TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
2 tỷ - 3 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 3 tỷ, giá từ 2 đến 3 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 24m² - 2.15 tỷ(90tr/m²) 1 phòng ngủ 2WC đường Hoài Thanh, Phường 14, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 17m² - 2.1 tỷ(124tr/m²) 1PN 1WC đường Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 42.4m² - 2.85 tỷ(67tr/m²) 2 phòng ngủ 2PVS đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 45m² - 2.75 tỷ(61tr/m²) 2PN 2PVS đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 23m² - 2.55 tỷ(111tr/m²) 2PN 1WC đường Lưu Hữu Phước, Phường 16, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 41.8m² - 2.5 tỷ(60tr/m²) 2PN 2WC đường Hiệp Bình, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 32m² - 3 tỷ(94tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Dương Thiệu Tước, Phường Tân Quý, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 32m² - 2.5 tỷ(78tr/m²) 2PN 2WC đường Trung Mỹ Tây 6, Xã Trung Chánh, Hóc Môn, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 100m² - 2.75 tỷ(28tr/m²) 2PN 2WC Thị trấn Hóc Môn, Hóc Môn, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 30.5m² - 3 tỷ(98tr/m²) 2 phòng ngủ Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 30m² - 2.5 tỷ(83tr/m²) 2PN 1WC đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60m² - 2.98 tỷ(50tr/m²) 4PN 2WC đường 14, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM vi bằng
Cần bán nhà dưới 3 tỷ Nhà Bè chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát có 2PN Chính chủ

Cần bán nhà dưới 3 tỷ Nhà Bè chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát có 2PN

2.65 tỷ 64 m² 41tr/m² 2 1

Căn nhà 113m² tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, hẻm rộng 3m, gần trường, bệnh viện, chợ, giá 2.65 tỷ.

04-04-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán nhà 2 tầng Long Bình, Quận 9 chính chủ hướng Đông Nam giá 2.65 tỷ Chính chủ

Bán nhà 2 tầng Long Bình, Quận 9 chính chủ hướng Đông Nam giá 2.65 tỷ

2.65 tỷ 64 m² 41tr/m² 2 1

Bán nhà Long Bình, Q.9, TP.HCM, DT 63.9m², 2 tầng, mới sửa lại, gần chợ, trường học và bến xe Miền Đông mới. Không vướng quy hoạch, nằm sát đường vành đai 3. Hướng Đông Nam. Giá 2.65 tỷ đồng có thể thương lượng

24-06-2023
Quận 9, TPHCM
Bán nhà Tân Bình giá rẻ dưới 3 tỷ chính chủ đường Ni Sư Huỳnh Liên 23m² Chính chủ

Bán nhà Tân Bình giá rẻ dưới 3 tỷ chính chủ đường Ni Sư Huỳnh Liên 23m²

2.65 tỷ 23 m² 115tr/m² 1 1

Tôi cần bán căn nhà tại quận Tân Bình giá rẻ chỉ dưới 3 tỷ đồng đường Ni Sư Huỳnh Liên, diện tích 23m², giá 2 tỷ 650 triệu đồng.

16-08-2023
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn giá dưới 3 tỷ chính chủ dt 40.6m² 1PN 1 toilet Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn giá dưới 3 tỷ chính chủ dt 40.6m² 1PN 1 toilet

2.65 tỷ 40.6 m² 65tr/m² 1 1

Nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đồng chính chủ bán lại, giá thương lượng, vị trí thuận tiện, gần trường học và chợ, diện tích 40.6m², diện tích sàn 81m², 1PN và 1 toilet

25-08-2023
Hóc Môn, TPHCM
Nhà Tân Phú dưới 3 tỷ 2 mặt tiền 2 phòng ngủ đường Trịnh Đình Trọng 50m2 Chính chủ

Nhà Tân Phú dưới 3 tỷ 2 mặt tiền 2 phòng ngủ đường Trịnh Đình Trọng 50m2

2.65 tỷ 25 m² 106tr/m² 2

Bán ngôi nhà 2 tầng tại đường Trịnh đình Trọng, diện tích 50m2, giá 2 tỷ đồng, gồm 2 PN, 2 toilet hẻm rộng, an ninh tốt, gần trường học, dễ di chuyển sổ đẹp, công chứng nhanh.

26-03-2024
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đường Trần Văn Mười 75.2m² gần chợ Đại Hải Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đường Trần Văn Mười 75.2m² gần chợ Đại Hải

2.65 tỷ 75.2 m² 35tr/m² 2 1

Bán nhà chính chủ tại khu vực gần chợ đại Hải, diện tích 75.2m², 2PN, 1WC, giá 2.65 tỷ đồng, sổ hồng gần chợ Đại Hải

26-03-2024
Hóc Môn, TPHCM
Ngộp ngân hàng bán nhà nhà hẻm 93 Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú giá 2.68 tỷ Chính chủ

Ngộp ngân hàng bán nhà nhà hẻm 93 Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú giá 2.68 tỷ

2.68 tỷ 25 m² 107tr/m² 2 2

Chủ nhà bán căn nhà 2 tầng mới, đầy đủ nội thất, diện tích 25m², giá 2.68 tỷ đồng. Hẻm rộng 3m, gần trường đH Công Thương Tp.HCM, giao thông thuận tiện

17-04-2024
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà cấp 4 Liên ấp 1-2, Vĩnh Lộc A diện tích hơn 90m² đường nhựa 6m Chính chủ

Bán nhà cấp 4 Liên ấp 1-2, Vĩnh Lộc A diện tích hơn 90m² đường nhựa 6m

2.69 tỷ 92 m² 29tr/m² 1 1

Bán ngôi nhà cấp 4 rộng hơn 90m² tại Liên ấp 1-2, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, HCM. Căn nhà bao gồm phòng khách, 1PN và sân vườn thoáng mát. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, nằm trong khu dân cư hiện hữu

16-06-2023
Bình Chánh, TPHCM
Bán căn nhà 27m² tại quận 12 chính chủ gần trường học Ủy ban giá 2.7 tỷ đồng Chính chủ

Bán căn nhà 27m² tại quận 12 chính chủ gần trường học Ủy ban giá 2.7 tỷ đồng

2.7 tỷ 27 m² 100tr/m² 2

Cần bán căn nhà 27m² tại quận 12, Hồ Chí Minh giá 2.7 tỷ đồng, giấy tờ pháp lý rõ ràng.

07-07-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Củ Chi dưới 3 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Khạ chính chủ 89m² Chính chủ

Bán nhà Củ Chi dưới 3 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Khạ chính chủ 89m²

2.7 tỷ 89 m² 30tr/m² 2 2

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Khạ, chính chủ, diện tích 89m², giá 2 tỷ 7, gần chợ, trường học, kết cấu 2PN và 2PVS vị trí thuận tiện, có đầy đủ tiện ích, thiết kế hiện đại, sổ hồng chính chủ giá bán 2.7 tỷ.

21-07-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ chính chủ 27m2 1PN đường Tân Trụ phường 15 Chính chủ

Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ chính chủ 27m2 1PN đường Tân Trụ phường 15

2.7 tỷ 27 m² 100tr/m² 1 1

Bán nhà hẻm 27m2, 1PN tại Tân Trụ, quận Tân Bình, an ninh, giấy tờ chính chủ, diện tích sàn 45m² giá bán dưới 3 tỷ đồng 1 sẹc

08-08-2023
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà 4PN 3 toilet Quận 12 dưới 3 tỷ đồng chính chủ hẻm xe oto vi bằng Chính chủ

Bán nhà 4PN 3 toilet Quận 12 dưới 3 tỷ đồng chính chủ hẻm xe oto vi bằng

2.7 tỷ 50 m² 54tr/m² 4 3

Nhà mặt tiền Quận 12 giá rẻ dưới 3 tỷ hẻm xe oto, diện tích 100m2, rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện kinh doanh, ở hoặc cho thuê, gần trường học, tiện ích xung quanh, kiên cố, bền vững, thương lượng thêm.

26-03-2024
Quận 12, TPHCM
Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m² Chính chủ

Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m²

2.7 tỷ 32 m² 84tr/m² 2

Chính chủ bán căn nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 34, gần bệnh viện Q12, diện tích 32m², giá 2.7 tỷ đồng, nhà 2 PN, nội thất đầy đủ, vị trí tiện lợi, an ninh.

05-11-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đồng tại đường Tô Ký Trung Chánh diện tích 53m² Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đồng tại đường Tô Ký Trung Chánh diện tích 53m²

2.7 tỷ 53 m² 51tr/m² 2 2

Cần bán căn nhà tại đường Tô Ký Trung Chánh, Hóc Môn, TP, hồ Chí Minh, diện tích 53m², giá tầm dưới 3 tỷ đồng, thuận tiện

19-07-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà 2 mặt tiền chính chủ tại quận Thủ Đức 2.7 tỷ diện tích 39m2 hẻm oto Chính chủ

Bán nhà 2 mặt tiền chính chủ tại quận Thủ Đức 2.7 tỷ diện tích 39m2 hẻm oto

2.7 tỷ 39 m² 69tr/m² 2 2

Bán nhà ở Thủ Đức, TP.HCM, chính chủ, hẻm 2 mặt tiền rộng, ôtô vào được. Diện tích 39m², giá bán 2.7 tỷ đồng (69.23077 triệu/m²), gồm 2PN và 2 phòng tắm. Nhà rộng: chiều rộng 4 mét, chiều sâu 9 mét, hướng Đông Nam. Vị trí đẹp, diện tích rộng và giá cả hợp lý để tận hưởng cuộc sống hiện đại trong TP.HCM.

22-06-2023
Thủ Đức, TPHCM
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường 11 Trường Thọ Q.Thủ Đức diện tích 42m² giá 2.7 tỷ Chính chủ

Chính chủ bán nhà mặt tiền đường 11 Trường Thọ Q.Thủ Đức diện tích 42m² giá 2.7 tỷ

2.7 tỷ 42 m² 64tr/m² 1 1

Chủ bán nhà mặt tiền đường 11, Trường Thọ, Q.Thủ Đức, HCM, diện tích 42m², giá 2.7 tỷ đồng.

08-07-2023
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà Bình Chánh dưới 3 tỷ chính chủ đường Cây Cám dt 4x14m Chính chủ

Bán nhà Bình Chánh dưới 3 tỷ chính chủ đường Cây Cám dt 4x14m

2.72 tỷ 56 m² 49tr/m² 1 1

Căn nhà đường Cây Cám, diện tích 4x14m, cần bán gấp với giá dưới 3 tỷ vị trí thuận lợi, trong khu dân cư hiện hữu, hẻm thông thoáng, an ninh tốt. Gần siêu thị Bách Hóa Xanh và trường mầm non Búp Sen

16-08-2023
Bình Chánh, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ đường Quang Trung phường 12 diện tích 30m2 Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ đường Quang Trung phường 12 diện tích 30m2

2.73 tỷ 30 m² 91tr/m² 3 2

Căn nhà tại đường Quang Trung 12, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m2, 3 phòng ngủ, hẻm xe oto, nội thất đầy đủ, hẻm rộng, phù hợp kinh doanh, giá 2,73 tỷ đồng.

30-03-2024
Gò Vấp, TPHCM

Mua 1 bất động sản phân khúc từ 2 tỷ lên tới 3 tỷ có lẽ là phân khúc nhiều người tìm mua nhất vì đây chính là phân khúc cạnh tranh rất nhiều giữa căn hộ chung cư khoảng 1 phòng ngủ ở tầm trung và nhà ở. Theo xu hướng hiện nay nhiều người vẫn sẽ chọn chung cư hoặc mua đất để đó sau này có tiền mua nhà thì hợp lý hơn. Vì tầm giá dưới 3 tỷ gần như không thể mua nhà ở trung tâm trừ những căn nhà diện tích quá bé hoặc giấy tờ không rõ ràng nhưng lại không hề đáng sống.

Tuy nhiên với tình hình hiện tại của bất động sản và nhà ở riêng lẻ nói chung thì tầm giá dưới 3 tỷ vẫn có thể mua những căn nhà có diện tích cũng như vị trí tốt nếu biết chọn lựa và đi tìm như quận 9, hóc môn, quận 12, BÌnh Tân, Nhà Bè... thậm chí là quận Gò Vấp, Thủ Đức,... Tùy vào vị trí công việc học tập của các thành viên trọng gia đình hoặc sở thích sống mỗi người sẽ có lựa chọn riêng cho từng khu vực để tìm kiếm nơi mua nhà an cư lạc nghiệp hợp lý nhất. Tuy nhiên nếu bạn muốn mua ở vị trí nào cụ thể có thể lại trực tiếp khu vực đó xem xét về thực tế cuộc sống sao dân cư, dân trí, tiện ích xung quanh, có bị ngập hay không... 

Mua nhà là 1 quyết định rất quan trọng đặc biệt là ở phân khúc từ 2 đến 3 tỷ đồng vì nhiều người sẽ là ngôi nhà đầu tiên và có thể đó sẽ là nơi ở rất lâu dài thậm chí cả đời. Tuy nhiên trong tình hình hiện tại thì mua nhà trong phân khúc giá này cũng không phải quá khó đặc biệt là những vùng ven.

Những Quận có thể mua nhà trong phân khúc 2-3 tỷ đồng tốt nhất

Những quận quá trung tâm thì rất khó để tìm 1 nơi ở ưng ý vì thế nếu có ý định trong phân khúc này bạn nên chọn nhưng quận vùng ven vì hiện tại cơ sở hạ tầng cũng rất phát triển thậm chí nhiều nơi còn đáng sống hơn cả ở trung tâm thành phố tuy nhiên nó còn liên quan tới vấn đề công việc học hành rồi có thể liên quan vị trí phù hợp gần họ hàng hoặc các mục đích khác nên tùy mọi người.

TUy nhiên mỗi khu vực đều có thể có những lựa chọn hợp lý. Trong đó trong phân khúc này những quận sau đây sẽ rất đáng lựa chọn là: Quận 12, Quận 9, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè....

Tiêu chí khi lựa chọn mua nhà tại TPHCM trong phân khúc dưới 3 tỷ này

Đây là phân khúc khá thấp trong lựa chọn mua nhà hiện này nên chúng ta không thể đòi hỏi quá nhiều tiêu chí khi lựa chọn trong phân khúc này. Thông thường chúng ta nên chọn những quận vùng ven như mục ở trên sau đó tới diện tích tâm khoảng từ 30-70 mét vuông tùy vị trí tùy khu vực.

Thông thường trong phân khúc giá này chúng ta cũng chỉ mua được những ngôi nhà có 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu là chủ yếu hoặc đa số là những căn nhà cấp 4.

1 lựa chọn khác các bạn có thể chọn những căn nhà nát ở tạm hoặc sửa sang ở tạm có điều kiện về tài chính tốt thì sau này xây lại. Hoặc có thể mua cho thuê tạm có thu nhập hàng tháng rồi sau này có tiền xây lại cũng là lựa chọn nhiều gia đình đã làm.

Nên lựa chọn những nhà có giấy tờ rõ ràng hạn chế mua nhà vi bằng sở hữu chuung mặc dù nếu mua loại hình này chúng ta có thể sở hữu những ngôi nhà rộng rãi và tốt hơn nhưng vấn đề sang tên chuyển nhượng sẽ rất khó và dễ dính vào tranh chấp.

Tất nhiên bên cạnh đó bạn có thể cân nhắc thêm việc chỉ mua đất, hoặc mua chung cư thay vì mua nhà ở đã có sẵn với phân khúc giá dưới 3 tỷ đồng này.

Dưới 3 tỷ có nên mua nhà tại TP Hồ Chí Minh giấy tay sổ chung

Tầm giá dưới 3 tỷ nếu mua 1 căn nhà sổ hồng riêng sẽ khó tìm được 1 căn nhà có những tiêu chí tốt như: diện tích đủ rộng, hẻm xe hơi, nhà có khoảng 3 4 phòng ngủ, dân trí cao, không quá xa trung tâm...

Tuy nhiên nếu với những căn nhà giấy tay sổ chung hoàn toàn có thể tìm được những ngôi nhà như thế và câu hỏi là có nên mua nhà không có sổ hồng pháp lý rõ ràng như thế không. Và tất nhiên câu trả lời sẽ là KHÔNG

Vì mua những ngôi nhà như thế sẽ gặp khá nhiều rắc rối kể cả trong quá trình sinh sống lẫn mua bán sau này đặc biệt là với những người mua nhà đầu tư. Pháp lý không đảm bảo sẽ rất khó sang tay và kể cả ở cũng sẽ khó khăn trong những vấn đề cơ bản như xin số nhà, nhập khẩu...

Tuy nhiên vẫn có 1 vài trường hợp bạn cũng có thể cân nhắc nếu tài chính ít nhưng bạn muốn nhiều ưu điểm hơn trong trường hợp như: giá cực tốt pháp lý chưa có nhưng được đảm bảo và có thể làm được sổ sau này, sổ chung với người thân hoặc bạn bè đủ tin tưởng, mua để ở, có tỉ suất cho thuê cao để có dòng tiền... 

Kinh nghiệm khi đi tìm mua nhà dưới 3 tỷ ở TPHCM

Phân khúc nhà dưới 3 tỷ các bạn nên tìm hiểu kỹ vì rất nhiều khu vực có mức giá 3 tỷ này đa số là các quận rìa rìa của TPHCM nên theo thói quen bạn sẽ chỉ tìm hiểu ở 1 vài quận quen thuộc bạn đang ở hoặc hướng tới mà biếng đi tham khảo ở những quận khác có thể có những căn tốt hơn so với vị trí và tiện ích hạ tầng đang có thậm chí có thể tham khảo một số căn nhà ở Bình Dương phần sát với TPHCM.

Nên xem thật nhiều nhà càng tốt để có thể có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường để chọn ra được căn nhà tốt nhất, không nên vội chốt nhanh quá nhất là thời điểm này khi thị trường nhà phố tại TPHCM giá khá ổn định không tăng mà thậm chí còn hơi giảm so với trước đây.

Kiểm tra pháp lý thật kỹ trước khi chốt khi ký hợp đồng cọc cũng cần phải ghi rõ các điều khoản chứ đừng nói miệng tránh việc nắm đằng chuôi hoặc bị gài vào những điều khoản lừa đảo dụ dỗ. Nên ưu tiên có những căn nhà có sổ đàng hoàng và check quy hoạch cũng như lộ giới thật kỹ kiểm tra hiện trang đo đạc để tránh thiệt thòi hoặc ít nhất nếu có gì thì có thể deal giá giảm hơn với chủ nhà tránh việc nghe chủ nhà và môi giới giới thiệu thông tin rồi sau đó tin tuyệt đối sau khi ký hợp đồng sang tay xong kiểm tra mới không đúng hiện trang giấy tờ, lúc đó bạn cũng không thể bắt chủ nhà giảm giá hoặc không sang tên nữa mà không mua thì mất cọc

Để chắc chắn thì truóc khi tính chốt mua căn nhà nào đó bạn có thể tới trực tiếp chỗ đó để hỏi hàng xóm xung quanh hoặc ở đó trong các khoảng thời gian khác nhau của ngày để biết hơn về dân trí khu vực hàng xóm ra sao, tiện ích thế nào. Vì những ngôi nhà dưới 3 tỷ ở Sài Gòn thường nằm tròng hẻm dân trí không được cao nên rất có thể có những phiền toái không cần thiết mà một số người mua xong bán không được ở cũng không xong.

Chủ bán nhà cần lưu ý gì khi bán những căn nhà trong tầm giá 2 tỷ đến 3 tỷ

Trước tiên để có thể bán nhà nhanh giá tốt trong phân khúc này chúng ta cần xác định đa số khách hàng mua nhà trong phân khúc này đều có tài chính hạn chế và người ta mua để ở và cũng không muốn sửa chữa nhiều tốn kém. Nên nếu có thể chủ nhà nên dọn dẹp nhà cửa cho sạch sẽ sơn lại không tốn bao nhiều hoặc sửa lại những cái cơ bản để ngôi nhà nhìn đẹp mắt và có thiện cảm hơn.

Đưa ra giá phù hợp cũng là cách để bán nhà nhanh tuy nhiên cũng nên tham khảo thị trường để tránh bán rẻ quá so với thị trường. Khách hàng mua nhà trong tâm giá này khá nhiều mà thị trường cũng thường thanh khoản khá cao nên có thể để giá chắc 1 xíu.

Đừng nên để mình vào thế bán nhà nhanh gấp vì vỡ nợ hoặc kẹt tài chính vì bạn khó bán được giá tốt nên lập kế hoạch bán nhà cho hợp lý nhất

Có thể cân nhắc việc bán qua môi giới hoặc các công ty chuyên bán nhà phố để bán được hàng nhanh hơn mà giá cũng không hề thấp vì thường người ta cũng tư vấn thẩm định giá khá sát so với thực tế vì dựa trên nhu cầu thật của thị trường và những căn nhà khu vực lân cận hoặc tương đồng

Những câu hỏi thường gặp về Nhà TPHCM dưới 3 tỷ

Có 2-3 tỷ thì nên mua nhà quận nào tại TPHCM?

Bạn có thể tham khảo một số quận huyện như: Quận 12, huyện Hóc Môn, Quận 9, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, quận Gò Vấp