Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 86m² - 4.45 tỷ(52tr/m²) 3 phòng ngủ Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà 85m² - 4.55 tỷ(54tr/m²) 3 tầng 2PN 2WC đường Sông Đình, Xã Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà 34m² - 10.7 tỷ(315tr/m²) đường Kim Mã, Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà 96m² - 1.3 tỷ(14tr/m²) 2PN 1WC Phường Phước Thới, Ô Môn, Cần Thơ SHR
- Nhà 500m² - 5.2 tỷ(10tr/m²) 3PN đường Nguyễn Văn Tốt, Phường 1, Tây Ninh, Tây Ninh SHR
- Nhà chính chủ 512m² - 4.6 tỷ(9tr/m²) 3PN 2PVS Phường Suối Tre, Long Khánh, Đồng Nai SHR
- Nhà chính chủ 30m² - 5.6 tỷ(187tr/m²) 4 tầng 2PN 3PVS đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 90m² - 4.2 tỷ(47tr/m²) 2PN 2WC đường Nguyễn An Ninh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 19m² - 2.85 tỷ(150tr/m²) 1PN 2WC đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 64m² - 3 tỷ(47tr/m²) 3PN 2WC Phường Hưng Lợi, Ninh Kiều, Cần Thơ SHR
- Nhà 52m² - 4.3 tỷ(83tr/m²) 2PN Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TPHCM SHR
- Nhà 24m² - 3.9 tỷ(163tr/m²) 3PN đường Khâm Thiên, Phường Trung Phụng, Đống Đa, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán gấp nhà Tân Phú HXH chính chủ 4.6x15m giá 7.2 tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi 4.6x15m, tọa lạc gần đường Gò Dầu và TKTQ, xây dựng bởi gia đình, cần bán gấp diện tích sàn 276m², 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, giá 7.2 tỷ.
Chính chủ Bán nhà chính chủ mặt tiền đường Phan Đình Phùng Bảo Lộc 180m2 giá 4.75 tỷ
Chính chủ bán căn nhà 273 Phan đình Phùng, TP Bảo Lộc, diện tích 180m2, 67m2 thổ cư, 2 phòng ngủ, giá 4.75 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Tân Phú giá dưới 4 tỷ đường Tân Kỳ Tân Quý dt 5.4x8
Chính chủ bán ngôi nhà Tân Kỳ Tân Quý, diện tích 5.4x8, đúc 1 lầu 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát nhà trong hẻm rộng 4m, không trừ lộ giới, cách mặt tiền 30m, gần Aeon Tân Phú mức giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Nhà Thuận An giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng mặt tiền đường đường Bình Chuẩn 18 2PN 67.5m2
Bán nhà chính chủ tại đường Bình Chuẩn 18, Bình Chuẩn, TP Thuận An Bình Dương, diện tích 67.5m2, 2PN, 2wc, giá 1.05 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà hẻm ô tô 10m Lê Trọng Tấn gần Aeon Tân Phú 53m2 4PN 5WC giá 8.7 tỷ
Bán nhà hẻm ô tô 10m, đường Lê Trọng Tấn, gần Aeon Tân Phú, diện tích 53m2, 4PN, 5WC mới xây, nội thất cao cấp, bố trí hợp lý diện tích 4.5x12m, ngôi nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 sân thượng, mặt tiền rộng
Chính chủ Bán nhà Thanh Khê chính chủ đường Hà Huy Tập 3PN nội thất cao cấp
Nhà mới bán tại trung tâm đà Nẵng, diện tích 81m2, nội thất cao cấp, giá 3.450.000 triệu, 2 tầng tại K249/115 Hà Huy Tập, Thanh Khê thiết kế hiện đại, hướng đông Nam, 3PN, 2WC, sân rộng, công năng đầy đủ chất lượng xây dựng và thiết kế cực đẹp
Chính chủ Bán nhà 345,7m² full thổ cư giá rẻ lớn pháp lý rõ ràng
Bán nhà 345,7m² full thổ cư giá rẻ lớn pháp lý rõ ràng tại xã Long Đnhj huyện Bình Đại
Chính chủ Cần bán nhanh nhà mặt tiền Ninh Kiều - đường Nguyễn Việt Hồng 57.5m2 giá cực kỳ hấp dẫn
Chủ cần bán gấp ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Việt Hồng, diện tích 57.5m2, 4 lầu, 9 phòng, 3 toilet, thích hợp kinh doanh Nail giá rẻ bán hấp dẫn.
Chính chủ Bán nhà Xuân La Tây Hồ dt 42m2 4 tầng giá 6.65 tỷ
Bán nhà Xuân La, Tây Hồ, diện tích 42m2, 4 tầng, mặt tiền 4,2m, giá 6.65 tỷ, nằm trong ngõ 38 Xuân La, khu vực sầm uất, an ninh đảm bảo, thiết kế hiện đại, gần Hồ Tây và các tiện ích xung quanh, sổ đỏ chính chủ, giá thương lượng.
Chính chủ Bán nhà cấp 3 tại phường Hiệp Hòa Biên Hòa diện tích 94,71m2 giá chỉ 2 tỷ
Bán nhà cấp 3 tại phường Hiệp Hòa, Biên Hòa, diện tích 94,71m2, 2 PN gần dự án TTTM Aeon giấy tờ đầy đủ, tiện ích xung quanh đầy đủ diện tích sàn 50.2m², 2 PN, 2 toilet, hướng đông Bắc giá 2 tỷ đồng,
Chính chủ Bán nhà Hoài Đức đường Di Trạch 40m² giá 2.3 tỷ
Bán nhà 40m², 2PN, 1WC, giá 2.3 tỷ, hướng Tây Nam, 57.5 triệu/m², khu dân cư đông đúc, an ninh tốt thiết kế hợp lý, phù hợp cho gia đình trẻ.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền trước sau hẻm Bùi Tư Toàn Bình Tân 40m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm Bùi Tư Toàn, yên tĩnh, an ninh, 2 mặt hẻm, diện tích 40m², 2PN, 2 toilet giá rẻ chỉ 3.5 tỷ, kích thước 4x10m, hướng đông, chính chủ, giấy tờ đầy đủ.
Chính chủ Bán gấp nhà Bình Chánh đường Khuất Văn Bức 2PN giá rẻ 60m² 1.5 tỷ
Bán nhà gấp tại đường Khuất Văn Bức, Tân Kiên, Bình Chánh, TP.HCM, diện tích 60m², giá 1.5 tỷ, mới xây, 2 PN, gần trường học, chợ, bệnh viện dân cư đông đúc, an ninh tốt sổ hồng chính chủ,
Chính chủ Bán nhà hẻm xe tải Bình Tân đường Lê Đình Cẩn 68m² giá 4.2 tỷ
Bán nhà tại đường Lê đình Cẩn, Tân Tạo, quận Bình Tân, gần chợ, trường học, sổ hồng đầy đủ diện tích rộng, phù hợp để ở và làm công ty, hẻm xe tải vào tận nhà giá bán 4.2 tỷ, diện tích 68m², 1 phòng ngủ, 1WC, hướng nhà Nam.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Liên Chiểu Đà nẵng - Nguyễn Huy Tự 1PN 72m² giá 3.5 tỷ
Gia đình bán căn nhà 2 tầng tại số 146 đường Nguyễn Huy Tự, Đà Nẵng, diện tích 72m², giá 3.5 tỷ đồng nhà sạch sẽ, mát mẻ, gần chợ và trường học.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền tại Bình Chánh đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá đang bán quán cafe giá 8 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Số 9 Lovera Park 100m2 giá cực tốt đang làm quán cafe tiện kinh doanh làm văn phòng kết hợp ở
Chính chủ Cần bán nhà mặt tiền mới xây tại khu phố Bình Điền, Quận 8
Cần bán nhà mặt tiền mới xây tại khu phố Bình Điền, Quận 8 nhà thích hợp cho gia đình đông người hoặc kinh doanh gần chợ đầu mối
Chính chủ Bán nhà Quận 12 có thang máy chính chủ đường Lê Văn Khương 81m² giá 7.6 tỷ
Bán nhà tại KP Hiệp Thành, quận 12, Hồ Chí Minh, hẻm nhựa rộng, 1 trệt 3 tầng, có thang máy, diện tích 81m², 4PN, 5WC, giá 7.6 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.