Nguồn nhà chính chủ miễn phí mới nhất cập nhật 24/24

Bạn đang là người đi tìm mua nhà chính chủ hay bạn là môi giới muốn tìm kiếm thêm nhà để bán thì nguồn nhà chính chủ này rất có thể sẽ hữu ích cho các bạn với nhiều tùy chọn lọc có thể sử dụng để tìm được bất động sản ưng ý trong từng phân khúc khu vực khác nhau được cập nhật liên tục hàng giờ 24/24. Tuy nhiên trang chỉ chuyên tin mua bán nhà đất và không có tin cho thuê.

Nguồn nhà chính chủ của muachinhchu.vn hoạt động thể nào?

Nguồn nhà của MUACHINHCHU.VN là công cụ hoàn toàn miễn phí giúp tìm kiếm nhà do chính chủ nhà đăng không giới hạn khu vực xem, dựa trên việc tổng hợp nhiều nguồn dữ liệu và sử dụng thuật toán phân tích đánh giá để đưa ra những gợi ý về tin đăng ở từng mức độ chính chủ giúp người tìm kiếm có thể lọc ra được những nguồn nhà ưng ý nhất. Chúng tôi cũng không hề áp dụng công nghệ AI, 4.0, BIGDATA gì hết và cũng không cam kết độ chính xác tuyệt đối nhưng sẽ cố gắng cải thiện chất lượng tốt hơn từng ngày để tối ưu thời gian và công sức của mọi người.

Để dễ dàng tìm kiếm chúng tôi có chia theo cấp độ chính xác của tin đăng bằng cách sử dụng màu sắc phân biệt

• Màu đỏ cam: Tin đăng có độ chính xác cao hoặc đã được kiểm duyệt thường có địa chỉ cụ thể, hình ảnh thật, giá cả phù hợp, do chính chủ đứng tên hoặc người thân chủ nhà đăng
• Màu xanh lá cây: Tin đăng có độ chính xác ở mức trung bình có thể tham khảo để tìm nhà chính chủ
• Màu đen nhạt: Tin đăng có độ chính xác thấp theo dự đoán có thể là chính chủ hoặc người quen người thân đăng nhưng vẫn có thể là môi giới

Nguồn nhà này cũng bắt nguồn từ việc chính mình đi tìm mua nhà nhưng gặp rất nhiều khó khăn để tìm kiếm căn nhà trên mạng với những thông tin không chính xác nên mình cũng muốn tự làm 1 công cụ để có thể tìm kiếm mua nhà thật chính chủ không thông qua trung gian càng tốt còn không thì có thể tham khảo để hiểu hơn về thị trường. Và mình muốn chia sẻ để các bạn cùng sử dụng đó cũng là tên của tên miền mà mình muốn nhắm tới đó là "mua chính chủ" không chỉ là mua nhà mà còn mua đất, mua chuung cư và nhiều loại hình bất động sản khác.

Phí sử dụng và thời gian cập nhật của nguồn nhà

Hiện tại chúng tôi không thu bất kỳ loại phí gì trong việc sử dụng nguồn nhà này và tương lai chắc cũng sẽ như thế. Kể cả việc đăng tin hay up tin trên muachinhchu.vn cũng hoàn toàn miễn phí

Công cụ của chúng tôi chạy và cập nhật liên tục 24/24 những tin đăng mới nên các bạn có thể cập nhật hằng ngày hằng giờ đều được. Tuy nhiên đôi khi có thể server gặp trục trặc thì có thể sẽ bị gián đoạn 1 thời gian ngắn.

Các tính năng không giới hạn khi các bạn sử dụng, tuy nhiên do dữ liệu khá lớn nên có thể chúng tôi sẽ có những giới hạn nhất để hạn chế những người lạm dụng quá. Tuy nhiên bạn là người dùng thật sử dụng thật để tìm nhà, tìm nguồn nhà thì hoàn toàn có thể yên tâm.

Nguồn nhà này đã được kiểm định chưa

Chưa, chỉ một số tin là đã được kiểm duyệt thủ công(chưa xác nhận trực tiếp với chủ nhà) còn lại đa số tin chưa được kiểm duyệt nên độ chính xác chỉ ở mức tham khảo, chúng tôi sẽ cố gắng cải thiện trong thời gian tới. Cũng rất mong các bạn góp ý để nâng cao độ chính xác

Tính năng Lưu tin và quản nguồn nhà

Do nguồn nhà được cập nhật liên tục và có rất nhiều thông tin chính xác lẫn thông tin ảo vì thế khi bạn lọc những ngôi nhà đúng ý mình hoặc trực tiếp gọi điện xác nhận với chủ nhà đây là tin chính chủ thì có thể lưu lại bằng cách nhấn vào biểu tượng Trái tim để lưu tin để quản lý bất động sản của mình. Những tin bạn thấy khả năng là môi giới hoặc không phải chủ nhà thì bỏ qua

Tính năng góp ý để nâng cao chất lượng

Do nguồn nhà chính chủ của MCC hoàn toàn miễn phí nên chất lượng tin chính chủ còn hạn chế nên rất mong các bạn có thể Góp ý thêm cho website bằng cách nếu tin nào bạn xem thủ công hoặc nhất là sau khi gọi điện với số điện thoại đăng tin kể cả là chủ nhà hay môi giới hãy chia sẻ thông tin đó với MCC và mọi người để chúng ta có được nguồn tin chính xác minh bạch tối ưu thời gian công sức của tất cả mọi người hơn. Bạn cũng sẽ nhận sự chia sẻ của người khác.

Những tin đăng bạn góp ý chính xác về sự "chính chủ" cũng có thể sẽ được chúng tôi cộng điểm và thêm ưu tiên trong quá trình sử dụng Nguồn nhà cũng như Đăng tin/Up tin trên website MCC.

Tính năng xem nhanh bất động sản

Để tối ưu thời gian tìm kiếm và liên hệ với chủ nhà số điện thoại sẽ được để ở ngay trong danh sách nhà bạn có thể gọi cho từng nhà để trao đổi với người đăng tin.

• Để xem nhanh căn nhà đó để biết thông tin chi tiết hơn các bạn click vào tiêu đề của mỗi tin đăng: 1 cửa sổ chi tiết về nhà sẽ hiển thị lên
• Để xem chi tiết nhà mowr cửa sổ trình duyệt mới các bạn click vào biểu tượng
• Để xem chi tiết nhà với cửa sổ hiện tại các bạn click vào hình thumnail của nhà

Hướng dẫn sử dụng bộ lọc tìm kiếm nguồn nhà

Bằng cách sử dụng công cụ lọc với nhiều tuy chọn phía trên bạn sẽ có thể sử dụng tính năng chúng tôi đã miêu tả sẵn còn chi tiết hơn bạn có thể tham khảo thông tin cụ thể từng Tùy chọn này để lọc chính xác và hiệu quả hơn

Lọc theo Loại bất động sản

Vì số lượng nguồn nhà thật không quá nhiều nên chúng tôi chủ yếu chia thành 4 loại bất động sản bao gồm:

• Nhà: Bao gồm tất cả các loại nhà trong ngõ hẻm, nhà mặt tiền, nhà liền kề, nhà biệt thự...
• Đất: Bao gồm tất cả các loại đất như: đất thổ cư, đất nền, đất phân lô, đất nông nghiệp...
• Chung cư: bao gồm tất cả các loại hình căn hộ chung cư
• Dãy trọ, CHDV, tòa nhà, khách sạn: phân loại nhưng loại bất động sản có giá trị cao và hướng dầu tư nhiều hơn

Lọc theo Tỉnh-Thành Phố/Quận-Huyện/Xã-Phường/Đường-Phố

Đây là tính năng cơ bản lọc theo vị trí của bất động sản phù hợp với nhu cầu trong đó mức thấp nhất là Xã Phường và đường xá. Tuy nhiên nhiều tin đăng sẽ không có 2 thông tin này nhưng vẫn có thể nằm ở vị trí đó tức là nếu bạn lọc theo Quận/Huyện thì sẽ được nhiều tin hơn. Khu vực tập trung chủ yếu là TPHCM và Hà Nội với rất nhiều tin đăng cũng được đưa lên đầu tiên để dễ tìm kiếm hơn. Riêng về thành phố Thủ Đức chúng tôi vẫn để Quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 9 để cho các bạn dể lựa chọn vì nêu tổng hợp 3 quận vào 1 thì sẽ rất khó tìm kiếm vì diện tích rộng và khoảng rộng

Lọc theo dự án bất động sản

Đa số những dự án ở đây đều là những dự án căn hộ chung cư là chủ yếu hoặc một số dự án phức hợp tổ hợp. Những dự án này với TPHCM và Hà Nội sẽ được lọc theo quận, ở các tỉnh khác xem lọc theo tỉnh nên các bạn cần phải chọn Tỉnh/Quận trước khi chọn được dự án. Cũng có nhiều tin đăng không để tên dự án nên khi các bạn lọc theo vị trí và loại bất động sản là Chung cư cũng sẽ lọc được nhiều tin đăng hơn

Giá bán - Diện tích 2 thông tin rất quan trọng

Nếu như diện tích thì có thể chưa cần tham khảo vì thường giá bán nó cũng tỉ lệ thuận với diện tích trong cùng 1 khu vực. Giá càng cao thì càng là những ngôi nhà mặt tiền đường lớn, nhà liền kề, biệt thự vì số lượng nhà loại này không nhiều nên cũng không có trong Loại bất động sản mà bạn có thể lọc thông qua giá cao. Vì thế các bạn có thể sử dụng linh động 2 tùy chọn này để tìm kiếm được bất động sản ưng ý kết hợp cùng vị trí bên cạnh những tùy chọn hướng về độ chính xác của tin đăng

Môi giới - Tính năng dành cho các bạn môi giới kiếm nguồn nhà với những chủ nhà có nhận trung gian

Dựa vào nội dung tin đăng công cụ sẽ đưa ra những chủ nhà không nhận môi giới và trung gian và những chủ nhà có nhờ anh chị em môi giới hợp tác với mức hoa hồng nếu có hoặc liên hệ thỏa thuận chúng tôi để phân tích và lọc theo từng tin. Vì thế những tin ở trạng thái: Miễn tiếp môi giới thì các bạn môi giới vui lòng không làm phiền chủ nhà

Mức độ chính chủ

Mặc định sẽ là tất cả các tin chính chủ từ mức thấp tới mức cao, tuy nhiên bạn có thể tùy chọn ở mức khác nhau mà chúng tôi đã tách ra thành 4 loại khác nhau: Đã kiểm duyệt(do MCC kiểm duyệt), Chính chủ cao, Chính chủ trung bình và Chính chủ thấp để tối ưu thời gian. Tuy nhiên với những khu vực nhỏ và tỉnh thì các bạn chọn có thể sẽ hơi ít tin

Lọc theo nhà có để địa chỉ

Để địa chỉ ở đây là ngoài thông tin về Tỉnh, Quận Huyện, Xã, Dự án, đường thì sẽ có những thông tin cụ thể về số nhà, ấp. Và để chi tiết hơn cho những bạn tìm kiếm nhà trong ngõ hẻm chúng tôi cũng sẽ lọc theo những tin đăng có địa chỉ có / tức là thường những ngôi nhà có địa chỉ cụ thể và cũng dễ là chủ nhà. Ở Hà Nội sẽ là là địa chỉ số và nằm trong ngõ nào đó.

Lọc theo Số phòng ngủ và Hướng nhà

Với những gia đình có nhu cầu về số phòng ngủ để đảm bảo công năng sử dụng và sự riêng tư thì đây cũng là lựa chọn cần thiết tuy nhiên thường nếu tìm nhà nhiều phòng thì mức tài chính cũng sẽ tương đương. Đa số nhà bây giờ sẽ chia theo phân khúc cao thấp giá, nhà giá mức trung bình và thấp thì thường sẽ được xây 1 trệt 1 lầu thường có 1 đến 2 phòng ngủ. Còn những ngôi nhà ở mức khá và cao thì thường xây 1 trệt 2 hoặc nhiều lầu và thường có từ 3-5 phòng ngủ

Hướng nhà có thể không chỉ quan trọng về phòng thủy, đối với những người Tây Tứ Mệnh sẽ hợp với những hướng: Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc. Với những người Đông Tứ Mệnh sẽ hợp với những hướng: Bắc, Đông, Đông Nam và Nam. Nếu không biết bạn có thể search nằm sinh và hướng nhà hợp để tìm kiếm tương ứng

Lọc nhà chính chủ theo pháp lý sổ hồng sổ đỏ hay vi bằng sổ chung

Ai cũng muốn sở hữu cho mình những bất động sản có sổ hồng riêng biệt không bị tranh chấp hay quy hoạch gì hết. Tuy nhiên rất nhiều người với mức tài chính hạn chế thì sẽ đi tìm những ngôi nhà vi bằng sổ tay với giá rẻ hơn khá nhiều mà công năng hay diện tích sử dụng sẽ hơn khá nhiều tất nhiên cũng sẽ có những rủi ro nhất định có thể gặp phải. Vì thế bạn cũng có thể lọc theo theo nhu cầu của mình.