TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
1 tỷ - 2 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 2 tỷ, giá rẻ từ 1 - 2 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 24m² - 1.85 tỷ(77tr/m²) đường Lê Đình Cẩn, Phường Tân Tạo, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 18m² - 1.8 tỷ(100tr/m²) 1PN 1WC đường Hoài Thanh, Phường 14, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 32m² - 1.25 tỷ(39tr/m²) 2PN 2WC đường Thái Thị Giữ, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 24m² - 1.45 tỷ(60tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS đường Số 27, Phường 6, Gò Vấp, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 155m² - 1.95 tỷ(13tr/m²) 2 phòng ngủ 3WC đường Bình Quới, Phường 27, Bình Thạnh, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 18.6m² - 1.65 tỷ(89tr/m²) 2PN 1WC đường Tỉnh Lộ 10, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60m² - 2 tỷ(33tr/m²) 1 phòng ngủ đường Võ Văn Vân, Xã Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 40m² - 1.89 tỷ(47tr/m²) 2 tầng 2WC đường Quốc lộ 1A, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 13.9m² - 1.25 tỷ(90tr/m²) 2 tầng 1 phòng ngủ 1WC đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 24m² - 1.55 tỷ(65tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường Thạnh Lộc 22, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 15.5m² - 1.5 tỷ(97tr/m²) 1PN 1WC đường Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 75m² - 1.75 tỷ(23tr/m²) 1PN 1WC Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM SHR
Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC Chính chủ

Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC

1.25 tỷ 20 m² 63tr/m² 1 1

Bán nhà Bình Chánh chính chủ giá rẻ 20m² 1 phòng ngủ 1 WC có sổ hồng đầy đủ tầm giá hơn tỷ đồng

29-08-2023
Bình Chánh, TPHCM
Nhà Huyện Củ Chi giá rẻ đường 151 Ấp 6b Bình Mỹ Diện tích 4.5m x 12m Chính chủ

Nhà Huyện Củ Chi giá rẻ đường 151 Ấp 6b Bình Mỹ Diện tích 4.5m x 12m

1.25 tỷ 54 m² 23tr/m² 2 2

Cần bán nhà ở Ấp 6b Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, diện tích 4.5m x 12m, sổ hồng chung, khu dân cư yên tĩnh, gần ngã tư, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hướng Nam.

29-03-2024
Củ Chi, TPHCM
Bán căn nhà vi bằng giá rẻ chính chủ ấp Tam Đông 3, Hóc Môn diện tích 32m2, 1 tỷ 250 triệu Chính chủ

Bán căn nhà vi bằng giá rẻ chính chủ ấp Tam Đông 3, Hóc Môn diện tích 32m2, 1 tỷ 250 triệu

1.25 tỷ 28 m² 45tr/m² 2 2

Cần bán căn nhà chính chủ tại ấp Tam Đông 3, Thới Tam Thôn, Hóc Môn tầm giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ vi bằng diện tích nhà là 32m2, xây dựng trên khu đất vi bằng và hướng Đông. Nhà gồm 1 trệt và 1 lầu, có 2PN và 2 phòng vệ sinh. Nước nóng từ năng lượng mặt trời

04-07-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà Thủ Đức 2 tầng chính chủ giá rẻ giá 1.25 tỷ 25m² Chính chủ

Bán nhà Thủ Đức 2 tầng chính chủ giá rẻ giá 1.25 tỷ 25m²

1.25 tỷ 25 m² 50tr/m² 2 2

Nhà chính chủ đường Phạm Văn đồng, Thủ đức, giá 1.25 tỷ, diện tích 25m², thiết kế đẹp và chắc chắn, 1 trệt 1 lầu, khu Cá sấu Hoa Cà, gần đường lớn

20-08-2023
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà vi bằng giá rẻ chính chủ tại Hẻm 2174 Huỳnh Tấn Phát dt 26.24m² Nhà 2PN, 2 toilet Chính chủ

Bán nhà vi bằng giá rẻ chính chủ tại Hẻm 2174 Huỳnh Tấn Phát dt 26.24m² Nhà 2PN, 2 toilet

1.25 tỷ 26.24 m² 48tr/m² 2 2

Nhà chính chủ, giấy tờ hợp lệ, không tranh chấp, vị trí thuận tiện. Diện tích 26.24m², 2PN, 2 toilet. Giá bán 1 tỷ 250 triệu đồng.

29-06-2023
Nhà Bè, TPHCM
Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá rẻ chỉ 1.27 tỷ 63m² 3PN 2 toilet Chính chủ

Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá rẻ chỉ 1.27 tỷ 63m² 3PN 2 toilet

1.27 tỷ 63 m² 20tr/m² 3 2

Chính chủ bán nhà CCVB quận 12 giá cực kỳ rẻ chỉ 1.27 tỷ đồng, 1 trệt, 1 lửng, 3PN, 2 toilet, diện tích 63m² kiến trúc hiện đại, tiện nghi khu vực tiện ích, giao thông thuận tiện, an ninh.

27-07-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà nhỏ Quận 8 Quốc Lộ 50 18m², giá 1.3 tỷ cực rẻ Chính chủ

Bán nhà nhỏ Quận 8 Quốc Lộ 50 18m², giá 1.3 tỷ cực rẻ

1.3 tỷ 18 m² 72tr/m² 2 2

Tôi bán nhà diện tích 3x6m, tổng diện tích sàn 18m², gần trung tâm, giá 1.3 tỷ đồng, nhà có 2PN, 2WC, hướng đông.

23-10-2023
Quận 8, TPHCM
Căn nhà 2 tầng tại Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ diện tích nhỏ 24m giá rẻ chỉ 1.3 tỷ đồng Chính chủ

Căn nhà 2 tầng tại Thạnh Xuân, quận 12 chính chủ diện tích nhỏ 24m giá rẻ chỉ 1.3 tỷ đồng

1.3 tỷ 20 m² 65tr/m² 2 3

Cần bán căn nhà tại Thạnh Xuân, Q.12, TPHCM với giá 1.3 tỷ đồng, diện tích 20m² và kiến trúc 2 tầng lớn. Có 2PN và baPVS tiện nghi, nội thất hiện đại và vị trí thuận tiện gần các tiện ích cơ bản và quán cafe sang trọng.

27-06-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè diện tích nhỏ 20m², giá rẻ 1.3 tỷ đồng đường Huỳnh Tấn PHát không ngập Chính chủ

Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè diện tích nhỏ 20m², giá rẻ 1.3 tỷ đồng đường Huỳnh Tấn PHát không ngập

1.3 tỷ 20 m² 65tr/m² 2 3

Mình cần bán căn nhà 20m² tại hẻm 2129 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Hồ Chí Minh không ngập nước, hàng xóm thân thiện. Gần trường học, siêu thị mini và cửa hàng điện máy xanh. Giá bán 1.3 tỷ đồng, diện tích sàn 60m², có 2PN và 3PVS. Kích thước nhà 3.3m x 6m, hướng Đông, có 3 tầng phục vụ gia đình.

03-07-2023
Nhà Bè, TPHCM
Bán nhà chính chủ An Phú Đông 12 giá rẻ 31.6m² Chính chủ

Bán nhà chính chủ An Phú Đông 12 giá rẻ 31.6m²

1.3 tỷ 31.6 m² 41tr/m² 2 1

Bán nhà chính chủ 1 trệt tại An Phú đông quận 12 TP.HCM diện tích 31.6m² giá 1.3 tỷ, sổ hồng riêng 1 toilet hướng đông gần trường học chợ bệnh viện

05-05-2024
Quận 12, TPHCM
Chính chủ bán nhà Bình Thạnh dt nhỏ giá 65 triệu/m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Chính chủ

Chính chủ bán nhà Bình Thạnh dt nhỏ giá 65 triệu/m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

1.3 tỷ 20 m² 65tr/m² 2 3

Nhà chính chủ Bình Thạnh diện tích nhỏ giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng gần vòng xoay Hàng Xanh

17-04-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà quận 11 TPHCM giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng dt 17.4m² Chính chủ

Bán nhà quận 11 TPHCM giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng dt 17.4m²

1.3 tỷ 17.4 m² 75tr/m² 2 1

Nhà nguyên căn ở quận 11 TPHCM giá cực rẻ chỉ hơn 1 tỷ đồng trệt, lửng, lầu, ban công, gần đầm Sen, giáo xứ Phú Bình diện tích 17.4m², 2 PN, 1WC

31-03-2024
Quận 11, TPHCM
Bán nhà chính chủ Đào Tông Nguyên Nhà Bè diện tích 38m² giá 1.3 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ Đào Tông Nguyên Nhà Bè diện tích 38m² giá 1.3 tỷ

1.3 tỷ 37.5 m² 35tr/m² 2 2

Bán nhà đường đào Tông Nguyên, Phú Xuân, Nhà Bè, TP.HCM, diện tích 38m², 2PN, hẻm 96 mới, 3x12.5m, 1 trệt, 1 lầu, 2 toilet, sân để xe, giấy tờ đầy đủ giá 1.3 tỷ, thương lượng.

02-02-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán nhà quận 7 đẹp mới xây hẻm xe hơi chính chủ tại Phạm Hữu Lầu giá 1.32 tỷ (54m²) Chính chủ

Bán nhà quận 7 đẹp mới xây hẻm xe hơi chính chủ tại Phạm Hữu Lầu giá 1.32 tỷ (54m²)

1.32 tỷ 27 m² 49tr/m² 2 2

Bán nhà đẹp mới chính chủ tại đường Phạm Hữu Lầu, Phú Mỹ, quận 7, TP hồ Chí Minh nhà xây kiên cố, đúc suốt, nở hậu vị trí gần chợ, trường học, siêu thị nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, phòng bếp, ban công và sân phơi diện tích xây dựng 27m2, tổng diện tích sử dụng 54m2 giá rẻ bán 1.32 tỷ đồng

17-07-2023
Quận 7, TPHCM
Bán nhà Quận 9 dưới 2 tỷ cấp 4 mặt tiền hẻm Nguyễn Duy Trinh Long Trường 130m2 Chính chủ

Bán nhà Quận 9 dưới 2 tỷ cấp 4 mặt tiền hẻm Nguyễn Duy Trinh Long Trường 130m2

1.345 tỷ 130 m² 10tr/m² 2 1

Bán nhà cấp 4 mặt tiền hẻm tại Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Q.9, TP.HCM dưới 2 tỷ, diện tích 130m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách giá 1.345 tỷ, gần trạm xe buýt, an ninh, hướng đông.

01-04-2024
Quận 9, TPHCM
Bán gấp nhà Quận 7 chính chủ diện tích 32m2 giá rẻ 1 tỷ 350 triệu Chính chủ

Bán gấp nhà Quận 7 chính chủ diện tích 32m2 giá rẻ 1 tỷ 350 triệu

1.35 tỷ 16 m² 84tr/m² 1 1

Chủ nhà cần bán căn nhà ở đường Trần Xuân Soạn, KP Tân Hưng, Q.7 với giá 1 tỷ 350 triệu đồng, nhà có diện tích sử dụng 32m2, kết cấu 1 trệt 1 lầu, kiên cố và mới toanh vị trí thuận lợi, gần bệnh viện, trường học và các tuyến đường chính.

29-08-2023
Quận 7, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn giá rẻ vi bằng hẻm xe hơi gần Coopmart chính chủ 4x125m gác lửng Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn giá rẻ vi bằng hẻm xe hơi gần Coopmart chính chủ 4x125m gác lửng

1.35 tỷ 50 m² 27tr/m² 2 1

Em đang bán căn nhà hẻm đối diện Coopmart Hóc Môn, diện tích 4x12,5m, có gác lửng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, không tranh chấp giá rẻ vi bằng

25-07-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán căn nhà 1 lầu 1 trệt Số 6 - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức - 1.35 tỷ - 42m2 Chính chủ

Bán căn nhà 1 lầu 1 trệt Số 6 - Hiệp Bình Phước - Thủ Đức - 1.35 tỷ - 42m2

1.35 tỷ 21 m² 64tr/m² 1 1

Căn nhà 1 lầu, 1 trệt tại đường Số 6, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, cần bán gấp diện tích sử dụng 42m2, kích thước 3x7m nhà trên đường rộng 3m, cách hẻm ô tô 10m giá rẻ bán 1.35 tỷ

20-07-2023
Thủ Đức, TPHCM

Nhà mặt đất dưới 2 tỷ ở TPHCM là 1 phân khúc cực kỳ cực kỳ được nhiều người chọn mua vì mức tài chính này phù hợp với rất nhiều gia đình ở tầng lớp trung lưu ở Việt Nam có thể dư giả sau 1 thời gian làm việc và dành dụm. Bên cạnh đó cũng rất nhiều bạn trẻ mới đi làm lập nghiệp hoặc một số cặp đôi được gia đình 2 bên hỗ trợ tìm mua nhà.

Bên cạnh đó giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ thì nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ sẽ phân vân trong việc chọn mua chung cư hay nhà đất để ở vì theo xu hướng của xã hội thì giới trẻ sẽ thường lựa chọn ở chung cư hơn là mặt đất đặc biệt là trong phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng vì nếu chọn mua nhà ở tầm tiền này sẽ rất khó để chọn được những ngôi nhà ưng ý thường là những căn nhà diện tích nhỏ hẻm nhỏ và dân trí không cao, công năng không đầy đủ.

Nhà đất bán trong phân khúc dưới 2 tỷ đồng ở TPHCM có nhiều không

Nếu các bạn có tìm hiểu thị trường thì sẽ thấy dựa trên lượng tin đăng các nhà mặt đất bán trong phân khúc giá này khá ít so với những phân khúc giá khác vì giá cả thị trường nhà ở hiện tại đã lên 1 mức khá cao so với trước đây nên rất ít những ngôi nhà dưới 2 tỷ. Thường là những quận vùng ven và diện tích cũng rất nhỏ hoặc thường thấy nhất là những căn nhà không có pháp lý rõ ràng thường là sổ chung hoặc chỉ là vi bằng

So với những phân khúc như từ 2-3, 3-4 tỷ thì ít hơn rất nhiều và rõ rệt nhiều người cũng thường đi tìm mua đất vùng ven, các tỉnh lân cận tại TPHCM hoặc mua ở quê hoặc có thể vay thì sẽ cố thêm 1 chút mua ở phân khúc trên hai tỷ 2 chút thay vì mua ở phân khúc này

Những quận tại TPHCM có nhà bán dưới 2 tỷ nên mua nhất

So về vị trí và giá bạn cũng như số lượng nhà bán thì Quận 12, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Quận 9, Nhà Bè sẽ là những quận huyện có nhiều giao dịch mua bán nhà đất trong phân khúc này và giá cũng rất tốt so với các quận khác. Đặc biệt là những quận hơi gần trung tâm 1 xíu thì những nhà tầm giá này nếu tính theo mét vuông thì có mức giá cực cao có nơi lên cả hơn 100 triệu cho 1 mét vuông đất mà hẻm cũng không được lớn. Nhà nhỏ quá ở cũng rất khó chịu và ngột ngạt vì thế các bạn nên cân nhắc những vị trí ở xa hơn thậm chí là mua ở Bình Dương, Long An, Đồng Nai gì cũng được đặc biệt là mua để đầu tư.

Một số quận gần gần trung tâm hơn như: Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Quận 8... bạn cũng có thể tìm được ngôi nhà giá từ 1-2 tỷ có sổ hồng riêng nhưng diện tích khá nhỏ khoảng dưới 20 mét vuông nhưng cũng rất hiếm mới có nhà bán không có nhiều lựa chọn cho người mua.

Các bạn nên tham khảo nhiều căn nhà và nhiều nơi khác nhau để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình vì tuy vào nhu cầu đặc biệt là nơi làm việc gần thì mọi người sẽ chọn vị trí mua phù hợp. Chứ mua 1 căn nhà quá xa chỗ làm thì dành thời gian đi lại cũng rất mệt mỏi thay vì thế có thể mua đầu tư cho thuê để đó hoặc mua 1 nơi có giá tốt tiềm năng rồi thuê nhà ở tạm. Tất nhiên còn tùy thuộc vào tình hình của mỗi người mỗi gia đình nhưung không nên quá cứng nhắc quá trong việc lựa chọn. Cũng đừng nên nghĩ là mua ngôi nhà này sẽ là nơi mình ở cả đời nên bị cảm tính bởi 1 số yếu tố mà quên đi vấn đề giá cả

Dưới 2 tỷ mua được căn nhà như thế nào tại Thành phố Hồ Chí Minh

Theo giá cả thị trường hiện nay thì tầm giá một số quận mà muachinhchu giới thiệu ở trên sẽ mua được 1 căn nhà có diện tích đất khoảng dưới 40 mét vuông và thường thì 20-30 mét vuông nếu có sổ hồng riêng hoặc pháp lý rõ ràng. Còn có rất nhiều lựa chọn khác sổ chung giấy tay vi bằng có diện tích lớn hơn.

Kết cấu của những căn nhà dưới 2 tỷ thì thường là nhà cấp 4 hoặc 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt gác lửng hoặc gác giả là nhiều vì với giá này cũng không thể yêu cầu quá cao do giá cả xây dựng cũng khá cao cũng không đòi hỏi được nhiều công năng và nội thất đẹp mà đa số những căn nhà có thiết kế cũ hoặc kể cả xây mới sửa lại thì cũng thường vật liệu rẻ tiền đơn giản

Về đường xá thì những ngôi nhà này sẽ nằm trong hẻm 3 gác hoặc hẻm xe máy tránh nhau là nhiều chứ ít khi kiếm được căn nhà có sổ hồng riêng dưới 2 tỷ tphcm hẻm xe hơi. Tuy nhiên nếu ở vị trí xa như Nhà Bè, Củ Chi thì hoàn toàn có thể tìm được những căn nhà hẻm xe hơi

Còn đối với những quận gần trung tâm hơn thì bạn có thể mua được những ngôi nhà có diện tích thường dưới 20 mét vuông tức giá bán lên tới trên dưới 100 triệu 1 mét vuông. Nhưng ngôi nhà này thì lại thường được xây hoặc được sửa khá tối ưu công năng có thể xây 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu và được thiết kế khá đẹp mắt.

Những lưu ý khi tìm mua các căn nhà từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng ở TPHCM

Ở phân khúc này sẽ có điều đặc biệt hơn so với các phân khúc trên đó là có rất nhiều nhà đất sổ chung, vi bằng, giấy tay được rao bán với những thông tin rất hời như: diện tích khá lớn, thiết kế đẹp nhìn bắt mắt với nhiều công năng, hẻm xe hơi, vị trí cũng tốt, tiện ích nhiều... Vì thế nếu bạn chỉ mua những nhà có sổ thì hãy cẩn thận để tránh mất thời gian hoặc bị lựa đảo dụ dỗ đặc biệt khi ký kết cọc.

Bên cạnh đó phân khúc này cũng thu hút những cò đất chuyên những bán đất nên khu vực lân cận TPHCM đăng tin ảo để dụ dỗ khách hàng vì phù hợp với tầm giá. Họ đăng 1 ngôi nhà ngon cực đẹp với giá rẻ tuy nhiên gọi điện thì bảo nhà đã bán hết rồi và bảo dẫn đi xem các ngôi nhà khác nhưng lại chở khách hàng đi nơi rất xa để mua đất phân lô và thao túng tâm lý để khách hàng xuống tiền + thêm hiệu ứng đám đông rất dễ bị vô tròng chôn vốn tại những khu vực như vậy. Vì những lời nói của các bạn môi giới sẽ rất ngon ngọt đẩy tiềm năng kể cả việc bao lời sẽ bán lại dùm nữa nên nhiều người dính bẫy

Vì giá rẻ diện tích nhỏ nên bạn phải đặc biệt tìm hiểu kỹ hơn về pháp lý và quy hoạch của ngôi nhà vì chỉ cần bị lộ giới 1 chút thì nhà bạn có thể bị giải tỏa sạch nếu dự án được triển khai chưa kể những ngôi nhà nhỏ việc xây dựng cũng sẽ phải tính toán kỹ hơn nhiều so với những miếng đất diện tích rộng rãi.

Thêm vào đó tầm giá dưới 2 này cũng là tầm giá có nhiều tin đăng dạng câu view như: vỡ nợ cần bán gấp giá rẻ, ngộp ngân hàng bán nhà siêu rẻ, cần bán gấp... thì hãy đặc biệt lưu ý có rất nhiều trên những trang đăng tin đặc biệt là những trang ít uy tín

Tìm mua nhà chính chủ tại TPHCM trong phân khúc giá rẻ này

Như đã đề cập ở trên thì trong phân khúc này số lượng nhà bán không nhiều và giá bán thường cũng khá cứng nên việc tìm nhà rất khó đặc biệt là những ngôi nhà có giấy tờ pháp lý hợp lệ thì lại càng khó hơn. Để thuận tiện các bạn có thể dành thời gian tìm tòi lọc ở các trang đăng tin đặc biệt là muachinhchu.vn vì được verify khá kỹ dựa vào nguồn dữ liệu lớn của chúng tôi.

Bên cạnh đó bạn cũng có thể trực tiếp tới khu vực mình cần mua để tìm trực tiếp thông qua việc treo bảng hoặc hỏi hàng xóm. Nhưng phân khúc này mình thấy vẫn nên nhờ các bạn môi giới có tâm giới thiệu thì sẽ dễ hơn vì nguồn hàng khá hiểm

Dưới 2 tỷ có nên chọn mua nhà sổ chung vi bằng

Nếu với phân khúc trên 2 tỷ việc chọn mua bán những ngôi nhà vi bằng sổ chung tại TPHCM là điều rất không nên thì trong phân khúc dưới 2 tỷ đồng này việc cân nhắc mua những ngôi nhà sổ chung có pháp lý rõ ràng 1 chút cũng đáng để suy nghĩ vì rất khó để sở hữu 1 ngôi nhà có diện tích và công năng phù hợp với giá này. Nếu chọn mua thì bạn cũng rất nhiều lựa chọn vì nhiều nhà bán theo dạng này.

Nếu bạn là người mua để ở an cư thì có thể cân nhắc nhiều hơn vì mặc dù sẽ gặp rắc rối về pháp lý nhưng nếu bạn ở đó và pháp lý rõ ràng 1 chút biết chủ nhà, có những giấy tờ công chứng vi bằng hợp lệ, hoặc sổ chung nhiều người uy tin thì hoàn toàn có thể cân nhắc vì bạn sẽ có thể sở hữu 1 ngôi nhà đáng sống hơn rất nhiều.

Tuy nhiên đây cũng chỉ là cân nhắc, việc quyết định hoàn toàn ở bạn và còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng. Tốt nhất vẫn không nên mua những ngôi nhà sổ chung. Đặc biệt nếu bạn mua để đầu tư sinh lời lướt sóng hoặc cho thuê thì càng nên không mua

Những câu hỏi thường gặp về Nhà TPHCM dưới 2 tỷ

Mua nhà dưới 2 tỷ ở đâu TPHCM?

Bạn có thể tham khảo các quận huyện như: Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bé, Quận 9 có nhiều lựa chọn và công năng tốt.

Bên cạnh đó một số quận gần trung tâm với diện tích nhỏ như: Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, Quận 7, Tân Phú

Tầm tiền 2 tỷ nên mua nhà hay chung cư ở TPHCM?

Tất nhiên phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và sở thích của mỗi người, tuy nhiên trong thời điểm hiện tại theo đánh giá thực tế của đa số mọi người thì nên chọn mua chung cư hơn thay vì nhà đất vì có nhiều điểm đáng sống hơn.