Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 142m² - giá thỏa thuận 4 tầng Xã Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4 phòng ngủ 4WC đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 240m² - giá thỏa thuận 4 tầng đường Tố Hữu, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 95m² - giá thỏa thuận 5 tầng Hoài Đức, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 135m² - giá thỏa thuận 5 tầng đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội
- Nhà chính chủ 84.5m² - giá thỏa thuận đường Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
- Nhà chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Tô Hiệu, Phường Vĩnh Trường, Nha Trang, Khánh Hòa SHR
- Nhà chính chủ 2048m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 4PVS , Vĩnh Phúc SHR
- Nhà chính chủ 91.4m² - giá thỏa thuận 3 tầng đường Nguyễn Thái Học, Phường Trần Phú, Hà Giang, Hà Giang
- Nhà chính chủ 207m² - giá thỏa thuận đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1 phòng ngủ 2WC Bình Thạnh, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ 4 tầng 37.3m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ tầm giá dưới 4 tỷ đồng có địa chỉ cụ thể
Chính chủ Bán nhà Thủ Đức chính chủ, Dương Văn Cam 42m2, giá 3.5 tỷ
Chính chủ bán ngôi nhà ấm cúng 42m2 tại Thủ đức, sổ hồng riêng, xây trên đường nhựa rộng, gần PVDong, chợ, tiện ích đầy đủ, thiết kế sân để xe, phòng khách, bếp, 2 PN, 2 toilet mới giá rẻ chỉ 3.5 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền trước sau hẻm Bùi Tư Toàn Bình Tân 40m² giá 3.5 tỷ
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm Bùi Tư Toàn, yên tĩnh, an ninh, 2 mặt hẻm, diện tích 40m², 2PN, 2 toilet giá rẻ chỉ 3.5 tỷ, kích thước 4x10m, hướng đông, chính chủ, giấy tờ đầy đủ.
Chính chủ Bán căn nhà tại Ba Đình 10, Quận 8 với diện tích 40m² và giá 3.5 tỷ đồng
Cần bán căn nhà tại đường Ba Đình 10, Q.8, TPHCM với diện tích 40m², thiết kế 1 trệt và 1 lầu, 2 PN. Vị trí thuận tiện giao thông và gần các tiện ích công cộng. Nhà được xây dựng hiện đại, nội thất sang trọng và có giá bán là 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà 330/52 đường Chiến Lược Bình Trị Đông A Bình Tân diện tích 43.9m2 giá 3 tỷ 500 triệu
mặt tiền nở hậu 5.5m², địa chỉ 330/52 đường Chiến Lược, Bình Trị đông A, quận Bình Tân, cần môi giới chạy giúp HH 1%.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Tây Ninh 600m2 tặng full nội thất SHR giá 3.5 tỷ
Chủ bán nhà 600m2, tặng nội thất, sổ hồng riêng, trung tâm phường 1, Tây Ninh diện tích rộng, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ nhà đã được trang bị đầy đủ nội thất giá bán 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà chính chủ Bùi Tư Toàn dtsd 80m2 2PN 2WC mới xây hẻm xe hơi
Bán nhà chính chủ tại đường Bùi Tư Toàn Bình Tân dưới 4 tỷ đồng, diện tích sử dụng 80m2, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh mới xây, thiết kế hiện đại hẻm xe hơi
Chính chủ Nhà Thủ Dầu Một chính chủ đường Nguyễn Đức Thuận diện tích 129.8m², giá 3.5 tỷ
Bán nhà chính chủ đường Nguyễn Đức Thuận, Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Diện tích 129.8m², giá bán 3.5 tỷ đồng. Thiết kế gồm 4 phòng ngủ và 3PVS. Khu vực tiện ích, gần trung tâm thành phố và các cửa hàng tiện lợi.
Chính chủ Bán gấp nhà 3 tầng 37m2 4PN Hoàng Mai chính chủ giá 3.5 tỷ đồng
Cần bán căn nhà 3 tầng diện tích 37m2 tại địa chỉ ngách 61 ngõ 37 tổ 3 Bằng A, kpBằng Liệt, quận Hoàng Mai vị trí thuận tiện, an ninh, gần chùa Bằng và bờ hồ Linh đàm giá rẻ bán 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà sổ chính chủ 30.5m² ngõ rộng giá 3.5 tỷ tại Bắc Từ Liêm Hà Nội
Bán nhà sổ chính chủ Bắc Từ Liêm Hà Nội, diện tích 30.5m², ngõ rộng, ô tô vào được, gia đình cần bán vì có việc riêng, giá 3.5 tỷ đồng.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Liên Chiểu Đà nẵng - Nguyễn Huy Tự 1PN 72m² giá 3.5 tỷ
Gia đình bán căn nhà 2 tầng tại số 146 đường Nguyễn Huy Tự, Đà Nẵng, diện tích 72m², giá 3.5 tỷ đồng nhà sạch sẽ, mát mẻ, gần chợ và trường học.
Chính chủ Bán nhà 3 lầu hẻm ô tô Phú Trung Tân Phú 80m2 giá 3.5 tỷ
Bán ngôi nhà hẻm ô tô Phú Trung, Tân Phú, diện tích 80m2, 1 trệt 2 lầu, nội thất hiện đại, gần khu Tân Bình, siêu thị, trường học, đường hẻm rộng, an ninh, không ngập nước giá rẻ 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 3PN Quận 12 đường Vườn Lài giá dưới 4 tỷ
Bán nhà đường Vườn Lài An Phú đông quận 12 Hồ Chí Minh diện tích 50m2 1 trệt 1 lầu sân thượng gần đại học Nguyễn Tất Thành giá 3.5 tỷ công chứng vi bằng 3 PN 2 WC diện tích xây dựng 60m² giá/m2 58.33333 triệu đồng hướng Tây.
Chính chủ Nhà Quận 1 chính chủ giá rẻ đường Trần Khánh Dư phường Tân Định giá 3,55 tỷ 50m2
Chủ bán căn nhà Trần Khánh Dư, Tân định, Q.1, giá 3,55 tỷ, diện tích 50m2, thiết kế đẹp và tiện lợi.
Chính chủ Bán nhà 3 tầng chính chủ tại quận Tân Bình 25m2 hẻm ôtô 333 Lê Văn Sỹ
Bán nhà chính chủ quận Tân Bình, hẻm ôtô 333 Lê Văn Sỹ, kết cấu trệt lầu lửng, 3 PN và 2 toilet diện tích 25m2, giá bán 3,59 tỷ đồng, vị trí thuận lợi trong khu vực sầm uất
Chính chủ Bán nhà chính chủ 37m2 SHR ngõ chợ Khâm Thiên, Trung Phụng, Đống Đa
Bán nhà chính chủ tại khu vực trung tâm Hà Nội, diện tích 37m² giá 3.6 tỷ. Nhà thiết kế hiện đại với 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm, vị trí thuận lợi gần các tiện ích và ngõ vào rộng rãi. Căn nhà có 3 tầng và sân phơi thoáng mát.
Chính chủ Bán nhà ở Hòa Phong, Hòa Vang, Đà Nẵng diện tích 182m2 giá 3.6 tỷ đồng nở hậu đường Quảng Xương
Cần bán gấp ngôi nhà ở khu vực Hòa Phong, Hòa Vang, Đà Nẵng. Diện tích 182m2, giá 3.6 tỷ đồng. Nhà nằm đối diện sân vận động Tuý Loan, gần trung tâm TP và các tiện ích khác. Thiết kế 3PN và 1PT, hướng Bắc, thoáng mát vào mùa hè.
Chính chủ Bán nhà chính chủ quận 6 hẻm Văn Thân 3,7x9m giá dưới 4 tỷ tại Quận 6
Chính chủ bán nhà quận 6 diện tích 3,7x9m mới 80% 3PN 2 toilet gần chợ trường học tiện ích xung quanh giá dưới 4 tỷ đồng.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.