Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13PN 14PVS Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 2PVS đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3PN 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Cần bán gấp nhà 6PN 6 toilet 6 tầng Thanh Xuân có thang máy 21.9 tỷ 90m²
Nhà 6 tầng mới xây, có thang máy và 3 mặt thoáng, vị trí thuận lợi gần khu quân đội và các công ty. Cách đường Lê Trọng Tấn và KđT định Công không xa, tiện ích trong khu đô thị đầy đủ diện tích đất 90m², mặt tiền rộng 6.5m.
Chính chủ Căn nhà chính chủ tại An Dương Yên Phụ Tây Hồ diện tích 69m² giá bán 218 tỷ
Căn nhà tôi bán tại đường An Dương Yên Phụ, quận Tây Hồ, Hà Nội có diện tích 69m², mặt tiền rộng 3,85m nhà 3 mặt thoáng, gần Hồ Tây và hồ Trúc Bạch giá bán là 21,8 tỷ đồng, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú 2 mặt tiền 160m² Đường Đỗ Công Tường
Bán nhà Tân Phú, 2 mặt tiền, diện tích 160m², 2 căn liền kề đường đỗ Công Tường, 2 bếp, 2 toilet, hướng đông - Nam, giá 21.68 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền chính chủ Phan Chu Trinh quận Bình Thạnh 255m2 giá 21 tỷ
Bán nhà mặt tiền Phan Chu Trinh, DT 255m2, phục vụ kinh doanh, văn phòng, siêu thị, nhà hàng gần trường Học Viện Cán Bộ TPHCM, tiện ích xung quanh giá rẻ 21 tỷ
Chính chủ Chính chủ bán nhà Bình Chánh 2PN 128m², giá 21 tỷ nhà mặt tiền kinh doanh
Bán nhà tại KDC Bình Hưng, diện tích 8x16m, đang cho thuê làm quán café, gần siêu thị, dân cư đông đúc, nhà 128m², 2PN, 2WC, hướng Tây, giá 21 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Quận 2 chính chủ dt 135.6m2 giá 21 tỷ Thạnh Mỹ Lợi
Bán nhà góc 2 mặt tiền số 1 đường số 84A, Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, diện tích 135.6m2 (8mx18.5m) giá rẻ bán 26 tỷ (có thương lượng) giảm còn 21 tỷ 1 trệt, 2 lầu và sân thượng tổng cộng 7 phòng và 6PVS.
Chính chủ Bán biệt thự song lập tại KĐT Vinhomes Thăng Long, An Khánh, Hoài Đức giá 21 tỷ 154m2
Gia đình tôi bán biệt thự song lập tại KđT Vinhomes Thăng Long, An Khánh, Hoài đức diện tích 154m2, vị trí trung tâm, hướng Bắc. Gần hồ điều hòa, tiện ích đầy đủ. Nhà có 4 tầng, trang bị đầy đủ công năng và tiện nghi. Môi trường sạch đẹp, an ninh tốt giá bán 21 tỷ.
Chính chủ Bán nhà phố liền kề khu đô thị Lake view Quận 2 chính chủ 5 phòng ngủ 160m² giá 20.8 tỷ
Cần bán căn góc tại Khu đô thị Lakeview, quận 2 diện tích 160m², tổng diện tích sàn 640m², 5PN giá 20.8 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng đường Phan Huy Ích Tân Bình TPHCM diện tích 259m2 giá 70 triệu/m2
Bán nhà Phan Huy Ích, Tân Bình, TPHCM, diện tích 259,07m2, hướng Tây Nam, giá 70 triệu/m2, nhà nở hậu, thương lượng
Chính chủ Bán nhà mặt phố tại Nam Từ Liêm chính chủ 51m² giá 20 tỷ hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà mặt phố Miếu đầm, vỉa hè rộng, vị trí kinh doanh đỉnhh giá 20 tỷ, nhà nằm trên vị trí đẹp, mặt phố to, vỉa hè rộng, phố đang thi công đoạn thông ra Mễ Trì, sẽ trở nên sầm uất và đẹp hơn, đường xá rộng
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm xe tải tránh nhau Phú Nhuận chính chủ 110m² giá 20 tỷ đồng đường Hồ Văn Huê
Cần bán nhà hẻm 19 trên đường Hồ Văn Huê, diện tích 5,5x20m, 1 trệt, 2 lầu, 4 PN và 4 toilet giá rẻ 20 tỷ đồng, diện tích 110m².
Chính chủ Bán nhà 240m² tại ngõ xe tải 162 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên giá 20 tỷ
Cần bán nhà chính chủ diện tích cực rộng 240m² tại Long Biên, Hà Nội. Diện tích rộng, tiện nghi và có chỗ để ô tô. Khu vực có đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi. Giá bán 20 tỷ đồng.
Chính chủ Giảm giá mạnh bán căn nhà mặt tiền tại số 114 Phong Phú quận 8, TP.HCM 20 tỷ
Cần bán nhà mặt tiền đẹp tại 114 Phong Phú, quận 8, TP.HCM. Diện tích 179m2, rộng rãi và thoáng mát, phù hợp để ở và kinh doanh. Khu vực đông đúc dân cư, giao thông thuận tiện. Nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, siêu thị và ngân hàng. Giá bán 20 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Lê Đình Thám, Tân Quý Tân Phú giá 20 tỷ tiện kinh doanh đang làm kho xưởng
Bán nhà mặt tiền đường Lê Đình Thám, Tân Quý, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích 8m x 22.5m và diện tích công nhận là 180m2. Vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm Tân Phú và siêu thị Aeon Mall chỉ trong 5 phút lái xe. Nhà có lộ giới ổn định và hiện cho thuê làm xưởng in với giá thuê là 33 triệu đồng/tháng. Giá bán 20 tỷ đồng và có thể thương lượng.
Chính chủ Biệt thự lô góc 271m2 tại KĐT Lideco Hoài Đức xong phần thô giá 20 tỷ đồng
Căn biệt thự lô góc 271m2 tại KĐT Lideco Hoài Đức đang được rao bán với giá thỏa thuận. Vị trí đẹp, nằm trong khu đô thị mới Lideco, có diện tích rộng và được xây mới thô 5 tầng. Giá bán là 20 tỷ đồng
Chính chủ Căn nhà cấp 4 Bình Tân, TP.HCM với giá 19.5 tỷ 135m² mặt tiền đường Kênh Nước Đen
Căn nhà cấp 4 tại khu vực Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TPHCM có giá bán 19.5 tỷ đồng với diện tích xây dựng là 135 mét vuông và được chia thành 2 sổ riêng biệt. Nhà nằm trên vị trí đắc địa, gồm 2 mặt tiền trên đường Kênh Nước Đen và hẻm rộng 6 mét phía sau. Căn nhà có khoảng không gian rộng lớn phía sau và được thiết kế với 2 phòng ngủ và 2 toilet. Giá bán theo mét vuông là 144.44444 triệu/m², là lựa chọn tốt cho sinh sống hoặc kinh doanh.
Chính chủ Bán 2 nhà cấp 4 tại Bình Tân diện tích lớ 135m giá 19 tỷ mặt tiền đường Kênh Nước Đen
Bán 2 ngôi nhà cấp 4 tại đường Kênh Nước Đen, Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, diện tích lớn, mỗi ngôi nhà có 2 mặt tiền diện tích thổ cư hơn 100m2, giá 19 tỷ đồng mỗi ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà tắm, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền quận 5 sổ hồng chính chủ số 24 Đào Tấn 1 trệt 1 lầu giá 19 tỷ
Bán nhà mặt tiền quận 5, sổ hồng riêng, góc bán nhà mặt tiền số 24 đào Tấn, phường 5, nhà 1 trệt 1 lầu, đã có giấy phép xây dựng 5 tầng, gần bệnh viện, chợ cá Hoà Bình, trường học, đang cho thuê 10 triệu/tháng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.