TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Nhà
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
1 tỷ - 2 tỷ
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán nhà TPHCM dưới 2 tỷ, giá rẻ từ 1 - 2 tỷ chính chủ

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 39.2m² - 1.7 tỷ(43tr/m²) 2PN đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 28.3m² - 1.1 tỷ(39tr/m²) 2PN 1PVS đường Võ Hữu Lợi, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 15.5m² - 1.65 tỷ(106tr/m²) 1PN 1WC đường Tôn Đản, Phường 8, Quận 4, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 16m² - 1.6 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2PVS Phường Tân Kiểng, Quận 7, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 37m² - 1.65 tỷ(45tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Quốc lộ 1A, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 20m² - 1.65 tỷ(83tr/m²) 3 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Bến Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 48m² - 1.4 tỷ(29tr/m²) 2PN 2WC Xã Bình Mỹ, Củ Chi, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 31.6m² - 1.3 tỷ(41tr/m²) 2PN 1WC đường An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 13m² - 1.5 tỷ(115tr/m²) 2 tầng 1 phòng ngủ 1PVS đường 25A, Phường Tân Quy, Quận 7, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 24m² - 1.39 tỷ(58tr/m²) 2PN 1PVS đường Nguyễn Thị Tú, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 1000.2m² - 1 tỷ(1tr/m²) 2PN 1WC Xã Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM vi bằng
  • Nhà chính chủ 15.4m² - 1.8 tỷ(117tr/m²) 1PN đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TPHCM SHR
Bán nhà Quận 12 giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng 2PN 2 tầng diện tích 24m² Chính chủ

Bán nhà Quận 12 giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng 2PN 2 tầng diện tích 24m²

1 tỷ 24 m² 42tr/m² 2 2

Chủ bán căn nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 tầng, diện tích 24m², giá 1 tỷ đồng. đường hẻm rộng, ô tô vào tận cửa tại quận 12 phường Thạnh Xuân

06-09-2023
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Hóc Môn vi bằng giá rẻ dt 38.5m² chính chủ Chính chủ

Bán nhà Hóc Môn vi bằng giá rẻ dt 38.5m² chính chủ

1 tỷ 38.5 m² 26tr/m² 3 2

Bán nhà Ấp Chánh 2, Tân Xuân, Hóc Môn, giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng, diện tích 38.5m², 3 PN, 2 WC. Nhà nhỏ gọn, thiết kế hợp lý.

02-08-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà Quận 12 Tô Ngọc Vân 2PN giá rẻ 3,5m x 8m tầm 1 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà Quận 12 Tô Ngọc Vân 2PN giá rẻ 3,5m x 8m tầm 1 tỷ đồng

1.02 tỷ 28 m² 36tr/m² 2 2

Chính chủ bán ngôi nhà quận 12, diện tích nhỏ, tiện nghi đầy đủ, diện tích 3,5m x 8m, công chứng đầy đủ, không qua môi giới, KP3, Thạnh Xuân

02-02-2024
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Nhà Bè 56m2 giá rẻ chỉ 1.05 tỷ Chính chủ

Bán nhà Nhà Bè 56m2 giá rẻ chỉ 1.05 tỷ

1.05 tỷ 28 m² 38tr/m² 2

Bán nhà hẻm Nguyễn Bình, Huyện Nhà Bè, TP hồ Chí Minh, diện tích sàn 56m2, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1WC vị trí thuận tiện, gần trường giá rẻ hơn 1 tỷ

09-10-2023
Nhà Bè, TPHCM
Nhà chính chủ tại Bình Mỹ, Huyện Củ Chi diện tích 52m², vi bằng giá rẻ 1.05 tỷ đồng Chính chủ

Nhà chính chủ tại Bình Mỹ, Huyện Củ Chi diện tích 52m², vi bằng giá rẻ 1.05 tỷ đồng

1.05 tỷ 52 m² 20tr/m² 2 2

Cần bán ngôi nhà 52m² tại Bình Mỹ, Củ Chi, TPHCM với giá 1.05 tỷ đồng. Nhà có 2 phòng ngủ, thiết kế hiện đại và tiện nghi. Vị trí thuận tiện gần các tiện ích và khu dân cư an ninh. Đây là cơ hội tốt để sở hữu một ngôi nhà ấm cúng tại TP.HCM.

22-06-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán nhà tại Đông Thạnh, Hóc Môn chính chủ đang ở giá rẻ 1.05 tỷ diện tích 60m 2PN Chính chủ

Bán nhà tại Đông Thạnh, Hóc Môn chính chủ đang ở giá rẻ 1.05 tỷ diện tích 60m 2PN

1.05 tỷ 60 m² 18tr/m² 2 2

Bán nhà chính chủ tại Đông Thạnh, Hóc Môn, TP.HCM giá 1.05 tỷ đồng. Diện tích 60m², 2PN và 2 phòng vệ sinh. Nhà hướng Tây Nam, kiến trúc hiện đại và tiện nghi đầy đủ. Vị trí thuận tiện đi lại gần trường học, bệnh viện và siêu thị lớn. Khu dân cư an ninh và yên tĩnh.

27-06-2023
Hóc Môn, TPHCM
Nhà Hóc Môn tầm giá 1 tỷ CCVB 2 phòng ngủ 5x18m Chính chủ

Nhà Hóc Môn tầm giá 1 tỷ CCVB 2 phòng ngủ 5x18m

1.07 tỷ 90 m² 12tr/m² 2 2

Chính chủ bán nhà cấp 4, diện tích 5x18m, gần trung tâm văn hoá thiếu nhi, giá 1.070 tỷ, 2PN, 2 phòng tắm, hướng đông Nam.

24-12-2023
Hóc Môn, TPHCM
Chính chủ bán nhà Nhà Bè giá rẻ hơn 1 tỷ đồng viết tay diện tích 40m2 Chính chủ

Chính chủ bán nhà Nhà Bè giá rẻ hơn 1 tỷ đồng viết tay diện tích 40m2

1.1 tỷ 40 m² 28tr/m² 2 1

Bán nhà 40m2 tại khu vực hẻm 2m, an ninh, hàng xóm thân thiện, gác lửng, giá 27.5 triệu/m², 2PN, 1 toilet, hướng đông Bắc giá rẻ phân khúc 1 tỷ

04-04-2024
Nhà Bè, TPHCM
Ngôi nhà Vi Bằng 40m², giá rẻ 1.1 tỷ đồng tại Hóc Môn TP.HCM ngay CoopMart Chính chủ

Ngôi nhà Vi Bằng 40m², giá rẻ 1.1 tỷ đồng tại Hóc Môn TP.HCM ngay CoopMart

1.1 tỷ 40 m² 28tr/m² 1 1

Mẹ tôi muốn bán ngôi nhà Vi Bằng, diện tích 40m² với giá 1.1 tỷ đồng. Vị trí thuận tiện gần siêu thị CoopMark Đặng Thúc Vịnh và trường THPT Lý Thường Kiệt. Khu dân cư yên tĩnh và có thiết kế hiện đại với 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Hướng Đông mang lại không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên cho căn phòng. Người giới thiệu thành công sẽ được hoa hồng 2%.

27-06-2023
Hóc Môn, TPHCM
Nhà 2 tầng 2PN chính chủ tại Hiệp THành quận 12 đường Lê Văn Khươngdiện tích 42m², giá 1.13 tỷ Chính chủ

Nhà 2 tầng 2PN chính chủ tại Hiệp THành quận 12 đường Lê Văn Khươngdiện tích 42m², giá 1.13 tỷ

1.13 tỷ 42 m² 27tr/m² 2 2

Cần bán căn nhà 4.2m x 10m, 1 lầu, 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại đường Lê Văn Khương, quận 12 với giấy tờ đầy đủ. Giá bán là 1.13 tỷ VNĐ với diện tích sàn là 84m². Tiện ích xung quanh đầy đủ và gần Điện Máy Chợ Lớn Lê Văn Khương.</p>

27-06-2023
Quận 12, TPHCM
Chính chủ bán nhà quận 9 giá rẻ 2 tầng mới xây đường Đỗ Xuân Hợp Chính chủ

Chính chủ bán nhà quận 9 giá rẻ 2 tầng mới xây đường Đỗ Xuân Hợp

1.15 tỷ 25 m² 46tr/m² 1 1

Chủ bán nhà ở Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, TP.HCM, nhà mới xây, diện tích xây dựng 52m², giá 1.15 tỷ đồng vị trí thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện và có nhiều tuyến xe bus.

22-07-2023
Quận 9, TPHCM
Căn nhà yên tĩnh tiện nghi tại Bình Tân, TP.HCM giá chỉ 1.15 tỷ đồng Chính chủ

Căn nhà yên tĩnh tiện nghi tại Bình Tân, TP.HCM giá chỉ 1.15 tỷ đồng

1.15 tỷ 32 m² 36tr/m² 1 2

Căn nhà 32m2, 1 phòng ngủ và 2 toilet tại quận Bình Tân, TP.HCM được bán với giá 1.15 tỷ đồng và giá theo mét vuông là 35.9375 triệu/m². Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an toàn, có điện nước sẵn và thiết kế tiện nghi.

26-06-2023
Bình Tân, TPHCM
Nhà nhỏ giá rẻ 15m 1.19 tỷ tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức 2PN 2WC Vi bằng Chính chủ

Nhà nhỏ giá rẻ 15m 1.19 tỷ tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức 2PN 2WC Vi bằng

1.19 tỷ 15 m² 79tr/m² 2 2

Tôi tìm được một căn nhà xinh xắn trên đường Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức với diện tích 15m² và thiết kế hiện đại. Nhà có hai phòng ngủ và hai toilet, điện nước đã kết nối sẵn và giá bán là 1 tỷ 190 triệu đồng. Khu vực an ninh và yên tĩnh, thuận tiện cho việc đi lại bằng xe máy hoặc phương tiện công cộng.

20-06-2023
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà cấp 4 quận 12 giá rẻ tại đường Hiệp Thành 17 diện tích 32m2 Chính chủ

Bán nhà cấp 4 quận 12 giá rẻ tại đường Hiệp Thành 17 diện tích 32m2

1.2 tỷ 32 m² 38tr/m² 2 1

Nhà cấp 4 tại đường Hiệp Thành 17, quận 12, TP hồ Chí Minh, diện tích 32m2, 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng khách, bếp, 2 PN và 1PT hẻm cụt rộng 2.5m, an ninh tốt giá rẻ

19-07-2023
Quận 12, TPHCM
Nhà Bình Chánh giá rẻ 1.2 tỷ 52m², hẻm ôtô Vĩnh Lộc B Chính chủ

Nhà Bình Chánh giá rẻ 1.2 tỷ 52m², hẻm ôtô Vĩnh Lộc B

1.2 tỷ 52 m² 23tr/m² 1 1

Căn nhà dân cư bán giá rẻ 1.2 tỷ, chính chủ thương lượng, hẻm ôtô vào, diện tích 52m², 1PN, 1PT, hướng đông.

01-04-2024
Bình Chánh, TPHCM
Nhà Hóc Môn giá rẻ 1.2 tỷ chính chủ Đường Đặng Thúc Vịnh - Thới Tam Thôn Chính chủ

Nhà Hóc Môn giá rẻ 1.2 tỷ chính chủ Đường Đặng Thúc Vịnh - Thới Tam Thôn

1.2 tỷ 49 m² 24tr/m² 2 1

Bán nhà giá rẻ ở Đường Đặng Thúc Vịnh, Hóc Môn, TPHCM, dTSD 49m², 2 PN giá 1.2 tỷ đồng.

20-07-2023
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đường 165 dt lớn 56 mét vuông Chính chủ

Bán nhà tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ đường 165 dt lớn 56 mét vuông

1.2 tỷ 56 m² 21tr/m² 2 2

Nhà xây kiên cố tại Bình Mỹ Củ Chi giá rẻ thiết kế hiện đại, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, ban công thoáng mát nội thất cao cấp,

06-04-2024
Củ Chi, TPHCM
Bán gấp nhà 2PN 2WC giá rẻ Hóc Môn 36m², 2 tầng, giá chỉ 1.2 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà 2PN 2WC giá rẻ Hóc Môn 36m², 2 tầng, giá chỉ 1.2 tỷ

1.2 tỷ 36 m² 33tr/m² 2 2

Cần bán nhà chính chủ ở Hóc Môn, gần đặng Thúc Vịnh, diện tích 36m², 2 tầng, giá 1.2 tỷ đồng an ninh, tiện ích đầy đủ.

22-09-2023
Hóc Môn, TPHCM

Nhà mặt đất dưới 2 tỷ ở TPHCM là 1 phân khúc cực kỳ cực kỳ được nhiều người chọn mua vì mức tài chính này phù hợp với rất nhiều gia đình ở tầng lớp trung lưu ở Việt Nam có thể dư giả sau 1 thời gian làm việc và dành dụm. Bên cạnh đó cũng rất nhiều bạn trẻ mới đi làm lập nghiệp hoặc một số cặp đôi được gia đình 2 bên hỗ trợ tìm mua nhà.

Bên cạnh đó giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ thì nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ sẽ phân vân trong việc chọn mua chung cư hay nhà đất để ở vì theo xu hướng của xã hội thì giới trẻ sẽ thường lựa chọn ở chung cư hơn là mặt đất đặc biệt là trong phân khúc trên dưới 2 tỷ đồng vì nếu chọn mua nhà ở tầm tiền này sẽ rất khó để chọn được những ngôi nhà ưng ý thường là những căn nhà diện tích nhỏ hẻm nhỏ và dân trí không cao, công năng không đầy đủ.

Nhà đất bán trong phân khúc dưới 2 tỷ đồng ở TPHCM có nhiều không

Nếu các bạn có tìm hiểu thị trường thì sẽ thấy dựa trên lượng tin đăng các nhà mặt đất bán trong phân khúc giá này khá ít so với những phân khúc giá khác vì giá cả thị trường nhà ở hiện tại đã lên 1 mức khá cao so với trước đây nên rất ít những ngôi nhà dưới 2 tỷ. Thường là những quận vùng ven và diện tích cũng rất nhỏ hoặc thường thấy nhất là những căn nhà không có pháp lý rõ ràng thường là sổ chung hoặc chỉ là vi bằng

So với những phân khúc như từ 2-3, 3-4 tỷ thì ít hơn rất nhiều và rõ rệt nhiều người cũng thường đi tìm mua đất vùng ven, các tỉnh lân cận tại TPHCM hoặc mua ở quê hoặc có thể vay thì sẽ cố thêm 1 chút mua ở phân khúc trên hai tỷ 2 chút thay vì mua ở phân khúc này

Những quận tại TPHCM có nhà bán dưới 2 tỷ nên mua nhất

So về vị trí và giá bạn cũng như số lượng nhà bán thì Quận 12, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Quận 9, Nhà Bè sẽ là những quận huyện có nhiều giao dịch mua bán nhà đất trong phân khúc này và giá cũng rất tốt so với các quận khác. Đặc biệt là những quận hơi gần trung tâm 1 xíu thì những nhà tầm giá này nếu tính theo mét vuông thì có mức giá cực cao có nơi lên cả hơn 100 triệu cho 1 mét vuông đất mà hẻm cũng không được lớn. Nhà nhỏ quá ở cũng rất khó chịu và ngột ngạt vì thế các bạn nên cân nhắc những vị trí ở xa hơn thậm chí là mua ở Bình Dương, Long An, Đồng Nai gì cũng được đặc biệt là mua để đầu tư.

Một số quận gần gần trung tâm hơn như: Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Quận 8... bạn cũng có thể tìm được ngôi nhà giá từ 1-2 tỷ có sổ hồng riêng nhưng diện tích khá nhỏ khoảng dưới 20 mét vuông nhưng cũng rất hiếm mới có nhà bán không có nhiều lựa chọn cho người mua.

Các bạn nên tham khảo nhiều căn nhà và nhiều nơi khác nhau để đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình vì tuy vào nhu cầu đặc biệt là nơi làm việc gần thì mọi người sẽ chọn vị trí mua phù hợp. Chứ mua 1 căn nhà quá xa chỗ làm thì dành thời gian đi lại cũng rất mệt mỏi thay vì thế có thể mua đầu tư cho thuê để đó hoặc mua 1 nơi có giá tốt tiềm năng rồi thuê nhà ở tạm. Tất nhiên còn tùy thuộc vào tình hình của mỗi người mỗi gia đình nhưung không nên quá cứng nhắc quá trong việc lựa chọn. Cũng đừng nên nghĩ là mua ngôi nhà này sẽ là nơi mình ở cả đời nên bị cảm tính bởi 1 số yếu tố mà quên đi vấn đề giá cả

Dưới 2 tỷ mua được căn nhà như thế nào tại Thành phố Hồ Chí Minh

Theo giá cả thị trường hiện nay thì tầm giá một số quận mà muachinhchu giới thiệu ở trên sẽ mua được 1 căn nhà có diện tích đất khoảng dưới 40 mét vuông và thường thì 20-30 mét vuông nếu có sổ hồng riêng hoặc pháp lý rõ ràng. Còn có rất nhiều lựa chọn khác sổ chung giấy tay vi bằng có diện tích lớn hơn.

Kết cấu của những căn nhà dưới 2 tỷ thì thường là nhà cấp 4 hoặc 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt gác lửng hoặc gác giả là nhiều vì với giá này cũng không thể yêu cầu quá cao do giá cả xây dựng cũng khá cao cũng không đòi hỏi được nhiều công năng và nội thất đẹp mà đa số những căn nhà có thiết kế cũ hoặc kể cả xây mới sửa lại thì cũng thường vật liệu rẻ tiền đơn giản

Về đường xá thì những ngôi nhà này sẽ nằm trong hẻm 3 gác hoặc hẻm xe máy tránh nhau là nhiều chứ ít khi kiếm được căn nhà có sổ hồng riêng dưới 2 tỷ tphcm hẻm xe hơi. Tuy nhiên nếu ở vị trí xa như Nhà Bè, Củ Chi thì hoàn toàn có thể tìm được những căn nhà hẻm xe hơi

Còn đối với những quận gần trung tâm hơn thì bạn có thể mua được những ngôi nhà có diện tích thường dưới 20 mét vuông tức giá bán lên tới trên dưới 100 triệu 1 mét vuông. Nhưng ngôi nhà này thì lại thường được xây hoặc được sửa khá tối ưu công năng có thể xây 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu và được thiết kế khá đẹp mắt.

Những lưu ý khi tìm mua các căn nhà từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng ở TPHCM

Ở phân khúc này sẽ có điều đặc biệt hơn so với các phân khúc trên đó là có rất nhiều nhà đất sổ chung, vi bằng, giấy tay được rao bán với những thông tin rất hời như: diện tích khá lớn, thiết kế đẹp nhìn bắt mắt với nhiều công năng, hẻm xe hơi, vị trí cũng tốt, tiện ích nhiều... Vì thế nếu bạn chỉ mua những nhà có sổ thì hãy cẩn thận để tránh mất thời gian hoặc bị lựa đảo dụ dỗ đặc biệt khi ký kết cọc.

Bên cạnh đó phân khúc này cũng thu hút những cò đất chuyên những bán đất nên khu vực lân cận TPHCM đăng tin ảo để dụ dỗ khách hàng vì phù hợp với tầm giá. Họ đăng 1 ngôi nhà ngon cực đẹp với giá rẻ tuy nhiên gọi điện thì bảo nhà đã bán hết rồi và bảo dẫn đi xem các ngôi nhà khác nhưng lại chở khách hàng đi nơi rất xa để mua đất phân lô và thao túng tâm lý để khách hàng xuống tiền + thêm hiệu ứng đám đông rất dễ bị vô tròng chôn vốn tại những khu vực như vậy. Vì những lời nói của các bạn môi giới sẽ rất ngon ngọt đẩy tiềm năng kể cả việc bao lời sẽ bán lại dùm nữa nên nhiều người dính bẫy

Vì giá rẻ diện tích nhỏ nên bạn phải đặc biệt tìm hiểu kỹ hơn về pháp lý và quy hoạch của ngôi nhà vì chỉ cần bị lộ giới 1 chút thì nhà bạn có thể bị giải tỏa sạch nếu dự án được triển khai chưa kể những ngôi nhà nhỏ việc xây dựng cũng sẽ phải tính toán kỹ hơn nhiều so với những miếng đất diện tích rộng rãi.

Thêm vào đó tầm giá dưới 2 này cũng là tầm giá có nhiều tin đăng dạng câu view như: vỡ nợ cần bán gấp giá rẻ, ngộp ngân hàng bán nhà siêu rẻ, cần bán gấp... thì hãy đặc biệt lưu ý có rất nhiều trên những trang đăng tin đặc biệt là những trang ít uy tín

Tìm mua nhà chính chủ tại TPHCM trong phân khúc giá rẻ này

Như đã đề cập ở trên thì trong phân khúc này số lượng nhà bán không nhiều và giá bán thường cũng khá cứng nên việc tìm nhà rất khó đặc biệt là những ngôi nhà có giấy tờ pháp lý hợp lệ thì lại càng khó hơn. Để thuận tiện các bạn có thể dành thời gian tìm tòi lọc ở các trang đăng tin đặc biệt là muachinhchu.vn vì được verify khá kỹ dựa vào nguồn dữ liệu lớn của chúng tôi.

Bên cạnh đó bạn cũng có thể trực tiếp tới khu vực mình cần mua để tìm trực tiếp thông qua việc treo bảng hoặc hỏi hàng xóm. Nhưng phân khúc này mình thấy vẫn nên nhờ các bạn môi giới có tâm giới thiệu thì sẽ dễ hơn vì nguồn hàng khá hiểm

Dưới 2 tỷ có nên chọn mua nhà sổ chung vi bằng

Nếu với phân khúc trên 2 tỷ việc chọn mua bán những ngôi nhà vi bằng sổ chung tại TPHCM là điều rất không nên thì trong phân khúc dưới 2 tỷ đồng này việc cân nhắc mua những ngôi nhà sổ chung có pháp lý rõ ràng 1 chút cũng đáng để suy nghĩ vì rất khó để sở hữu 1 ngôi nhà có diện tích và công năng phù hợp với giá này. Nếu chọn mua thì bạn cũng rất nhiều lựa chọn vì nhiều nhà bán theo dạng này.

Nếu bạn là người mua để ở an cư thì có thể cân nhắc nhiều hơn vì mặc dù sẽ gặp rắc rối về pháp lý nhưng nếu bạn ở đó và pháp lý rõ ràng 1 chút biết chủ nhà, có những giấy tờ công chứng vi bằng hợp lệ, hoặc sổ chung nhiều người uy tin thì hoàn toàn có thể cân nhắc vì bạn sẽ có thể sở hữu 1 ngôi nhà đáng sống hơn rất nhiều.

Tuy nhiên đây cũng chỉ là cân nhắc, việc quyết định hoàn toàn ở bạn và còn nhiều yếu tố khác ảnh hưởng. Tốt nhất vẫn không nên mua những ngôi nhà sổ chung. Đặc biệt nếu bạn mua để đầu tư sinh lời lướt sóng hoặc cho thuê thì càng nên không mua

Những câu hỏi thường gặp về Nhà TPHCM dưới 2 tỷ

Mua nhà dưới 2 tỷ ở đâu TPHCM?

Bạn có thể tham khảo các quận huyện như: Quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bé, Quận 9 có nhiều lựa chọn và công năng tốt.

Bên cạnh đó một số quận gần trung tâm với diện tích nhỏ như: Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, Quận 7, Tân Phú

Tầm tiền 2 tỷ nên mua nhà hay chung cư ở TPHCM?

Tất nhiên phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và sở thích của mỗi người, tuy nhiên trong thời điểm hiện tại theo đánh giá thực tế của đa số mọi người thì nên chọn mua chung cư hơn thay vì nhà đất vì có nhiều điểm đáng sống hơn.