TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
500 triệu - 1 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất TPHCM dưới 1 tỷ, giá rẻ từ 500 triệu - 1 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 117m² - 500 triệu(4tr/m²) đường Kinh T11, Xã Tân Quý Tây, Bình Chánh, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 50m² - 520 triệu(10tr/m²) đường Trần Hải Phụng, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 72m² - 600 triệu(8tr/m²) đường 6A, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 40m² - 600 triệu(15tr/m²) đường 17, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 180m² - 600 triệu(3tr/m²) đường Đỗ Văn Dậy, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 60m² - 650 triệu(11tr/m²) đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 300m² - 670 triệu(2tr/m²) đường Trung Lập, Xã Trung Lập Hạ, Củ Chi, TPHCM
  • Đất chính chủ 50m² - 700 triệu(14tr/m²) đường Đào Cử, Thị trấn Cần Thạnh, Cần Giờ, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 54m² - 700 triệu(13tr/m²) Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM
  • Đất chính chủ 62m² - 730 triệu(12tr/m²) đường Nguyễn Thị Ngâu, Xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 48m² - 730 triệu(15tr/m²) đường Nữ Dân Công, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM vi bằng
  • Đất chính chủ 48m² - 780 triệu(16tr/m²) đường Vĩnh Lộc, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM
Bán đất Bình Chánh dưới 1 tỷ đồng chính chủ giá rẻ lọt khe giữa 2 nhà khu dân cư đông đúc Chính chủ

Bán đất Bình Chánh dưới 1 tỷ đồng chính chủ giá rẻ lọt khe giữa 2 nhà khu dân cư đông đúc

930 triệu 78 m² 12tr/m²

Mảnh đất Bình Chánh dưới 1 tỷ đẹp cần bán ở khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, diện tích rộng rãi nhà cửa san sát lọt khe giữa 2 căn nhà

20-03-2024
Bình Chánh, TPHCM

Mua đất TPHCM dưới 1 tỷ nghe có vẻ khó mua nhưng thực sự thì không phải khó thậm chỉ dưới 500 triệu hay thấp hơn vẫn có thể mua được tùy vào tình trạng và loại đất. Đa số đất bán dưới 1 tỷ đều nằm ở huyện Củ Chi là nhiều chiếm gần như 80% nhưng tin đăng trên nhiều kênh bất động sản. Và thường những miếng đất phân khúc giá này đều là những mảnh đất ruộng hoặc đất trồng cây lâu năm chưa phải đất thổ cư và những miếng đất này thường là sổ chung chưa tách sổ được mua bán vi bằng pháp lý cũng hạn chế. Hoặc nêu đất có sổ thì cũng là đất quy hoạch là loại đất trồng cây hàng năm và hiện tại chưa lên được thổ cư.

Mua đất Củ Chi TPHCM giá rẻ dưới 1 tỷ có nên không

Do quỹ đất trông ở Củ Chi còn rất nhiều trong khi có rất ít dự án kể cả nhà đất, chung cư, trường học, bệnh viện, cơ quan nhà nước... được đầu tư xây dựng về đây đa số hiện tại đều phát triển về phía Đông, Tây, Nam nhưng phía bắc như Củ Chi thì lại khá mơ hồ dù luôn có những tin đồn đoán. Cũng 1 phần do vị trí của Củ Chi khá xa so với trung tâm TP có thể nói là xa nhất so với các quận huyện khác. Nhưng dù vậy ở Củ Chi quy hoạch cũng khá nhiều nên khi mua đất ở đây phải rất lưu ý vì khi bị quy hoạch chưa triển khai thì cũng sẽ không xây dựng hoặc làm gì được bán cũng khó mà giá cũng sẽ phải giảm đợi dự án triển khai thi chẳng biết tới bao giờ nhất là trong giai đoạn kinh tế trong ngắn hạn 5 năm tới cũng chưa biết ra sao.

Mặc dù vậy nếu bạn mua đều ở hay đầu tư thì đều có thể xem xét những mảnh đất có vị trí tốt và check quy hoạch phải cực kỳ rõ ràng so với khu khác trước khi xuống tiền đặc biệt ở phân khúc giá rẻ dưới 1 tỷ thì luôn tiềm ẩn những hạn chế về pháp lý lẫn lộ giới giải tỏa

Giá đất tại Củ Chi dạo động từ khoảng 4 triệu đến 20 triệu đồng 1 mét vuông là phổ biến nhất trong đó đất nông nghiệp trồng cây hàng năm là rẻ nhất với mức giá khoảng 1 triệu đến 6 triệu đồng. Đất nền dự án được quy hoạch bài bản thì từ khoảng 12-25 triệu đồng 1 mét vuông. Đất ở thổ cư khoảng từ 4-20 triệu đồng. Tất nhiên còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố khác

Ngoài Củ Chi còn những quận huyện nào có đất giá dưới 1 tỷ đồng

Mặc dù Củ Chi chiếm sóng gần như đa số nhưng vẫn có nhiều khu vực có đất dưới 1 tỷ đồng như một số quận huyện sau: BÌnh Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Cần Giờ... với mức giá cũng rất phải chăng nhưng vẫn đa số là đất nông nghiệp hoặc đất sổ chung vi bằng. Thậm chí dưới 1 tỷ đồng còn có thể mua được nhà ở tphcm trong phân khúc này ở những quận vùng vẹn Sài Gòn.

Còn nêu bạn tham khảo trên mạng rất nhiều người đăng đất Sài Gòn thậm chí có sổ hồng riêng full thổ cư hết mà giá chỉ khỏag 10 triệu 1 vuông và mảnh đất khỏag dưới 100 mét vuông giá cũng dưới 10 tỷ rất hấp dẫn nhưng thực tế đa số là những tin đăng ảo không có thật nên rất lưu ý cẩn thận bị lừa đi mua đất ở chỗ khác và bị thao túng tâm lý không dừng lại được.

Có nhiều lựa chọn tiềm năng trong phân khúc đất, đất nền dưới 1 tỷ đồng

Trong khoảng 5 năm gần đây nếu bạn để ý thì tình hình phát triển của các khu rìa trung tâm thậm chí ở các vùng nông thôn vùng sâu vùng xa đường xá giao thông rất thuận tiện nhiều cao tốc được hình thành nhiều đường đất được đổ nhựa bê tông hóa bên cạnh đó tiện ích lớn nhỏ đã đi tới khắp các miền của cả nước đặc biệt là những khu vực tập trung nhiều công ty xí nghiệp dân số đông đất rẻ và nguồn lao động dồi dào giá rẻ.

Vì thế rất nhiều khu vực rất tiềm năng để mua đất mà giả phải chăng hơn so với THành Phố Hồ Chí Minh như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai. Nhiều khu vực dự án quy hoạch rất đẹp mà giá rất rẻ chi việc về ở thì có thể được cấp đất xây nhà và cấp sổ cho giá còn rẻ hơn 1 tỷ rất nhiều thậm chí còn dưới 500 triệu đồng. TUy nhiên bạn cần phải tham khảo thị trường thật kỹ vì thường nhữn mảnh đất này pháp lý sẽ không rõ ràng và có thể chưa có sổ nhưng tiềm năng kể cả mua để ở lẫn đầu tư thì đều OK hết đặc biệt là khu vực Long An không cách quá xa Sài Gòn. Ngoài ra rìa phía Đông cũng có thể tham khảo bên Nhơn Trạch và chờ cầu làm xong thì di chuyển vào trung tâm cũng rất gần không quá xa.