Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 101m² - 5.7 tỷ(56tr/m²) đường Lê Thị Hoa, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà 76m² - 12 tỷ(158tr/m²) 4 tầng 5 phòng ngủ 5WC Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội SHR
- Nhà 31m² - 5.95 tỷ(192tr/m²) đường Tân Khai, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 45m² - 2.65 tỷ(59tr/m²) 4 tầng 3 phòng ngủ 3PVS đường Đằng Hải, Phường Đằng Hải, Hải An, Hải Phòng SHR
- Nhà 51.400001525879m² - 17.73 tỷ(345tr/m²) đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà 54m² - 4.55 tỷ(84tr/m²) 4 phòng ngủ 3PVS Đông Anh, Hà Nội
- Nhà 60m² - 20 tỷ(333tr/m²) 5 tầng đường Cầu Cốc, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội SHR
- Nhà 52m² - 11.9 tỷ(229tr/m²) 6 tầng 10PN 10WC đường Đê La Thành, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 42.2m² - 4.2 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Quang Trung, Phường 8, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà 70m² - 23.5 tỷ(336tr/m²) 12 phòng ngủ 12WC đường Nguyễn Hoàng, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 80m² - 9.5 tỷ(119tr/m²) 4 tầng 4PN 3PVS đường 2D, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 35m² - 5.6 tỷ(160tr/m²) 6 phòng ngủ đường Văn Khê, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Thống Nhất Gò Vấp 3 tầng 97.1m² giá 18.5 tỷ
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, Gò Vấp, diện tích 4,8m x 24m, 1 trệt 2 lầu, kết cấu kiên cố giá 18,5 tỷ, sổ hồng, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi,
Chính chủ Bán nhà nát tiện xây mới chính chủ tại phường 13 quận 6 diện tích lớn 168.4m²
Cần bán nhà nát chính chủ tại phường 13, quận 6, diện tích lớn 168.4m², diện tích sàn 135.7m², 1PN, kích thước ngang 8.74m và bề sâu 23.52m.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân 6PN 6WC tại khu Tên :ửa đường Khiếu Năng Tĩnh dt 148m² giá 18 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền tại khu Tên Lửa, diện tích 148m², sàn 107m², 6PN, 6 phòng tắm, giá 18 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà Quận 1 hẻm xe hơi rộng đường Tôn Thất Tùng 121m2 giá 18 tỷ
Bán nhà hẻm 25 Tôn Thất Tùng, quận 1, diện tích 121m2, giá hấp dẫn nhà 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 4PN, 4 phòng tắm, pháp lý rõ ràng tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện, giá 18 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ tại quận 10 với 5 phòng ngủ 4 tầng 5PN
Bán nhà riêng chính chủ tại Q.10, Hồ Chí Minh, diện tích 57m2, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 5 PN và 6 toilet, phòng thờ và toilet riêng cho từng PN. Vị trí yên tĩnh trong khu dân trí cao gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú 4PN mặt tiền đường Lũy Bán Bích nở hậu 116,7m2 giá 17.5 tỷ
Chính chủ bán mặt tiền nở hậu ở Tân Phú - Lũy Bán Bích, diện tích sàn 116,7m2, xây dựng 76,2m2, 4PN, 3WC, rộng rãi.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng diện tích rộng 80m2 tại khu K300, đường Lê Trung Nghĩa - Tân Bình 16.5 tỷ
Bán nhà K300, 64A Lê Trung Nghĩa, Tân Bình, TP.HCM. Diện tích 80,12m², gồm 3 tầng, 4PN và 4wc. Vị trí đắc địa gần nhiều tiện ích và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2km. An ninh tốt, sổ hồng riêng. Giá bán là 16,5 tỷ đồng (206.25 triệu/m²). Phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 mặt tiền buôn bán đường Lê Văn Lương Phước Kiển 142m2 2PN giá 16.3 tỷ
Căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Lê Văn Lương, Phước Kiển, diện tích 142m2, 2 phòng ngủ, gần Phú Mỹ Hưng, giá 16.3 tỷ đồng phù hợp kinh doanh buôn bán
Chính chủ Bán nhà cấp 4 2 mặt tiền kinh doanh Bìn Tân mặt tiền đường Tây Lân dt lớn giá chỉ 16 tỷ
Nhà có dòng tiền ổn định hàng tháng từ cho thuê tại đường Tây Lân Bình Tân giấy tờ pháp lý đầy đủ, diện tích rộng rãi giá rẻ chỉ chỉ 16 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 3 đường Lê Văn Sỹ dt 47m2 3 tầng giá 16 tỷ
Bán nhà 3 tầng tại khu vực gần đường bờ kè kênh Nhiêu Lộc, diện tích 47m2, sử dụng 182,5m2, thiết kế hiện đại, 3 phòng ngủ, 3 nhà tắm giá 16 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Quận 8 chính chủ đường Phạm Đức Sơn 2 tầng 5PN giá 16 tỷ
Bán nhà mặt tiền trước trường THPT Nguyễn Thị định, 2 tầng, 5PN, 4 toilet, sổ hồng, giá 16 tỷ đồng, diện tích sàn 300m², đất 101.4m².
Chính chủ Bán nhà ở Hóc Môn đường Lê Thị Hà diện tích lớn 315m² 5 phòng ngủ giá 15.5 tỷ
Bán nhà Hóc Môn TP.HCM đất đô thị sân để xe rộng gần trường học chợ bệnh viện. Nhà trên đường Lê Thị Hà diện tích 315m² 5 phòng ngủ 2 toilet hướng Nam giá 15.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Mã Lò quận Bình Tân 140m² giá 107 triệu/m²
Gia đình bán căn nhà mặt tiền diện tích rất rộng 140m² tại Bình Tân, 3 PN, diện tích sàn 172.8m², giá 107 triệu/m², thương lượng,
Chính chủ Bán nhà 6 phòng ngủ Cầu Giấy, Nguyễn Khang 108,6m2, giá 14.8 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà 445 Nguyễn Khang, diện tích 108,6m2, mặt tiền 6m, 4 tầng kiên cố, gần nhiều tiện ích, an ninh đảm bảo, sổ đỏ chính chủ.
Chính chủ Bán nhà Đống Đa Tôn Đức Thắng 40.5m² giá 14 tỷ
Bán nhà mặt ngõ rộng tại đường Tôn đức Thắng, Hàng Bột, quận đống đa, Hà Nội, diện tích 40.5m², nhà 2 mặt ngõ, oto đỗ cửa và vào nhà, đang kinh doanh dòng tiền 25 - 30 triệu/tháng có 2 PN, 1 toilet
Chính chủ Bán nhà Bình Tân diện tích rộng 2PN 2WC 4x40m giá 13.99 tỷ
Bán nhà Bình Tân 2PN 2WC 4x40m giá 13.99 tỷ mặt tiền thuận lợi kinh doanh xây mới
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ đường Tỉnh Lộ 10 giá 13.8 tỷ 142m²
Nhà mặt tiền Tỉnh lộ 10 số 1684, giá 13.8 tỷ, diện tích 142m², gần ngã ba, chợ, trường học, sầm uất 2PVS, kích thước 4.3m x 33m, đủ không gian cho gia đình.
Chính chủ Nhà Quận 12 diện tích rộng mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu 97m2 giá 13.5 tỷ tiện buôn bán
Nhà ở mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Kiểu, Tân Thới Hiệp, quận 12, TP.Hồ Chí Minh, diện tích rộng 97m2, 1 trệt, 2 lầu, 1 tum mái, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 3 phòng tắm, tum sân đang cho thuê kinh doanh nội thất
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.