Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 100m² - 1.1 tỷ(11tr/m²) Xã Nhị Thành, Thủ Thừa, Long An SHR
  • Đất 30m² - 6.3 tỷ(210tr/m²) 5 tầng 3 phòng ngủ 4PVS Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội SHR
  • Đất 1000m² - 1.5 tỷ(2tr/m²) Thị trấn Ma Đa Guôi, Đạ Huoai, Lâm Đồng SHR
  • Đất 90m² - 5.2 tỷ(58tr/m²) đường Quảng Trung, Phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ SHR
  • Đất chính chủ 162m² - 6.16 tỷ(38tr/m²) Xã Phụng Châu, Chương Mỹ, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 43.5m² - 1.59 tỷ(37tr/m²) Xã Thư Phú, Thường Tín, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 105m² - 1.17 tỷ(11tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Phú Hòa Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 287m² - 20 tỷ(70tr/m²) đường Linh Đông, Phường Linh Đông, Thủ Đức, TPHCM SHR
  • Đất 129m² - 720 triệu(6tr/m²) đường Nguyễn Văn Linh, Thị trấn Tân Minh, Hàm Tân, Bình Thuận SHR
  • Đất 2300m² - 18.8 tỷ(8tr/m²) Xã Phú Ngãi Trị, Châu Thành, Long An SHR
  • Đất chính chủ 100m² - 1.1 tỷ(11tr/m²) Xã Đức Hòa Hạ, Đức Hòa, Long An SHR
  • Đất chính chủ 76m² - 3.1 tỷ(41tr/m²) đường Sơn Đồng, Xã Tiên Phương, Chương Mỹ, Hà Nội
Mảnh đất chính chủ hợp mở quán tại Kiểng Phước, Gò Công Đông diện tích rộng 432m², giá 1.45 tỷ Chính chủ

Mảnh đất chính chủ hợp mở quán tại Kiểng Phước, Gò Công Đông diện tích rộng 432m², giá 1.45 tỷ

1.45 tỷ 432 m² 3tr/m²

Mảnh đất 432m² tại Kiểng Phước, Gò Công Đông, Tiền Giang bán giá 1.45 tỷ đồng. Vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh. Gọi ngay để biết thêm thông tin.

03-07-2023
Gò Công Đông, Tiền Giang
Bán đất chính chủ tại Khu dân cư Thái Bình Dương Tân Uyên 63m², giá 1.45 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất chính chủ tại Khu dân cư Thái Bình Dương Tân Uyên 63m², giá 1.45 tỷ đồng

1.45 tỷ 63 m² 23tr/m²

Bán đất chính chủ tại Khu nhà ở Thái Bình Dương - Tân Hiệp, Tân Uyên, Bình Dương, diện tích 63m², sổ hồng, giá 1.45 tỷ.

05-08-2023
Tân Uyên, Bình Dương
Bán đất giá rẻ Bến Cát Bình Dương chính chủ 150m² sổ hồng Chính chủ

Bán đất giá rẻ Bến Cát Bình Dương chính chủ 150m² sổ hồng

1.47 tỷ 150 m² 10tr/m²

Chủ bán đất nền 150m² gần đại học Việt đức, sổ hồng, xây nhà ở hoặc đầu tư, vị trí thuận tiện, giá 1.47 tỷ.

17-08-2023
Bến Cát, Bình Dương
Bán đất thổ cư tại khu phố 5, Phường 1, TP Tây Ninh diện tích rộng 10x36m Chính chủ

Bán đất thổ cư tại khu phố 5, Phường 1, TP Tây Ninh diện tích rộng 10x36m

1.48 tỷ 360 m² 4tr/m²

Chủ bán đất thổ cư khu phố 5, P1, TP Tây Ninh, 10x36m, 282m2 thổ cư. Lộ giới 17,5m. Giá 1.48 tỷ đồng. Vị trí thuận tiện cho sinh sống và kinh doanh gần trường Phan Bội Châu, chợ và Vincom.

01-07-2023
Tây Ninh, Tây Ninh
Cần bán đất Tân Trụ Long An giá rẻ 160m2 1.5 tỷ Chính chủ

Cần bán đất Tân Trụ Long An giá rẻ 160m2 1.5 tỷ

1.5 tỷ 160.2 m² 9tr/m²

Chính chủ bán miếng đất thổ cư 160m2 tại xã Lạc Tấn, mặt tiền 5m, dài 32m, nằm trên đường rộng 5m gần trạm y tế, chợ và điện máy xanh cách trung tâm hành chính Tân Trụ 5 cây khu vực đông dân cư, phù hợp để xây nhà ở hoặc cho thuê có nhà cấp 4 sẵn giá bán 1.5 tỷ, sổ đỏ đã có.

20-08-2023
Tân Trụ, Long An
Bán gấp đất Bảo Lâm chính chủ đường Hàm Nghi giá rẻ 142m² hướng Đông Bắc Chính chủ

Bán gấp đất Bảo Lâm chính chủ đường Hàm Nghi giá rẻ 142m² hướng Đông Bắc

1.5 tỷ 142 m² 11tr/m²

Tôi cần bán mảnh đất thổ cư diện tích 142m², view đồi núi, hướng sông, giá dưới 2 tỷ đồng, đất thích hợp để xây nhà ở hoặc nghỉ dưỡng, không khí trong lành, khí hậu trong lành.

26-03-2024
Bảo Lâm, Lâm Đồng
Bán gấp đất mặt tiền Ngô Thì Nhậm, Tân Hải diện tích 140m², full thổ cư, giá chỉ 1.5 tỷ Chính chủ

Bán gấp đất mặt tiền Ngô Thì Nhậm, Tân Hải diện tích 140m², full thổ cư, giá chỉ 1.5 tỷ

1.5 tỷ 140 m² 11tr/m²

Bán gấp mảnh đất mặt tiền đường Ngô Thì Nhậm, Tân Hải, Bình Thuận. Diện tích 7x20m, full thổ cư, khu dân cư yên tĩnh, gần chợ Tân Hải. Giá bán 1. Không tiếp nhận quảng cáo.

25-06-2023
La Gi, Bình Thuận
Bán đất gần biển view đẹp tại 706B Thiện Nghiệp - Phan Thiết 1000m2 giá 1.5 tỷ(thương lượng) Chính chủ

Bán đất gần biển view đẹp tại 706B Thiện Nghiệp - Phan Thiết 1000m2 giá 1.5 tỷ(thương lượng)

1.5 tỷ 1000 m² 2tr/m²

Bán đất cây trồng tại TP Phan Thiết, Bình Thuận. View biển đẹp, diện tích 1000m2, sổ đầy đủ giá 1,5 tỷ vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh. Chưa có con đường ô tô tiếp cận nhưng giá rẻ hơn so với khu vực. Hướng Đông Nam

06-07-2023
Phan Thiết, Bình Thuận
Bán đất Bích Hoà, Thanh Oai 40m gần QL21B làng Kỳ Thủy Chính chủ

Bán đất Bích Hoà, Thanh Oai 40m gần QL21B làng Kỳ Thủy

1.5 tỷ 40 m² 38tr/m²

Tôi có miếng đất rộng 40m2 ở Làng Kỳ Thủy Bích Hoà, Thanh Oai, Hà Nội. Vị trí đẹp, gần đường ôtô và Quốc lộ 21B. Gần chợ Nam Hà Nội và Trường tiểu học Bích Hoà. Giá bán là 1.5 tỷ VNĐ, kích thước là 3.7m x 10.9m, hướng Đông Nam. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

30-06-2023
Thanh Oai, Hà Nội
Bán đất dự án Lai Nghi QUảng Nam giá 1.5 tỷ/mảnh 126m2 Chính chủ

Bán đất dự án Lai Nghi QUảng Nam giá 1.5 tỷ/mảnh 126m2

1.5 tỷ 126 m² 12tr/m²

Tôi cần bán 2 mảnh đất dự án Cầu Hưng Lai Nghi Giai đoạn 2, diện tích 126m2, hạ tầng hoàn thiện 100% giá rẻ bán 1.5 tỷ đồng/mảnh.

06-11-2023
Hội An, Quảng Nam
Cần bán nhanh Đất Đại Lộc Quảng Nam chính chủ 210m2 - giá 1.5 tỷ đồng Chính chủ

Cần bán nhanh Đất Đại Lộc Quảng Nam chính chủ 210m2 - giá 1.5 tỷ đồng

1.5 tỷ 210 m² 7tr/m²

Tôi cần bán nhanh một lô đất 210m2, mặt tiền rộng 6m, hướng đông Nam, giá 1,5 tỷ đồng.

24-07-2023
Đại Lộc, Quảng Nam
Bán mảnh đất SHR 2238m² tại Huyện Tân Lạc, Hoà Bình giá 1.5 tỷ Chính chủ

Bán mảnh đất SHR 2238m² tại Huyện Tân Lạc, Hoà Bình giá 1.5 tỷ

1.5 tỷ 1000 m² 2tr/m²

Cần bán mảnh đất SHR diện tích 2238m² tại Quyết Chiến, Huyện Tân Lạc Hoà Bình với giá hơn 1000m². Đất nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh, thích hợp cho xây dựng nhà cửa hoặc kinh doanh buôn bán. Có các tiện ích như trường học, chợ và bệnh viện chỉ trong khoảng cách đi bộ ngắn. Giá bán là 1.5 tỷ đồng

26-06-2023
Tân Lạc, Hoà Bình
Bán đất vuông vức ư mặt tiền chính chủ tại Thanh Hà - Thanh Liêm dt 150m² giá 1.5 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất vuông vức ư mặt tiền chính chủ tại Thanh Hà - Thanh Liêm dt 150m² giá 1.5 tỷ đồng

1.5 tỷ 150 m² 10tr/m²

Tôi bán đất chính chủ tại Thanh Hà, Huyện Thanh Liêm tỉnh Hà Nam diện tích 150m², 2 mặt tiền, gần trường mầm non và cao tốc Liêm Tuyền, giá 1.5 tỷ đồng.

14-07-2023
Thanh Liêm, Hà Nam
Bán đất thổ cư 10x30 Suối Đá Dương Minh Châu Tây Ninh giá rẻ chỉ 1.5 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất thổ cư 10x30 Suối Đá Dương Minh Châu Tây Ninh giá rẻ chỉ 1.5 tỷ đồng

1.5 tỷ 307.1 m² 5tr/m²

Cần bán miếng đất rộng 307.1m² tại Suối đá, Dương Minh Châu, Tây Ninh, đường sẽ được nâng cấp.

26-09-2023
Dương Minh Châu, Tây Ninh
Bán đất SHR chính chủ tại Cô Tô Quảng Ninh diện tích 140m2 Chính chủ

Bán đất SHR chính chủ tại Cô Tô Quảng Ninh diện tích 140m2

1.5 tỷ 140 m² 11tr/m²

Bán đất SHR chính chủ tại Thôn Nam đồng, đồng Tiến, Cô Tô tỉnh QUảng Ninh diện tích 140m2, vị trí đẹp, xây khách sạn hoặc nhà hàng.

12-08-2023
Cô Tô, Quảng Ninh
Bán đất thổ cư Bảo Lâm, Lâm Đồng diện tích 123m², giá 1.5 tỷ đồng, vị trí đẹp tiềm năng Chính chủ

Bán đất thổ cư Bảo Lâm, Lâm Đồng diện tích 123m², giá 1.5 tỷ đồng, vị trí đẹp tiềm năng

1.5 tỷ 123 m² 12tr/m²

Đất thổ cư 123m² tại Lộc An, Bảo Lâm, Lâm Đồng bán giá 1.5 tỷ đồng, vị trí đẹp và tiềm năng kinh doanh. Diện tích rộng có thể thiết kế theo ý muốn, hướng nhà Tây Bắc thoáng mát. Giá có thể thương lượng và hoa hồng 2% cho người giới thiệu mua. Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp và tiềm năng đầu tư cao trong tương lai.

24-06-2023
Bảo Lâm, Lâm Đồng
Bán đất tại TP Nha Trang Khánh HÒa diện tích 138m² Chính chủ

Bán đất tại TP Nha Trang Khánh HÒa diện tích 138m²

1.5 tỷ 138 m² 11tr/m²

Cần bán gấp mảnh đất tại Phước Lợi, Phước đồng thuộc TP Nha Trang, diện tích 138m², có 2 đầu và 2 đường bê tông rộng, gần trường học, chợ và đường lớn. Sổ hồng riêng.

12-09-2023
Nha Trang, Khánh Hòa
Đất chính chủ cần bán tại Chợ Vượt Lũ tại Nguyễn Văn Lâu F8, Vĩnh Long  Chính chủ

Đất chính chủ cần bán tại Chợ Vượt Lũ tại Nguyễn Văn Lâu F8, Vĩnh Long 

1.5 tỷ 100 m² 15tr/m²

Đất Chợ Vượt Lũ tại Vĩnh Long là một lựa chọn tốt cho những ai muốn sở hữu mảnh đất tiềm năng với diện tích lớn 100m2 và vị trí đắc địa gần chợ vượt lũ. Đất có sổ, mặt tiền đô thị, rộng vỉa hè và được kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh. Giá bán công khai là 1 tỷ 5 triệu đồng và có thể bớt ít cho những ai thiện chí. Đất thổ cư, 100% chính chủ và hướng đông-đông bắc

26-06-2023
Vĩnh Long, Vĩnh Long

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.