Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4WC đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4 phòng ngủ 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 4PVS , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2PVS Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà Tân Bình chính chủ mặt tiền Phan Huy Ích diện tích 144.60m2 giá 13 tỷ 500tr
Cần bán ngôi nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích, Q.Tân Bình, diện tích 144.60m2, giá 13 tỷ 500 triệu nhà 1 trệt 3 lầu, phù hợp để mở văn phòng hoặc kinh doan
Chính chủ Bán biệt thự mini Bình Tân khu Tên Lửa dt 10x12m giá 13.5 tỷ
Bán căn biệt thự mini tại khu nội bộ Tên Lửa nhỏ, Bình Tân, diện tích 10x12m, mặt tiền trước nhà rộng 10m, tổng dtsd 273m2 nhà xây kiên cố và thiết kế hiện đại, có 4PN, 4 toilet, 1 phòng khách, 1 phòng làm việc công ty
Chính chủ Bán căn nhà chính chủ Quận 6 gần chợ Cây Gõ diện tích 110m² giá 13.5 tỷ hẻm xe tải
Cần bán căn nhà chính chủ hẻm xe tải ở quận 6, Hồ Chí Minh, diện tích 110m², giá 13.5 tỷ đồng vị trí thuận lợi, gần chợ Cây Gõ có 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, kết cấu cấp 4. Đường vào rộng 6m, phù hợp cho ô tô.
Chính chủ Bán căn nhà tâm huyết tại Đà Lạt 102m2, sổ hồng, giá 13.5 tỷ
Cần bán căn nhà tại hẻm phường 1, Đà Lạt, diện tích 102m2, đã xây dựng. Vị trí thuận lợi gần đường chính và các con đường khác. Có thể đi bộ ra chợ và hồ trong vòng 5 phút. Nhà cho thuê làm trọ phía sau và có thể đầu tư lâu dài. Giá bán 13.5 tỷ đồng, diện tích sàn 200m2, gồm 5PN và 3 phòng tắm.
Chính chủ Bán nhà mặttiền Đông Hưng Thuận 2, 12 diện tích 5x20m - Sổ hồng - 1 trệt 1 lầu - Vị trí thuận tiện
Bán nhà Đông Hưng Thuận, Q.12, TP.HCM, diện tích 5x20m, sổ hồng, 1 trệt 1 lầu, 2PN và 2 toilet. Vị trí thuận tiện để ở và kinh doanh. Diện tích vuông vức, pháp lý đầy đủ. Khu dân cư an ninh gần chợ Cây Sộp và trường học. Giá bán 13.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán ngôi nhà 6 tầng đẹp mắt tiện nghi tại Trâu Quỳ, với 11PN giá 13.5 tỷ đồng
Một ngôi nhà 6 tầng tại Trâu Quỳ, Hà Nội bán với giá 13.5 tỷ đồng. Thiết kế hiện đại với gara ô tô, phòng xông hơi và 11 phòng ngủ cùng vệ sinh riêng biệt. Vị trí thuận tiện gần trường học và mặt phố, sổ đỏ vuông vắn. Phù hợp cho việc kinh doanh hoặc sống.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, quận 12 diện tích 121m2 hợp kinh doanh buôn bán
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, diện tích 121m2, giá bán hiện tại là 19.5 tỷ đồng, có thu nhập hàng tháng 22 triệu đồng. Nếu muốn mua với giá rẻ hơn, giảm xuống còn 13.5 tỷ đồng. Căn nhà có năm phòng ngủ và vị trí đắc địa tại quận 12, TP.HCM.
Chính chủ Bán nhà quận Bình Tân chính chủ đường Hồ Văn Long giá bán 13.4 tỷ 202m²
Bán nhà chủ Hồ Văn Long, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM, giấy tờ đầy đủ, đã đóng thuế vị trí thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh giá 13.4 tỷ, diện tích 202m²
Chính chủ Nhà 2 tầng 2PN Hà Đông dt 50m2 giá chỉ 264 triệu/m² mặt tiền đường kinh doanh
Nhà Văn Phú, Hà đông, diện tích 50m2, 2 tầng, nội thất cơ bản, đường rộng 24m thích hợp kinh doanh 2PN, 2PVS, kích thước 4.54m x 11m, hướng Tây Bắc giá rẻ bán 264 triệu/m².
Chính chủ Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ 11 phòng cho thuê tại Bình Tân diện tích 100m² giá 13,2 tỷ
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê chính chủ tại đường 29 Bình Trị Đông B Bình Tân diện tích 100m² giá 13,2 tỷ giấy tờ pháp lý đầy đủ thổ cư 75 mét
Chính chủ Bán nhanh nhà 4 tầng chính chủ hẻm xe hơi Gò Vấp 4PN diện tích 128.5m2 giá 13.2 tỷ
Bán nhà 4 tầng tại đường Thống Nhất, quận Gò Vấp, TP, hồ Chí Minh nằm trong hẻm 1/ ôtô, thuận tiện di chuyển và vào ở ngay, do cần sắp xếp lại chỗ ở, gia đình tôi quyết định giảm giá sâu để bán nhanh.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân chính chủ 160m² giá 13.2 tỷ đồng mặt tiền đương 9 gần kênh Tham Lương
Bán nhà mặt tiền đẹp tại HCM, số 42/24 đường 09, P, bình Hưng Hòa, Q, bình Tân, diện tích 160m², giá 13.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 63,7m2 số 124 đường 47 quận 7 giá 204.08163 triệu/m²
Nhà mặt tiền 63,7m2 tại số 124 đường 47, phường Tân Quy, quận 7 cần bán gấp diện tích 4.55x19m, hướng nam, đường rộng 14m giá bán 204.08163 triệu/m²
Chính chủ Bán nhà Tân Bình đường Trường Chinh 5PN hẻm xe con, giá 13 tỷ
Bán nhà hẻm ô tô, tiện ích đậu xe 7 chỗ, kiên cố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng rộng. Nội thất sang trọng, máy lạnh, gần mặt tiền Trường Chinh, giá 13 tỷ, chính chủ.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng đường Số 3 Linh Chiểu Thủ Đức 80m² giá 13 tỷ
Bán nhà 4 tầng đường Số 3 Linh Chiểu, quận Thủ đức, diện tích 80m², 6 PN, 3 toilet, giá 13 tỷ, gần công an, bệnh viện, trường học, chợ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thanh Khê đường Dũng Sĩ diện tích 110m² 13 tỷ đồng
Nhà 110m², sàn 330m², 3PN, 3WC, phù hợp kinh doanh, hợp đồng thuê 360k/năm, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà xưởng rộng gần 350m đường Mỹ Phước Tân Vạn tại TP Thuận An 13 tỷ
Nhà xưởng rộng rãi tại Mỹ Phước, Tân Vạn, An Phú, TP Thuận An, có diện tích 347m², bao gồm nhà ở và xưởng sản xuất, có điện 3 pha và cẩu trục 2,5 tấn, được cho thuê làm workshop/kho hàng với giá 35 triệu/tháng, giá bán chỉ 13 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Dĩ An chính chủ đường Nguyễn Trãi 129m² giá 13 tỷ
Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Trãi, Dĩ An, Bình Dương, 129m², 3PN, giá 13 tỷ, tiện ích xung quanh.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.