Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 90m² - 1.5 tỷ(17tr/m²) Thị trấn Hiệp Hòa, Đức Hòa, Long An SHR
  • Đất chính chủ 1000m² - 190 triệu(0tr/m²) Thị trấn Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước
  • Đất chính chủ 53.3m² - 4.5 tỷ(84tr/m²) Xã Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 2881m² - 1.55 tỷ(1tr/m²) Xã Cẩm Quý, Cẩm Thủy, Thanh Hóa SHR
  • Đất chính chủ 3700m² - 13.8 tỷ(4tr/m²) Xã Phú Đông, Nhơn Trạch, Đồng Nai
  • Đất chính chủ 754m² - 1.85 tỷ(2tr/m²) Xã Cửa Dương, Phú Quốc, Kiên Giang SHR
  • Đất chính chủ 108m² - 2.5 tỷ(23tr/m²) Xã Tân Vinh, Lương Sơn, Hoà Bình vi bằng
  • Đất chính chủ 93m² - 2 tỷ(22tr/m²) Thị trấn Hưng Hà, Hưng Hà, Thái Bình SHR
  • Đất chính chủ 104m² - 2.7 tỷ(26tr/m²) Xã Toàn Thắng, Kim Động, Hưng Yên SHR
  • Đất chính chủ 150m² - 1.78 tỷ(12tr/m²) Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương SHR
  • Đất chính chủ 170m² - 690 triệu(4tr/m²) Xã Nam Hà, Tiền Hải, Thái Bình
  • Đất chính chủ 240m² - 800 triệu(3tr/m²) Xã Nha Bích, Chơn Thành, Bình Phước SHR
Bán đất tại Tân Phong, Tây Ninh diện tích lớn 1026m², giá 2.8 tỷ đồng chính chủ đứng tên Chính chủ

Bán đất tại Tân Phong, Tây Ninh diện tích lớn 1026m², giá 2.8 tỷ đồng chính chủ đứng tên

2.8 tỷ 1026 m² 3tr/m²

Bán đất tại Tân Phong, Tây Ninh, diện tích 1026m², có 70m² đất thổ cư, mặt tiền đường bê tông và quốc lộ 22B. Giá bán là 2.8 tỷ đồng, giá theo mét vuông là 2.72904 triệu/m². Khu vực có khí hậu mát mẻ và yên tĩnh.

27-06-2023
Tân Biên, Tây Ninh
Bán miếng đất 80m² tại KDC Lê Phong, Thuận An, Bình Dương giá 2.8 tỷ chisnh chur Chính chủ

Bán miếng đất 80m² tại KDC Lê Phong, Thuận An, Bình Dương giá 2.8 tỷ chisnh chur

2.8 tỷ 80 m² 35tr/m²

Cần bán miếng đất chính chủ tại khu dân cư Lê Phong, Bình Dương. Diện tích 80m², mặt tiền đường rộng, giá 2.8 tỷ (35 triệu/m²). Khu vực tiện ích, an ninh và thoải mái. Có hệ thống điện âm, cáp quang internet và nước máy. Gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Dương và Vincom Plaza Bình Dương. Miếng đất này là lựa chọn tốt để sở hữu căn nhà hoàn hảo cho gia đình của bạn.

26-06-2023
Thuận An, Bình Dương
Bán đất quận 12 chính chủ chính chủ 90m2 giá rẻ tầm dưới 3 tỷ đồng SHR + giấy tay Chính chủ

Bán đất quận 12 chính chủ chính chủ 90m2 giá rẻ tầm dưới 3 tỷ đồng SHR + giấy tay

2.8 tỷ 90 m² 31tr/m²

Bán đất trống, diện tích 90m2, chính chủ, giá dưới 3 tỷ đồng, có sổ hồng công nhận 60.5m2 và giấy tay 30m2. đất nở hậu, không quy hoạch, vị trí 2 mặt tiền, đường rộng 7m, cách Quốc lộ 1 500m.

07-08-2023
Quận 12, TPHCM
Bán đất tại Tỉnh Lộ 317 Huyện Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ giá bán 2.8 tỷ VND diện tích 750m2 Chính chủ

Bán đất tại Tỉnh Lộ 317 Huyện Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ giá bán 2.8 tỷ VND diện tích 750m2

2.8 tỷ 750 m² 4tr/m²

Bán đất đường Tỉnh Lộ 317, Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ. Cơ hội hiếm có, không qua trung gian, giá chỉ 60% so với giá F0 vị trí đắc địa, cách cầu đồng quang 500m, lối vào rộng 4m, diện tích 750m2, ngang 17.3m, dài 39m.

07-07-2023
Thanh Thuỷ, Phú Thọ
Đất nền Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng diện tích 92m², giá chỉ 2.9 tỷ đồng khu phân lô Chính chủ

Đất nền Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng diện tích 92m², giá chỉ 2.9 tỷ đồng khu phân lô

2.9 tỷ 92 m² 32tr/m²

Bán khu đất 92m² tại Hòa Khánh Bắc, Đà Nẵng với giá 2.9 tỷ đồng, vị trí thuận tiện gần trung tâm và các tiện ích khác. Khu dân cư yên tĩnh, diện tích hợp lý và đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ, là cơ hội tốt để sở hữu nơi an cư tốt ở Đà Nẵng.

18-06-2023
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Củ Chi chính chủ đường Trung An dt 196m², giá 2.9 tỷ Chính chủ

Bán đất Củ Chi chính chủ đường Trung An dt 196m², giá 2.9 tỷ

2.9 tỷ 196 m² 15tr/m²

Cần bán lô đất mặt tiền đường Trung An, Củ Chi, TP.HCM, diện tích 196m², giá 2.9 tỷ đồng lô đất thổ cư 100%, trong khu quy hoạch dân cư mớ

24-12-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán gấp đất Nhơn Trạch chính chủ dt 250m2 giá 2.9 tỷ Chính chủ

Bán gấp đất Nhơn Trạch chính chủ dt 250m2 giá 2.9 tỷ

2.9 tỷ 240 m² 12tr/m²

Tôi bán miếng đất 250m2, giấy tờ pháp lý đầy đủ, nằm gần đường Hùng Vương, xây tường ranh cụ thể địa thế cao

28-01-2024
Nhơn Trạch, Đồng Nai
Bán đất tại Vĩnh Phú Thuận An, Bình Dương chính chủ hẻm oto diện tích 109m² và giá chỉ 2.939 tỷ Chính chủ

Bán đất tại Vĩnh Phú Thuận An, Bình Dương chính chủ hẻm oto diện tích 109m² và giá chỉ 2.939 tỷ

2.939 tỷ 109.2 m² 27tr/m²

Bán đất 109m² tại Vĩnh Phú - Thuận An, Bình Dương với giá chỉ 2.939 tỷ. Vị trí thuận tiện, trong hẻm ô tô và gần nhiều tiện ích xung quanh. Diện tích vuông vức và có 65m² thổ cư, phù hợp để xây dựng nhà hoặc đầu tư. Sổ đang vay Ngân hàng nhưng có thể cọc rút trước khi công chứng. Bán phụ và người mua được gửi hoa hồng.

20-06-2023
Thuận An, Bình Dương
Bán đất Lâm Hà, Lâm Đồng 497m2, 100m2 đất ở, giá 3 tỷ Chính chủ

Bán đất Lâm Hà, Lâm Đồng 497m2, 100m2 đất ở, giá 3 tỷ

3 tỷ 497 m² 6tr/m²

Đất Lâm Hà, Lâm đồng, diện tích 497m2, có sẵn 100m2 đất ở nông thôn, đường rộng, oto quay đầu dễ dàng giá rẻ 3 tỷ,

23-03-2024
Lâm Hà, Lâm Đồng
Đất ở Đại Đồng Tiên Du Băc sNinh dt 90m² có sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ Chính chủ

Đất ở Đại Đồng Tiên Du Băc sNinh dt 90m² có sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ

3 tỷ 90 m² 33tr/m²

Khu Đông Đô ở Đại Đồng, Tiên Du, Bắc Ninh là một trong những khu đô thị phát triển nhanh chóng và được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư. Có miếng đất diện tích 90m² với mặt tiền rộng 5m và chiều dài 18m được bán với giá 3 tỷ, có sổ đỏ chính chủ. Miếng đất này có hướng Tây Nam và view đối diện vườn hoa, được xem là có giá trị khá hợp lý so với các miếng đất khác trong khu vực.

25-06-2023
Tiên Du, Bắc Ninh
Bán lô đất nông nghiệp 10620m² tại xã Đôn Xuân Trà Cú Trà Vinh chính chủ giá 3 tỷ Chính chủ

Bán lô đất nông nghiệp 10620m² tại xã Đôn Xuân Trà Cú Trà Vinh chính chủ giá 3 tỷ

3 tỷ 10620 m² 0tr/m²

Chính chủ bán lô đất nông nghiệp 10620m² tại xã đôn Xuân, Trà Cú, Trà Vinh. Gần chùa Cò, khu du lịch, đầu tư tốt, giá 3 tỷ, giao thông thuận tiện.

28-08-2023
Huyện Duyên Hải, Trà Vinh
Bán đất vườn tại Hàm Trí, Bình Thuận diện tích 8.1 sào, view suối nước, giá 3 tỷ VND Chính chủ

Bán đất vườn tại Hàm Trí, Bình Thuận diện tích 8.1 sào, view suối nước, giá 3 tỷ VND

3 tỷ 8100 m² 0tr/m²

Bán đất vườn tại Hàm Trí, Bình Thuận, diện tích từ 1 sào và có thể mua thêm để đạt tổng diện tích 8.1 sào. Đường xe hơi tới đất, view suối nước quanh năm rất đẹp. Nằm gần cao tốc Ma Lâm - Hàm Thuận Bắc, đường betong gần tới đất. Đất hiện trồng cây trái và đã có điện nước. Giá bán là 3 tỷ VND với diện tích 8100m² (giá theo mét vuông là 370.370 VND/m²). Có hoa hồng cho người giới thiệu thành công.

23-06-2023
Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Đất chính chủ giá rẻ tại Tân Bình, Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre 1900m Chính chủ

Đất chính chủ giá rẻ tại Tân Bình, Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre 1900m

3.04 tỷ 1900 m² 2tr/m²

Đất chính chủ tại Tân Bình, Huyện Mỏ Cày Bắc, tỉnh Bến Tre bán với giá 1.6 triệu đồng/m². Vị trí thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, chợ và bệnh viện. Diện tích 1900m² với giá rất hấp dẫn so với khu vực khác. Đây là cơ hội tốt cho những ai muốn xây dựng hoặc đầu tư sinh lời.

20-06-2023
Mỏ Cày Bắc, Bến Tre
Bán gấp đất 100m2 tại xã Hưng Long Mỹ Hào Hưng Yên giá 31 triệu/m2 Chính chủ

Bán gấp đất 100m2 tại xã Hưng Long Mỹ Hào Hưng Yên giá 31 triệu/m2

3.1 tỷ 100 m² 31tr/m²

Bán gấp miếng đất 100m2 tại Hưng Yên, vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại, sổ đỏ chính chủ giá 31 triệu/m2 Đường rộng 13,5m, gần UBND, chợ và trường học, khu vực đang phát triển.

20-07-2023
Mỹ Hào, Hưng Yên
Bán lô đất 90m² tại Kiệt Hoàng Diệu Phố Đà Nẵng giá 3.1 tỷ - Hướng Tây Nam Chính chủ

Bán lô đất 90m² tại Kiệt Hoàng Diệu Phố Đà Nẵng giá 3.1 tỷ - Hướng Tây Nam

3.1 tỷ 90 m² 34tr/m²

Lô đất tại Kiệt Hoàng Diệu, trung tâm Đà Nẵng, diện tích 90m², giá 3.1 tỷ đồng, vị trí thuận lợi, gần tiện ích và có tiềm năng tăng giá.

21-07-2023
Hải Châu, Đà Nẵng
Bán đất Hàm Thuận Bắc diện tích 1ha giá 3.1 triệu Chính chủ

Bán đất Hàm Thuận Bắc diện tích 1ha giá 3.1 triệu

3.1 tỷ 10285 m² 0tr/m²

Bán đất chính chủ ở Hàm Liêm, Huyện Hàm Thuận Bắc tỉnh Bình Thuận, diện tích 1ha, ô tô vào tận nơi, gần đường sắt, cao tốc

05-01-2024
Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận
Chính chủ bán đất vườn trồng sầu riêng tại xã Phú Trung Tân Phú tỉnh Đồng Nai Chính chủ

Chính chủ bán đất vườn trồng sầu riêng tại xã Phú Trung Tân Phú tỉnh Đồng Nai

3.1 tỷ 5500 m² 1tr/m²

Chủ bán gấp mảnh đất vườn đang trồng sầu riêng và mít tại xã Phú Trung, huyện Tân Phú, tỉnh đồng Nai diện tích 5,5 sào, có mặt tiền đường rộng 64m 

02-02-2024
Tân Phú, Đồng Nai
Bán đất thổ cư 122m2 100m2 thổ cư chính chủ trung tâm Thuận An giá chỉ 3.1 tỷ Chính chủ

Bán đất thổ cư 122m2 100m2 thổ cư chính chủ trung tâm Thuận An giá chỉ 3.1 tỷ

3.1 tỷ 122 m² 25tr/m²

Bán đất thổ cư 122m2 tại trung tâm, 100m2 thổ cư chính chủ, sổ đỏ đầy đủ nhà 1 trệt 2 lầu, kiên cố, hiện đại, PN, phòng khách, bếp và WC tiện nghi kích thước 9m x 13.5m.

06-04-2024
Thuận An, Bình Dương

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.