Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4WC đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 4WC , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2WC Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Gò Cát phường Phú Hữu quận 9 Diện tích 90m² giá 8.2 tỷ
Bán nhà gấp tại 41/* Gò Cát Phú Hữu quận 9 diện tích 90m² 4PN 6 toilet giá 8.2 tỷ đồng sổ hồng hoàn công đủ đường vào rộng 7m.
Chính chủ Nhà cần bán nhà Gò Vấp chính chủ đường Phạm Ngũ Lão dt 67,2m2 giá 8,2 tỷ
Bán nhà Phạm Ngũ Lão 3 Gò Vấp diện tích 67,2m2 biệt thự mini 3 tầng 4PN 4 toilet sổ hồng giá 8,2 tỷ đồng thương lượng, không tiếp báo thông tin rõ ràng.
Chính chủ Bán gấp nhà Quận 12 chính chủ, HXH 120m2 đường Vườn Lài
Bán gấp nhà đường Vườn Lài, An Phú đông, Q.12, diện tích 120m2, hẻm ô tô, kết cấu trệt và 2 lầu, 4 PN, sân thượng, sân trước để ô tô, dàn năng lượng mặt trời.
Chính chủ Bán nhà Cầu Giấy chính chủ 68m2 giá 8.2 tỷ gần đường lớn
Bán nhà riêng tại ngõ 68 đường Cầu Giấy, diện tích 68m2, mặt tiền 4,4m, ngõ nông, gần đường ô tô, 2 mặt thoáng nhà 4 tầng, sổ đỏ chính chủ, giá 8.2 tỷ.
Chính chủ Cần bán gấp nhà hẻm oto Tân Phú gần Đầm Sen chính chủ giá 8.2 tỷ 61.8m2
Căn nhà tôi bán gấp tại đường Hòa Bình, Tân Thới Hoà, Q.Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, vị trí đắc địa, ngay kế bên đầm Sen, hẻm xe oto, pháp lý rõ ràng diện tích đất 61,8m2, dts 128,3m2, nội thất cao cấp
Chính chủ Bán nhà mặt tiền chợ Phước Bình Quận 9 132m2 giá 8 tỷ 400 triệu
Bán nhà mặt tiền chợ Phước Bình Q9, diện tích 132m2, 2,5 tầng, giá 8 tỷ 400 triệu vị trí đẹp, gần đường số 6 và các tiện ích xung quanh nhà có 3PN, 3 toilet, kích thước 4x12m
Chính chủ Bán hoặc cho thuê nhà chính chủ mới xây hẻm 50A đường Đỗ Tấn Phong Phú Nhuận dt 3x18m
Bán nhà hẻm 50A Đỗ Tấn Phong, mới xây, trung tâm, chính chủ diện tích 3x18m, 1 trệt 1 lầu, 3 toilet và 2PN lót sàn gỗ. Hướng Tây, nội thất cao cấp, vị trí thuận tiện gần trung tâm, chợ và các trường học giá bán 8.2 tỷ đồng, diện tích 54m².
Chính chủ Bán nhà quận 7 chính chủ khu dân cư cao cấp Phú Mỹ diện tích 50.4m² giá 8.15 tỷ
Bán nhà đường Số 2, khu Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM, diện tích 50.4m², 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, 4PN, 6 phòng tắm, giá 8.15 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm 27/39 Trần Bình TrọngQuận 5 giá 8 tỷ
Nhà bán chính chủ ở hẻm 27/39 Trần Bình Trọng quận 5 diện tích rộng 5PN 6 toilet nội thất đầy đủ hẻm rộng 4m. Gần đường Võ Văn Kiệt trường đại học bệnh viện giá 8 tỷ 1 thương lượng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà mới xây khu C/x Bắc Hải 10 50.5m² SHR chính chủ
Bán nhà mới xây tại khu C/x Bắc Hải, quận 10, diện tích 50.5m², SHR chính chủ, mặt tiền đường xe tải, 2 giếng trời và lancan thoáng mát, bố trí hợp lý với phòng khách, bếp phòng ăn, 3PN và 2PT, nội thất mới 100%, gạch Mỹ Ý, gỗ An Cường
Chính chủ Bán nhà phố mặt tiền KDC Park Riverside giá 8,1 tỷ 215m²
Bán nhà phố mặt tiền KDC Park Riverside, giá 8,1 tỷ, diện tích 215m², thiết kế Nhật, nội thất cao cấp. 3PN, 3WC, phòng làm việc, bếp và phòng khách. Thương lượng cho người mua thiện chí, diện tích 75m² và 3PN.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng mặt tiền quận 12 đường Tân Thới Nhất 11 diện tích 5x16m
Bán nhà mặt tiền đường Tân Thới Nhất 11, Q.12, TP.HCM. Diện tích 5x16m, 3 tầng, nhà mới đẹp. Vị trí thuận lợi, chỉ cách đường Trường Chinh 1 ngôi nhà và 5m ra trục đường lớn Trường Chinh. Nhà được thiết kế và xây dựng bởi kiến trúc sư với nội thất cao cấp. Nằm gần quận Tân Bình, nhà có thể vào ở ngay. Gồm 4PN và 4PT.
Chính chủ Chính chủ bán căn nhà 3 tầng đường Nguyễn Xuân Ôn - Hải Châu - Đà Nẵng diện tích 100m² giá 8.05 tỷ
Bán căn nhà 3 tầng đường Nguyễn Xuân Ôn, Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng, diện tích 100m², giá bán 8.05 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp 2 mặt tiền giá 8 tỷ chính chủ đường Nguyễn Kiệm dt 65m²
Bán nhà 1 trệt 2 lầu, 2 mặt tiền, khu dân cư an ninh, gần quận Phú Nhuận và Tân Bình, hẻm xe tải, cách sân bay 5 phút, diện tích 65m², 3PN, sổ hồng, giá 8 tỷ.
Chính chủ Nợ ngân hàng bán gấp homestay Vũng Tàu đường Bà Triệu 4 54m² giá 8 tỷ
Chính chủ bán gấp homestay tại đường Bà Triệu 4, Vũng Tàu để trả nợ ngân hàng, giấy tờ chính chủ, sổ hồng hoàn công vị trí gần bãi biển, mặt tiền đường rộng, diện tích 54m², xây dựng 212m², 4PN, 4 phòng tắm giá rẻ chỉ 8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền tại Bình Chánh đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá đang bán quán cafe giá 8 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá cực tốt đang làm quán cafe tiện kinh doanh làm văn phòng kết hợp ở
Chính chủ Bán nhà Quận 8 hẻm xe tải 2 mặt tiền vị trí thuận tiện giá 8 tỷ
Bán nhà chính chủ tại phường 6, quận 8, căn nhà cấp 4, 2 mặt tiền hẻm, vị trí thuận tiện, gần trường cấp 2 và trung tâm y tế dự phòng quận 8
Chính chủ Bán nhà HXH khu vip 305 Tân Sơn Nhì 4x14m 1 trệt 2 lầu sân thượng giá 8 tỷ
Bán nhà HXH khu vip 305 Tân Sơn Nhì, diện tích 4x14m, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, dTSD 203m², 4 PN, 5 PT, đường rộng 7m, sổ hồng riêng, giá 8 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.