Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84m² - 8.5 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 3PN 1WC Xã Hữu Hoà, Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà chính chủ 32.6m² - 3.15 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Phú Mỹ, Phường Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà 48m² - 4.85 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 4PN 3WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 33m² - 3.8 tỷ(115tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Liên khu 8-9, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 64m² - 16 tỷ(250tr/m²) đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà 62m² - 5.85 tỷ(94tr/m²) 2PN 2PVS đường Đô Đốc Chân, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 50m² - 14 tỷ(280tr/m²) 5 tầng Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 1.95 tỷ(30tr/m²) đường Tân Thới Nhất 8, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM vi bằng
- Nhà 30m² - 20 tỷ(667tr/m²) 4 tầng 4PN 3PVS đường Vũ Miện, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 21.5 tỷ(430tr/m²) 7 tầng 6PN 7WC đường Lạc Long Quân, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.71m² - 7.5 tỷ(151tr/m²) 2 tầng 3PN 3WC Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà 193m² - 27.02 tỷ(140tr/m²) Gò Vấp, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà Phạm Văn Chiêu 3 tầng dt 41.6 giá chỉ 6.8 tỷ
Nhà Phạm Văn Chiêu đẹp hiện đại rộng rãi 4PN 5 toilet hẻm thông thoáng an ninh trang bị đầy đủ tiện nghi sổ hồng riêng sang tên nhanh chóng
Chính chủ Nhà cần bán tại Bình Thạnh dưới 7 tỷ đồng Xô Viết Nghệ Tĩnh 3 PN giá 119.29825 triệu/m²
Bán ngôi nhà tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh dưới 7 tỷ đồng tốt trong phân khúc, 1 trệt, 2 lầu, 3 PN, tiện ích đầy đủ, gần các trường đại học, sổ đỏ vuông vắn, giá 119.29825 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Phú Nhuận đường Phan Xích Long tiện ích ăn uống giải trí đầy đủ 96m2 giá 6.8 tỷ
Bán nhà hẻm 3m, 6.8 tỷ, diện tích 96m2 tại Phố Ẩm Thực Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận, ngôi nhà mới xây thiết kế hiện đại, sáng trọng, sẵn sàng để bạn dọn vào ở ngay với 2 tầng lớn diện tích 31.9m², không gian sống thoải mái và tiện nghi, khu vực sầm uất với nhiều tiện ích như quán cafe quán ăn
Chính chủ Bán tòa chung cư mini có thang máy tại Hoàng Mai chính chủ diện tích 55m², giá 6.9 tỷ
Chủ bán chung cư mini tại 45a ngách 553/108 phố Giải Phóng, mới xây, thiết kế đẹp và hiện đại, có thể xây thêm tầng căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp tòa nhà có thang máy
Chính chủ Nhà cực đẹp cần bán nhà 4PN 5WC Gò Vấp chính chủ đường Huỳnh Văn Nghệ
Bán nhà xây dựng cực kỳ đẹp mắt đường Huỳnh Văn Nghệ, Gò Vấp, chính chủ, full nội thất, pháp lý rõ ràng, mới xây diện tích 48m², 4PN, 5 toilet, hướng Tây Bắc
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Văn Hai Tân Bình 60m2 giá 7 tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi đường Phạm Văn Hai, Tân Bình, diện tích 60m2, 3PN, 3WC, rộng rãi, thoáng mát, an ninh tốt diện tích 4,8x12,3m, 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, sân phụ để xe máy gần sân bay TSN, bệnh viện Thống Nhất, trường học, chợ giá rẻ 7 tỷ đồng
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 12 đường Vườn Lài hẻm ô tô 80m² giá 87.5 triệu/m²
Bán nhà đường Vườn Lài, An Phú đông, Q.12, hẻm xe hơi 7m, 2 lầu, sân thượng, diện tích 80m², giá 87.5 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ thật không qua MG tại quận 3 giá 7 tỷ dt 33m²
Bán nhà riêng chính chủ quận 3, đường Nguyễn đình Chiểu, không qua trung gian bán trực tiếp chính chủ, giá 7 tỷ diện tích 33m², 4 tấm, 3 lầu, 3PN và 4 phòng vệ sinh
Chính chủ Bán nhà mặt tiền ấp Tiền Lâm Bà Điểm Hóc Môn Diện tích 8mx20m sổ hồng chính chủ
Bán nhà ấp Tiền Lâm Bà điểm, Hóc Môn, diện tích 8mx20m, sổ hồng chính chủ, 7 phòng cho thuê, gần trường Phan Công Hớn và nhà máy Bia Sài Gòn - Hoàng Hà
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp 7 tỷ chính chủ đường Phan Huy Ích 4PN giá 159.09091 triệu/m²
Bán nhà phố tại Gò Vấp phân khúc 7 tỷ đồng gấp, diện tích 4x11m, 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, nội thất đầy đủ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, giá 159.09091 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà Phạm Đăng Giảng Bình Hưng Hòa Bình Tân TPHCM 3PN 7.2 tỷ 63.2m²
Bán nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum và sân thượng tại Phạm đăng Giảng, Bình Tân, TP.HCM. Thiết kế đẹp, 3PN, đủ chỗ để 2 oto, móng cọc chắc chắn, nội thất cao cấp. Hẻm xe tải, gần chợ, nhà thờ, trường học giá 7.2 tỷ đồng, diện tích đất 63.2m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà 1 trệt 1 lầu Bình Tân đường Tân Hòa Đông giá 7.2 tỷ 4x18m
Bán nhà đường Tân Hòa đông, Bình Trị đông, Bình Tân, TPHCM, giá 7.2 tỷ, gần trường học, diện tích 4x18m, 1 trệt 1 lầu, 4PN, 2WC, hẻm rộng 8m, tiện ích xung quanh đầy đủ, nhà hướng đông Nam
Chính chủ Bán gấp nhà Tân Phú HXH chính chủ 4.6x15m giá 7.2 tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi 4.6x15m, tọa lạc gần đường Gò Dầu và TKTQ, xây dựng bởi gia đình, cần bán gấp diện tích sàn 276m², 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, giá 7.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Số 14 An Lạc A quận Bình Tân Diện tích 4x14m giá 7 tỷ 300 triệu
Nhà Bình Tân tầm giá khoảng trên dưới 7 tỷ diện tích tổng cộng 56m2, nhà nằm trong khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, gần trường học, siêu thị, bệnh viện,
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường 28 P6 Gò Vấp giá 7.4 tỷ dt 94m2
Bán nhà mặt tiền 94m2 đường 28, P6, Gò Vấp, cấp 4, 2PN, phòng khách, bếp tiện nghi, gần trường học, Lotte mart GV, khu vui chơi mua sắm, đường rộng, an ninh, xe oto ra vào dễ dàng
Chính chủ Bán nhà Quận 7 chính chủ Huỳnh Tấn Phát 2PN dt 70,9m2 giá 7.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền hẻm lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, diện tích đất 70,9m2, mặt tiền 4m sổ hồng riêng, đã xây 1 tấm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm hẻm rộng, an ninh, tiện ích hàng ngày, gần khu chế xuất Tân Thuận giá rẻ chỉ bán 7.5 tỷ đồng, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 có thang máy chính chủ đường Lê Văn Khương 81m² giá 7.6 tỷ
Bán nhà tại KP Hiệp Thành, quận 12, Hồ Chí Minh, hẻm nhựa rộng, 1 trệt 3 tầng, có thang máy, diện tích 81m², 4PN, 5WC, giá 7.6 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền hẽm ô tô Dương Đức Hiền Tân Phú HCM 46.3m² 2 tầng giá 7.65 tỷ
Chủ nhà bán căn nhà 2 mặt tiền hẽm xe oto tại Tân Phú, Hồ Chí Minh, diện tích 46.3m², 2 tầng, nhiều tiện ích, giá 7.65 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.