Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 18m² - 1.2 tỷ(67tr/m²) 1PN đường Hoàng Văn Thụ, Phường Tân An, Ninh Kiều, Cần Thơ SHR
- Nhà chính chủ 45m² - 2.5 tỷ(56tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội vi bằng
- Nhà 299m² - 975 triệu(3tr/m²) 2PN Xã Thanh Điền, Châu Thành, Tây Ninh SHR
- Nhà 70m² - 2.8 tỷ(40tr/m²) 2 tầng 4 phòng ngủ 4WC Phường An Phú, Thuận An, Bình Dương SHR
- Nhà chính chủ 250m² - 6.1 tỷ(24tr/m²) 2 tầng 11 phòng ngủ 7WC đường Số 16A, Xã Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An SHR
- Nhà chính chủ 49m² - 7.2 tỷ(147tr/m²) 3 tầng 6PN 4WC đường Đỗ Ngọc Thạnh, Phường 12, Quận 5, TPHCM SHR
- Nhà 136m² - 2.8 tỷ(21tr/m²) 2PN 1WC đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, TPHCM SHR
- Nhà 176.1m² - 6.3 tỷ(36tr/m²) 3PN 2PVS đường Xuân Thới Thượng 22, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 95m² - 14.9 tỷ(157tr/m²) 7 tầng 24PN 22PVS đường Đức Diễn, Phường Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 4.25 tỷ(106tr/m²) 4 tầng 4PN 3WC Xã Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà 38m² - 5.4 tỷ(142tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 4WC Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 11 tỷ(220tr/m²) 4PN 4PVS đường Bồ Đề, Phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
Chính chủ Chính chủ bán nhà giá rẻ Hóc Môn đường Bà Điểm 10 58.8m² giá chỉ 2 tỷ
Nhà 58.8m² tại Bà điểm, Hóc Môn, giá 2 tỷ 1, kết cấu cấp 4, gần chợ, trường học đủ tiện cíh cực kỳ nhiều xây dựng kiên cố
Chính chủ Bán nhà 4PN Quận 3 chính chủ đường Trường Sa tiện kinh doanh ăn uống dt 84m2 giá 36 tỷ đồng
Bán nhà căn góc đẹp 2 mặt tiền view sông tại quận 3, diện tích 8x11m, 2 tầng, 4PN, 4WC có thể xây thêm hầm, lững, 6 lầu, sân thượng tiện kinh doanh quán ăn cafe quán nhậu
Chính chủ Cần bán nhà chính chủ Tân Phú đường Hoàng Xuân Nhị hẻm rộng 3,5m giá 4.55 tỷ
Nhà hẻm 19/6/13B Hoàng Xuân Nhị, Phú Trung, Tân Phú cần bán, hẻm rộng 3,5 mét, thông tứ hướng, diện tích 65m2, cấp 4 đang cho thuê
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp chính chủ đường Số 3 dt 100m2 giá 9 tỷ
Tôi cần bán nhà mặt tiền đường số 3, quận Gò Vấp, diện tích 3.85x25m, DTS 100m2, giá 9 tỷ, thương lượng, khu dân cư sầm uất
Chính chủ Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Thần Hiến Quận 4 83m2 sổ hồng giá 12 tỷ
Bán nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Thần Hiến, quận 4, diện tích 83m2, sổ hồng riêng chính chủ nhà cấp 4 tiện xây mới, phù hợp kinh doanh, mở văn phòng nằm trong khu vực an ninh, gần chợ, trường học giá bán 12 tỷ đồng, 2PN, 1 phòng thờ, hướng đông Bắc.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp đường Tô Ngọc Vân 5 phòng ngủ dt rộng giá 12.2 tỷ
Bán căn nhà phố 5*23 tại đường Tô Ngọc Vân, Gò Vấp, diện tích rộng, 1 trệt, 1 lững, 2 lầu, sân thượng. Nội thất cao cấp, 5PN, 1 phòng master nghe nhạc, 6PT giá 12.2 tỷ, thương lượng.
Chính chủ Bán nhà 2 sẹc chính chủ quận Tân Bình dt 21.34m² giá 2.649 tỷ
Căn nhà chính chủ tại quận Tân Bình, hẻm xe hơi 15m, 1PN và 1PT, gần trường đại học, bệnh viện, chợ giá rẻ chỉ 2.649 tỷ, diện tích 21.34m².
Chính chủ Bán nhà cấp 4 tại Yên Xá Tân Triều huyện Thanh Trì diện tích 32m2
Chính chủ bán nhà cấp 4 tại Yên Xá, Tân Triều, Hà Nội, diện tích 32m2, mặt ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất, tiện nghi.
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức chính chủ, Dương Văn Cam 42m2, giá 3.5 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà ấm cúng 42m2 tại Thủ đức, sổ hồng riêng, xây trên đường nhựa rộng, gần PVDong, chợ, tiện ích đầy đủ, thiết kế sân để xe, phòng khách, bếp, 2 PN, 2 toilet mới giá rẻ chỉ 3.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú tầm giá 3 tỷ chính chủ đường T8 3x10.5m hẻm ba gác nở hậu
Bán nhà đường T8 Tây Thạnh Tân Phú, diện tích 3x10.5m, hẻm ba gác thông, chính chủ nhà gồm 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, nở hậu 3.07m nằm trong khu dân cư sầm uất, gần trường học, công viên, chợ và PCCC Tân Phú giá bán 3.4 tỷ, HH 1%.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 3 tầng tại Gò Vấp 64m² giá 7.8 tỷ có địa chỉ xem nhà
Chủ bán căn nhà 3 tầng 78/40 đường số 51, Gò Vấp, diện tích 64m², xây dựng 203m², sân rộng, 4 phòng ngủ, 4 nhà tắm, hướng Tây Bắc, giá 7.8 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền hẻm chính chủ Quận 10 26m2, giá 3,9 tỷ
Bán nhà chính chủ quận 10, diện tích 26m2, gần bệnh viện Nhi đồng, 2 cửa, thiết kế trệt, lửng, 1 lầu, 2PN, 3 toilet giá 3,9 tỷ đồng, sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Chính chủ Bán nhà nhỏ giá rẻ Gò Vấp chính chủ dưới 2 tỷ đường Lương Ngọc Quyến 10m²
Nhà nhỏ gần đại học Công Nghiệp, Sổ hồng riêng chính chủ, tiện ích đầy đủ, giá 1.85 tỷ phân khúc dưới 2 tỷ đồng rất hót thiết kế hiện đại đẹp mắt công năng đầy đủ
Chính chủ Bán nhà quận 12 dưới 1 tỷ đồng thiết kế 1 trệt 1 lầu đường Tân Thới Hiệp 21 triệu
Bán nhà 1 trệt 1 lầu tại đường Tân Thới Hiệp 21, quận 12, TP.Hồ Chí Minh, diện tích sử dụng 37m², giá phân khúc dưới 1 tỷ đồng nhiều người tìm
Chính chủ Bán nhanh nhà Thủ Đức chính chủ đường Quốc Lộ 13 59m², giá 7.8 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 59m² tại Quốc Lộ 13, Thủ đức, TP.HCM, giá 7.8 tỷ, 4PN, 4PVS, hướng Tây Bắc, gia đình cần bán nhanh do chuyển đến Hàn Quốc sinh sống, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, sổ hồng chính chủ, giá 132.20339 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà chính chủ 325/6A gác lửng Nguyễn Văn Quá quận 12 56.1m² 2PN 2WC giá 3.6 tỷ
Bán nhà chính chủ tại 325/6A, gác lửng, hẻm đối diện Nhà đông Phương, Nguyễn Văn Quá, quận 12. Sổ đầy đủ, cho thuê, tiện dọn vào ở ngay. Mặt tiền Nguyễn Văn Quá, hẻm thông
Chính chủ Nhà cấp 4 nát 72m2, trung tâm quận 8 gần cầu Chà Và
Nhà cấp 4 rộng rãi, diện tích đất 72m2, nằm ngay trung tâm quận 8, gần cầu Chà, hiện có 10 phòng cho thuê rất tiện để xây căn hộ dịch vụ cho thuê
Chính chủ Bán nhà Bình Tân dưới 5 tỷ chính chủ đường Hồ Văn Long Tân Tạo 5.5x9m
Bán nhà chính chủ tại đường Hồ Văn Long, Tân Tạo, quận Bình Tân dưới 5 tỉ, diện tích 5.5x9m, 4 PN, 3WC, giá 4.8 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.