Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13 phòng ngủ 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6PN 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3 phòng ngủ 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3PN 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5PN 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2WC Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Chủ nhà bán nhà quận Gò Vấp dt 627m² giá 9.8 tỷ đồng 4PN có sân thượng trước sau
Cần bán căn nhà đường số 19, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, diện tích 62,7m², tầm giá dưới 10 tỷ đồng
Chính chủ Bán ngôi nhà 2 tầng Ngô Bệ, Tân Bình, TP.HCM 100m2 SHR chính chủ giá dưới 10 tỷ
Bán nhà đường Ngô Bệ, Q.Tân Bình, TP.HCM. Diện tích 100m2, 3PN, giấy tờ đầy đủ. Vị trí thuận tiện di chuyển và an ninh. Gần nhiều siêu thị lớn, chợ và trường học tiêu biểu trong khu vực. Giá bán 9.8 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà Vũng Tàu - Mặt tiền đường Huỳnh Khương An 84m2 2PN giá 9.7 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà mặt tiền đường Huỳnh Khương An, Vũng Tàu, diện tích 84m2, 2 PN, 1 trệt 1 lầu
Chính chủ Nhà Bình Thạnh mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền 5 tầng kiên cố giá 9.7 tỷ
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, 5 tầng BTCT, kiên cố, dễ trang trí, an ninh, tiện ích diện tích 60m², 4PN, view công viên, giá 9.7 tỷ đồng gần chợ Cây Quéo
Chính chủ Bán mặt tiền kinh doanh đường Hoàng Sa Tân Bình chính chủ diện tích 42m²
Bán nhà có thể làm bằng kinh doanh tại đường Hoàng Sa, quận Tân Bình cần bán với giá rẻ diện tích 42m², giá bán 9.7 tỷ đồng. Chủ nhân mong muốn có sự hỗ trợ từ nhà đầu tư để nhanh chóng bán đi.
Chính chủ Nhà 4 tầng chính chủ đường Lê Văn Sỹ quận 3 giá 10.2 tỷ diện tích 56 mét
Tin đăng bán nhà ở Q.3, TPHCM, diện tích 56.1m², 4PN và 4 toilet, giá bán 9.7 tỷ đồng vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Lâm Quận Phú Nhuận TPHCM gần chợ Bà Chiểu
Bán nhà mặt tiền 42 Nguyễn Lâm, Phú Nhuận, HCM, diện tích 3.4x24m, DTSD 67m2, sân 15m2, gần chợ Bà Chiểu, 2PN, 1WC, hướng đông, giá 9.6 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ nhà bán căn 3 phòng ngủ 2 tầng Quận 12 đường Hiệp Thành 7 diện tích 130m²
Bán nhà mặt tiền 551/25 đường HT07 Diện tích 130m² 2 tầng SHR giá 73.07692 triệu/m² 3 PN 4PVS kích thước 5x26m hướng đông Bắc.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 1 lửng Tân Bình mặt tiền đường Lê Văn Sỹ 3PN giá 9 tỷ 5 còn thương lượng
Bán nhà mặt tiền gần sân bay phường 1, Tân Bình đường Lê Văn Sỹ giá 9 tỷ 5, diện tích 3.15 x 8.2m, 3 lầu + lửng, tiện ích đầy đủ, sổ hồng, 3PN, 3WC.
Chính chủ Cần bán nhà Đống Đa Hà Nội 48m2 giá 9.5 tỷ
Bán nhà hẻm xe oto ngõ 62 Trần Quý Cáp, diện tích 48m2, mặt tiền 6m nhà yên tĩnh, thích hợp cho hộ gia đình gần Ga Hà Nội
Chính chủ Bán nhà Phú Nhuận chính chủ, giá 9.5 tỷ dt 29m², 3PN 3PT mặt tiền Huỳnh Văn Bánh
Căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, Phú Nhuận, HCM giá rẻ 9.5 tỷ, diện tích 29m², 3PN và 3PT, kích thước hợp lý, hướng đông Bắc đáng mua.
Chính chủ Bán nhà hẻm xe hơi 1 trệt 3 lầu Quận 11 chính chủ dt 54.6m² 9 tỷ 500 triệu
Chủ nhà bán ngôi nhà hẻm oto, quận 11, giá dưới 1 tỷ đồng an ninh tốt, gần tiện ích, diện tích 3.9x14m, 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh, giá 173.99267 triệu/m².
Chính chủ Nhà quận 12 chính chủ dưới 10 tỷ đường Tô Ký Đông Hưng Thuận diện tích 106m²
Căn nhà tại đường Tô Ký Đông Hưng Thuận, Q.12, TP, hồ Chí Minh cần sang nhượng vị trí thuận lợi, gần nhiều tiện ích như chợ, công viên, trường học và bệnh viện diện tích 106m², giá 9.5 tỷ, có 2 phòng ngủ và 2 phòng trọ, hướng nhà Tây Nam.
Chính chủ Nhà mặt tiền tại Nhà Thờ Búng - Thuận An Bình Dương giá 9.5 tỷ 181.3m²
Bán căn nhà mặt tiền đường Nhà Thờ Búng, An Thạnh, Thuận An, Bình Dương giá 9.5 tỷ, diện tích 181.3m², 3PN, 2 toilet, vị trí tiện lợi, môi trường sống yên tĩnh.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng cực đẹp đường Kỳ Đồng, Thanh Khê, Đà Nẵng dt 100m2 ngay chợ Quán Hộ tiện kinh doanh
Bán nhà 3 tầng trên đường Kỳ Đồng, TP. Đà Nẵng, diện tích 100m², vị trí thuận tiện kinh doanh ngay chợ Quán Hộ. Nhà có 1 phòng làm việc, 2 phòng ngủ và ba phòng tắm. Giá bán hiện tại là khoảng 9.5 tỷ đồng hoặc 95 triệu đồng/m². Nhà hướng Đông Nam và xây dựng khoảng 282m² trên một khu đất rộng rãi với lề đường rộng tới 7m.
Chính chủ Bán nhà 63m SHR chính chủ tại Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy HN - 9.45 tỷ
Bán nhà riêng 63m2, sổ đỏ chính chủ, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, an ninh tốt giá 9.45 tỷ VND nhiều tiện ích trường học nhà trẻ đại học cao đẳng
Chính chủ Bán nhà chính chủ Cầu Giấy đường Nghĩa Tân 59,68m² giá 9,4 tỷ
Bán nhà tại ngõ 82/2 Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 59,68m², giá 9,4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà có thang máy tại Tân Phú chính chủ 72m² giá 9.4 tỷ đồng
Bán nhà đẹp, diện tích 72m², 4 tầng thang máy, giá 9.4 tỷ, địa chỉ 78/2/19 Phan Đình Phùng, Tân Thành, quận Tân Phú tầm giá dưới 10 tỷ đáng mua
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.