Bán nhà chính chủ giá rẻ nhất có sổ hồng riêng
NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)- Nhà chính chủ 37.2m² - 8.5 tỷ(228tr/m²) 5 tầng đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 26.5m² - 4.28 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2 phòng ngủ 2PVS đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 40m² - 4.5 tỷ(113tr/m²) 2 phòng ngủ 2PVS đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 42.4m² - 2.85 tỷ(67tr/m²) 2PN 2WC đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 15.8m² - 5 tỷ(316tr/m²) 6 tầng 3PN 3WC đường Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội SHR
- Nhà chính chủ 53m² - 4.9 tỷ(92tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Dương Cát Lợi, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 76.3m² - 5.65 tỷ(74tr/m²) 1PN 1WC đường Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 75m² - 1.85 tỷ(25tr/m²) 3PN 3WC đường Lê Văn Hiến, Phường Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng SHR
- Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
- Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
Chính chủ Bán nhà 3 tầng 8 phòng ngủ Quận 1 chính chủ mặt tiền Lê Công Kiều giá 54 tỷ
Bán nhà mặt tiền đường Lê Công Kiều, phường Nguyễn Thái Bình, Q1, gần Chợ Bến Thành, diện tích 68m2, giá 54 tỷ. Căn nhà 8PN, 5PT, kích thước 4x17m, hướng đông, mặt bằng thuê cao, nằm trong khu vực sầm uất.
Chính chủ Bán nhà 5 phòng ngủ Phú Nhuận chính chủ đường Lê Văn Sỹ giá 12 tỷ
Nhà đẹp gần sân bay, chính chủ bán tại 231/ Lê Văn Sỹ, Phú Nhuận, giá 12 tỷ, diện tích 4m*16m, 1 trệt 3 lầu, 5PN, hướng đông Bắc, sổ hồng hẻm rộng, an ninh, gần chợ và công an phường.
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thanh Khê đường Dũng Sĩ diện tích 110m² 13 tỷ đồng
Nhà 110m², sàn 330m², 3PN, 3WC, phù hợp kinh doanh, hợp đồng thuê 360k/năm, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà cấp 4 150m2 giá rẻ dưới 1 tỷ tại Ninh Thuận
Cần bán căn nhà cấp 4 diện tích 150m2, 3PN, 1 phòng khách, 2WC, 1 gác lững, hẻm rộng, chính chủ giá rẻ dưới 1 tỷ tại Phan Rang Ninh Thuận
Chính chủ Nhà 1 trệt 2 lầu hẻm thông đường Lê Quang Định Bình Thạnh 3.5 tỷ 21.6m² 2PN 2PVS
Cần bán căn nhà 1 trệt, 2 lầu tại đường Lê Quang định, quận Bình Thạnh, diện tích 21.6m², hướng đông Nam, nằm trong khu vực có 2 hẻm thông nhau, gần trung tâm các quận giá rẻ bán 3.5 tỷ đồng, không tiếp môi giới.
Chính chủ Bán nhà 2PN Đức Hòa Long An giá rẻ, dtsd 80m2, mặt tiền, xe ôtô
Bán nhà mặt tiền đức Hoà, Long An, dtsd 80m2, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, mặt tiền rộng, xe ôtô vào, dự án Cty Trần Anh, địa chỉ K-19 xã Mỹ Hạnh Nam, chất lượng, hướng đông Nam.
Chính chủ Bán nhà 3 lầu hẻm ô tô Phú Trung Tân Phú 80m2 giá 3.5 tỷ
Bán ngôi nhà hẻm ô tô Phú Trung, Tân Phú, diện tích 80m2, 1 trệt 2 lầu, nội thất hiện đại, gần khu Tân Bình, siêu thị, trường học, đường hẻm rộng, an ninh, không ngập nước giá rẻ 3.5 tỷ đồng
Chính chủ Bán nhà 2 tầng chính chủ đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7 giá 5.99 tỷ
Gia đình bán căn nhà chính chủ tại quận 7, địa chỉ 1205/ Huỳnh Tấn Phát, diện tích 58,5m2, 4PN, 2WC, gần trường tiểu học An Ninh và Phú Mỹ Hưng giá 5.99 tỷ, hẻm rộng xe hơi vào tận nhà, hàng xóm thân thiện giá dưới 6 tỷ
Chính chủ Bán nhà 2 sẹc chính chủ đưuòng Kha Vạn Cân quận Thủ Đức giá 4.2 tỷ
Bán nhà gấp chính chủ, diện tích 53.9m², 2PN, 2WC, khu dân cư yên tĩnh, gần trường học, chợ giá rẻ 4.2 tỷ đồng thuộc phường Linh Đông Thủ Đức
Chính chủ Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận 10 4PN 3PT giá 11 tỷ
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận 10 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm sổ hồng chính chủ giá trên 10 tỷ đồng
Chính chủ Chính chủ bán nhà Thủ Đức đường Hoàng Diệu 2 có 2 phòng ngủ 50m² giá 3,4 tỷ
Bán nhà hẻm Hoàng Diệu 2, diện tích 50m², sàn 100m², 2PN, 2PT, giá 3,4 tỷ, thương lượng. Tiện ích đầy đủ, chính chủ.
Chính chủ Nhà 3 tầng Bình Tân dưới 6 tỷ dồng đường Liên Khu 16-18 HXH 3 phòng ngủ 74,5m2
Nhà chính chủ tọa lạc tại Bình Trị đông, Bình Tân, diện tích 74,5m2, 3 tầng, hẻm ô tô, an ninh, giá 5 tỷ 4.
Chính chủ Bán nhà Bình Thạnh đường Nguyễn Xí, hẻm xe ôtô, tiện ích đầy đủ giá 5 tỷ
Bán nhà hẻm xe ôtô gần sân bay, diện tích 60m², 2 PN, 2 PT, phòng khách rộng, gần trung tâm thương mại, hướng Tây Nam.
Chính chủ Bán nhà Quận 3 dưới 6 tỷ đường Trần Quang Diệu 1 trệt 2 lầu diện tích 30m
Bán nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng tại quận 3, xây dựng đúc 3 tấm bằng BTCT gần khu mua sắm, bệnh viện, trường học, chợ nhà có 2PN, 2 máy lạnh, 3 toilet, bếp châu Âu giá rẻ chỉ 5.7 tỷ đồng, diện tích 30m².
Chính chủ Bán nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh P.21 Bình Thạnh 35.3m2 giá 4.1 tỷ
Bán căn nhà hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, HCM, diện tích 35.3m2, ngang 3m, dài 12m, mặt đường 4m, gần trường đH Kinh Tế Tài Chính, City Garden Tower 2 giá 4.1 tỷ, 2 PN, 1 WC, hướng Tây Bắc.
Chính chủ Bán nhà mặt tiền đường Lê Đại Hànhquận Cẩm Lệ rộng, giá cực tốt
Nhà mặt tiền đường Lê Đại Hành Cẩm Lệ Đà Nẵng 3 phòng tắm phòng ngủ tiện mua để kinh doanh và ở
Chính chủ Bán nhà Bình Chánh dưới 3 tỷ đường Đinh Đức Thiện 1 phòng ngủ
Bán nhà cấp 4 tại đinh đức Thiện, Bình Chánh, Hồ Chí Minh, diện tích 80m², 1PN, sân trước sau, giá 2.35 tỷ đồng,
Chính chủ Bán nhà Quận 5 chính chủ đường Phạm Đôn 3 phòng ngủ 78m² hợp kinh doanh cho thuê
Bán nhà mặt tiền đường Phạm Đôn, quận 5, an ninh, kinh doanh, diện tích 78m², 3PN, 2 toilet đang cho thuê 15 triệu đồng
Nhà đất hay còn gọi là nhà mặt đất là nhà liền thổ để phân biệt với các loại hình nhà chung cư hay còn gọi là căn hộ. Mặc dù có 1 sự thay đổi rất nhiều trong tư duy ăn chắc mặc bền với 1 ngôi nhà đất vĩnh cửu sở hữu không thời hạn ổn định và chung cư có thời hạn hoặc không biết khi nào xuống cấm bị giải tỏa thu hồi hoặc xây lại. Tuy nhiên theo thói quen và văn hóa người Việt Nam thì đa số vẫn muốn sở hữu cho mình 1 căn nhà mặt đất hơn vì quan trọng nó thường có tiềm năng tăng giá nhiều hơn chung cư khá nhiều và có sự linh động rất nhiều trong việc sự dụng, xây dựng, sửa chữa.
Thay vì mua 1 căn hộ chung cư với độ đáng sống có lẽ cao hơn trong cùng 1 phân khúc giá thì nhiều người vẫn cố để sở hữu cho mình 1 ngôi nhà mặt đất dù có thể nằm trong 1 con hẻm nhỏ hoặc diện tích nhỏ công năng cũng chưa chắc đầy đủ nên thực tế hiện tại số tin đăng mua bán trao đổi phân khúc nhà phố vẫn cao hơn khá nhiều so với chung cư. Và với sự phát triển của công nghệ và vật liệu hiện tại với 1 căn nhà diện tích nhỏ nếu đầu tư thiết kế và nội thất bạn hoàn toàn có thể tạo ra những ngôi nhà rất đáng sống không kém gì chung cư mà thường công năng còn đầy đủ hơn
Chúng chủ đăng tin bán nhà ở đâu, tự bán liệu có hiệu quả
Nếu bạn là chủ nhà và đang muốn đăng tin bán nhà chắc chắn sẽ tìm những cách để bán được nhà với giá cao nhất nhanh nhất và không mất hoa hồng thì càng tốt. Tuy nhiên thực tế hiện tại việc bán nhà tuy dễ mà không hề dễ vì nó còn phụ thuốc vào rất nhiều may mắn và đôi khi còn tùy vào duyên nữa.
Tuy nhiên hiện tại để tự bán 1 căn nhà trên mạng thì việc tìm được khách hàng rất khó vì khi bạn đăng tin thì sẽ bị rất nhiều tin của các môi giới khác đẩy xuống dưới nên việc tiếp cận khách hàng sẽ bị giảm đi rất nhiều. Chưa kể sẽ bị làm phiền bởi các bạn môi giới làm phiền khá nhiều thậm chí còn làm khó dễ trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên bạn hoàn toàn vẫn có thể làm bằng cách đăng tin và nhiều cách khác như: nhờ người quen giới thiệu, đăng tin trên các mạng xã hội như facebook, tiktok, zalo... tự mình marketing bằng các video, đăng trên các hội nhóm facebook...
Việc treo biển bán nhà ngay trước nhà mình cũng sẽ hiệu quả nên bạn đưa ra mức giá tốt và phù hợp nhu cầu của nhiều người tuy nhiên nó cũng có hạn chế là có thể nhiều người sẽ nghĩ nhà này khó bán hoặc giá cao nên mới phải treo biển.
Bên cạnh đó việc đăng tin lên các trang web như muachinhchu.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng thật và tạo thói quen cũng như cách thức mua bán nhà trong tương lai dễ dàng và hiệu quả tối ưu hơn.
Làm sao để có thể bán nhà chính chủ nhanh hiệu quả nhất
Để bán nhà nhanh bạn có thể kết hợp các cách bán nhà khác nhau, tuy nhiên trong thời buổi hiện tại để bán nhanh 1 ngôi nhà hiệu quả bạn nên nhờ môi giới hoặc các công ty chuyên mua bán bất động sản bán dùm vì họ có 1 đội ngũ chuyên nghiệp với tệp khách hàng lớn chưa kể họ cũng sẽ giúp bạn tư vấn định giá bất động sản ở mức giá tốt nhất có thể bán từ đó có thể dễ dàng thanh khoản thay vì bạn có thể đưa ra giá quá cao so với thị trường sẽ rất khó bán hoặc giá quá thấp cũng sẽ bị hớ
Nếu bạn là chính chủ bán nhà cũng có thể nhờ nhiều công ty hoặc cá nhân môi giới khác nhau sẽ đẩy hàng nhanh hơn, tuy nhiên việc nhờ các công ty môi giới thì phí hoa hồng cũng thường khá cao thường là 1-3% giá trị căn nhà hoặc đối với những căn dưới 3 tỳ sẽ khỏag trên dưới 100 triệu cho 1 thương vụ chốt thành công. Nhưng phần tiền hoa hồng đó cũng thường sẽ là tiền bạn cộng thêm vào giá trị bán mà bạn muốn chốt.
Việc thẩm định giá của bất động sản cũng rất quan trọng trong quá trình bán nhà nếu bạn cứ chọn 1 mức giá trên trời thì rất khó ra hàng thay vì thế hãy chọn giá phù hợp nhất hoặc nếu bạn muốn bán nhành thì có thể đưa ra giá rẻ hơn thị trường 1 chút.
Bên cạnh đó đặt tâm lý của người mua thì "xem nhà thấy thích" nó cũng rất quan trọng nhiều khi giá có thể cao hơn thị trường 1 chút nhưng nhà đẹp, công năng đầy đủ thiết kế hợp lý cũng sẽ gây được cảm tình cho họ. Nên nếu có điều kiện hãy sơn sửa lại căn nhà cho đẹp hoặc ít nhất là cũng nên dọn dẹp sạch sẽ gọn gàng trước khi bán để khi có khách tới xem nhà bạn.
Khi giới thiệu về ngôi nhà bạn cũng nên nêu ra những ưu điểm căn nhà đặc biệt là những ưu điểm mà khách chưa biết nhưng không nên nói sai sự thật ảnh hưởng niềm tin của khách hàng.
Các bước để tìm mua nhà đất nhanh và hiệu quả
Mỗi thời kỳ phát triển của xã hội thì cũng có những thay đổi trong thói quen nhất định trong đó tìm mua nhà cũng bị ảnh hưởng khá nhiều vì rất nhiều yếu tố khác nhau kể cả về luật pháp, đội ngũ môi giới quá nhiều, biến động giá cả bất động sản...
Cũng có rất nhiều cách để tìm được những ngôi nhà ưng ý bạn có thể kết hợp nhiều cách để có nhữg lựa chọn tối ưu nhất hoặc ít nhất là cũng sẽ am hiểu thị trường hợp. Trong đó quy trình tìm mua nhà và hoàn thành quá trình sang tên rất phổ biến bây giờ sẽ là:
- Tìm mua nhà trên các trang tin đăng bất động sản: thường sẽ gặp môi giới khu vực đó học sẽ đưa thông tin nhà cho bạn và thông tin những căn khác, sẽ ít khi gặp những tin chính chủ đăng mà phù hợp với bạn, và gặp được chủ nhà thì bạn cũng sẽ xem các nhà khác thông qua 1 hoặc một số môi giới.
- Đi xem nhà: trực tiếp tới các căn nhà trong tầm giá để xem và so sánh về vị trí, kết cấu công năng, giá bán, tiềm năng, tiện ích, hạ tầng môi trường sống... Việc này có thể lặp đi lặp lại nhiều lần
- Chốt nhà: Sau quá trình đi xem rất nhiều căn nhà và chờ đợi thăm dò thị trường bạn thấy căn này có giá tốt và đúng mong muốn của mình bạn sẽ chốt mua đi check quy hoạch tranh chấp và đặt cọc hẹn ngày đi công chứng.
- Đi công chứng sang tên: Sau khi đặt cọc xong chủ nhà và bạn sẽ hẹn để tới phòng công chứng sang tên bất động sản sẽ thỏa thuận đưa tiền nhà bao nhiều % và giữ lại bao nhiêu %, nộp các loại thuế phí và nộp hồ sơ sang tên đợi ra sổ xong người mua sẽ trả phần còn lại là hoàn thành việc mua nhà.
Môi bước trong quá trình tìm mua nhà và hoàn tất sang tên đều có thể có những phát sinh đặc biệt là về giấy tờ, pháp lý, thông tin không đúng sự thật nên đặc biệt cần lưu ý.
Bên cạnh đó bạn cũng có thể tìm mua nhà theo cách truyền thống là: Nhắm khu vực cần mua chạy xe tới đó tìm nhà cần bán hỏi trực tiếp người dân sinh sống tại đó xem nhà nào bán không hoặc hỏi người thân bạn bè xem có ai bán không. Tuy nhiên cách này sẽ đòi hỏi rất nhiều công sức nhưng sẽ có ưu điểm là giúp bạn am hiểu thị trường hơn và nhiều có duyên có thể tìm được ngôi nhà ưng ý giá tốt trong đúng khu vực mình mong muốn
Nguồn nhà chính chủ hoàn toàn miễn phí cập nhật mới nhất 24/24
Đối với các bạn môi giới bất động sản nếu bán thông qua công ty hoặc kết nối 1 nhóm với nhau là điều rất quan trọng, nhiều công ty lớn luôn có những nguồn nhà rất lớn ở tất cả các phân khúc tất cả các vị trí trong đó tập trung đa số ở Hà Nội và TPHCM. Nhiều chủ nhà cũng rất muốn bán nhà của mình qua môi giới với mức hoa hồng vừa phải và quan trọng là uy tin không được kê gia để bán không gian lận hoặc ít nhất là kết hợ cả tự bán và môi giới để có thể mua bán được nhanh hơn.
MCC cập nhật liên tục những nguồn nhà chính chủ của những chủ nhà và phân biệt luôn chủ nhà có muốn tiếp môi giới hay không bằng cách phân biệt thông tin Miễn tiếp môi giới hoặc mức hoa hồng mà chủ nhà muốn đưa ra. Vì thế các bạn hoàn toàn có thể lọc những tin trong danh sách những tin đăng nhà chính chủ này để thêm vào giỏ hàng cho mình giúp công việc trở nên dễ dàng hơn. Tuy nhiên lưu ý các bạn không nên làm phiền những chủ nhà không muốn bán qua môi giới vì sẽ mất thời gian của cả đôi bên.