Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 68m² - 2.87 triệu(0tr/m²) 2PN 1WC Phường Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
- Nhà chính chủ 18m² - 3.3 triệu(0tr/m²) 3PN 3WC Phường Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 136m² - 180 triệu(1tr/m²) 1PN Xã Nghĩa Trung, Bù Đăng, Bình Phước vi bằng
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2PN 1WC đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 42m² - 350 triệu(8tr/m²) 2PN 1WC đường Ngô Quyền, Phường Phú Mỹ, Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
- Nhà chính chủ 14m² - 410 triệu(29tr/m²) 2 phòng ngủ 1WC đường Quách Điêu, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 30m² - 530 triệu(18tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS đường Thủ Khoa Huân, Phường Phú Thủy, Phan Thiết, Bình Thuận vi bằng
- Nhà chính chủ 16m² - 550 triệu(34tr/m²) 1 phòng ngủ 1WC đường Thới An 8A, Phường Thới An, Quận 12, TPHCM
- Nhà chính chủ 80m² - 595 triệu(7tr/m²) 6PN đường Nguyễn Văn Siêu, Phường Rạch Sỏi, Rạch Giá, Kiên Giang
- Nhà chính chủ 24m² - 600 triệu(25tr/m²) 1 phòng ngủ 1PVS đường Phan Thanh Giản, Phường 3, Mỹ Tho, Tiền Giang
- Nhà chính chủ 100m² - 600 triệu(6tr/m²) 2PN 1PVS Phường An Hòa, Rạch Giá, Kiên Giang vi bằng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Liên Chiểu Đà nẵng - Nguyễn Huy Tự 1PN 72m² giá 3.5 tỷ
Gia đình bán căn nhà 2 tầng tại số 146 đường Nguyễn Huy Tự, Đà Nẵng, diện tích 72m², giá 3.5 tỷ đồng nhà sạch sẽ, mát mẻ, gần chợ và trường học.
Chính chủ Nhà 1 trệt 2 lầu hẻm thông đường Lê Quang Định Bình Thạnh 3.5 tỷ 21.6m² 2PN 2PVS
Cần bán căn nhà 1 trệt, 2 lầu tại đường Lê Quang định, quận Bình Thạnh, diện tích 21.6m², hướng đông Nam, nằm trong khu vực có 2 hẻm thông nhau, gần trung tâm các quận giá rẻ bán 3.5 tỷ đồng, không tiếp môi giới.
Chính chủ Bán nhà 3 lầu hẻm ô tô Phú Trung Tân Phú 80m2 giá 3.5 tỷ
Bán ngôi nhà hẻm ô tô Phú Trung, Tân Phú, diện tích 80m2, 1 trệt 2 lầu, nội thất hiện đại, gần khu Tân Bình, siêu thị, trường học, đường hẻm rộng, an ninh, không ngập nước giá rẻ 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 3PN Quận 12 đường Vườn Lài giá dưới 4 tỷ
Bán nhà đường Vườn Lài An Phú đông quận 12 Hồ Chí Minh diện tích 50m2 1 trệt 1 lầu sân thượng gần đại học Nguyễn Tất Thành giá 3.5 tỷ công chứng vi bằng 3 PN 2 WC diện tích xây dựng 60m² giá/m2 58.33333 triệu đồng hướng Tây.
Chính chủ Bán gấp nhà hẻm 2 sẹc Gò Vấp dưới 4 tỷ đường Thống Nhất diện tích 70m²
Nhà hẻm Thống Nhất, Gò Vấp, 3,5 tỷ, 70m², thuận lợi di chuyển, giấy tờ đầy đủ, an ninh tốt, 2PN, 2 toilet cần bán gấp do cần tiền.
Chính chủ Cần bán nhà Thủ Đức đường Tô Ngọc Vân 3PN giá dưới 4 tỷ
Bán nhà sổ sồng chính chủ tại Thủ Đức dưới 4 tỷ đồng xây 2 lầu, diện tích sàn 94m2, 3 phòng ngủ, phòng thờ và wc riêng, xây dựng trên diện tích 56.6m², giá mét vuông 61.83746 triệu/m², kích thước 4x14.15m.
Chính chủ Bán nhà mặt đường Trần Nhân Tông Nam Định 38m² 3 PN giá 3.6 tỷ
Chính chủ bán căn nhà mặt đường Trần Nhân Tông, Nam định, diện tích 38m², 3 PN, kích thước 8x5m, mặt tiền gần 8m, hướng đông Nam, giá 3.6 tỷ.
Chính chủ Cần bán nhanh nhà Tân Bình chính chủ dưới 4 tỷ đường Bùi Thế Mỹ 54m²
Cần bán ngôi nhà 2 lầu, 2 PN, 3 toilet tại khu vực gần mặt tiền, hẻm sạch, diện tích 54m² phân khúc tầmgias dưới 4 tỷ
Chính chủ Bán nhà hẻm 43 Vườn Lài quận 12 6.5x8m giá dưới 4 tỷ đồng
Bán nhà hẻm 43 Vườn Lài, quận 12, diện tích 6,5×8m, 01 trệt, 01 lầu, phòng khách, bếp, 02 phòng ngủ giá dưới 4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng tại Đống Đa giá dưới 4 tỷ diện tích 28m2
Nhà 193B ngõ 364 Thái Hà, Hà Nội, giá 3,78 tỷ, diện tích 28m2 x 3 tầng, hướng Nam, tiện nghi, gồm phòng khách, bếp, WC, PN, phòng thờ, tum, nằm gần Rạp Chiếu phim Quốc Gia, cách đường ô tô 100m, ngõ rộng, sạch sẽ, hàng ngàn hộ dân chờ cấp sổ hồng
Chính chủ Bán nhà Tân Phú giá rẻ dưới 4 tỷ hẻm xe tải đường Chế Lan Viên Tân Phú 3,2x9
Bán nhà hẻm xe tải 150/9 Chế Lan Viên, Tân Phú, diện tích 3,2x9, kết cấu trệt lầu sân thượng. Nằm trong khu vực hẻm xe tải rộng 10m, thuận tiện di chuyển và vận chuyển hàng hóa phân khúc giá dưới 4 tỷ đồng
Chính chủ Bán gấp nhà chính chủ 2PN, 2 toilet tại Tân Chánh Hiệp Q.12 TPHCM
Bán nhà chính chủ đang ở tại Tân Chánh Hiệp Q.12, diện tích 64m², 2 tầng, 2 PN và 2 toilet. Vị trí thuận lợi gần các tiện ích khác, khu vực an ninh yên tĩnh. Giá bán là 3.65 tỷ đồng, được giảm ngay 100 triệu nếu mua trực tiếp trong vòng 10 ngày hoặc nhận hoa hồng nếu là cò lái.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 Chợ Thiếc Hiệp Thành Diện tích 64m² giá 3.65 tỷ
Chính chủ bán nhà cấp 4 tại Chợ Thiếc, Hiệp Thành, Diện tích sổ 64m², hướng đông, sân trước rộng rãi, gác lửng sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng giải trí, gần chợ, trường học, siêu thị, an ninh tốt, giá 3.65 tỷ, thương lượng, tặng nội thất cho người mua.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Quận 8 đường Bình Đông 113m2, giá dưới 4 tỷ
Bán ngôi nhà chính chủ 3 tầng tại Bình đông, diện tích 113m2, sân rộng, mới xây, hẻm rộng, tiện ích gần giá dưới 4 tỷ, 4 PN, 3 toilet.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng đường 10 phường Bình Hưng Hoà B Bình Tân giá 3.8 tỷ 53m²
Bán nhà Bình Hưng Hoà B Bình Tân TP.HCM giá 3.8 tỷ 53m² 4PN 4WC sổ hồng chính chủ giá rẻ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Bình Tân dưới 4 tỷ đồng 2 sẹc đường Tây Lân 64m2
Bán nhà 55/ Tây Lân, diện tích 64m2, hẻm rộng 6m, 1 trệt 1 lửng, sân thoáng mát giá 3,8 tỷ, gần công viên, bệnh viện, chợ sổ hồng chính chủ, nhà trống.
Chính chủ Bán nhà chính chủ đường Huỳnh Thị Hai Quận 12 60m² giá dưới 4 tỷ
Bán nhà riêng chính chủ tại đường Huỳnh Thị Hai, Quận 12, hẻm ô tô, diện tích 60m² trên 3 tầng, 4PN, 5 WC, sân để xe, phòng khách, bếp, sân thượng, thiết kế đẹp, nội thất đầy đủ, sổ hồng riêng, giá dưới 4 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Tân Phú giá dưới 4 tỷ đường Tân Kỳ Tân Quý dt 5.4x8
Chính chủ bán ngôi nhà Tân Kỳ Tân Quý, diện tích 5.4x8, đúc 1 lầu 2PN, 2 toilet, ban công thoáng mát nhà trong hẻm rộng 4m, không trừ lộ giới, cách mặt tiền 30m, gần Aeon Tân Phú mức giá dưới 4 tỷ đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.