Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84m² - 8.5 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 3PN 1WC Xã Hữu Hoà, Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà chính chủ 32.6m² - 3.15 tỷ(97tr/m²) 3 tầng 4 phòng ngủ 3PVS đường Phú Mỹ, Phường Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà 48m² - 4.85 tỷ(101tr/m²) 2 tầng 4PN 3WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 33m² - 3.8 tỷ(115tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Liên khu 8-9, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà 64m² - 16 tỷ(250tr/m²) đường Tư Đình, Phường Long Biên, Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà 62m² - 5.85 tỷ(94tr/m²) 2PN 2WC đường Đô Đốc Chân, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà 50m² - 14 tỷ(280tr/m²) 5 tầng Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 66m² - 1.95 tỷ(30tr/m²) đường Tân Thới Nhất 8, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM vi bằng
- Nhà 30m² - 20 tỷ(667tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 3WC đường Vũ Miện, Phường Yên Phụ, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà 50m² - 21.5 tỷ(430tr/m²) 7 tầng 6 phòng ngủ 7WC đường Lạc Long Quân, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 49.71m² - 7.5 tỷ(151tr/m²) 2 tầng 3 phòng ngủ 3WC Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà 193m² - 27.02 tỷ(140tr/m²) Gò Vấp, TPHCM SHR
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 sẹc Bình Thạnh giá rẻ dt 27.5m2 giá 3.35 tỷ
Bán nhà Bình Thạnh dưới 3 tỷ đồng đường Chu Văn An gần chợ với thiết kê 1 trệt 1 lầu 1 lửng cong năng đầy đủ giá rẻ
Chính chủ Chính chủ bán nhà 2 phòng ngủ Bình Tân đường Liên Khu 5-6 4x14m giá chỉ hơn 3 tỷ
Bán nhà chính chủ tại Liên khu 5-6, quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, diện tích 4x14m, sổ hồng, hẻm rộng 6m, ôtô đậu ngay cửa nhà gồm trệt, lửng, 2PN, 1 toilet, giá 3.3 tỷ đồng, hướng đông
Chính chủ Chính chủ đăng bán nhà 2PN Quận 11 chính chủ đường Bình Thới giá 188.57143 triệu/m²
Bán nhà ngỏ hẽm cụt, yên tỉnh, cách đội Cung 10m, diện tích 17.5m², giá 188.57143 triệu/m², 2PN, 3PT, rộng 2.9m, dài 6m.
Chính chủ Nhà Phú Nhuận giá hơn 3 tỷ đường Phan đăng Lưu diện tích 18.7m2, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
Căn nhà hẻm Phan đăng Lưu, Phú Nhuận, diện tích 18.7m2, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 2PN, 3WC, giá 3 tỷ 3.
Chính chủ Bán nhà Cẩm Mỹ Đồng Nai chính chủ nhà mặt tiền đẹp nội thất đầy đủ
Chủ nhà muốn bán căn nhà mặt tiền đẹp, đầy đủ nội thất, có hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời gần trường học, chợ và khu dân cư đông đúc diện tích 166.5m², giá 19.81982 triệu/m².
Chính chủ Bán nhà hẻm 184 Lê Quốc Hưng 4 rộng giá 3.3 tỷ Quận 4 gần trung tâm
Chính chủ bán căn nhà hẻm 184 trên đường Lê Quốc Hưng, quận 4, 1 trệt, 1 lầu, 2 hẻm, gần chợ, bệnh viện, trường học giá 3.3 tỷ, hh môi giới 1%
Chính chủ Bán nhà 3 phòng ngủ Bình Tân giá rẻ chỉ 3 tỷ 250 đường Số 8 HXH 32.5m2
Chính chủ bán nhà hẻm ôtô đường số 8, Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, diện tích 32.5m2, 3PN, 4 toilet, giá 3 tỷ 250 triệu đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 1 phòng ngủ Gò Vấp 34,09m² giá 3,2 tỷ đồng
Bán nhà chính chủ tại quận Gò Vấp, diện tích 34,09m², giá 3,2 tỷ đồng, hẻm ôtô, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Nhà 1 lầu 1 trệt, gần Big C, Siêu Thị Văn Lang, Chợ Gò Vấp diện tích 21.42m², nhà cấp 4, 1 PN, 1 toilet, hướng đông Nam, sổ đỏ sẵn sàng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Số 34 Quận Thủ Đức dt 99m² giá 3.2 tỷ đồng
Bán nhà 99m² gần trường học và bến đò Thanh đa, 4 PN, 4 phòng tắm, hướng đông Bắc gia đình cần bán nhanh để chuyển đến quận 9 không qua cò lái
Chính chủ Nhà 2 tầng mặt phố đẹp tại Phúc Diễn Nam Từ Liêm rộng giá 3.2 tỷ
Nhà mặt phố đẹp tại quận Nam Từ Liêm, diện tích rộng, giao thông thuận tiện nội thất hợp lý, ấm cúng giá rẻ chỉ 3.2 tỷ, địa chỉ số 1139 đường Phúc Diễn.
Chính chủ Nhà 2PN, 2WC tặng nội thất, diện tích 114m² giá chỉ 3.1 tỷ tại Liên Chiểu Đà Nẵng
Căn nhà 2 tầng có diện tích 114m², 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, hướng đông-nam,nội thất được tặng kèm theo khi mua căn hộ. Khu dân cư an ninh, gần siêu thị Vinmart, biển Nguyễn Tất Thành và các trường học
Chính chủ Bán Nhà nguyên căn Thủ Đức Chính Chủ diện tích 77m² giá 39 triệu/m²
Bán Nhà Nguyên căn sau lưng chợ Linh Xuân, Thủ đức, tiện ích xung quanh đầy đủ, diện tích 77m², giá bán trung bình 39.61039 triệu/m², hướng Tây Nam.
Chính chủ Bán nhà gân trung tâm TPHCM tại Quận 4 chính chủ đường Đoàn Văn Bơ HXH giá 3 tỷ
Bán nhà ở shr hẻm ô tô giá 3 tỷ, phù hợp để ở hoặc kinh doanh, diện tích 22.2m², xây dựng 63.1m², 3PN, 2WC giá 135.13514 triệu/m², bề rộng 2.73m, dài 6.65m, thương lượng.
Chính chủ Nhà 3 sẹc giá rẻ Nhà Bè tầm 3 tỷ chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát
Bán nhà nguyên căn tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh, gần chợ và trường học, diện tích 72m², 2PN, 2 toilet, hướng đông, giá 3 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 quận 4 giá rẻ 3 tỷ đường Tôn Đản 15 TPHCM dt 30m²
Bán nhà cấp 4 tại quận 4, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m², giá 3 tỷ, 1 phòng ngủ, an ninh, yên tĩnh.
Chính chủ Bán dưới 3 tỷ nhà 3PN Thanh Khê đường Trần Cao Vân xây 2 tầng
Bán nhà 2 tầng kiệt Trần Cao Vân, dtsd 120m2, giá chỉ 2 tỷ 970 triệu đồng, thương lượng trực tiếp. 3PN, 2 nhà tắm, hướng đông mát mẻ, giá rẻ dưới 3 tỷ.
Chính chủ Nhà Tân Bình dưới 3 tỷ 2 mặt tiền hẻm dt 27m² giá chỉ 109.25926 triệu/m² đường Trần Văn Quang
Cần bán căn nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng 2 mặt tiền hẻm, diện tích 27m², giá 109.25926 triệu/m², 2 phòng ngủ, 1WC, diện tích sàn 54m², kích thước rộng 3.4m, dài 8.5m.
Chính chủ Bán nhà nhỏ dưới 3 tỷ Phú NHuận nguyên căn sát mặt tiền Huỳnh Văn Bánh 3 tầng nội thất xịn
Bán nhà nhỏ nguyên căn sát mặt tiền kinh doanh Huỳnh Văn Bánh, diện tích nhỏ nhưng đầy đủ công năng, trung tâm, 3 tầng, nội thất sịn, SHR chính chủ, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp, nội thất đầy đủ, hẻm rộng 3 gác, sổ đỏ vuông vắn, giá bán 2.9 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.