Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 38.7m² - 4.7 tỷ(121tr/m²) 2PN 2PVS đường Lê Văn Thịnh, Phường Cát Lái, Quận 2, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà 96m² - 470 triệu(5tr/m²) 1 phòng ngủ Xã Quảng Tiến, Trảng Bom, Đồng Nai vi bằng (6/1/2025)
- Nhà 47m² - 10.3 tỷ(219tr/m²) 5PN 4WC đường Quang Tiến, Phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội SHR (6/1/2025)
- Nhà 30.4m² - 710 triệu(23tr/m²) 1 phòng ngủ đường Phú Định, Phường 16, Quận 8, TPHCM vi bằng (6/1/2025)
- Nhà 86m² - 7.5 tỷ(87tr/m²) 2 phòng ngủ 1PVS đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà chính chủ 336m² - 11 tỷ(33tr/m²) 2 tầng 5 phòng ngủ 4WC Phường Xuân Thanh, Long Khánh, Đồng Nai SHR (6/1/2025)
- Nhà 21m² - 1.8 tỷ(86tr/m²) 3PN 2PVS Phường Tân Kiểng, Quận 7, TPHCM vi bằng (6/1/2025)
- Nhà chính chủ 120m² - 15.7 tỷ(131tr/m²) 4PN 5PVS đường Số 3, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà 106m² - 13.2 tỷ(125tr/m²) 2 tầng 6PN 7WC đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà 18m² - 14 tỷ(778tr/m²) 6 tầng 5PN 4WC đường Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 7, Quận 5, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà chính chủ 21m² - 2.79 tỷ(133tr/m²) 1PN 1PVS Phường 13, Quận 10, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Nhà chính chủ 55.6m² - 5.4 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 3PN 2WC đường Nguyễn Triệu Luật, Phường Tân Tạo, Bình Tân, TPHCM SHR (6/1/2025)
- Xem tất cả >>
Chính chủ Bán căn nhà 2,5 tầng đúc kiên cố tại số 408 Hoàng Diệu, Hải Châu, Đà Nẵng giá 2.5 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 2,5 tầng, 2,5 mê đúc kiên cố tại số 408 Hoàng Diệu, Hải Châu, đà Nẵng vị trí tiện lợi và mát mẻ giá 2,x tỷ, diện tích đất 34m2 và diện tích sàn 110m2
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Liên ấp 1-2, Vĩnh Lộc A diện tích hơn 90m² đường nhựa 6m
Bán ngôi nhà cấp 4 rộng hơn 90m² tại Liên ấp 1-2, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM. Căn nhà bao gồm phòng khách, 1PN và sân vườn thoáng mát. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, nằm trong khu dân cư hiện hữu
Chính chủ Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m²
Chính chủ bán căn nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 34, gần bệnh viện Q12, diện tích 32m², giá 2.7 tỷ đồng, nhà 2 PN, nội thất đầy đủ, vị trí tiện lợi, an ninh.
Chính chủ Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ chính chủ 27m2 1PN đường Tân Trụ phường 15
Bán nhà hẻm 27m2, 1PN tại Tân Trụ, quận Tân Bình, an ninh, giấy tờ chính chủ, diện tích sàn 45m² giá bán dưới 3 tỷ đồng 1 sẹc
Chính chủ Bán nhà 3 phòng ngủ Thường Tín Hà NỘi 60m² giá 2.7 tỷ chính chủ đăng
Chính chủ bán nhà mới xây 3 tầng tại Ninh Sở, Huyện Thường Tín, Hà Nội, diện tích 60m², nội thất sang trọng nhà nằm trong ngõ rộng, thuận tiện di chuyển tầng 1 có gác xếp để xe, tầng 2 có phòng bếp, phòng khách view hồ, tầng 3 có 2PN, giá bán 2.7 tỷ đồng, hướng đông.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Hòa Mỹ 3, Liên Chiểu, Đà Nẵng diện tích 66.2m², 2 tầng, hướng Đông Nam
Cần bán nhà đường Hòa Mỹ 3, Liên Chiểu, Đà Nẵng. Diện tích 66.2m², 2 tầng hướng Đông Nam. Nằm trong khu tái định cư đông đúc, gần chợ, trường học và trung tâm hành chính phường quận. Giá bán 2.7 tỷ đồng có thương lượng, giá/m² khoảng 40.7855 triệu/m².
Chính chủ Chính chủ bán nhà mặt tiền đường 11 Trường Thọ Q.Thủ Đức diện tích 42m² giá 2.7 tỷ
Chủ bán nhà mặt tiền đường 11, Trường Thọ, Q.Thủ Đức, HCM, diện tích 42m², giá 2.7 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đồng tại đường Tô Ký Trung Chánh diện tích 53m²
Cần bán căn nhà tại đường Tô Ký Trung Chánh, Hóc Môn, TP, hồ Chí Minh, diện tích 53m², giá tầm dưới 3 tỷ đồng, thuận tiện
Chính chủ Bán căn nhà 27m² tại quận 12 chính chủ gần trường học Ủy ban giá 2.7 tỷ đồng
Cần bán căn nhà 27m² tại quận 12, Hồ Chí Minh giá 2.7 tỷ đồng, giấy tờ pháp lý rõ ràng.
Chính chủ Bán nhà Củ Chi dưới 3 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Khạ chính chủ 89m²
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Khạ, chính chủ, diện tích 89m², giá 2 tỷ 7, gần chợ, trường học, kết cấu 2PN và 2PVS vị trí thuận tiện, có đầy đủ tiện ích, thiết kế hiện đại, sổ hồng chính chủ giá bán 2.7 tỷ.
Chính chủ Bán gấp chung cư Thịnh LIệt Hoàng Mai giá rẻ 2PN 60m2 nội thất đẹp
Chung cư Thịnh Liệt, Hà Nội bán căn hộ 60m2, 2PN, đầy đủ nội thất, giá 2.7 tỷ, SHR chính chủ, hướng đông Nam.
Chính chủ Bán nhà 3PN Vĩnh Cửu Đồng Nai chính chủ 300m² giá 2 tỷ 6 triệu
Bán nhà vườn mặt tiền đường Bình Hòa - Cây Dương, Huyện Vĩnh Cửu, đồng Nai diện tích 300m², có 75m² thổ cư, sổ hồng riêng vị trí mặt tiền đường 22m, giao thông thuận tiện
Chính chủ Bán nhà riêng tại Bửu Hoà Đồng Nai dt 120m2, giá 22.5 triệu/m2
Cần bán căn nhà riêng tại Bửu Hoà, diện tích 120m2, cấp 4, nhà xây kiên cố, sổ hồng riêng, vị trí thuận lợi, giá 22.5 triệu/m2.
Chính chủ Bán nhà 4PN 3 toilet Quận 12 dưới 3 tỷ đồng chính chủ hẻm xe oto vi bằng
Nhà mặt tiền Quận 12 giá rẻ dưới 3 tỷ hẻm xe oto, diện tích 100m2, rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện kinh doanh, ở hoặc cho thuê, gần trường học, tiện ích xung quanh, kiên cố, bền vững, thương lượng thêm.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền chính chủ tại quận Thủ Đức 2.7 tỷ diện tích 39m2 hẻm oto
Bán nhà ở Thủ Đức, TP.HCM, chính chủ, hẻm 2 mặt tiền rộng, ôtô vào được. Diện tích 39m², giá bán 2.7 tỷ đồng (69.23077 triệu/m²), gồm 2PN và 2 phòng tắm. Nhà rộng: chiều rộng 4 mét, chiều sâu 9 mét, hướng Đông Nam. Vị trí đẹp, diện tích rộng và giá cả hợp lý để tận hưởng cuộc sống hiện đại trong TP.HCM.
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh dưới 3 tỷ chính chủ đường Cây Cám dt 4x14m
Căn nhà đường Cây Cám, diện tích 4x14m, cần bán gấp với giá dưới 3 tỷ vị trí thuận lợi, trong khu dân cư hiện hữu, hẻm thông thoáng, an ninh tốt. Gần siêu thị Bách Hóa Xanh và trường mầm non Búp Sen
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ đường Quang Trung phường 12 diện tích 30m2
Căn nhà tại đường Quang Trung 12, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m2, 3 phòng ngủ, hẻm xe oto, nội thất đầy đủ, hẻm rộng, phù hợp kinh doanh, giá 2,73 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân, Gò Vấp dt 4x12m, giá 2 tỷ 750 triệu
Cần bán gấp nhà đường Tô Ngọc Vân, Gò Vấp, TP.HCM, diện tích 4x12m, giá 2 tỷ 750 triệu đồng. Sổ hồng chính chủ diện tích sàn 52m², 3 phòng ngủ, 2WC
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.