Bán nhà Bình Thạnh dưới 3 tỷ, giá từ 2 - 3 tỷ chính chủ

Bình Thạnh là 1 trong những quận có sự phát triển cực kỳ mạnh mẽ trong khoảng chục năm gần đây với hạ tầng giao thông kết nối với thành phố Thủ Đức, tiện ích được xây dựng nhiều và đồng bộ thêm vào đó nhiều chung cư, khu đô thị như Vinhomes Central Park... biến nơi đây thành nơi rất đáng sống của nhiều người. Bên cạnh đó Bình Thạnh có vị trí cực kỳ thuận lợi khi di chuyển sang quận 1 chỉ mất khoảng chục phút đồng hồ là tới lại kết nối với quận 2, Thủ Đức nhanh chóng nên nhu cầu tìm mua nhà và ở tại đây ngày càng cao, đẩy giá lên 1 mức cũng ở mức khá cao so với mặt bằng chung của thành phố.

Mua nhà dưới 3 tỷ đồng ở Bình Thạnh sẽ được những căn có diện tích nhỏ

Tuy nhiên mức giá nhà tại Bình Thành có mức giá khá rộng có thể mua từ tầm 2 tỷ cho tới nhiều tỷ đồng nhưng khá ít kể cả các tin đăng ở trang lớn về bất động sản các bạn có thể thấy chỉ lác đác một số tin thường là diện tích khá nhỏ dưới 30 mét vuông phổ biến là trên dưới 20 mét vuông đất thôi và nằm trong hẻm nhỏ khu vực rìa không phải trung tâm.

Hoặc với tầm giá dưới 3 tỷ ở Bình Thạnh thì có thể những căn nhà sổ chung hoặc công chứng vi bằng nhìn chung giấy tờ không rõ ràng và diện tích cũng không hề lớn. Vì thế ngoài việc tìm nhà riêng mặt đất trong phân khúc này các bạn cũng có thể xem xét thêm việc tìm mua chung cư căn hộ diện tích nhỏ hoặc những chung cư cũ, nhà ở xã hội có thể sẽ đáng sống hơn 1 chút. Nếu tìm mua đất thì cũng rất hiếm có đất trống và giá cả tầm này bạn có thể tham khảo mua nhà ở các quận xa hơn như quận 9, Nhà Bè, Thủ Đức, Quận 12.

Một số ngôi nhà trong tầm giá dưới 3 tỷ tại Bình Thạnh có diện tích sàn nhỏ nhưng được xây tối ưu hiện đại hài hòa thiết kế đẹp cũng có thể là lựa chọn tốt nêu bạn vẫn muốn mua tại khu vực này tuy nhiên số lượng không nhiều các bạn có thể nhờ các bạn môi giới giới thiệu để tìm nhà sẽ nhanh hơn.

Giá nhà Bình Thạnh đang ở mức khá ổn định

Nếu bạn đi săn mua nhà ở Bình Thạnh hoặc ở BÌnh Thạnh có tham khảo thị trường nhà ở Bình Thạnh khoảng 5 năm đổ lại đây có thể cảm nhận được mức giá nhà ở Bình Thạnh kể cả ở thời điểm hiện tại cũng không thay đổi nhiều so với 5 năm trước có rất nhiều nguyên nhân trong đó việc Bình Thạnh có hạ tầng đã ổn định từ lâu không có nhiều sự phát triển quá nhiều và quan trọng là có mức giá bán nhà cũng khá cao so với các quận huyện khác nhờ vị trí cực kỳ tốt khi là quận ngay sát quận 1 và cửa ngõ vào trung tâm thành phố kết nối nhiều quận khác.

Theo thống kê của muachinhchu.vn thì giá nhà bán Bình Thạnh đang ở mức trung bình khoảng 120 triệu 1 mét vuông tất nhiên tùy vào nhà đường lớn đường nhỏ hay nhà diện tích lớn nhỏ vị trí sẽ có mức chênh ở giá bán khá nhiều so với mức giá này. Tuy nhiên có thể thấy ở phân khúc giá nhà dưới 3 tỷ đồng Bình Thạnh có mức giá khá cao do thường là những căn có diện tích nhỏ. Còn những căn có giá tốt thì thường pháp lý lại không rõ ràng cho lắm

Những khu vực ở Bình Thạnh có giao dịch mua bán nhà nhiều nhất

Bình Thạnh có mức giá giữa các phường và khu vực không chênh quá lớn trong đo có phường 28 ở bán đảo Bình Quới sẽ có giá rẻ hơn so với mức bình quân 1 chút do vị trí đặc thù phải đi qua cầu và tiện ích hạ tầng cũng chưa đầy đủ bằng cộng thêm đó khu vực này quy hoạch cũng chưa rõ ràng còn bị ảnh hưởng bởi thủy triệu và ngập nước. Tập trung nhiều giao dịch mua bán nhất ở các phường 25, phường 11, phường 13, phường 5