Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 37.2m² - 8.5 tỷ(228tr/m²) 5 tầng đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 26.5m² - 4.28 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 4.5 tỷ(113tr/m²) 2 phòng ngủ 2PVS đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 42.4m² - 2.85 tỷ(67tr/m²) 2PN 2WC đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 15.8m² - 5 tỷ(316tr/m²) 6 tầng 3PN 3PVS đường Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 53m² - 4.9 tỷ(92tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Dương Cát Lợi, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 76.3m² - 5.65 tỷ(74tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS đường Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3 phòng ngủ 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
Chính chủ Cần bán nhà giá rẻ dưới 2 tỷ 1 phòng ngủ Quận 8 chính chủ diện tích 15.4m² đường Âu Dương Lân
Bán nhà Âu Dương Lân, quận 8, Hồ Chí Minh, chính chủ, sổ hồng riêng, hẻm yên tĩnh, diện tích 15.4m², 1PN tiện nghi, giá 1.8 tỷ.
Chính chủ Nhà quận 12 giá rẻ dưới 2 tỷ chính chủ vi bằng dt 35m²
Cần bán căn nhà 35m² tại Thạnh Lộc, q.12, TP.HCM, giá 1.85 tỷ đồng, 4PN, 3 toilet nhà rộng rãi, thiết kế công cộng, thuận tiện cho gia đình nhỏ hoặc cho thuê gần trường học
Chính chủ Bán nhà nhỏ giá rẻ Gò Vấp chính chủ dưới 2 tỷ đường Lương Ngọc Quyến 10m²
Nhà nhỏ gần đại học Công Nghiệp, Sổ hồng riêng chính chủ, tiện ích đầy đủ, giá 1.85 tỷ phân khúc dưới 2 tỷ đồng rất hót thiết kế hiện đại đẹp mắt công năng đầy đủ
Chính chủ Bán nhà 2 tầng chính chủ tại Mỹ Hạnh Bắc Đức Hòa diện tích 156m² giá chỉ 1.85 tỷ đồng
3.7 triệu đồng, thích hợp cho gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại vùng ven thành phố.
Chính chủ Căn nhà 2 lầu, hẻm ô tô, giá chỉ 1.85 tỷ đường Thạnh Lộc 16 quận 12, TP.HCM
Căn nhà mới tân trang, diện tích 32.1m², 2 phòng ngủ và 2 toilet, hẻm thông ô tô vào tận nhà, khu vực yên tĩnh an ninh cao, gần các tiện ích thiết yếu và địa điểm giải trí. Pháp lý hoàn toàn tốt. Giá bán là 1.85 tỷ đồng, giá theo mét vuông là 57.6324 triệu đồng/m². Hỗ trợ giảm giá cho người mua thiện chí và hoa hồng 1% cho người giới thiệu.
Chính chủ Nhà nhỏ gọn giá rẻ 30m2 SHR giá 1.85 tỷ đường Tôn Thất Thuyết quận 4
Gia đình tôi cần bán căn nhà nhỏ gọn, diện tích sàn 30m2, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, nhà có 1 trệt 1 lầu, 2 toilet, ban công rộng 8 tấc, hẻm rộng 4m, cách mặt đường 50m, hàng xóm thân thiện giá bán 1.85 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà giá rẻ dưới 2 tỷ tại Thủ Dầu Một Bình Dương chính chủ diện tích 100,5m2 SHR
Tôi bán ngôi nhà cấp 4 tại Phú Thọ, Thủ Dầu Một, Bình Dương diện tích 100,5m2, 2PN, wc và bếp sổ hồng riêng, giá 1.85 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà nhỏ giá rẻ Bình Tân 1 sẹc đường Tỉnh Lộ 10 chỉ 1.85 tỷ đồng 15m2
Bán nhà đẹp chính chủ tại đường Tỉnh lộ 10, quận Bình Tân, diện tích hơn 40m² với giá chỉ 1.85 tỷ đồng. Nhà gồm 1 trệt 2 lầu, có 2 phòng ngủ và sân thượng rộng. Vị trí thuận tiện gần các tiện ích công cộng và khu dân cư an ninh yên tĩnh. Giá bán có thể thương lượng và được hỗ trợ công chứng trong ngày.
Chính chủ Bán gấp nhà Gò Vấp dưới 2 tỷ hẻm 2 sẹc chính chủ 15m²
Bán nhà hẻm Quang Trung, Gò Vấp giá 1 tỷ 850 triệu, diện tích 15m², 2 PN, 2 toilet, không qua môi giới, an ninh tốt.
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm 52 Từ Văn Tư Phan Thiết diện tích 93m² chính chủ giá đẹp 1.88889 tỷ
Cần bán gấp nhà hẻm 52 đường Từ Văn Tư, Phan Thiết, vị trí tiện lợi, diện tích 93m², giá 1.88889 tỷ, có giấy tờ pháp lý đầy đủ.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng tại Lạc Viên Ngô Quyền, Hải Phòng diện tích 50m² giá 1.89 tỷ đồng
Bán nhà tại Lạc Viên, Q.Ngô Quyền, Hải Phòng. Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm. Diện tích thực tế gần 50m². Giá bán 1.89 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán hoặc cho thuê nhà Bình Đông 14, quận 8 công nhận 15m2, giá chỉ 1.89 tỷ
Bán/cho thuê ngôi nhà 15m2, 1 trệt và 1 lầu tại đường Bình Đông 14, quận 8. Phong cách biệt thự cổ điển, có ban công rộng hơn 4m2. Gần khu vực cầu Chà Và, tiện di chuyển sang quận khác. Yên tĩnh, gần trường tiểu học và chợ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ hẻm Quận 4 dt 38m2 - giá chỉ 1.9 tỷ đồng
Nhà hẻm quận 4 chính chủ, diện tích 38m2, giá bán 1.9 tỷ đồng. Căn nhà cũ và xấu nhưng có 2 phòng ngủ và 2 toilet, vị trí thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong Thành phố. Sổ hồng riêng đã có sẵn.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 tầng 2 phòng ngủ tại 304/27A Bùi Đình Tuý quận Bình Thạnh giá dưới 2 tỷ
Bán nhà 304/27A Bùi Đình Tuý, P.12, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, 2 tầng lửng 2 phòng ngủ, giá dưới 2 tỷ đồng có hẻm xe hơi rất thuận lợi thông nhiều đường huyết mạch
Chính chủ Bán nhà Biên Hòa - chính chủ 2PN dt 57m2 giá dưới 2 tỷ
Bán nhà chợ Trại Bò, diện tích 57m2, mặt tiền hẻm Vinmark, Kp 5A, Long Bình, Biên Hòa, cấp 4 gác lửng, nở hậu, hướng đông, hẻm thông, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện giá dưới 2 tỷ đồng, sổ hồng riêng.
Chính chủ Bán nhà hẻm ô tô 181 Quang Trung TP Buôn Ma Thuột Diện tích 95m2 giá 1.895 tỷ
Bán nhà hẻm ô tô 181 Quang Trung, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh đắk Lắk diện tích 95m2, giá 1.895 tỷ, 2PN và 1WC.
Chính chủ Bán nhà Bình Thạnh dưới 2 tỷ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh diện tích nhỏ 2PN 2 toilet
Nhà chính chủ bán, diện tích sàn 36m², 2PN, 2 toilet, 1 tầng phơi đồ, sổ hồng, không qui hoạch, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần mặt tiền xô viết nghệ tĩnh và quận 1
Chính chủ Bán nhà Cao Lãnh Đồng Tháp chính chủ dt 100m² giá 1 tỷ 9 triệu đồng
Cần bán nhà mặt tiền Mỹ Ngãi, Cao Lãnh, Đồng Tháp, diện tích 100m², giá 1 tỷ 9 triệu đồng, vị trí thuận lợi, nội thất đầy đủ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.