Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 33m² - 3.95 tỷ(120tr/m²) đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 34m² - 5.1 tỷ(150tr/m²) 5 tầng 5PN 4PVS đường Hòa Bình, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 32m² - 4.25 tỷ(133tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 3WC đường Vĩnh Ninh, Xã Vĩnh Quỳnh, Thanh Trì, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 3.4 tỷ(45tr/m²) 28 tầng 2 phòng ngủ 2WC đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 26.5m² - 4.28 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 130.4m² - 15.2 tỷ(117tr/m²) 3 tầng 2PN 8WC Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 24m² - 2.15 tỷ(90tr/m²) 1PN 2WC đường Hoài Thanh, Phường 14, Quận 8, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 120m² - 13.5 tỷ(113tr/m²) 4 tầng 4 phòng ngủ 5WC đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 7.2 tỷ(150tr/m²) 3PN 2WC đường Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 60m² - 13.8 tỷ(230tr/m²) 7 tầng Phường Cầu Dền, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 77m² - 15.2 tỷ(197tr/m²) 3 tầng 3 phòng ngủ 4WC Long Biên, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 114m² - 46 tỷ(404tr/m²) Quận 3, TPHCM
Chính chủ Bán nhà mặt tiền quận 5 sổ hồng chính chủ số 24 Đào Tấn 1 trệt 1 lầu giá 19 tỷ
Bán nhà mặt tiền quận 5, sổ hồng riêng, góc bán nhà mặt tiền số 24 đào Tấn, phường 5, nhà 1 trệt 1 lầu, đã có giấy phép xây dựng 5 tầng, gần bệnh viện, chợ cá Hoà Bình, trường học, đang cho thuê 10 triệu/tháng
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Thống Nhất Gò Vấp 3 tầng 97.1m² giá 18.5 tỷ
Chính chủ bán nhà mặt tiền đường Thống Nhất, Gò Vấp, diện tích 4,8m x 24m, 1 trệt 2 lầu, kết cấu kiên cố giá 18,5 tỷ, sổ hồng, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi,
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam Thủ Đức diện tích 210m2
Nhà mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam là một lựa chọn tuyệt vời cho việc mua nhà ở Thủ đức, TP, hồ Chí Minh.
Chính chủ Bán nhà nát tiện xây mới chính chủ tại phường 13 quận 6 diện tích lớn 168.4m²
Cần bán nhà nát chính chủ tại phường 13, quận 6, diện tích lớn 168.4m², diện tích sàn 135.7m², 1PN, kích thước ngang 8.74m và bề sâu 23.52m.
Chính chủ Bán nhà Bình Tân 6PN 6WC tại khu Tên :ửa đường Khiếu Năng Tĩnh dt 148m² giá 18 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền tại khu Tên Lửa, diện tích 148m², sàn 107m², 6PN, 6 phòng tắm, giá 18 tỷ đồng.
Chính chủ Nhà Quận 1 hẻm xe hơi rộng đường Tôn Thất Tùng 121m2 giá 18 tỷ
Bán nhà hẻm 25 Tôn Thất Tùng, quận 1, diện tích 121m2, giá hấp dẫn nhà 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 4PN, 4 phòng tắm, pháp lý rõ ràng tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện, giá 18 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Nguyễn Văn Khối Gò Vấp 100m² giá 18 tỷ hẻm xe hơi gần công viên
Cần bán ngôi nhà chính chủ tại Gò Vấp, diện tích 100m², 4PN, giá 18 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú chính chủ đường Nguyễn Hữu Tiến dt 158m² giá 18 tỷ đồng
Cần bán căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến, diện tích 158m², 1 trệt 1 lầu đúc thật vị trí đắc địa, gần chợ, hồ bơi Tây Thạnh nhà đã được công nhận đầy đủ, không vấn đề lộ giới cách ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất 2km
Chính chủ Bán nhà tiện kinh doanh tại Xuân La Tây Hồ 48m², giá 18 tỷ đồng đường oto rộng
Bán nhà mặt tiền tại Xuân La, Hà Nội. Diện tích 48m², 6 tầng, mặt tiền rộng 8 mét trên đường ô tô tránh. Vị trí thuận lợi cho kinh doanh hoặc để ở trong khu vực được bao quanh bởi các sở ban ngành và khối Q.Uỷ Tây Hồ. Giá 18 tỷ đồng, hướng nhà Nam. Lựa chọn tốt cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu căn nhà đẹp và tiện nghi.
Chính chủ Bán nhà riêng chính chủ tại quận 10 với 5 phòng ngủ 4 tầng 5PN
Bán nhà riêng chính chủ tại Q.10, Hồ Chí Minh, diện tích 57m2, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 5 PN và 6 toilet, phòng thờ và toilet riêng cho từng PN. Vị trí yên tĩnh trong khu dân trí cao gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị.
Chính chủ Bán nhà mới tách SHR VIP đường Cộng Hòa 13, Tân Bình chính chủ 139m², giá 17.8 tỷ
Bán nhà mới tại đường Cộng Hòa 13, Q.Tân Bình, TP.HCM, diện tích 139m², giá 17.8 tỷ. Khu vực VIP, an ninh và yên tĩnh, gần trung tâm thương mại và các trường học nổi tiếng. Nhà có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, kích thước rộng 6x26 mét, hướng Bắc. Giá theo mét vuông là 128.05755 triệu/m², rất hấp dẫn so với khu vực này.
Chính chủ Bán nhà Tân Phú 4PN mặt tiền đường Lũy Bán Bích nở hậu 116,7m2 giá 17.5 tỷ
Chính chủ bán mặt tiền nở hậu ở Tân Phú - Lũy Bán Bích, diện tích sàn 116,7m2, xây dựng 76,2m2, 4PN, 3WC, rộng rãi.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng chính chủ dt 78.12m², giá 17.5 tỷ đồng
Ngôi nhà 3 tầng, diện tích 4.2 * 18.6m, đẹp, an ninh tuyệt đối. Giá bán 17.5 tỷ đồng, tiếp người mua thiện chí.
Chính chủ Nhà chính chủ đường khu Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy với diện tích 55m2 giá 17.5 tỷ đồng
Căn nhà bán tại đường Phạm Tuấn Tài, Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội có diện tích 55m², ngang 5m và giá bán lên đến 17.5 tỷ đồng. Có thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ và 3 nhà tắm trên tổng diện tích sàn 220m². Vị trí thuận tiện gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện cũng như các khu vực giải trí. Căn nhà này là lựa chọn tốt cho việc sinh sống hoặc kinh doanh.
Chính chủ Bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ Phú Diễn giá 17 tỷ 60m² 8PN 7WC
Cần bán căn nhà tại đường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, giá 17 tỷ, diện tích 60m², 8PN và 7WC, thiết kế rộng rãi và thoáng mát kích thước nhà 3.56m x 17.77m
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Dạ Nam quận 8 diện tích 3.5m x 20m giá 17 tỷ đồng
Bán nhà mặt tiền đường Dạ Nam, diện tích 3.5m x 20m, 1 hầm, 4 tầng, 7 phòng và 8 WC giá bán: 17 tỷ đồng. Thuận lợi kinh doanh với diện tích 52.6m² và giá khoảng 323.19392 triệu/m². Nhà có diện tích sàn là 71m², gồm 7 PN và 7 WC. Hướng Tây Nam
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền đường Lê Đại Hành Quận 11 chính chủ 1719m² giá 16.5 tỷ
Cần bán gấp căn nhà 2 mặt tiền tại 433 Lê đại Hành, Q.11, TP.HCM diện tích 171,9m², giá 16.5 tỷ sổ hồng đã hoàn thiện.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng diện tích rộng 80m2 tại khu K300, đường Lê Trung Nghĩa - Tân Bình 16.5 tỷ
Bán nhà K300, 64A Lê Trung Nghĩa, Tân Bình, TP.HCM. Diện tích 80,12m², gồm 3 tầng, 4PN và 4wc. Vị trí đắc địa gần nhiều tiện ích và chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 2km. An ninh tốt, sổ hồng riêng. Giá bán là 16,5 tỷ đồng (206.25 triệu/m²). Phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.