Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 114m² - 167 tỷ(1465tr/m²) đường Dương Khuê, Phường Xuân Phú, Huế, Thừa Thiên Huế SHR
  • Đất chính chủ 7140m² - 36.999 tỷ(5tr/m²) Xã Hòa Ninh, Hòa Vang, Đà Nẵng SHR
  • Đất chính chủ 645.8m² - 26 tỷ(40tr/m²) đường Số 5, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 155.5m² - 22 tỷ(141tr/m²) đường Cầu Giấy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 5276.7m² - 18 tỷ(3tr/m²) Xã An Lập, Dầu Tiếng, Bình Dương SHR
  • Đất chính chủ 218188m² - 17.5 tỷ(0tr/m²) Xã Phước Hoà, Phú Giáo, Bình Dương SHR
  • Đất chính chủ 200m² - 17.5 tỷ(88tr/m²) đường Đô Đốc Thủ, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 1400m² - 15 tỷ(11tr/m²) đường Quốc Lộ 20, Xã La Ngà, Định Quán, Đồng Nai
  • Đất chính chủ 250m² - 13 tỷ(52tr/m²) đường 17, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TPHCM
  • Đất chính chủ 6000m² - 12 tỷ(2tr/m²) Xã Yên Bài, Ba Vì, Hà Nội
  • Đất chính chủ 200m² - 12 tỷ(60tr/m²) đường Thạnh Xuân 31, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TPHCM
  • Đất chính chủ 345m² - 11.2 tỷ(32tr/m²) Phường Phú Hài, Phan Thiết, Bình Thuận
Bán đất chính chủ Thường Tín Hà Nội gần khu công nghiệp giá 984 triệu Chính chủ

Bán đất chính chủ Thường Tín Hà Nội gần khu công nghiệp giá 984 triệu

984 triệu 82 m² 12tr/m²

Vị trí thuận tiện, gần khu công nghiệp và vành đai 4, nhiều tiện ích. Sổ đỏ chính chủ, mua bán dễ dàng giá 984 triệu đồng, diện tích 5x16.4m, sổ hồng riêng.

21-07-2023
Thường Tín, Hà Nội
Bán đất Đắk Mil Đak Nông chính chủ 339,5m2 giá 985tr Chính chủ

Bán đất Đắk Mil Đak Nông chính chủ 339,5m2 giá 985tr

985 triệu 339.5 m² 3tr/m²

Tôi cần bán mảnh đất thổ cư tại trung tâm đắk Mil, đắk Nông diện tích 339,5m2, có sổ hồng và được phép xây dựng tự do giá bán 985 triệu đồng.

11-11-2023
Đắk Mil, Đắk Nông
Chính chủ lô Đát tại Hoằng HÓa Thanh Hóa giá dưới 1 tỷ đồng 150m mặt tiền 6.5 mét Chính chủ

Chính chủ lô Đát tại Hoằng HÓa Thanh Hóa giá dưới 1 tỷ đồng 150m mặt tiền 6.5 mét

999 triệu 150 m² 7tr/m²

Lô đất có vị trí thuận tiện giao thông và kinh doanh, gần trường cấp 3 Hoằng Hoá. Mặt tiền rộng 6.5m, diện tích 150m². Giá bán 999 triệu, hướng Tây Nam.

02-07-2023
Hoằng Hóa, Thanh Hóa
Chính chủ bán đất 2135m², giá chỉ 1 tỷ đồng tại Lâm Hà Lâm Đồng Chính chủ

Chính chủ bán đất 2135m², giá chỉ 1 tỷ đồng tại Lâm Hà Lâm Đồng

1 tỷ 2135 m² 0tr/m²

Chính chủ cần bán gấp mảnh đất 2135m², giá 1 tỷ đồng, đất nằm trong khu vực phát triển, đắc địa, có sổ hồng chính chủ.

31-07-2023
Lâm Hà, Lâm Đồng
Bán đất Xuân Lộc Nguyễn Văn Linh gần khu công nghiệp 225m² Chính chủ

Bán đất Xuân Lộc Nguyễn Văn Linh gần khu công nghiệp 225m²

1 tỷ 225 m² 4tr/m²

Tôi sở hữu một mảnh đất rộng 225m² tại đường Nguyễn Văn Linh, Gia Ray, Huyện Xuân Lộc, đồng Nai

28-10-2023
Xuân Lộc, Đồng Nai
Đất chính chủ Hương An, Quảng Nam hớp xây phòng trọ nhà ở Chính chủ

Đất chính chủ Hương An, Quảng Nam hớp xây phòng trọ nhà ở

1 tỷ 200 m² 5tr/m²

Đất ở Hương An, Quảng Nam rộng 200m², giá 1 tỷ đồng, sổ chính chủ. Vị trí thuận tiện gần siêu thị, trường học và bệnh viện. Kích thước bề ngang 9m và dài 26m cùng hướng nhà Đông Nam. Phù hợp xây nhà hoặc kinh doanh phòng trọ.

26-06-2023
Quế Sơn, Quảng Nam
Cần bán nhanh Đất Hương Trà chính chủ dt 121m² giá 1 tỷ đồng Chính chủ

Cần bán nhanh Đất Hương Trà chính chủ dt 121m² giá 1 tỷ đồng

1 tỷ 121 m² 8tr/m²

Chính chủ bán đất 121m² tại Trung Tâm Tứ Hạ, giá 1 tỷ đồng, diện tích m² 8.26446 triệu kích thước 5m x 25m, hướng Tây Nam, gần tiện ích, pháp lý đầy đủ.

24-07-2023
Hương Trà, Thừa Thiên Huế
Bán đất vườn trồng nhiều cây trái Trà Ôn Vĩnh Long chính chủ 4100m², giá 1.025 tỷ Chính chủ

Bán đất vườn trồng nhiều cây trái Trà Ôn Vĩnh Long chính chủ 4100m², giá 1.025 tỷ

1.025 tỷ 4100 m² 0tr/m²

Bán đất vườn 4100m², xã Trà Ôn, có nhà tạm, tiện nghi, gần chợ, ủy ban và trường học giá 1.025 tỷ, 250,000 đồng/m².

24-07-2023
Trà Ôn, Vĩnh Long
Bán đất nền chính chủ 7x55m, 100m2 thổ cư, vị trí Ấp Tân Định 2, Suối Đá Dương Minh Châu Chính chủ

Bán đất nền chính chủ 7x55m, 100m2 thổ cư, vị trí Ấp Tân Định 2, Suối Đá Dương Minh Châu

1.05 tỷ 380 m² 3tr/m²

Đất nền Suối đá, DMC, 7x55m, 100m² thổ cư, vị trí Ấp Tân định 2, khu dân cư đông đúc, gần trường học inbox xem hình ảnh và thương lượng giá.

03-08-2023
Dương Minh Châu, Tây Ninh
Bán đất thổ cư 105m² tại thôn Vinh Quang, xã Hưng Long, Mỹ Hào giá 1 tỷ 50 triệu Chính chủ

Bán đất thổ cư 105m² tại thôn Vinh Quang, xã Hưng Long, Mỹ Hào giá 1 tỷ 50 triệu

1.05 tỷ 105 m² 10tr/m²

Tôi cần bán lô đất 105m² tại Vinh Quang, Hưng Yên. đất nền phẳng, tiềm năng phát triển, giá hợp lý, vị trí thuận tiện.

01-08-2023
Mỹ Hào, Hưng Yên
Bán đất Lấp Vò Đồng Tháp chính chủ giá rẻ 1.700m² hợp xây nhà vườn nhà yến Chính chủ

Bán đất Lấp Vò Đồng Tháp chính chủ giá rẻ 1.700m² hợp xây nhà vườn nhà yến

1.05 tỷ 1700 m² 1tr/m²

Gia đình bán miếng đất rộng 1.700m², phù hợp xây nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc nhà yến vị trí đối diện cổng chào khu du lịch Phương Nam Linh Tự, gần trường mầm non và khu dân cư đông đúc giá bán 1.05 tỷ.

23-08-2023
Lấp Vò, Đồng Tháp
Bán đất Long Hậu, Cần Giuộc, Long An diện tích 55m2, sổ hồng riêng và giá cả hợp lý Chính chủ

Bán đất Long Hậu, Cần Giuộc, Long An diện tích 55m2, sổ hồng riêng và giá cả hợp lý

1.1 tỷ 55 m² 20tr/m²

Chính chủ bán đất tại Long Hậu, Cần Giuộc, Long An. Diện tích 55m2 với sổ hồng riêng, khu dân cư phát triển và có nhiều tiện ích hiện đại. Đất đã san lấp và sẵn sàng xây dựng theo ý muốn. Giá bán 1.1 tỷ đồng, mong muốn tìm người mua thiện chí. Không nhận cuộc gọi sale mời hoặc quảng cáo, lịch sự và tôn trọng quyền riêng tư của người khác trong liên lạc.

19-06-2023
Cần Giuộc, Long An
Bán đất Bến Lức chính chủ đường Ấp 2 136.7m² giá 1.1 tỷ buôn bán kinh doan phòng trọ Chính chủ

Bán đất Bến Lức chính chủ đường Ấp 2 136.7m² giá 1.1 tỷ buôn bán kinh doan phòng trọ

1.1 tỷ 137 m² 8tr/m²

Chính chủ bán nền đất 136.7m² tại Ấp 2, Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An, gần Quốc lộ 1A và Khu công nghiệp Nhựt Chánh, sổ hồng riêng, diện tích 5x27.5

04-02-2024
Bến Lức, Long An
Bán đất chính chủ mặt tiền quốc lộ 50 DT 45m2 giá 1.15 tỷ tại Cần Đước Long An Chính chủ

Bán đất chính chủ mặt tiền quốc lộ 50 DT 45m2 giá 1.15 tỷ tại Cần Đước Long An

1.15 tỷ 73 m² 16tr/m²

Tôi bán mảnh đất chính chủ, diện tích 45m2, hướng nở hậu, view kênh công viên, giá 1.15 tỷ.

01-02-2024
Cần Đước, Long An
Chính chủ bán lô đất thổ cư 5x21m, giá 1.15 tỷ VNĐ SHR đường Bùi Văn Ngọ Chính chủ

Chính chủ bán lô đất thổ cư 5x21m, giá 1.15 tỷ VNĐ SHR đường Bùi Văn Ngọ

1.15 tỷ 122 m² 9tr/m²

Chủ bán lô đất thổ cư ở Đức Hòa Đông, Long An, diện tích 5x21m, sổ hồng riêng, vị trí thuận tiện gần chợ, khu công nghiệp và trường học giá bán là 1.15 tỷ VNĐ.

09-07-2023
Đức Hòa, Long An
Chính chủ bán đất Lâm Đồng giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 1032m2 tại Lộc An Bảo Lâm Chính chủ

Chính chủ bán đất Lâm Đồng giá rẻ chỉ hơn 1 tỷ 1032m2 tại Lộc An Bảo Lâm

1.2 tỷ 1032 m² 1tr/m²

Chính chủ bán mảnh đất 1032m2 tại Lộc An, Bảo Lâm, Lâm đồng. đất vuông vắn, có sổ hồng, mặt tiền rộng 16m, giá 1.2 tỷ.

16-08-2023
Bảo Lâm, Lâm Đồng
Bán đất nền thổ cư 120m2 Thuận Thành Bắc Ninh chính chủ giá 1.2 tỷ dt rộng rãi Chính chủ

Bán đất nền thổ cư 120m2 Thuận Thành Bắc Ninh chính chủ giá 1.2 tỷ dt rộng rãi

1.2 tỷ 120 m² 10tr/m²

Bán đất nền thổ cư 120m2, chính chủ, giá 1.2 tỷ đồng, diện tích rộng rãi, gần trường học, bệnh viện và chợ.

03-02-2024
Thuận Thành, Bắc Ninh
Bán đất Quận 9 chính chủ diện tích 52m2 2 mặt tiền giá 12 tỷ sổ hồng đất ở đô thị Chính chủ

Bán đất Quận 9 chính chủ diện tích 52m2 2 mặt tiền giá 12 tỷ sổ hồng đất ở đô thị

1.2 tỷ 52 m² 23tr/m²

Miếng đất ở Trường Thạnh, quận 9, TP Hồ Chí Minh, miếng đất có diện tích khoảng 52m2, có 2 mặt tiền sổ hồng, Đất đã được sử dụng để trồng cây lâu năm và quy hoạch đất ở đô thị, Đường vào rộng 6m, khu vực yên tĩnh và an ninh giá bán 1,2 tỷ, đã bao gồm công chứng.

24-07-2023
Quận 9, TPHCM

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.