Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà 195m² - 58500 tỷ(300000tr/m²) 5 tầng Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội vi bằng
- Nhà chính chủ 127m² - 23000 tỷ(181102tr/m²) 4 tầng 13PN 14WC Phú Nhuận, TPHCM SHR
- Nhà 62m² - 13800 tỷ(222581tr/m²) 4PN 3WC đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh, TPHCM SHR
- Nhà 60m² - 10500 tỷ(175000tr/m²) 4 tầng 6 phòng ngủ 6WC đường Trương Văn Thành, Phường Hiệp Phú, Quận 9, TPHCM SHR
- Nhà 55m² - 9999.9 tỷ(181816tr/m²) Phường Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà 46m² - 9800 tỷ(213043tr/m²) 6 tầng đường Đại La, Phường Trương Định, Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
- Nhà 42m² - 8200 tỷ(195238tr/m²) 2 tầng 3PN 2WC đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Tân Bình, TPHCM SHR
- Nhà 33m² - 8200 tỷ(248485tr/m²) 4 tầng 3 phòng ngủ 3WC Phường 1, Quận 3, TPHCM SHR
- Nhà 57m² - 6800 tỷ(119298tr/m²) 3 tầng 3 phòng ngủ 4WC đường 42, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 73m² - 6500 tỷ(89041tr/m²) Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM
- Nhà 80m² - 6500 tỷ(81250tr/m²) 5 tầng 5 phòng ngủ 4WC Xã Long Hưng, Văn Giang, Hưng Yên SHR
- Nhà 32.2m² - 6400 tỷ(198758tr/m²) 4 tầng 4PN 2PVS Hai Bà Trưng, Hà Nội SHR
Chính chủ Bán nhà 2 sẹc chính chủ quận Tân Bình dt 21.34m² giá 2.649 tỷ
Căn nhà chính chủ tại quận Tân Bình, hẻm xe hơi 15m, 1PN và 1PT, gần trường đại học, bệnh viện, chợ giá rẻ chỉ 2.649 tỷ, diện tích 21.34m².
Chính chủ Nhà chính chủ đường Bắc Sơn phường 11 TP Vũng Tàu 2.7 tỷ
Tôi cần bán gấp căn nhà ở đường Bắc Sơn, phường 11 Vũng Tàu ngay gần Metro tiện mua sắm chính chủ bán thương lượng
Chính chủ Bán gấp nhà cấp 4 tại đường Bến Súc An Phú Củ Chi diện tích 303.5m2 giá 2.65 tỷ
Cần bán gấp ngôi nhà cấp 4 tại đường Bến Súc, An Phú, diện tích đất 303.5m2, giá 2.65 tỷ.
Chính chủ Cần bán nhà dưới 3 tỷ Nhà Bè chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát có 2PN
Căn nhà 113m² tại đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, hẻm rộng 3m, gần trường, bệnh viện, chợ, giá 2.65 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 2 tầng Long Bình, Quận 9 chính chủ hướng Đông Nam giá 2.65 tỷ
Bán nhà Long Bình, Q.9, TP.HCM, DT 63.9m², 2 tầng, mới sửa lại, gần chợ, trường học và bến xe Miền Đông mới. Không vướng quy hoạch, nằm sát đường vành đai 3. Hướng Đông Nam. Giá 2.65 tỷ đồng có thể thương lượng
Chính chủ Nhà 2 tầng đường container chính chủ tại Đức Hòa, Long An diện tích 125m² giá 2.65 tỷ đồng
Chính chủ bán nhà Đức Hòa Hạ, 125m², giá 2.65 tỷ, 3PN, 2 WC. Nhà mới, tiện nghi, khu an ninh và gần tiện íc đường lớn còn mới sạch sẽ
Chính chủ Bán nhà Hóc Môn dưới 3 tỷ đường Trần Văn Mười 75.2m² gần chợ Đại Hải
Bán nhà chính chủ tại khu vực gần chợ đại Hải, diện tích 75.2m², 2PN, 1WC, giá 2.65 tỷ đồng, sổ hồng gần chợ Đại Hải
Chính chủ Cần bán nhà Thanh Xuân 3 tầng chính chủ 30m2, giá chỉ dưới 3 tỷ đồng vuông vức
Chính chủ bán nhà Vũ Tông Phan, diện tích 30m2, giá dưới 3 tỷ đồng VND cụ thể 2,666 tỷ, đỗ ôtô ngay cửa, vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh, xây 3 tầng, giấy tờ vi bằng
Chính chủ Ngộp ngân hàng bán nhà nhà hẻm 93 Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú giá 2.68 tỷ
Chủ nhà bán căn nhà 2 tầng mới, đầy đủ nội thất, diện tích 25m², giá 2.68 tỷ đồng. Hẻm rộng 3m, gần trường đH Công Thương Tp.HCM, giao thông thuận tiện
Chính chủ Bán nhà Củ Chi dưới 3 tỷ mặt tiền Nguyễn Văn Khạ chính chủ 89m²
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Khạ, chính chủ, diện tích 89m², giá 2 tỷ 7, gần chợ, trường học, kết cấu 2PN và 2PVS vị trí thuận tiện, có đầy đủ tiện ích, thiết kế hiện đại, sổ hồng chính chủ giá bán 2.7 tỷ.
Chính chủ Bán nhà 3 phòng ngủ Thường Tín Hà NỘi 60m² giá 2.7 tỷ chính chủ đăng
Chính chủ bán nhà mới xây 3 tầng tại Ninh Sở, Huyện Thường Tín, Hà Nội, diện tích 60m², nội thất sang trọng nhà nằm trong ngõ rộng, thuận tiện di chuyển tầng 1 có gác xếp để xe, tầng 2 có phòng bếp, phòng khách view hồ, tầng 3 có 2PN, giá bán 2.7 tỷ đồng, hướng đông.
Chính chủ Bán nhà 4PN 3 toilet Quận 12 dưới 3 tỷ đồng chính chủ hẻm xe oto vi bằng
Nhà mặt tiền Quận 12 giá rẻ dưới 3 tỷ hẻm xe oto, diện tích 100m2, rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện kinh doanh, ở hoặc cho thuê, gần trường học, tiện ích xung quanh, kiên cố, bền vững, thương lượng thêm.
Chính chủ Bán nhà 2 mặt tiền chính chủ tại quận Thủ Đức 2.7 tỷ diện tích 39m2 hẻm oto
Bán nhà ở Thủ Đức, TP.HCM, chính chủ, hẻm 2 mặt tiền rộng, ôtô vào được. Diện tích 39m², giá bán 2.7 tỷ đồng (69.23077 triệu/m²), gồm 2PN và 2 phòng tắm. Nhà rộng: chiều rộng 4 mét, chiều sâu 9 mét, hướng Đông Nam. Vị trí đẹp, diện tích rộng và giá cả hợp lý để tận hưởng cuộc sống hiện đại trong TP.HCM.
Chính chủ Chính chủ bán nhà quận 12 dưới 3 tỷ hẻm Tân Chánh Hiệp 34 dt 32m²
Chính chủ bán căn nhà hẻm Tân Chánh Hiệp 34, gần bệnh viện Q12, diện tích 32m², giá 2.7 tỷ đồng, nhà 2 PN, nội thất đầy đủ, vị trí tiện lợi, an ninh.
Chính chủ Bán nhà 3PN Vĩnh Cửu Đồng Nai chính chủ 300m² giá 2 tỷ 6 triệu
Bán nhà vườn mặt tiền đường Bình Hòa - Cây Dương, Huyện Vĩnh Cửu, đồng Nai diện tích 300m², có 75m² thổ cư, sổ hồng riêng vị trí mặt tiền đường 22m, giao thông thuận tiện
Chính chủ Bán gấp chung cư Thịnh LIệt Hoàng Mai giá rẻ 2PN 60m2 nội thất đẹp
Chung cư Thịnh Liệt, Hà Nội bán căn hộ 60m2, 2PN, đầy đủ nội thất, giá 2.7 tỷ, SHR chính chủ, hướng đông Nam.
Chính chủ Bán nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ đường Quang Trung phường 12 diện tích 30m2
Căn nhà tại đường Quang Trung 12, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh, diện tích 30m2, 3 phòng ngủ, hẻm xe oto, nội thất đầy đủ, hẻm rộng, phù hợp kinh doanh, giá 2,73 tỷ đồng.
Chính chủ Chính chủ bán nhà 1 trệt 1 lầu 3x7m Phạm Văn Chiêu Gò Vấp 2PN
Nhà đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Khu vực an ninh, không ngập nước giá rẻ bán đã giảm 500 triệu, cần bán gấp. Hoa hồng 1% cho môi giới.
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.