Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 96m² - 5690 tỷ(59271tr/m²) Phường 16, Quận 11, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 31m² - 5400 tỷ(174194tr/m²) 5 tầng 3PN 4WC đường La Thành, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 1258m² - 350 tỷ(278tr/m²) Phường Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng vi bằng
- Nhà chính chủ 344m² - 179 tỷ(520tr/m²) 3 tầng 5PN 6PVS Quận 3, TPHCM
- Nhà chính chủ 290m² - 130 tỷ(448tr/m²) đường Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 421m² - 120 tỷ(285tr/m²) 9 phòng ngủ 9PVS đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 168m² - 117 tỷ(696tr/m²) 6 phòng ngủ 5WC Phường Phương Liên, Đống Đa, Hà Nội
- Nhà chính chủ 1658m² - 105 tỷ(63tr/m²) 10 tầng 100 phòng ngủ 120WC đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Đông Thọ, Thanh Hóa, Thanh Hóa
- Nhà chính chủ 4001m² - 100.25 tỷ(25tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 160m² - 99 tỷ(619tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 164m² - 98 tỷ(598tr/m²) đường Trung Kính, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 87 tỷ(1243tr/m²) 3 phòng ngủ đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà Quận 3 3PN chính chủ dt 124m2 giá 7.8 tỷ đường Nguyễn Đình Chiểu
Cần bán ngôi nhà số 585/44 Nguyễn đình Chiểu, quận 3, diện tích 124m2, 3 lầu, 3 PN, 3 WC giá rẻ 7 tỷ 800 triệu
Chính chủ Bán nhà Tân Bình chính chủ đường Hiệp Nhất 60m2 giá cực kỳ hấp dẫn
Bán nhà hẻm 70 Hiệp Nhất diện tích 60m2 nhà cấp 4 bề ngang hơn 6m xây dựng đẹp và chắc chắn, nằm ngay ngã tư Bảy Hiền hẻm ô tô thông thương lượng để có ưu đãi, môi trường yên tĩnh môi giới giúp tìm căn nhà dễ dàng hơn, sổ hồng riêng g
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ dt 60.9m² 6 PN 5WC giá 7.68 tỷ thương lượng mạnh
Bán nhà chính chủ sổ hồng tại Bùi Tư Toàn, diện tích 60.9m², 6 PN, 5WC, giá 7.68 tỷ thương lượng, vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền hẽm ô tô Dương Đức Hiền Tân Phú HCM 46.3m² 2 tầng giá 7.65 tỷ
Chủ nhà bán căn nhà 2 mặt tiền hẽm xe oto tại Tân Phú, Hồ Chí Minh, diện tích 46.3m², 2 tầng, nhiều tiện ích, giá 7.65 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Quận 12 có thang máy chính chủ đường Lê Văn Khương 81m² giá 7.6 tỷ
Bán nhà tại KP Hiệp Thành, quận 12, Hồ Chí Minh, hẻm nhựa rộng, 1 trệt 3 tầng, có thang máy, diện tích 81m², 4PN, 5WC, giá 7.6 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Số 20 quận Gò Vấp 66m2, giá 7,6 tỷ
Bán nhà chính chủ hẻm 193/2/13 đường số 20, Gò Vấp, diện tích 66m2, giá 7,6 tỷ 1 trệt, 2 lầu, hướng đông-Nam.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Lê Hoàng Phái quận Gò Vấp 77m² 4PN 5WC giá 7.6 tỷ
Bán nhà chính chủ, hẻm xe con, cách mặt tiền Lê Hoàng Phái 70m, diện tích 77m², 4PN, 5WC, giá 7.6 tỷ đồng.
Chính chủ Bán biệt thự mini đường Thích Quảng Đức, quận Phú Nhuận ngàng 6.7 mét nở hậu chính chủ
Bán nhà biệt thự mini đường Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, diện tích sàn 250m², 6PN và 4 nhà vệ sinh. Khu an ninh, thuận tiện đi lại, gần chợ và bệnh viện. Có sân trước và sau. Cho thuê 2 tầng với giá 16 triệu/tháng. Giá bán là 7.6 tỷ đồng với diện tích lớn hơn 65m² và giá/m² là gần 116 triệu đồng.
Chính chủ Bán nhà ngay chợ tiện buôn bán Bình Chánh 90 mét vuông giá 7.5 tỷ tại xã Vĩnh Lộc B
Nhà mặt tiền xây cấp 4 ngay chợ Ấp 123 Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, diện tích 90m2, thuận lợi kinh doanh, gần uỷ ban, trường học, ngân hàng, bệnh viện, không ngập nước
Chính chủ Bán nhà Quận 7 chính chủ Huỳnh Tấn Phát 2PN dt 70,9m2 giá 7.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền hẻm lớn tại đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7, diện tích đất 70,9m2, mặt tiền 4m sổ hồng riêng, đã xây 1 tấm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm hẻm rộng, an ninh, tiện ích hàng ngày, gần khu chế xuất Tân Thuận giá rẻ chỉ bán 7.5 tỷ đồng, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Cầu Giấy 55m2 x 5 tầng giá 7.5 tỷ đường Dương QUảng Hàm
Bán nhà chính chủ tại ngõ 165 Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, diện tích đất 55m2 x 5 tầng nhà được xây dựng vuông vắn SHR, thiết kế thông minh, mỗi tầng chia thành 2 PN giá dưới 8 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ 2 phòng ngủ 4x14m, giá 7.5 tỷ đường Tân Hòa ĐÔng
Gia đình tôi cần bán nhà tại quận Bình Tân, vị trí trung tâm, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà có diện tích 4x14m, gồm 1 trệt và 1 lầu, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, nhà được xây dựng trên đường nhựa, hướng Bắc, khu vực an ninh yên tĩnh, giá bán 7.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 5PN 1 trệt 3 lầu Bình Tân chính chủ giá 7.5 tỷ dt 60.7m²
Tôi cần bán nhà chính chủ trên mặt tiền đường, quận Bình Tân, giá 7.5 tỷ, diện tích 60.7m². Nhà có 5PN, 3 phòng tắm, không gian thoải mái và tiện nghi xây dựng tâm huyết
Chính chủ Bán dãy trọ 10 phòng thu nhập 20 triệu tháng tại Quận 12 chính chủ dt 150m²
Chủ bán dãy phòng trọ quận 12, giá 7.5 tỷ, diện tích 150m², 10 PN, 7 toilet, dãy nằm trong khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, phòng xây kiên cố, thiết kế hiện đại, liên hệ để biết thêm chi tiết.
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ hẻm 656 Quang Trung Gò Vấp dt 118m2 giá 7.5 tỷ
Cần bán căn nhà chính chủ tại 656/68/81 Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp, HCM, diện tích đất 64m2 (4*16), dts 118m2, nhà gồm 4 PN, 1 phòng khách, 1 bếp và 5 WC giá rẻ chỉ bán 7,5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà rộng 250m² mặt tiền đường Lộ 2 ấp 6 Bình Chánh giá 7.5 tỷ VND
Cần bán ngôi nhà mặt tiền đường lô 2, Bình Chánh. Gồm 2 phòng ngủ, WC, phòng khách và bếp. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường và chợ. Dân cư đông đúc, an ninh tốt giá bán 7.5 tỷ VND với diện tích 250m².
Chính chủ Bán Nhà Chính Chủ quận 12 full nội thất An phú Đông 84m2 giá 7.5 tỷ 5 phòng ngủ
Bán Nhà Chính Chủ - Q.12 full nội Thất sang trọng. Vị trí đẹp tại TP.HCM, diện tích 84m2, giá bán 7,5 tỷ. Nhà gồm 1 khách, 1 bếp, 5 WC và 4PN. Trang bị hệ thống thông minh và nội thất cao cấp. Gần chợ, trường học và các tiện ích khác.
Chính chủ Bán nhà chính chủ 2PN, 2WC tại trung tâm quận 5 hẻm 1 sẹc
Bán nhà chính chủ 2PN, 2WCdiện tích 40m², giá 7.5 tỷ đồng. Nằm trong khu trung tâm quận 5, giao thông thuận tiện, an ninh tốt. Nội thất không bao gồm trong giá bán. Là cơ hội lớn cho người mua muốn mua căn nhà để sinh sống hoặc cho thuê lại. Mong muốn tiếp người thiện chí để thương lượng giá cả.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.