Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất 99.2m² - 35000 tỷ(352823tr/m²) Phường Hàng Gai, Hoàn Kiếm, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 18388.8m² - 11952.72 tỷ(650tr/m²) Xã Tây Yên, An Biên, Kiên Giang SHR
  • Đất 220m² - 11550 tỷ(52500tr/m²) đường Vân Nội, Xã Vân Nội, Đông Anh, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 57m² - 8000 tỷ(140351tr/m²) 2 tầng 2PN 1WC đường Định Công, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
  • Đất 528.7m² - 7401.8 tỷ(14000tr/m²) Phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
  • Đất 90m² - 5670 tỷ(63000tr/m²) đường Bắc Thăng Long, Xã Võng La, Đông Anh, Hà Nội SHR
  • Đất 250000m² - 3750 tỷ(15tr/m²) Xã Lang Quán, Yên Sơn, Tuyên Quang
  • Đất 40m² - 3600 tỷ(90000tr/m²) Hoàn Kiếm, Hà Nội SHR
  • Đất 193m² - 2840 tỷ(14715tr/m²) , Bà Rịa - Vũng Tàu SHR
  • Đất 90m² - 2450 tỷ(27222tr/m²) 3 tầng 3PN 3WC Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Đất 305m² - 2400 tỷ(7869tr/m²) Củ Chi, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 58m² - 2300 tỷ(39655tr/m²) Xã Xuân Nộn, Đông Anh, Hà Nội SHR
Đất nền chính chủ phường Tân Hoà, Vĩnh Long gần chợ Bà Giáo đường nhựa oto Chính chủ

Đất nền chính chủ phường Tân Hoà, Vĩnh Long gần chợ Bà Giáo đường nhựa oto

1.4 tỷ 327 m² 4tr/m²

Bán đất nền chính chủ ở phường Tân Hoà, TP Vĩnh Long với diện tích 327m² và mặt tiền lộ nhựa 5 tấn. Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và gần chợ Bà Giáo. Đất đã có cọc ranh và không vướn trụ điện, giá bán là 1.4 tỷ đồng có thể thương lượng. Hãy nhanh tay để sở hữu miếng đất đẹp này.

23-06-2023
Vĩnh Long, Vĩnh Long
Bán miếng đất 76.7m² tại KDC Tuấn Điền Phúc, Bình Dương với giá 1.4 tỷ đồng gần VSIP 2 Chính chủ

Bán miếng đất 76.7m² tại KDC Tuấn Điền Phúc, Bình Dương với giá 1.4 tỷ đồng gần VSIP 2

1.4 tỷ 76.7 m² 18tr/m²

Chính chủ bán miếng đất 76.7m² tại KDC Tuấn Điền Phúc, Bình Dương với giá 1,4 tỷ đồng. Sổ đỏ mới nhất và không có thông tin sai lệch. Vị trí thuận lợi, giáp 2 hành lang kỹ thuật và có ánh sáng tự nhiên.

22-06-2023
Tân Uyên, Bình Dương
Bán đất tại khu tái định cư Thành Thành Công iện tích 90m² Trảng Bàng Tây Ninh 1.4 tỷ Chính chủ

Bán đất tại khu tái định cư Thành Thành Công iện tích 90m² Trảng Bàng Tây Ninh 1.4 tỷ

1.4 tỷ 90 m² 16tr/m²

Bán đất tại Trảng Bàng, Tây Ninh, diện tích 90m², sổ đỏ sẵn công chứng. Giá bán 1.4 tỷ VNĐ, hướng Đông thuận lợi cho xây dựng. Khu đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ và trường học cấp 1-2

14-06-2023
Trảng Bàng, Tây Ninh
Bán đất ấp 2 Long Thọ Nhơn Trạch Đồng Nai diện tích 103m² giá 1.39 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất ấp 2 Long Thọ Nhơn Trạch Đồng Nai diện tích 103m² giá 1.39 tỷ đồng

1.39 tỷ 103 m² 13tr/m²

Bán mảnh đất 103m² tại Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai, giá 1.39 tỷ đồng (13.49515 triệu/m²) hướng Nam, thuận tiện đi lại và gần tiện ích.

19-07-2023
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Bán gấp đất thổ cư 86m2 tại KDC Phước Tân Biên Hòa Đồng Nai giá rẻ 1.37 tỷ Chính chủ

Bán gấp đất thổ cư 86m2 tại KDC Phước Tân Biên Hòa Đồng Nai giá rẻ 1.37 tỷ

1.37 tỷ 89.38 m² 15tr/m²

Chính chủ bán gấp miếng đất 86m2 tại Khu dân cư Phước Tân, Biên Hòa, đồng Nai giá rẻ chỉ 1.37 tỷ đồng, thuận tiện vị trí, gần bệnh viện, trường học và chợ.

09-08-2023
Biên Hòa, Đồng Nai
Bán đất Giồng Trôm chính chủ giá rẻ diện tích 230m² 2 mặt tiền Chính chủ

Bán đất Giồng Trôm chính chủ giá rẻ diện tích 230m² 2 mặt tiền

1.35 tỷ 230 m² 6tr/m²

Nền đất ONT tại Sơn Phú, Giồng Trôm, Bến Tre, góc 2 mặt tiền đường sông Hàm Luông, diện tích 230m², bán với giá 1,350 tỷ.

03-02-2024
Giồng Trôm, Bến Tre
Bán đất 125m2 tại Ấp Rừng Dầu Xã Mỹ Hạnh Bắc Huyện Đức Hòa giá rẻ Chính chủ

Bán đất 125m2 tại Ấp Rừng Dầu Xã Mỹ Hạnh Bắc Huyện Đức Hòa giá rẻ

1.35 tỷ 125 m² 11tr/m²

Gia đình tôi bán miếng đất 125m2 tại Ấp Rừng Dầu, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Huyện đức Hòa, Long An 

23-12-2023
Đức Hòa, Long An
Bán đất Sóc Sơn giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ dt 74.5m² gần khu công nghiệp sân bay Nội Bài Chính chủ

Bán đất Sóc Sơn giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ dt 74.5m² gần khu công nghiệp sân bay Nội Bài

1.35 tỷ 74.5 m² 18tr/m²

Chính chủ bán gấp diện tích 74.5m² tại Lạc Nông - Mai đình - Sóc Sơn, gần khu công nghiệp và sân bay Nội Bài

02-11-2023
Sóc Sơn, Hà Nội
Bán đất 1000m2 tại xã Mỹ Thạnh Thủ Thừa tỉnh Long An giá 1,350 tỷ Chính chủ

Bán đất 1000m2 tại xã Mỹ Thạnh Thủ Thừa tỉnh Long An giá 1,350 tỷ

1.35 tỷ 1000 m² 1tr/m²

Tôi bán miếng đất 1000m2 tại xã Mỹ Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An có 320m2 đất thổ cư, gần trường học, chợ và khu dân cư đông đúc giá 1,350 tỷ hỗ trợ thuế và công chứng.

26-08-2023
Thủ Thừa, Long An
Cần bán gấp đất Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu chính chủ giá rẻ 100m² giá 1.35 tỷ Chính chủ

Cần bán gấp đất Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu chính chủ giá rẻ 100m² giá 1.35 tỷ

1.35 tỷ 210 m² 6tr/m²

Tôi cần bán gấp đất chính chủ tại xã Quảng Thành, huyện Châu đức, BRVT, diện tích 7*30m, tổng diện tích 100m², đường trước mặt đường nhựa thông

25-08-2023
Châu Đức, Bà Rịa - Vũng Tàu
Cần bán gấp đất Đức Hòa chính chủ giá rẻ dt 112m² gần chợ trường học Chính chủ

Cần bán gấp đất Đức Hòa chính chủ giá rẻ dt 112m² gần chợ trường học

1.35 tỷ 112 m² 12tr/m²

Tôi cần bán miếng đất rộng 112m² tại xã Mỹ Hạnh Bắc, đức Hòa, Long An diện tích 5x22, gần chợ và trường học

11-08-2023
Đức Hòa, Long An
Chính chủ bán nền đất thổ cư tại Long An giá 1.35 tỷ 170m² Chính chủ

Chính chủ bán nền đất thổ cư tại Long An giá 1.35 tỷ 170m²

1.35 tỷ 170 m² 8tr/m²

Chính chủ bán nền đất thổ cư tại Long An, diện tích 170m2, không dính quy hoạch, giá 1.35 tỷ.

10-08-2023
Cần Giuộc, Long An
Bán đất thổ cư cao tiện xây phòng trọ tại Thoại Sơn - An Giang diện tích 277m² Chính chủ

Bán đất thổ cư cao tiện xây phòng trọ tại Thoại Sơn - An Giang diện tích 277m²

1.35 tỷ 277 m² 5tr/m²

Cần bán gấp miếng đất thổ cư tại Vĩnh Trạch, An Giang diện tích rộng, pháp lý đầy đủ. Thuận tiện xây nhà trọ hoặc kho hàng. Nằm gần thị trấn Phú Hoà và khu công nghiệp. Đường vào 20m, đã san lắp mặt đường giá bán 1.35 tỷ 

06-07-2023
Thoại Sơn, An Giang
Hạ giá bán lô đất vườn 1000m Phường 10, Đà Lạt 1.35 tỷ Chính chủ

Hạ giá bán lô đất vườn 1000m Phường 10, Đà Lạt 1.35 tỷ

1.35 tỷ 1000 m² 1tr/m²

Tôi có lô đất vườn ở Đà Lạt, giá bán từ 2 tỷ xuống còn 1.35 tỷ nếu chốt ngay. Diện tích 1000m², hướng Đông Nam, gần khu du lịch Tam Hà. Điện nước đầy đủ và ô tô đi vào trực tiếp

01-07-2023
Đà Lạt, Lâm Đồng
Bán đất thổ cư 100% Bình Lợi, Hòa Khánh Đông, Đức Hòa, Long An diện tích 250m2 1.35 tỷ Chính chủ

Bán đất thổ cư 100% Bình Lợi, Hòa Khánh Đông, Đức Hòa, Long An diện tích 250m2 1.35 tỷ

1.35 tỷ 250 m² 5tr/m²

Tôi cần bán gấp miếng đất 250m2 tại Đức Hòa, Long An. Sổ hồng, thổ cư 100%. Giá 1.35 tỷ hợp xây phòng trọ hoặc xây nhà nghỉ dưỡng

01-07-2023
Đức Hòa, Long An
Bán đất rộng 472m2 tại xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng Bình Dương chính chủ đứng tên Chính chủ

Bán đất rộng 472m2 tại xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng Bình Dương chính chủ đứng tên

1.35 tỷ 472 m² 3tr/m²

Bán đất rộng 9x53m tại xã Long Hòa, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương với diện tích 100m2 thổ cư và 372m2 cây lâu năm. Giá bán là 1.35 tỷ đồng, hướng Đông Nam và gần các tiện ích như trường học và chợ. Đây là lựa chọn tốt cho ai muốn xây dựng nhà hoặc kinh doanh.

24-06-2023
Dầu Tiếng, Bình Dương
Chính chủ bán gấp mảnh đất An Tháp - Mỹ Hào Hưng Yên 69m2, giá 1.311 tỷ đồng Chính chủ

Chính chủ bán gấp mảnh đất An Tháp - Mỹ Hào Hưng Yên 69m2, giá 1.311 tỷ đồng

1.311 tỷ 69 m² 19tr/m²

Chính chủ bán gấp mảnh đất An Tháp, Hưng Yên, diện tích 69m2, mặt tiền 7,3m2, hướng đông Nam sổ hồng riêng

06-08-2023
Mỹ Hào, Hưng Yên
Bán đất Lý Nhân Hà Nam chính chủ, giá rẻ dt 313m2, sổ hồng riêng Chính chủ

Bán đất Lý Nhân Hà Nam chính chủ, giá rẻ dt 313m2, sổ hồng riêng

1.3 tỷ 313 m² 4tr/m²

Bán đất ở Tiến Thắng, Huyện Lý Nhân Hà Nam, diện tích 313m2, giá 1,3 tỷ pháp lý rõ ràng, đất thổ cư, đã có sổ hồng riêng vị trí thuận tiện, mặt tiền rộng 16m

07-09-2023
Lý Nhân, Hà Nam

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.