TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
2 tỷ - 3 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ, giá từ 2 đến 3 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà 21m² - 3 tỷ(143tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Phạm Thế Hiển, Phường 2, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà 90m² - 3 tỷ(33tr/m²) đường 78, Xã Tân Phú Trung, Củ Chi, TPHCM SHR
  • Nhà 35m² - 3 tỷ(86tr/m²) Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM
  • Nhà 54m² - 3 tỷ(56tr/m²) đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà 34m² - 3 tỷ(88tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS đường Bến Phú Định, Phường 16, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà 21m² - 3 tỷ(143tr/m²) 2 phòng ngủ 1PVS Phường 8, Quận 6, TPHCM
  • Nhà 30m² - 3 tỷ(100tr/m²) 4PN 3PVS đường Tên Lửa, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 29m² - 3 tỷ(103tr/m²) 2PN 2WC đường Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Tân Bình, TPHCM SHR
  • Nhà 175m² - 3 tỷ(17tr/m²) đường 130, Xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 32m² - 3 tỷ(94tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Dương Thiệu Tước, Phường Tân Quý, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 30.2m² - 3 tỷ(99tr/m²) 3PN 1PVS đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 23m² - 3 tỷ(130tr/m²) 2PN Phường 3, Tân Bình, TPHCM
Bán nhà 2 phòng ngủ Bình Thạnh Bùi Đình Túy giá dưới 3 tỷ hẻm 2 sẹc 3 tầng Chính chủ

Bán nhà 2 phòng ngủ Bình Thạnh Bùi Đình Túy giá dưới 3 tỷ hẻm 2 sẹc 3 tầng

2.5 tỷ 19 m² 132tr/m² 2 2

Bán nhà chính chủ tại 217/70/*  Bùi đình Tuý Bình Thạnh giá 2 tỷ 7 diện tích 19m² 2PN 2 toilet mới đẹp hẻm gần trường chợ an ninh yên tĩnh.

09-05-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Chính chủ thật bán nhà mặt tiền quận 4 giá rẻ 21,5m2 gần trung tâm quận 1 Chính chủ

Chính chủ thật bán nhà mặt tiền quận 4 giá rẻ 21,5m2 gần trung tâm quận 1

2.5 tỷ 22 m² 114tr/m² 1 2

Nhà mặt tiền quận 4, diện tích 21,5m2, giấy tờ đầy đủ, giáp chợ, thiết kế tiện nghi, gần trường học và bệnh viện giá rẻ chỉ bán 2,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp.

22-03-2024
Quận 4, TPHCM
Nhà chính chủ gần Kênh Tân Hóa, Tân Quý, quận Tân Phú giá 2.5 tỷ 20m Chính chủ

Nhà chính chủ gần Kênh Tân Hóa, Tân Quý, quận Tân Phú giá 2.5 tỷ 20m

2.5 tỷ 20 m² 125tr/m² 2

Tôi bán căn nhà 20m² tại khu dân cư đông đúc trên đường Kênh Tân Hóa, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, với giá 2.5 tỷ đồng. Nhà thiết kế hiện đại, có 2 phòng ngủ và phù hợp cho việc kinh doanh nhỏ hoặc làm tóc. Tôi chỉ tiếp người mua và không mong muốn tiếp trung gian hay cò lái.

23-06-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán gấp nhà quận 12 chính chủ ở chợ Đường dt 31.7m², giá hợp lý Chính chủ

Bán gấp nhà quận 12 chính chủ ở chợ Đường dt 31.7m², giá hợp lý

2.5 tỷ 31.7 m² 79tr/m² 2 1

Chủ nhà bán gấp căn nhà tại chợ Đường Q.12 với diện tích 31.7m², giá khoảng 78.86435 triệu/m², có 2 PN và 1 toilet. Vị trí thuận lợi cho việc đi lại giữa các khu vực. Chủ nhà mong muốn tìm người mua có thiện chí để thương lượng giá bán phù hợp với nhu cầu của cả hai bên. Khu vực này đang phát triển và gia đình chủ nhà tiếc khi phải bán căn này dù đã từng kinh doanh tại đây và không thành công.

27-06-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà số chung 3 căn đường Lê Văn Lương 33m² giá dưới 3 tỷ Chính chủ

Bán nhà số chung 3 căn đường Lê Văn Lương 33m² giá dưới 3 tỷ

2.5 tỷ 33 m² 76tr/m² 4 3

Bán nhà số chung 3 căn trong hẻm rộng 7m, giá dưới 3 tỷ đồng, diện tích 33m², 4 phòng ngủ và 3 nhà tắm tiện nghi, gần trường học, chợ và các tiện ích công cộng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại.

05-04-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn 62.7m² giá 2.5 tỷ sổ đỏ có sẵn chính chủ trực tiếp Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn 62.7m² giá 2.5 tỷ sổ đỏ có sẵn chính chủ trực tiếp

2.5 tỷ 62.7 m² 40tr/m² 1 2

Tôi chính chủ bán căn nhà mới xây tại 57/4 Tân Xuân 1, Hóc Môn giá 2.5 tỷ, diện tích 62.7m² sổ đỏ có chỉ bán truc tiếp

11-02-2024
Hóc Môn, TPHCM
Nhà Tân Phú dưới 3 tỷ giá rẻ bán chính chủ 21.5m² 2 tầng Trần Thủ Độ Chính chủ

Nhà Tân Phú dưới 3 tỷ giá rẻ bán chính chủ 21.5m² 2 tầng Trần Thủ Độ

2.5 tỷ 21.5 m² 116tr/m² 2 2

Bán nhà khu trung tâm quận Tân Phú phân khúc giá dưới 3 tỷ, diện tích 21.5m², mới tinh, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC. SHR sạch sẽ, công nhận đủ kích thước. Phòng khách, bếp tiện nghi, hẻm thông 3m, khu dân cư đông đúc

29-03-2024
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà Quận 2 giá rẻ dưới 3 tỷ đồng chính chủ đường Số 6 1PN 36.2m2 Chính chủ

Bán nhà Quận 2 giá rẻ dưới 3 tỷ đồng chính chủ đường Số 6 1PN 36.2m2

2.5 tỷ 36.2 m² 69tr/m² 1

Bán nhà chính chủ tại đường Số 6 Bình Trưng Tây, quận 2, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 36.2m2, gần trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị đường rộng, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận giá dưới 3 tỷ đồng

25-03-2024
Quận 2, TPHCM
Bán nhà 2 phòng ngủ 2PT Quận 12 chính chủ, giá 2.5 tỷ hẻm cụt Chính chủ

Bán nhà 2 phòng ngủ 2PT Quận 12 chính chủ, giá 2.5 tỷ hẻm cụt

2.5 tỷ 27 m² 93tr/m² 2 2

Chủ nhà bán căn nhà 2 lầu, 2WC, 2PN tại đường Tân Thới Nhất 1, quận 12, TP.HCM, diện tích 36m2, giá 2.5 tỷ đồng.

24-02-2024
Quận 12, TPHCM
Chính chủ đăng tin bán nhà Quận 8 đường Quốc Lộ 50 1 phòng ngủ giá 2 tỷ 5 Chính chủ

Chính chủ đăng tin bán nhà Quận 8 đường Quốc Lộ 50 1 phòng ngủ giá 2 tỷ 5

2.5 tỷ 16 m² 156tr/m² 1 1

Chính chủ đăng bán nhà ở hẻm đường Quốc Lộ 50 diện tích 30m2 1 trệt 1 lầu trang bị đầy đủ tiện nghi. Hẻm an ninh yên tĩnh gần chợ trường học bệnh viện giá bán 2 tỷ 5 triệu đồng thương lượng.

27-04-2024
Quận 8, TPHCM
Bán nhà giá rẻ dưới 3 tỷ Hóc Môn chính chủ 42m² 3 phòng ngủ 2WC Chính chủ

Bán nhà giá rẻ dưới 3 tỷ Hóc Môn chính chủ 42m² 3 phòng ngủ 2WC

2.5 tỷ 42 m² 60tr/m² 3 2

Bán nhà ngã tư, diện tích 42m², 3PN, 2 nhà tắm, kích thước 4x11m,

18-04-2024
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà mặt tiền Quận 3 chính chủ dt 15m² giá rẻ 2.5 tr Chính chủ

Bán nhà mặt tiền Quận 3 chính chủ dt 15m² giá rẻ 2.5 tr

2.5 tỷ 15 m² 167tr/m² 1

Cần bán căn nhà mặt tiền kinh doanh tại quận 3, diện tích 15m², sổ hồng riêng chính chủ vị trí đẹp, đường rộng 6m, giá 166.66667 triệu/m², diện tích sàn 30m².

13-08-2023
Quận 3, TPHCM
Bán nhà nở hậu tại đường Ba Đình quận 8 gần cầu chữ Y dt 19.4m² giá 2.55 tỷ Chính chủ

Bán nhà nở hậu tại đường Ba Đình quận 8 gần cầu chữ Y dt 19.4m² giá 2.55 tỷ

2.55 tỷ 19.4 m² 131tr/m² 2 2

Bán nhà mới tại đường Ba Đình quận 8 dt 19.4m² giá 2.55 tỷ ngay gần cấu chữ y mới xây dưng hẻm thông thoáng nở hậu

23-03-2024
Quận 8, TPHCM
Bán nhà hẻm xe hơi đường Quốc lộ 1K Thủ Đức diện tích 49m² giá 2.55 tỷ Chính chủ

Bán nhà hẻm xe hơi đường Quốc lộ 1K Thủ Đức diện tích 49m² giá 2.55 tỷ

2.55 tỷ 49 m² 52tr/m² 1 1

Bán nhà chính chủ tại đường Quốc lộ 1K, Linh Xuân, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh diện tích 49m², giá bán 2.55 tỷ đồng, gần tiện ích và dân trí cao. Nhà có 1 PN và 1 toilet, kích thước rộng là 4.1m và dài là 11m.

10-07-2023
Thủ Đức, TPHCM
Nhà nhỏ đẹp tại đường An Dương Vương quận Bình Tân giá 2.6 tỷ SHR Chính chủ

Nhà nhỏ đẹp tại đường An Dương Vương quận Bình Tân giá 2.6 tỷ SHR

2.6 tỷ 18.7 m² 139tr/m² 2 2

Căn nhà đẹp ở quận Bình Tân có giá bán 2.6 tỷ, diện tích 18.7m² và giá mét vuông là 139.03743 triệu/m², với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh trên diện tích sàn 40.2m². Vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, hướng nhà Bắc mang lại không gian sống thoải mái cho gia đình bạn.

23-06-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà quận 8 hẻm 2 sẹc đường Âu Dương Lân chính chủ 35m² giá 2.6 tỷ Chính chủ

Bán nhà quận 8 hẻm 2 sẹc đường Âu Dương Lân chính chủ 35m² giá 2.6 tỷ

2.6 tỷ 23 m² 113tr/m² 3 2

Bán nhà hẻm Âu Dương Lân, chính chủ, giá thương lượng, gần chợ, trường học, diện tích 35m², 3PN, 2 nhà tắm, kích thước 2x13m giá 2.6 tỷ đồng.

23-03-2024
Quận 8, TPHCM
Nhà Cấp 4 Hóc Môn giá dưới 3 tỷ diện tích 58 mét vuông SHR gần chợ Thới Tú Chính chủ

Nhà Cấp 4 Hóc Môn giá dưới 3 tỷ diện tích 58 mét vuông SHR gần chợ Thới Tú

2.6 tỷ 58 m² 45tr/m² 2 1

Căn nhà sổ hồng riêng xây dựng cấp 4 giá rẻ đường oto đi vào thoải mái gần chợ Thới Tú

01-04-2024
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà 2 sẹc chính chủ quận Tân Bình dt 21.34m² giá 2.649 tỷ Chính chủ

Bán nhà 2 sẹc chính chủ quận Tân Bình dt 21.34m² giá 2.649 tỷ

2.649 tỷ 21.34 m² 124tr/m² 2 1

Căn nhà chính chủ tại quận Tân Bình, hẻm xe hơi 15m, 1PN và 1PT, gần trường đại học, bệnh viện, chợ giá rẻ chỉ 2.649 tỷ, diện tích 21.34m².

18-03-2024
Tân Bình, TPHCM

Mua 1 bất động sản phân khúc từ 2 tỷ lên tới 3 tỷ có lẽ là phân khúc nhiều người tìm mua nhất vì đây chính là phân khúc cạnh tranh rất nhiều giữa căn hộ chung cư khoảng 1 phòng ngủ ở tầm trung và nhà ở. Theo xu hướng hiện nay nhiều người vẫn sẽ chọn chung cư hoặc mua đất để đó sau này có tiền mua nhà thì hợp lý hơn. Vì tầm giá dưới 3 tỷ gần như không thể mua nhà ở trung tâm trừ những căn nhà diện tích quá bé hoặc giấy tờ không rõ ràng nhưng lại không hề đáng sống.

Tuy nhiên với tình hình hiện tại của bất động sản và nhà ở riêng lẻ nói chung thì tầm giá dưới 3 tỷ vẫn có thể mua những căn nhà có diện tích cũng như vị trí tốt nếu biết chọn lựa và đi tìm như quận 9, hóc môn, quận 12, BÌnh Tân, Nhà Bè... thậm chí là quận Gò Vấp, Thủ Đức,... Tùy vào vị trí công việc học tập của các thành viên trọng gia đình hoặc sở thích sống mỗi người sẽ có lựa chọn riêng cho từng khu vực để tìm kiếm nơi mua nhà an cư lạc nghiệp hợp lý nhất. Tuy nhiên nếu bạn muốn mua ở vị trí nào cụ thể có thể lại trực tiếp khu vực đó xem xét về thực tế cuộc sống sao dân cư, dân trí, tiện ích xung quanh, có bị ngập hay không... 

Mua nhà là 1 quyết định rất quan trọng đặc biệt là ở phân khúc từ 2 đến 3 tỷ đồng vì nhiều người sẽ là ngôi nhà đầu tiên và có thể đó sẽ là nơi ở rất lâu dài thậm chí cả đời. Tuy nhiên trong tình hình hiện tại thì mua nhà trong phân khúc giá này cũng không phải quá khó đặc biệt là những vùng ven.

Những Quận có thể mua nhà trong phân khúc 2-3 tỷ đồng tốt nhất

Những quận quá trung tâm thì rất khó để tìm 1 nơi ở ưng ý vì thế nếu có ý định trong phân khúc này bạn nên chọn nhưng quận vùng ven vì hiện tại cơ sở hạ tầng cũng rất phát triển thậm chí nhiều nơi còn đáng sống hơn cả ở trung tâm thành phố tuy nhiên nó còn liên quan tới vấn đề công việc học hành rồi có thể liên quan vị trí phù hợp gần họ hàng hoặc các mục đích khác nên tùy mọi người.

TUy nhiên mỗi khu vực đều có thể có những lựa chọn hợp lý. Trong đó trong phân khúc này những quận sau đây sẽ rất đáng lựa chọn là: Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè....

Tiêu chí khi lựa chọn mua nhà tại TPHCM trong phân khúc dưới 3 tỷ này

Đây là phân khúc khá thấp trong lựa chọn mua nhà hiện này nên chúng ta không thể đòi hỏi quá nhiều tiêu chí khi lựa chọn trong phân khúc này. Thông thường chúng ta nên chọn những quận vùng ven như mục ở trên sau đó tới diện tích tâm khoảng từ 30-70 mét vuông tùy vị trí tùy khu vực.

Thông thường trong phân khúc giá này chúng ta cũng chỉ mua được những ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu là chủ yếu hoặc đa số là những căn nhà cấp 4.

1 lựa chọn khác các bạn có thể chọn những căn nhà nát ở tạm hoặc sửa sang ở tạm có điều kiện về tài chính tốt thì sau này xây lại. Hoặc có thể mua cho thuê tạm có thu nhập hàng tháng rồi sau này có tiền xây lại cũng là lựa chọn nhiều gia đình đã làm.

Nên lựa chọn những nhà có giấy tờ rõ ràng hạn chế mua nhà vi bằng sở hữu chuung mặc dù nếu mua loại hình này chúng ta có thể sở hữu những ngôi nhà rộng rãi và tốt hơn nhưng vấn đề sang tên chuyển nhượng sẽ rất khó và dễ dính vào tranh chấp.

Tất nhiên bên cạnh đó bạn có thể cân nhắc thêm việc chỉ mua đất, hoặc mua chung cư thay vì mua nhà ở đã có sẵn với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng này.

Dưới 3 tỷ có nên mua nhà tại TP Hồ Chí Minh giấy tay sổ chung

Tầm giá dưới 3 tỷ nếu mua 1 căn nhà sổ hồng riêng sẽ khó tìm được 1 căn nhà có những tiêu chí tốt như: diện tích đủ rộng, hẻm xe hơi, nhà có khoảng 3 4 phòng ngủ, dân trí cao, không quá xa trung tâm...

Tuy nhiên nếu với những căn nhà giấy tay sổ chung hoàn toàn có thể tìm được những ngôi nhà như thế và câu hỏi là có nên mua nhà không có sổ hồng pháp lý rõ ràng như thế không. Và tất nhiên câu trả lời sẽ là KHÔNG

Vì mua những ngôi nhà như thế sẽ gặp khá nhiều rắc rối kể cả trong quá trình sinh sống lẫn mua bán sau này đặc biệt là với những người mua nhà đầu tư. Pháp lý không đảm bảo sẽ rất khó sang tay và kể cả ở cũng sẽ khó khăn trong những vấn đề cơ bản như xin số nhà, nhập khẩu...

Tuy nhiên vẫn có 1 vài trường hợp bạn cũng có thể cân nhắc nếu tài chính ít nhưng bạn muốn nhiều ưu điểm hơn trong trường hợp như: giá cực tốt pháp lý chưa có nhưng được đảm bảo và có thể làm được sổ sau này, sổ chung với người thân hoặc bạn bè đủ tin tưởng, mua để ở, có tỉ suất cho thuê cao để có dòng tiền... 

Kinh nghiệm khi đi tìm mua nhà dưới 3 tỷ ở TPHCM

Phân khúc nhà dưới 3 tỷ các bạn nên tìm hiểu kỹ vì rất nhiều khu vực có mức giá 3 tỷ này đa số là các quận rìa rìa của TPHCM nên theo thói quen bạn sẽ chỉ tìm hiểu ở 1 vài quận quen thuộc bạn đang ở hoặc hướng tới mà biếng đi tham khảo ở những quận khác có thể có những căn tốt hơn so với vị trí và tiện ích hạ tầng đang có thậm chí có thể tham khảo một số căn nhà ở Bình Dương phần sát với TPHCM.

Nên xem thật nhiều nhà càng tốt để có thể có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường để chọn ra được căn nhà tốt nhất, không nên vội chốt nhanh quá nhất là thời điểm này khi thị trường nhà phố tại TPHCM giá khá ổn định không tăng mà thậm chí còn hơi giảm so với trước đây.

Kiểm tra pháp lý thật kỹ trước khi chốt khi ký hợp đồng cọc cũng cần phải ghi rõ các điều khoản chứ đừng nói miệng tránh việc nắm đằng chuôi hoặc bị gài vào những điều khoản lừa đảo dụ dỗ. Nên ưu tiên có những căn nhà có sổ đàng hoàng và check quy hoạch cũng như lộ giới thật kỹ kiểm tra hiện trang đo đạc để tránh thiệt thòi hoặc ít nhất nếu có gì thì có thể deal giá giảm hơn với chủ nhà tránh việc nghe chủ nhà và môi giới giới thiệu thông tin rồi sau đó tin tuyệt đối sau khi ký hợp đồng sang tay xong kiểm tra mới không đúng hiện trang giấy tờ, lúc đó bạn cũng không thể bắt chủ nhà giảm giá hoặc không sang tên nữa mà không mua thì mất cọc

Để chắc chắn thì truóc khi tính chốt mua căn nhà nào đó bạn có thể tới trực tiếp chỗ đó để hỏi hàng xóm xung quanh hoặc ở đó trong các khoảng thời gian khác nhau của ngày để biết hơn về dân trí khu vực hàng xóm ra sao, tiện ích thế nào. Vì những ngôi nhà dưới 3 tỷ ở Sài Gòn thường nằm tròng hẻm dân trí không được cao nên rất có thể có những phiền toái không cần thiết mà một số người mua xong bán không được ở cũng không xong.

Chủ bán nhà cần lưu ý gì khi bán những căn nhà trong tầm giá 2 tỷ đến 3 tỷ

Trước tiên để có thể bán nhà nhanh giá tốt trong phân khúc này chúng ta cần xác định đa số khách hàng mua nhà trong phân khúc này đều có tài chính hạn chế và người ta mua để ở và cũng không muốn sửa chữa nhiều tốn kém. Nên nếu có thể chủ nhà nên dọn dẹp nhà cửa cho sạch sẽ sơn lại không tốn bao nhiều hoặc sửa lại những cái cơ bản để ngôi nhà nhìn đẹp mắt và có thiện cảm hơn.

Đưa ra giá phù hợp cũng là cách để bán nhà nhanh tuy nhiên cũng nên tham khảo thị trường để tránh bán rẻ quá so với thị trường. Khách hàng mua nhà trong tâm giá này khá nhiều mà thị trường cũng thường thanh khoản khá cao nên có thể để giá chắc 1 xíu.

Đừng nên để mình vào thế bán nhà nhanh gấp vì vỡ nợ hoặc kẹt tài chính vì bạn khó bán được giá tốt nên lập kế hoạch bán nhà cho hợp lý nhất

Có thể cân nhắc việc bán qua môi giới hoặc các công ty chuyên bán nhà phố để bán được hàng nhanh hơn mà giá cũng không hề thấp vì thường người ta cũng tư vấn thẩm định giá khá sát so với thực tế vì dựa trên nhu cầu thật của thị trường và những căn nhà khu vực lân cận hoặc tương đồng

Những câu hỏi thường gặp về Nhà TPHCM dưới 3 tỷ

Có 2-3 tỷ thì nên mua nhà quận nào tại TPHCM?

Bạn có thể tham khảo một số quận huyện như: Quận 12, huyện Hóc Môn, Quận 9, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, quận Gò Vấp