Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 112m² - giá thỏa thuận đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 100m² - giá thỏa thuận Phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương SHR
  • Đất chính chủ 1000m² - giá thỏa thuận Xã Bàu Cạn, Long Thành, Đồng Nai
  • Đất chính chủ 298m² - giá thỏa thuận đường 21, Xã Hòa Thạch, Quốc Oai, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 160m² - giá thỏa thuận đường Tây Thăng Long, Phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Đất chính chủ 84m² - giá thỏa thuận Xã Hòa Sơn, Lương Sơn, Hoà Bình
  • Đất chính chủ 86.7m² - giá thỏa thuận Phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ
  • Đất chính chủ 288m² - giá thỏa thuận đường Tôn Đức Thắng, Phường 6, Cà Mau, Cà Mau
  • Đất chính chủ 58m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 2PVS đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 183.2m² - giá thỏa thuận đường Quốc lộ 1A, Phường Quỳnh Thiện, Hoàng Mai, Nghệ An SHR
  • Đất chính chủ 1052m² - giá thỏa thuận Thị trấn Châu Thành, Châu Thành, Tây Ninh
  • Đất chính chủ 144m² - giá thỏa thuận đường Suối Rồng, Phường Ngọc Xuyên, Đồ Sơn, Hải Phòng
Bán đất Thanh Sơn Riverside Phú Thọ chính chủ 114m² giá chỉ 1.82 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất Thanh Sơn Riverside Phú Thọ chính chủ 114m² giá chỉ 1.82 tỷ đồng

1.82 tỷ 114 m² 16tr/m²

Chính chủ bán đất Thanh Sơn Riverside, Phú Thọ, diện tích 114m², giá 1.82 tỷ đồng. đất nằm trên con đường rộng 21m, khu vực quy hoạch đồng bộ, gần trường học, chợ, bệnh viện

28-07-2023
Thanh Sơn, Phú Thọ
Bán đất Củ Chi Bán mảnh đất 2 mặt tiền Nguyễn Kim Cương 107m² Chính chủ

Bán đất Củ Chi Bán mảnh đất 2 mặt tiền Nguyễn Kim Cương 107m²

1.85 tỷ 107 m² 17tr/m²

Củ Chi, mảnh đất 2 mặt tiền, diện tích 107m², gần đường Nguyễn Kim Cương, hẻm xe tải, thổ cư, SHR chính chủ giá rẻ 1.85 tỷ đồng.

21-03-2024
Củ Chi, TPHCM
Bán đất 1.2 sào 15 X 95 ở Ea Kao Buôn Ma Thuột chính chủ giá 1.890 tỷ Chính chủ

Bán đất 1.2 sào 15 X 95 ở Ea Kao Buôn Ma Thuột chính chủ giá 1.890 tỷ

1.89 tỷ 1200 m² 2tr/m²

Bán đất ở Ea Kao, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Cần nhượng lại 1,2 sào đất Tân Hưng, Eakao vị trí thuận lợi gần chợ, trường học và nhà thờ diện tích rộng 15m x 95m, đường bê tông lớn, giá bán 1.

06-07-2023
Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Bán đất nông nghiệp chính chủ tại phường 12 Đà Lạt diện tích 155m2 giá 2 tỷ Chính chủ

Bán đất nông nghiệp chính chủ tại phường 12 Đà Lạt diện tích 155m2 giá 2 tỷ

1.9 tỷ 155 m² 12tr/m²

Bán đất chính chủ tại phường 12, đà Lạt, diện tích 155m2 (thực tế 220m2), giá 2 tỷ đồng, sổ riêng đất nông nghiệp

05-01-2024
Đà Lạt, Lâm Đồng
Cần bán gấp đất chính chủ Tân Uyên Bình Dương dưới 2 tỷ 110m2 Chính chủ

Cần bán gấp đất chính chủ Tân Uyên Bình Dương dưới 2 tỷ 110m2

1.949 tỷ 110 m² 18tr/m²

Cần bán gấp mảnh đất tại Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên, diện tích 110m2, giá 1.949 tỷ.

19-08-2023
Tân Uyên, Bình Dương
Bán đất đường 1A xã Ninh Khang Huyện Hoa Lư Ninh Bình dt 70m² giá 1.95 tỷ Chính chủ

Bán đất đường 1A xã Ninh Khang Huyện Hoa Lư Ninh Bình dt 70m² giá 1.95 tỷ

1.95 tỷ 70 m² 28tr/m²

Cần bán mảnh đất 70m², mặt tiền rộng 4m, 2 mặt tiền,, giá 1.95 tỷ thương lượng.

22-09-2023
Hoa Lư, Ninh Bình
Bán đất kèm nhà chính chủ tại Tỉnh lộ 3 Phước Đồng Nha Trang diện tích 332m² Chính chủ

Bán đất kèm nhà chính chủ tại Tỉnh lộ 3 Phước Đồng Nha Trang diện tích 332m²

1.95 tỷ 332 m² 6tr/m²

Chủ đứng tên bán căn nhà và đất tại đường Tỉnh lộ 3, Phước đồng, Nha Trang, diện tích 332m², có 2PN, sổ đỏ riêng vị trí trên con đường rộng 6m.

01-09-2023
Nha Trang, Khánh Hòa
Cần bán gấp đất giá rẻ Củ Chi chính chủ 757m2 giá 2 tỷ 3 Chính chủ

Cần bán gấp đất giá rẻ Củ Chi chính chủ 757m2 giá 2 tỷ 3

1.95 tỷ 757 m² 3tr/m²

Bán đất Trung Lập Thượng, Củ Chi, TP.HCM, diện tích 757m2, giá 2 tỷ 3 vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ.

18-10-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán đất SHR tại Nguyễn Văn Dưỡng Đức Hoà Đông Long An diện tích 272m2 giá 1.95 tỷ Chính chủ

Bán đất SHR tại Nguyễn Văn Dưỡng Đức Hoà Đông Long An diện tích 272m2 giá 1.95 tỷ

1.95 tỷ 272 m² 7tr/m²

Bán đất SHR, diện tích 272m2, giá 1.95 tỷ, kích thước 9m x 31m, hướng Nam gần cổng sau Khu công nghiệp Hải Sơn vị trí thuận tiện, gần trường học, chợ, bệnh viện tiềm năng phát triển.

21-07-2023
Đức Hòa, Long An
Bán đất tại Đạo Nghĩa Huyện Đắk R'Lấp Đắk Nông chính chủ 1000m2 giá 1.97 tỷ Chính chủ

Bán đất tại Đạo Nghĩa Huyện Đắk R'Lấp Đắk Nông chính chủ 1000m2 giá 1.97 tỷ

1.97 tỷ 1000 m² 2tr/m²

Cần bán đất tại Đạo Nghĩa, Huyện Đắk R'Lấp Đắk Nông. Chính chủ bán gấp mảnh đất 1000m2 tại Đạo Nghĩa, Huyện Đắk R'Lấp Đắk Nông. Giấy tờ pháp lý đầy đủ, giá 1.97 tỷ diện tích rộng 1000m², giá theo mét vuông 1. Kích thước chiều rộng 13.6m và chiều sâu 74m vị trí thuộc khu vực yên tĩnh và trong lành của Huyện Đắk R'Lấp. 

08-07-2023
Đắk R'Lấp, Đắk Nông
Bán đất Liên Chiểu diện tích 62m2 hướng Tây Bắc giá 1 tỷ 980 triệu Chính chủ

Bán đất Liên Chiểu diện tích 62m2 hướng Tây Bắc giá 1 tỷ 980 triệu

1.98 tỷ 62 m² 32tr/m²

Bán đất chính chủ tại khu vực đường Tô Hiệu, Diện tích 62m2, hướng Tây Bắc nằm trong kiệt chính 183 Tô Hiệu, gần đường chính khu phố Hòa Minh, Liên Chiểu, đà Nẵng, giá 1 tỷ 980 triệu đồng, pháp lý rõ ràng

31-03-2024
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Chính chủ bán đất 10x40m Tam Hiệp, Châu Thành, Tiền Giang giá 2 tỷ  Chính chủ

Chính chủ bán đất 10x40m Tam Hiệp, Châu Thành, Tiền Giang giá 2 tỷ 

2 tỷ 4000 m² 1tr/m²

Chủ bán đất Tam Hiệp, Châu Thành, Tiền Giang, giá 2 tỷ hoặc 500k/m². Diện tích 10x40m, tiện ích xung quanh.

30-06-2023
Châu Thành, Tiền Giang
Bán đất ở Hoàng Giang, Nông Cống, Thanh Hóa diện tích 319m2, mặt tiền rộng 9.2m Chính chủ

Bán đất ở Hoàng Giang, Nông Cống, Thanh Hóa diện tích 319m2, mặt tiền rộng 9.2m

2 tỷ 319 m² 6tr/m²

Bán đất ở Hoàng Giang, Nông Cống, Thanh Hóa. Diện tích 319m2, mặt tiền 9,2m. Sổ hồng đầy đủ, phù hợp kinh doanh. Giá 1,x tỷ. Địa chỉ: Quốc lộ 45 cũ, thôn Kim Sơn, xã Hoàng Giang. Gần chợ và dân cư đông đúc. Đã làm nền xây tường bao và rào cổng. Hướng Tây Bắc. Giá bán 2 tỷ VND, diện tích trung bình khoảng 6.26959 triệu/m². Kích thước ngang 9.2m và chiều sâu 34.67m.

30-06-2023
Nông Cống, Thanh Hóa
Đất diện tích 600m², giá 2 tỷ đường Lê Văn Sỹ, Yên Thế, Pleiku Gia Lai chính chủ Chính chủ

Đất diện tích 600m², giá 2 tỷ đường Lê Văn Sỹ, Yên Thế, Pleiku Gia Lai chính chủ

2 tỷ 600 m² 3tr/m²

Miếng đất ở Yên Thế, TP. Pleiku Gia Lai được bán với giá 13 triệu đồng/m², diện tích 600m², nằm trong khu vực đang phát triển và gần trường cấp 1 và 2, chợ và bệnh viện. Vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh đầy đủ, chỉ cách trung tâm TP. 10km. Kích thước ngang 15m và bề dài 39m, hướng nhà Đông Nam. Sản phẩm này sẽ là một cơ hội tốt để đầu tư và phát triển kinh doanh.

26-06-2023
Pleiku, Gia Lai
Bán đất chính chủ Bến Lức Long An kèm nhà cấp 4 226m2, giá 2 tỷ đồng Chính chủ

Bán đất chính chủ Bến Lức Long An kèm nhà cấp 4 226m2, giá 2 tỷ đồng

2 tỷ 226 m² 9tr/m²

Tôi cần bán mảnh đất thổ cư tại Nhựt Chánh, Huyện Bến Lức Long An diện tích 226m2, có 2 mặt tiền, ngoài ra, có ngôi nhà cấp 4 sẵn ở tạm diện tích 100m2 vị trí thuận lợi, gần khu công nghiệp Nhựt Chánh và Sài Gòn giá rẻ chỉ bán 2 tỷ đồng.

03-08-2023
Bến Lức, Long An
Bán đất Huế chính chủ đường Nguyễn Hữu Cảnh 117.8m² Chính chủ

Bán đất Huế chính chủ đường Nguyễn Hữu Cảnh 117.8m²

2.05 tỷ 117.8 m² 17tr/m²

Tôi bán miếng đất tại Nguyễn Hữu Cảnh, gần trường Âu Lạc và bến xe phía nam diện tích 117.8m², phù hợp xây nhà nghỉ hoặc nhà trọ.

27-08-2023
Huế, Thừa Thiên Huế
Bán đất Tân An, Long An chính chủ diện tích 158m2 giá 2.05 tỷ đồng đường Nguyễn Thị Hạnh Chính chủ

Bán đất Tân An, Long An chính chủ diện tích 158m2 giá 2.05 tỷ đồng đường Nguyễn Thị Hạnh

2.05 tỷ 158 m² 13tr/m²

Cần bán đất chính chủ tại đường Nguyễn Thị Hạnh, diện tích 158m2, gần Trần Anh, giá 2.05 tỷ sổ hồng riêng, đất đẹp, đầu tư hoặc xây nhà liên hệ để biết thêm.

31-07-2023
Tân An, Long An
Bán đất Bến Cát Bình Dương diện tích 150m² giá 2.1 tỷ nằm trong KCN Mỹ Phước 3 Chính chủ

Bán đất Bến Cát Bình Dương diện tích 150m² giá 2.1 tỷ nằm trong KCN Mỹ Phước 3

2.1 tỷ 150 m² 14tr/m²

Cần bán lô đất diện tích 150m² tại đường NH2 Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương Đất nằm trong KCN Mỹ Phước 3, 3 mặt đường rộng 8m Đất đã có móng

22-07-2023
Bến Cát, Bình Dương

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.