiệm trong lĩnh vực này đặc biệt trong giai đoạn khá nhạy cảm và ngày càng nhiều tòa nhà văn phòng vẫn đang được xây và đang được tung ra thị trường tạo ra sự cạnh tranh không hề nhỏ.