Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84m² - 8.5 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 1WC Xã Hữu Hoà, Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà chính chủ 32.6m² - 3.15 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 4PN 3WC đường Phú Mỹ, Phường Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà 48m² - 4.85 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 33m² - 3.8 tỷ(115tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Liên khu 8-9, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 64m² - 16 tỷ(250tr/m²) đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà 62m² - 5.85 tỷ(94tr/m²) 2PN 2WC đường Đô Đốc Chân, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 50m² - 14 tỷ(280tr/m²) 5 tầng Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 1.95 tỷ(30tr/m²) đường Tân Thới Nhất 8, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM vi bằng
- Nhà 30m² - 20 tỷ(667tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC đường Vũ Miện, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 21.5 tỷ(430tr/m²) 7 tầng 6PN 7PVS đường Lạc Long Quân, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.71m² - 7.5 tỷ(151tr/m²) 2 tầng 3PN 3PVS Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà 193m² - 27.02 tỷ(140tr/m²) Gò Vấp, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà 3PN 4PVS HXH Quận 3 chính chủ Lý Chính Thắng giá 7.8 tỷ
Bán nhà Lý Chính Thắng, hẻm ô tô, gần bờ kè Hoàng Sa, 01 trệt + 03 lầu + sân thượng, nội thất đầy đủ và mới, diện tích 37.81m², giá 206.29463 triệu/m², 3 phòng ngủ, 4WC, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Chính chủ nhà Ba Đình Đội Cấn 4PN 40m2 giá 7.8 tỷ trung tâm Hà Nội
Bán nhà lô góc phố đội Cấn, Ba đình, Hà Nội, diện tích 40m2, 2 đơn: 30m2 xây 3 tầng và 10m2 xây 3 tầng, mặt tiền 3,4m, giá 7.8 tỷ.
Chính chủ Nhà 3 tầng đẹp 7 phòng ngủ tại Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh diện tích 68m² giá 7.8 tỷ
Bán nhà đường đinh Bộ Lĩnh 15, quận Bình Thạnh, diện tích 68m², giá 7.8 tỷ, thu nhập 20 triệu/tháng, 7 PN, 6 toilet, không gian yên tĩnh, an ninh tốt.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 3 tầng tại Gò Vấp 64m² giá 7.8 tỷ có địa chỉ xem nhà
Chủ bán căn nhà 3 tầng 78/40 đường số 51, Gò Vấp, diện tích 64m², xây dựng 203m², sân rộng, 4 phòng ngủ, 4 nhà tắm, hướng Tây Bắc, giá 7.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhanh nhà Thủ Đức chính chủ đường Quốc Lộ 13 59m², giá 7.8 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 59m² tại Quốc Lộ 13, Thủ đức, TP.HCM, giá 7.8 tỷ, 4PN, 4PVS, hướng Tây Bắc, gia đình cần bán nhanh do chuyển đến Hàn Quốc sinh sống, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, sổ hồng chính chủ, giá 132.20339 triệu/m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền Tân Thới Nhất 1 Quận 12 gần chợ kinh doanh đông đúc
Bán nhà mặt tiền đường Tân Thới Nhất 1, Q.12, Hồ Chí Minh, 2 tầng, diện tích 85m2, 3PN, 2WC, gần chợ và trường học mặt tiền rộng 5,5m, phù hợp kinh doanh, đang cho thuê quán trà sữa giá rẻ bán 7.85 tỷ đồng thương lượng.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ đường Số 3 dt 100m2 giá 9 tỷ
Tôi cần bán nhà mặt tiền đường số 3, quận Gò Vấp, diện tích 3.85x25m, DTS 100m2, giá 9 tỷ, thương lượng, khu dân cư sầm uất
Chính chủ Bán nhà mặt tiền tại Bình Chánh đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá đang bán quán cafe giá 8 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá cực tốt đang làm quán cafe tiện kinh doanh làm văn phòng kết hợp ở
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp 2 mặt tiền giá 8 tỷ chính chủ đường Nguyễn Kiệm dt 65m²
Bán nhà 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, khu dân cư an ninh, gần quận Phú Nhuận và Tân Bình, hẻm xe tải, cách sân bay 5 phút, diện tích 65m², 3PN, sổ hồng, giá 8 tỷ.
Chính chủ Nợ ngân hàng bán gấp homestay Vũng Tàu đường Bà Triệu 4 54m² giá 8 tỷ
Chính chủ bán gấp homestay tại đường Bà Triệu 4, Vũng Tàu để trả nợ ngân hàng, giấy tờ chính chủ, sổ hồng hoàn công vị trí gần bãi biển, mặt tiền đường rộng, diện tích 54m², xây dựng 212m², 4PN, 4 phòng tắm giá rẻ chỉ 8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mới xây khu C/x Bắc Hải 10 50.5m² SHR chính chủ
Bán nhà mới xây tại khu C/x Bắc Hải, quận 10, diện tích 50.5m², SHR chính chủ, mặt tiền đường xe tải, 2 giếng trời và lancan thoáng mát, bố trí hợp lý với phòng khách, bếp phòng ăn, 3PN và 2PT, nội thất mới 100%, gạch Mỹ Ý, gỗ An Cường
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm 27/39 Trần Bình TrọngQuận 5 giá 8 tỷ
Nhà bán chính chủ ở hẻm 27/39 Trần Bình Trọng quận 5 diện tích rộng 5PN 6 toilet nội thất đầy đủ hẻm rộng 4m. Gần đường Võ Văn Kiệt trường đại học bệnh viện giá 8 tỷ 1 thương lượng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Nhà cần bán nhà Gò Vấp chính chủ đường Phạm Ngũ Lão dt 67,2m2 giá 8,2 tỷ
Bán nhà Phạm Ngũ Lão 3 Gò Vấp diện tích 67,2m2 biệt thự mini 3 tầng 4PN 4 toilet sổ hồng giá 8,2 tỷ đồng thương lượng, không tiếp báo thông tin rõ ràng.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng Biên Hòa chính chủ đường N10 72m² giá 8.5 tỷ
Bán nhà 3PN, 4WC, diện tích 72m², nội thất sang trọng, giá 8.5 tỷ, giao thông thuận tiện.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú đường Vườn Lài chính chủ 5PN dt 262m2 giá 8,5 tỷ
Bán nhà chính chủ tại hẻm 111/4 Vườn Lài, Tân Phú, diện tích 4,5mx16m, 4 lầu, sân thượng, nội thất mới, 5PN, 7 toilet, giá 8,5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe ôtô dt 64m2 gác suốt gần chợ Phạm Văn Bạch
Bán nhà hẻm xe ôtô, diện tích 64m2, gác suốt, giấy phép xây dựng 6 tầng, hẻm rộng 8m, gần chợ Phạm Văn Bạch khu vực tiện ích, cách sân bay Tân Sơn Nhất 50m, có 3PN, 2 toilet.
Chính chủ Bán nhà phố khu Bình Trưng Tây 2, đường 38 quận 2 TPHCM hẻm xe hơi
Bán căn nhà phố 3 lầu tại khu Bình Trưng Tây quận 2 hẻm xe tải rộng yên tĩnh an ninh nhiều cây xanh nhà xây trên diện tích đất đầy đủ nội thất thông minh gồm 01 phòng khách 01 phòng bếp 03 phòng ngủ 01 phòng thờ 01 phòng giặt sân phơi và sân thượng
Chính chủ Bán nhà Bình Thạnh chính chủ đường Điện Biên Phủ hẻm xe tải giá 8 tỷ 500 triệu
Chính chủ bán căn nhà Lanmart 81, giá 90 triệu, gần Làng đại Học, Vincom, hẻm rộng 69m2, 1 trệt 1 lầu, mới xây 4 tầng bán 8 tỷ 5, thương lượng, phù hợp kinh doanh gia đình cần mua thêm 3 căn
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.