Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 80m² - 51 tỷ(638tr/m²) 5 tầng 7PN 7PVS đường Kim Mã, Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 128m² - 1.7 tỷ(13tr/m²) 4PN đường Thiên Bình, Phường Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai SHR
- Nhà chính chủ 57.4m² - 25 tỷ(436tr/m²) 2 tầng 2PN 1WC Phường Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 45m² - 3.59 tỷ(80tr/m²) đường Phú Viên, Phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội vi bằng
- Nhà 104m² - 19 tỷ(183tr/m²) 2PN đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 64m² - 3 tỷ(47tr/m²) 3 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Nguyễn Khuyến, Phường Trường Thi, Nam Định, Nam Định
- Nhà 78m² - 10 tỷ(128tr/m²) 2 tầng 4PN 3PVS đường Tương Chúc, Xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội SHR
- Nhà 40m² - 7.6 tỷ(190tr/m²) 5 tầng 6PN 4PVS đường Quan Nhân, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội SHR
- Nhà 100m² - 3.69 tỷ(37tr/m²) 3 tầng 3PN 2WC đường Lê Hồng Phong, Phường Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương SHR
- Nhà 52m² - 10 tỷ(192tr/m²) 7 tầng 2 phòng ngủ 4PVS đường Nguyên Khiết, Phường Phúc Tân, Hoàn Kiếm, Hà Nội SHR
- Nhà 36m² - 9.6 tỷ(267tr/m²) 8 phòng ngủ 5WC Hà Đông, Hà Nội
- Nhà 46m² - 13 tỷ(283tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 4WC đường Ngọc Lâm, Phường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 5 tầng đường 46 Bình Tân 90m², giá 13.5 tỷ thu nhập tốt
Ngôi nhà 5 lầu ở quận Bình Tân có diện tích 5x18m, được xây dựng từ gia đình định cư nước ngoài, với 15 phòng trọ luôn full khách, thu nhập hàng tháng lên đến 30 triệu đồng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền kinh doanh quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân 39m2 13.5 tỷ
Bán nhà mặt tiền kinh doanh quận 1 đường Nguyễn Cảnh Chân cực kỳ đắc địa rộng với giá hợp lý cho thuê hoặctwj kinh doanh đều được
Chính chủ Bán nhà Tân Bình chính chủ mặt tiền Phan Huy Ích diện tích 144.60m2 giá 13 tỷ 500tr
Cần bán ngôi nhà mặt tiền đường Phan Huy Ích, Q.Tân Bình, diện tích 144.60m2, giá 13 tỷ 500 triệu nhà 1 trệt 3 lầu, phù hợp để mở văn phòng hoặc kinh doan
Chính chủ Bán ngôi nhà 6 tầng đẹp mắt tiện nghi tại Trâu Quỳ, với 11PN giá 13.5 tỷ đồng
Một ngôi nhà 6 tầng tại Trâu Quỳ, Hà Nội bán với giá 13.5 tỷ đồng. Thiết kế hiện đại với gara ô tô, phòng xông hơi và 11 phòng ngủ cùng vệ sinh riêng biệt. Vị trí thuận tiện gần trường học và mặt phố, sổ đỏ vuông vắn. Phù hợp cho việc kinh doanh hoặc sống.
Chính chủ Nhà 2 tầng 2PN Hà Đông dt 50m2 giá chỉ 264 triệu/m² mặt tiền đường kinh doanh
Nhà Văn Phú, Hà đông, diện tích 50m2, 2 tầng, nội thất cơ bản, đường rộng 24m thích hợp kinh doanh 2PN, 2PVS, kích thước 4.54m x 11m, hướng Tây Bắc giá rẻ bán 264 triệu/m².
Chính chủ Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ 11 phòng cho thuê tại Bình Tân diện tích 100m² giá 13,2 tỷ
Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê chính chủ tại đường 29 Bình Trị Đông B Bình Tân diện tích 100m² giá 13,2 tỷ giấy tờ pháp lý đầy đủ thổ cư 75 mét
Chính chủ Bán nhanh nhà 4 tầng chính chủ hẻm xe hơi Gò Vấp 4PN diện tích 128.5m2 giá 13.2 tỷ
Bán nhà 4 tầng tại đường Thống Nhất, quận Gò Vấp, TP, hồ Chí Minh nằm trong hẻm 1/ ôtô, thuận tiện di chuyển và vào ở ngay, do cần sắp xếp lại chỗ ở, gia đình tôi quyết định giảm giá sâu để bán nhanh.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền 63,7m2 số 124 đường 47 quận 7 giá 204.08163 triệu/m²
Nhà mặt tiền 63,7m2 tại số 124 đường 47, phường Tân Quy, quận 7 cần bán gấp diện tích 4.55x19m, hướng nam, đường rộng 14m giá bán 204.08163 triệu/m²
Chính chủ Bán nhà Tân Bình đường Trường Chinh 5PN hẻm xe con, giá 13 tỷ
Bán nhà hẻm ô tô, tiện ích đậu xe 7 chỗ, kiên cố 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng rộng. Nội thất sang trọng, máy lạnh, gần mặt tiền Trường Chinh, giá 13 tỷ, chính chủ.
Chính chủ Bán nhà 4 tầng đường Số 3 Linh Chiểu Thủ Đức 80m² giá 13 tỷ
Bán nhà 4 tầng đường Số 3 Linh Chiểu, quận Thủ đức, diện tích 80m², 6 PN, 3 toilet, giá 13 tỷ, gần công an, bệnh viện, trường học, chợ.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thanh Khê đường Dũng Sĩ diện tích 110m² 13 tỷ đồng
Nhà 110m², sàn 330m², 3PN, 3WC, phù hợp kinh doanh, hợp đồng thuê 360k/năm, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà xưởng rộng gần 350m đường Mỹ Phước Tân Vạn tại TP Thuận An 13 tỷ
Nhà xưởng rộng rãi tại Mỹ Phước, Tân Vạn, An Phú, TP Thuận An, có diện tích 347m², bao gồm nhà ở và xưởng sản xuất, có điện 3 pha và cẩu trục 2,5 tấn, được cho thuê làm workshop/kho hàng với giá 35 triệu/tháng, giá bán chỉ 13 tỷ đồng.
Chính chủ Bán gấp nhà Dĩ An chính chủ đường Nguyễn Trãi 129m² giá 13 tỷ
Bán gấp nhà mặt tiền Nguyễn Trãi, Dĩ An, Bình Dương, 129m², 3PN, giá 13 tỷ, tiện ích xung quanh.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Thủ Đức giá 13 tỷ đồng diện tích 100m²
Bán căn nhà Linh Chiểu, Q.Thủ Đức, HCM. Giá 13 tỷ, diện tích 100m², giá/m² 130 triệu. Căn thu hút sự quan tâm.
Chính chủ Cần bán gấp nhà mặt tiền số 163 đường Nguyễn Sỹ Sách phường 15 Tân Bình đang kinh doanh cafe cơm trưa
Cần bán nhà chính chủ mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách, Q.Tân Bình, TP.HCM. Diện tích 72m², giá 13 tỷ đồng. Nhà có 5 PN và 4 nhà vệ sinh, diện tích sàn 300m². Vị trí thuận lợi gần tiện ích xung quanh và tuyến metro số 2.
Chính chủ Bán nhà đường Nguyễn Oanh quận Gò Vấp TP.HCM 4.3x22m giá 12.8 tỷ
Cần bán ngôi nhà đường Nguyễn Oanh Gò Vấp TP.HCM diện tích 4,3x22m 4PN 2 sân thượng giá 12.8 tỷ xây 5 tầng
Chính chủ Cần bán nhà mặt tiền mới xây tại khu phố Bình Điền, Quận 8
Cần bán nhà mặt tiền mới xây tại khu phố Bình Điền, Quận 8 nhà thích hợp cho gia đình đông người hoặc kinh doanh gần chợ đầu mối
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Bạch kinh doạnh tốt giá 12.6 tỷ diện tích 62.1 m
Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Bạch kinh doạnh tốt giá 12.6 tỷ diện tích 62.1 m khu kinh doanh đồ cũ
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.