Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 120m² - 1.85 tỷ(15tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường 20, Phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương SHR
- Nhà chính chủ 70m² - 10 tỷ(143tr/m²) 5 tầng 6PN 3WC đường Tây Mỗ, Phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 37.2m² - 8.5 tỷ(228tr/m²) 5 tầng đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 137m² - 7.3 tỷ(53tr/m²) 1PN 1WC đường Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM vi bằng
- Nhà chính chủ 80m² - 51 tỷ(638tr/m²) 5 tầng 7PN 7PVS đường Kim Mã, Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 33m² - 3.95 tỷ(120tr/m²) đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.1 tỷ(150tr/m²) 5 tầng 5 phòng ngủ 4WC đường Hòa Bình, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 32m² - 4.25 tỷ(133tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 3WC đường Vĩnh Ninh, Xã Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 3.4 tỷ(45tr/m²) 28 tầng 2PN 2WC đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 26.5m² - 4.28 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 130.4m² - 15.2 tỷ(117tr/m²) 3 tầng 2PN 8PVS Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 24m² - 2.15 tỷ(90tr/m²) 1PN 2PVS đường Hoài Thanh, Phường 14, Quận 8, TPHCM SHR
Chính chủ Bán Nhà nguyên căn Thủ Đức Chính Chủ diện tích 77m² giá 39 triệu/m²
Bán Nhà Nguyên căn sau lưng chợ Linh Xuân, Thủ đức, tiện ích xung quanh đầy đủ, diện tích 77m², giá bán trung bình 39.61039 triệu/m², hướng Tây Nam.
Chính chủ Nhà quận 12 hẻm xe hơi dưới 5 tỷ đồng đường Tô Ngọc Vân 51.4m²
Bán nhà hẻm xe hơi đường Tô Ngọc Vân quận 12, diện tích 51.4m², 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, phòng khách rộng rãi.
Chính chủ Chính chủ nhà Ba Đình Đội Cấn 4PN 40m2 giá 7.8 tỷ trung tâm Hà Nội
Bán nhà lô góc phố đội Cấn, Ba đình, Hà Nội, diện tích 40m2, 2 đơn: 30m2 xây 3 tầng và 10m2 xây 3 tầng, mặt tiền 3,4m, giá 7.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quách Điêu Bình Chánh giá dưới 500 triệu đồng 14m² sổ chung
Bán ngôi nhà mới xây, diện tích 14m², 2 PN, 1WC, thiết kế hiện đại kích thước ngang 3.5m, sâu 4m, an ninh tốt, gần trường học và bệnh viện.
Chính chủ Cần bán nhà Tân An chính chủ Nguyễn Văn Tịch giá rẻ 3 phòng ngủ 1 WC 1 có cả nhà kho
Nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Văn Tịch, xã An Vĩnh Ngãi, TP, tân An, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 WC, 1 nhà kho, view kênh, đầy đủ tiện ích xung quanh giá 2.19 tỷ.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 hẻm 8m 81m2 giá rẻ hơn thị trường chỉ 4.3 tỷ tại Thru Đức
Bán nhà cấp 4 hẻm 8m Thủ Đức dưới 5 tỷ diện tích 81m2, nở hậu 3,5m x 27m, kinh doanh mua bán xe, gần quốc lộ 13, chợ, trường học, giá rẻ hơn thị trường, sổ đỏ cầm ngân hàng 1 tỷ, chính chủ bán, hoa hồng thỏa thuận
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền hẽm ô tô Dương Đức Hiền Tân Phú HCM 46.3m² 2 tầng giá 7.65 tỷ
Chủ nhà bán căn nhà 2 mặt tiền hẽm xe oto tại Tân Phú, Hồ Chí Minh, diện tích 46.3m², 2 tầng, nhiều tiện ích, giá 7.65 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đường 165 dt lớn 56 mét vuông
Nhà xây kiên cố tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ thiết kế hiện đại, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, ban công thoáng mát nội thất cao cấp,
Chính chủ Bán nhà 52m2 cuối hẻm cụt hẻm ô tô giá dưới 6 tỷ tại quận Tân Bình rất hợp để ở yên tĩnh
Nhà 52m2 cuối hẻm cụt, gần chợ và tiện ích. Hẻm ô tô rộng, giá bán 5 tỷ 7, thương lượng cho người mua thiện chí.
Chính chủ Chính chủ nhà Tân Phú dưới 4 tỷ đồng phường Phú Thọ Hòa 2PN 2 tầng
Bán nhà 1 trệt 1 lầu tại Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, hẻm 3m, gần mặt tiền, trường học, diện tích 35m², 2PN, 2 phòng tắm, giá 3 tỷ 800 triệu.
Chính chủ Chính chủ bán gấp nhà giá dưới 4 tỷ Hóc Môn đường Thống Nhất 4PN hẻm xe hơi
Bán nhà 3 tầng Hóc Môn, 7x10m, 4PN, 3 toilet, nội thất cao cấp, hẻm oto, sổ hồng, giá 3.95 tỷ, chính chủ, giao dịch nhanh.
Chính chủ Bán nhà Tân Bình phân khúc dưới 7 tỷ chính chủ đường Hoàng Văn Thụ 50m2 1 trệt 1 lầu
Bán nhà 50m2, 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2 toilet, bếp rộng, sàn trần thoáng, nội thất đầy đủ. Hèm rộng, phù hợp cho gia đình nhỏ, dọn vào ở ngay.
Chính chủ Bán nhà 6 phòng ngủ Quận 2 chính chủ 86.2m2 giá 7 tỷ SHR
Bán nhà chính chủ tại Bình Trưng Tây, quận 2, diện tích 86.2m2, 6 PN, 3 wc, sân sau thoáng mát, nội thất đẹp, sổ hồng chính chủ
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh chính chủ đường Trịnh Quang Nghị 100m² giá 12 tỷ
Bán nhà mặt tiền tại KDC Khang điền Bình Chánh, gần trường học và các tiện ích nhà mới xây, nội thất cao cấp, diện tích 100m², sàn 375m², 6 PN và 6PVS hướng đông Nam, giấy tờ hoàn công và sổ hồng đầy đủ
Chính chủ Bán nhà quận 9 3 tầng đường Số 898 Phú Hữu 57.4m2 giá 4.5 tỷ
Cần bán căn nhà 1 trệt 2 lầu tại đường Số 898 Phú Hữu, quận 9, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 57.4m2, giá chỉ 4.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà nhỏ xinh Hóc Môn giá rẻ dưới 2 tỷ với diện tích 18m2 vi bằng
Bán nhà nhỏ xinh 18m2, 1 phòng ngủ, 1 lầu tại Miếu mạch nước Hóc Môn, giấy tờ đầy đủ, gần chợ và trường học, giá dưới 1 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 3 phòng ngủ Thường Tín Hà NỘi 60m² giá 2.7 tỷ chính chủ đăng
Chính chủ bán nhà mới xây 3 tầng tại Ninh Sở, Huyện Thường Tín, Hà Nội, diện tích 60m², nội thất sang trọng nhà nằm trong ngõ rộng, thuận tiện di chuyển tầng 1 có gác xếp để xe, tầng 2 có phòng bếp, phòng khách view hồ, tầng 3 có 2PN, giá bán 2.7 tỷ đồng, hướng đông.
Chính chủ Bán nhà 1 trệt 1 gác lửng phường 3 Mỹ Tho dt 24m² giá 600 triệu
Nhà 1 trệt 1 gác lửng tại phường 3 Mỹ Tho, diện tích 24m², gần chợ, trường học và trung tâm, an ninh, dân trí cao, thích hợp cho gia đình nhỏ.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.