Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất 81m² - giá thỏa thuận Xã Tiên Hiệp, Phủ Lý, Hà Nam
  • Đất chính chủ 85m² - giá thỏa thuận Tam Nông, Phú Thọ
  • Đất 82m² - giá thỏa thuận Lạng Giang, Bắc Giang
  • Đất chính chủ 108m² - giá thỏa thuận Đông Sơn, Thanh Hóa
  • Đất 160m² - giá thỏa thuận Thị trấn Chi Đông, Mê Linh, Hà Nội
  • Đất chính chủ 163.2m² - giá thỏa thuận đường Trường Chinh, Phường Hòa Phát, Cẩm Lệ, Đà Nẵng SHR
  • Đất chính chủ 3200m² - giá thỏa thuận Xã Hàm Phú, Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận SHR
  • Đất chính chủ 120m² - giá thỏa thuận đường 39, Xã Liên Hiệp, Hưng Hà, Thái Bình SHR
  • Đất 264m² - giá thỏa thuận Phường Hòa Thuận Đông, Hải Châu, Đà Nẵng SHR
  • Đất chính chủ 112m² - giá thỏa thuận đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Đất 36m² - giá thỏa thuận 4 tầng 3 phòng ngủ 3WC đường Tả Thanh Oai, Xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 391.21m² - giá thỏa thuận Phường Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội vi bằng
Mảnh đất chính chủ Thôn Ngọc Mỹ, Tam Phú, Tam Kỳ cần bán gấp dt 210m² giá 750 triệu đồng Chính chủ

Mảnh đất chính chủ Thôn Ngọc Mỹ, Tam Phú, Tam Kỳ cần bán gấp dt 210m² giá 750 triệu đồng

750 triệu 210 m² 4tr/m²

Bán đất tại Thôn Ngọc Mỹ, TP Tam Kỳ, Quảng Nam với diện tích 210m² và giá bán 750 triệu đồng. Vị trí yên tĩnh, gần tiện ích và an ninh. Đây là lựa chọn tốt cho việc xây dựng nhà hoặc đầu tư bất động sản.

27-06-2023
Tam Kỳ, Quảng Nam
Bán đất Bến Cầu Tây Ninh chính chủ 260m2 giá 760 triệu đồng mật độ dân cư đông đúc Chính chủ

Bán đất Bến Cầu Tây Ninh chính chủ 260m2 giá 760 triệu đồng mật độ dân cư đông đúc

760 triệu 260 m² 3tr/m²

Cần bán mảnh đất 260m2, mặt tiền đường rộng 20m, gần chợ, trường học, di chuyển thuận tiện giá rẻ bán 760 triệu đồng, có thể thương lượng kích thước đất 5m x 52m trả hoa hồng 2% cho người giới thiệu thành công.

24-07-2023
Bến Cầu, Tây Ninh
Bán gấp đất Di Linh Lâm Đồng chính chủ diện tích 144m2, giá chỉ 760 triệu Chính chủ

Bán gấp đất Di Linh Lâm Đồng chính chủ diện tích 144m2, giá chỉ 760 triệu

760 triệu 144 m² 5tr/m²

Chính chủ bán lô đất 144m2, có nhà cấp 4, gần trường cấp 1, giá 760 triệu.

22-09-2023
Di Linh, Lâm Đồng
Mảnh đất 76m² tại Hòa Lợi Bến Cát, Bình Dương chính chủ bán với giá 770 triệu đồng Chính chủ

Mảnh đất 76m² tại Hòa Lợi Bến Cát, Bình Dương chính chủ bán với giá 770 triệu đồng

770 triệu 76 m² 10tr/m²

Mảnh đất 76m² tại Hòa Lợi, Bình Dương bán với giá 770 triệu đồng. Vị trí thuận tiện, gần tiện ích. Kích thước rộng 5m, sâu 15m, hướng Nam. Cần bán gấp để trả nợ ngân hàng.

27-06-2023
Bến Cát, Bình Dương
Bán đất rộng 5.19 x 25 giá rẻ tại Gò Dầu Tây Ninh thổ cư 61m tiện xây nhà Chính chủ

Bán đất rộng 5.19 x 25 giá rẻ tại Gò Dầu Tây Ninh thổ cư 61m tiện xây nhà

780 triệu 121 m² 6tr/m²

Bán đất rộng 61m² tại Gò Dầu Tây Ninh, giá 780 triệu VND, có nhiều tiện ích xung quanh và vị trí phát triển.

20-06-2023
Gò Dầu, Tây Ninh
Bán đất chính chủ Gò Dầu dt 130m² full thổ cư hẻm rộng 4m giá rẻ dưới 1 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất chính chủ Gò Dầu dt 130m² full thổ cư hẻm rộng 4m giá rẻ dưới 1 tỷ đồng

780 triệu 130 m² 6tr/m²

Gò Dầu, Tây Ninh, diện tích 130m², full thổ cư, hẻm rộng 4m, cách khu CN Hiệp Thạnh 500m, gần thánh thất cao đài khu dân cư đông đúc giá dưới 800 triệu đồng

10-08-2023
Gò Dầu, Tây Ninh
Đất Nam Sơn Hòa Tiến, Hòa Vang, Đà Nẵng đường nhựa gần nhiều tiện ích Chính chủ

Đất Nam Sơn Hòa Tiến, Hòa Vang, Đà Nẵng đường nhựa gần nhiều tiện ích

790 triệu 87 m² 9tr/m²

Bán đất Nam Sơn Hòa Tiến, Hòa Vang, Đà Nẵng. Diện tích 87m², giá 790 triệu. Vị trí thuận lợi gần chợ, c1,2,3 và trạm y tế. Chính chủ cần bán gấp để giải quyết vấn đề tài chính.

24-06-2023
Hòa Vang, Đà Nẵng
Cần bán gấp đất chính chủ Tuy Phước Bình Định giá rẻ dt 107m2 (4.75 x 22.5) Chính chủ

Cần bán gấp đất chính chủ Tuy Phước Bình Định giá rẻ dt 107m2 (4.75 x 22.5)

800 triệu 107 m² 7tr/m²

Cần bán gấp mảnh đất 107m2 tại Phước Lộc, Tuy Phước, Bình định, vị trí thuận tiện, gần chợ và đường chính, mật độ dân cư cao, có cây xanh, gần chợ, cây xăng và trường học, kích thước 4.75m x 22.5m.

16-08-2023
Tuy Phước, Bình Định
Bán đất Đồng Xoài Bình Phước giá rẻ dưới 1 tỷ chính chủ từ 5X17m Chính chủ

Bán đất Đồng Xoài Bình Phước giá rẻ dưới 1 tỷ chính chủ từ 5X17m

800 triệu 85 m² 9tr/m²

Bán gộp đất chính chủ kế khu công nghiệp đồng Xoài 3, giá 8xx triệu, sổ hồng riêng diện tích 5X17m, nằm kế công viên và đối diện khu công nghiệp 100ha vị trí trên tuyến tránh quốc lộ 14, cơ quan hành chính và bệnh viện trong bán kính 2-3km.

26-08-2023
Đồng Xoài, Bình Phước
Bán gấp đất lúa chính chủ 1000m2 tại xã Bình Nhì, Gò Công Tây, Tiền Giang Chính chủ

Bán gấp đất lúa chính chủ 1000m2 tại xã Bình Nhì, Gò Công Tây, Tiền Giang

800 triệu 1000 m² 1tr/m²

Bán gấp miếng đất lúa 1000m2 tại xã Bình Nhì, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang. Tin chính chủ, pháp lý đảm bảo. Đường xe tải cách 100m, có kênh và 2 con đường vào ruộng. Giá 800 triệu, diện tích 20x52m. Thuận tiện xây nhà hoặc trồng trọt.

28-06-2023
Gò Công Tây, Tiền Giang
Bán đất chính chủ tại xã Nhuận Đức Củ Chi giá rẻ 328.6m2 đường Nguyễn Thị Rành Chính chủ

Bán đất chính chủ tại xã Nhuận Đức Củ Chi giá rẻ 328.6m2 đường Nguyễn Thị Rành

800 triệu 328.6 m² 2tr/m²

Tôi cần bán miếng đất chính chủ tại Củ Chi, diện tích 328.6m2, giá 800 triệu đồng, vị trí thuận tiện, gần trường học và Ủy Ban ND Xã Nhuận

28-07-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán đất Đức Hòa giá rẻ dưới 1 tỷ đồng chính chủ 96m² Chính chủ

Bán đất Đức Hòa giá rẻ dưới 1 tỷ đồng chính chủ 96m²

800 triệu 96 m² 8tr/m²

Đất đức Hòa Long AN tầm giá dưới 1 tỷ gần khu vực phát triển của Vingroup.

17-08-2023
Đức Hòa, Long An
Bán đất Cần Giuộc - đường Cộng Đồng Lộc Hậu 106m² giá chỉ 800tr Chính chủ

Bán đất Cần Giuộc - đường Cộng Đồng Lộc Hậu 106m² giá chỉ 800tr

800 triệu 106 m² 8tr/m²

Bán đất chính chủ, diện tích 106m², giá 800 triệu đồng

31-12-2023
Cần Giuộc, Long An
Mảnh đất An Phú Thuận An thuận tiện, SHR lâu dài, giá 820 triệu cho 120m² Chính chủ

Mảnh đất An Phú Thuận An thuận tiện, SHR lâu dài, giá 820 triệu cho 120m²

820 triệu 120 m² 7tr/m²

Bất động sản ở Bình Dương, đặc biệt là khu vực An Phú Thành phố Thuận An, đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Một mảnh đất có diện tích 120m² được bán với giá 820 triệu đồng và có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh gần chợ và khu công nghiệp. Mảnh đất này đã được cấp SHR và xây dựng thổ cư.

26-06-2023
Thuận An, Bình Dương
Bán đất vườn Củ Chi dưới 1 tỷ dt 500m2đường TL 7 Phước Thạnh Chính chủ

Bán đất vườn Củ Chi dưới 1 tỷ dt 500m2đường TL 7 Phước Thạnh

820 triệu 500 m² 2tr/m²

Chính chủ bán gấp lô đất vườn 500m2, đường TL 7, Phước Thạnh, Củ Chi vị trí thuận tiện, có nhiều tiện ích xung quanh giá bán 820 triệu, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

17-08-2023
Củ Chi, TPHCM
Chính chủ bán nhanh đất 104m² tại khu đô thị Kosy Lào Cai giá 820 triệu Chính chủ

Chính chủ bán nhanh đất 104m² tại khu đô thị Kosy Lào Cai giá 820 triệu

820 triệu 104 m² 8tr/m²

Chủ bán gấp đất 104m² tại Kosy Lào Cai, gần bến xe và Go Lào Cai đường rộng, hướng đông Bắc , Giá bán 820 triệu, kích thước 5x20.8m.

22-08-2023
Lào Cai, Lào Cai
Miếng đất 1008.2m²  tại Thanh Hòa, Bình Phước mặt tiền đường Mai Chí Thọ chính chủ Chính chủ

Miếng đất 1008.2m²  tại Thanh Hòa, Bình Phước mặt tiền đường Mai Chí Thọ chính chủ

850 triệu 1008.2 m² 1tr/m²

Bán miếng đất đẹp Thanh Hòa, Bình Phước, gần trường học và bệnh viện. Diện tích 1008.2m², phù hợp cho xây nhà hoặc kinh doanh. Giá bán hợp lý với giá theo m² là 843,087 VNĐ/m².

27-06-2023
Bù Đốp, Bình Phước
Bán lô đất chính chủ tại Đồng Khởi, Huyện Châu Thành Tây Ninh diện tích 5x43m giá 850 triệu Chính chủ

Bán lô đất chính chủ tại Đồng Khởi, Huyện Châu Thành Tây Ninh diện tích 5x43m giá 850 triệu

850 triệu 183 m² 5tr/m²

Tôi bán lô đất chính chủ 5x43m tại Đồng Khởi, H.Châu Thành, TN. Giá 850 triệu, diện tích 183m².

04-07-2023
Châu Thành, Tây Ninh

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.