Việt Nam
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Đất
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bán đất chính chủ giá rẻ sổ hồng riêng full thổ cư

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 112m² - giá thỏa thuận đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 100m² - giá thỏa thuận Phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương SHR
  • Đất chính chủ 1000m² - giá thỏa thuận Xã Bàu Cạn, Long Thành, Đồng Nai
  • Đất chính chủ 298m² - giá thỏa thuận đường 21, Xã Hòa Thạch, Quốc Oai, Hà Nội SHR
  • Đất chính chủ 160m² - giá thỏa thuận đường Tây Thăng Long, Phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Đất chính chủ 84m² - giá thỏa thuận Xã Hòa Sơn, Lương Sơn, Hoà Bình
  • Đất chính chủ 86.7m² - giá thỏa thuận Phường Dữu Lâu, Việt Trì, Phú Thọ
  • Đất chính chủ 288m² - giá thỏa thuận đường Tôn Đức Thắng, Phường 6, Cà Mau, Cà Mau
  • Đất chính chủ 58m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3 phòng ngủ 2PVS đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 183.2m² - giá thỏa thuận đường Quốc lộ 1A, Phường Quỳnh Thiện, Hoàng Mai, Nghệ An SHR
  • Đất chính chủ 1052m² - giá thỏa thuận Thị trấn Châu Thành, Châu Thành, Tây Ninh
  • Đất chính chủ 144m² - giá thỏa thuận đường Suối Rồng, Phường Ngọc Xuyên, Đồ Sơn, Hải Phòng
Chính chủ bán đất tại Xóm Đồng - Nguyên Khê- Hà Đông ngõ oto 4X17.3 hướng Bắc Chính chủ

Chính chủ bán đất tại Xóm Đồng - Nguyên Khê- Hà Đông ngõ oto 4X17.3 hướng Bắc

2.48 tỷ 71.1 m² 35tr/m²

Tôi chính chủ cần bán lại 1 mảnh đất kích thước ngang 4 dài hơn 17 mét tiện xây nhà mới nằm trong khu vực đẹp ngõ oto

03-07-2023
Đông Anh, Hà Nội
Bán đất Định Quán 4000m² trồng bưởi và dừa chính chủ giá 4 triệu/m2 Chính chủ

Bán đất Định Quán 4000m² trồng bưởi và dừa chính chủ giá 4 triệu/m2

2.5 tỷ 4000 m² 1tr/m²

Chủ cần bán gấp mảnh đất vườn bưởi rộng 4000m², giá 4 triệu/m² vị trí tốt, thoáng mát, gần trường và bệnh viện

31-07-2023
Định Quán, Đồng Nai
Bán 2 mảnh đất kề nhau tại Xuân Đông, Cẩm Mỹ, Đồng Nai  4000m Chính chủ

Bán 2 mảnh đất kề nhau tại Xuân Đông, Cẩm Mỹ, Đồng Nai  4000m

2.5 tỷ 3930 m² 1tr/m²

Cần bán 2 mảnh đất liền kề tại Xuân Đông, Đồng Nai với tổng diện tích gần 4000m². Miếng đất thứ nhất có diện tích 3707m² và miếng thứ hai có diện tích 223m². Cả hai đều đã có sổ và giá bán là 2.5 tỷ đồng. Vị trí nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh cao và gần các tiện ích công cộng. Giá theo mét là khoảng 636,132/m². Chủ chính sẽ hỗ trợ các thủ tục mua bán nhanh chóng và dễ dàng.

16-06-2023
Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Bán đất Ba Đồn Quảng Bình chính chủ dt 145m² mặt tiền rộng 6m giá 2.5 tỷ Chính chủ

Bán đất Ba Đồn Quảng Bình chính chủ dt 145m² mặt tiền rộng 6m giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ 145 m² 17tr/m²

Chính chủ bán đất mặt tiền đường quốc lộ 1A, Ba đồn, Quảng Bình, diện tích 145m², mặt tiền rộng 6m, nở hậu vị trí thuận lợi, gần ngã tư Quảng Thọ, trường học, UBND phường và công an. Sổ đỏ chính chủ, giá 2.5 tỷ đồng.

24-08-2023
Ba Đồn, Quảng Bình
Bán nhà đất giá rẻ huyện Hàm Tân Bình Thuận 179m2 chỉ 2.5 tỷ Chính chủ

Bán nhà đất giá rẻ huyện Hàm Tân Bình Thuận 179m2 chỉ 2.5 tỷ

2.5 tỷ 179 m² 14tr/m²

Bán lô đất 179m2 tại Huyện Hàm Tân, gần cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, thích hợp kinh doanh hoặc xây nhà ở, giá chỉ 2.5 tỷ đồng.

07-04-2024
Hàm Tân, Bình Thuận
Đất Bảo Lộc, Lâm Đồng chính chủ giá hợp lý đường Quốc Lộ 20 dt 851m2, giá 2.5 tỷ Chính chủ

Đất Bảo Lộc, Lâm Đồng chính chủ giá hợp lý đường Quốc Lộ 20 dt 851m2, giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ 851 m² 3tr/m²

Bán đất nghỉ dưỡng chính chủ tại Bảo Lộc, Lâm đồng, diện tích 851m2, giá 2.5 tỷ rất hợp lý cho người mua nghỉ dưỡng

12-10-2023
Bảo Lộc, Lâm Đồng
Bán đất Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương chính chủ diện tích 130m², giá 2.5 tỷ Chính chủ

Bán đất Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương chính chủ diện tích 130m², giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ 130 m² 19tr/m²

Khu đất 130m² tại Bình Chuẩn, TP. Thuận An cần bán gấp với giá 2.5 tỷ hoặc 19.23077 triệu/m². Vị trí thuận tiện cho nhiều mục đích sử dụng và gần các tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện.

27-06-2023
Thuận An, Bình Dương
Bán lô đất 1000m2 tại Ấp Lộc Trung xã Mỹ Lộc quận Cần Giuộc Long An giá 2.5 tỷ Chính chủ

Bán lô đất 1000m2 tại Ấp Lộc Trung xã Mỹ Lộc quận Cần Giuộc Long An giá 2.5 tỷ

2.5 tỷ 1000 m² 3tr/m²

Cần bán gấp lô đất 1000m2 tại Ấp Lộc Trung, xã Mỹ Lộc, huyện Cần Giuộc, Long An giá 2.5 tỷ, hoa hồng 9%

03-01-2024
Cần Giuộc, Long An
Bán gấp miếng đất 6X90 mặt tiền đường nhựa ở Lộc Giang, Đức Hòa Long An Chính chủ

Bán gấp miếng đất 6X90 mặt tiền đường nhựa ở Lộc Giang, Đức Hòa Long An

2.5 tỷ 540 m² 5tr/m²

Cần bán gấp miếng đất mặt tiền đường nhựa ở Lộc Giang, Huyện Đức Hòa Long An. Diện tích 540m², giá 2.5 tỷ đồng. Thuận tiện đi lại và gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện.

02-07-2023
Đức Hòa, Long An
Bán đất Ứng Hòa Hà Nội chính chủ 219,8m2 giá 2.6 tỷ Chính chủ

Bán đất Ứng Hòa Hà Nội chính chủ 219,8m2 giá 2.6 tỷ

2.6376 tỷ 219.8 m² 12tr/m²

Chủ bán đất 219,8m2 tại Hoa Sơn, Ứng Hòa, Hà Nội, giá 12 triệu/m2, không tiếp quảng cáo.

28-08-2023
Ứng Hòa, Hà Nội
Bán đất chính chủ Ninh Kiều Cần Thơ nền mặt tiền trục dọc số 1 KDC 923 92,3m2 giá 2,650 tỷ Chính chủ

Bán đất chính chủ Ninh Kiều Cần Thơ nền mặt tiền trục dọc số 1 KDC 923 92,3m2 giá 2,650 tỷ

2.65 tỷ 92.3 m² 29tr/m²

Bán nền mặt tiền trục dọc số 1 KDC 923, An Bình, diện tích 92,3m2, lộ giới 3-6-3, hướng đông Bắc giá 2,650 tỷ, hoa hồng 1%, khu vực dân cư đông đúc, an ninh, nền nằm trong khu TđC, không lo bị quy hoạch

08-08-2023
Ninh Kiều, Cần Thơ
Bán đất 160m2 tại trung tâm Pleiku với giá 2.68 tỷ, sổ hồng chính chủ  Chính chủ

Bán đất 160m2 tại trung tâm Pleiku với giá 2.68 tỷ, sổ hồng chính chủ 

2.68 tỷ 160 m² 17tr/m²

Mảnh đất rộng 160m2 tại Pleiku, giá 2.68 tỷ, sổ hồng chính chủ, mặt tiền rộng 5m và có thể xây nhà hoặc phòng trọ cho thuê. Nằm gần các tiện ích như siêu thị Coopmart và chỉ cách trường PTTH Pleiku khoảng 5 phút đi bộ. Khu vực kết nối giao thông thuận tiện và view đẹp, giá trị mỗi mét vuông là 16.75 triệu/m², thu hút sự quan tâm của những ai muốn an cư hoặc đầu tư vào bất động sản.

22-06-2023
Pleiku, Gia Lai
Bán mảnh đất quận 12 65,4m² tại KDC Thạnh Lộc giá 2.7468 tỷ Chính chủ

Bán mảnh đất quận 12 65,4m² tại KDC Thạnh Lộc giá 2.7468 tỷ

2.7468 tỷ 65.4 m² 42tr/m²

Bán nhanh mảnh đất diện tích 65,4m² tại KDC KP Thạnh Lộc, quận 12 giá rẻ chỉ 2.7468 tỷ.

13-09-2023
Quận 12, TPHCM
Miếng đất thổ cư 88.2m2 tại Long Thành, Đồng Nai gần KCN Long Đức Chính chủ

Miếng đất thổ cư 88.2m2 tại Long Thành, Đồng Nai gần KCN Long Đức

2.75 tỷ 88.2 m² 31tr/m²

Miếng đất cần bán tại Ấp 5, Xã An Phước, Long Thành, Đồng Nai có diện tích 88.2m2 với giá bán là 2.75 tỷ đồng và được xác nhận là thổ cư. Khu vực này nằm gần KCN Long Đức và có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn trong tương lai. Miếng đất này có kích thước chiều rộng 5 mét và dài 17.66 mét, hướng nhà Bắc và nằm trong khu dân cư yên tĩnh và an ninh.

26-06-2023
Quận 8, TPHCM
Cần bán gấp đất Hòa Vang Đà Nẵng chính chủ đường Quốc lộ 1A dt 86m² giá 2.77 tỷ Chính chủ

Cần bán gấp đất Hòa Vang Đà Nẵng chính chủ đường Quốc lộ 1A dt 86m² giá 2.77 tỷ

2.77 tỷ 86 m² 32tr/m²

Bán đất chính chủ tại Quốc lộ 1A, Hòa Phước vị trí trung tâm xã, tiện ích xung quanh, gần Ủy ban xã, trường học, trạm y tế và sân vận động chợ đầu mối quy hoạch sắp về gần giá 2.77 tỷ, diện tích 86m².

30-08-2023
Hòa Vang, Đà Nẵng
Bán đất tại Tỉnh Lộ 317 Huyện Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ giá bán 2.8 tỷ VND diện tích 750m2 Chính chủ

Bán đất tại Tỉnh Lộ 317 Huyện Thanh Thuỷ tỉnh Phú Thọ giá bán 2.8 tỷ VND diện tích 750m2

2.8 tỷ 750 m² 4tr/m²

Bán đất đường Tỉnh Lộ 317, Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ. Cơ hội hiếm có, không qua trung gian, giá chỉ 60% so với giá F0 vị trí đắc địa, cách cầu đồng quang 500m, lối vào rộng 4m, diện tích 750m2, ngang 17.3m, dài 39m.

07-07-2023
Thanh Thuỷ, Phú Thọ
Bán mảnh đất thổ cư tại Trung Đô, TP Vinh với diện tích 135.7m² và giá bán 2.8 tỷ đồng Chính chủ

Bán mảnh đất thổ cư tại Trung Đô, TP Vinh với diện tích 135.7m² và giá bán 2.8 tỷ đồng

2.8 tỷ 135.7 m² 21tr/m²

Chính chủ bán mảnh đất thổ cư 135.7m² tại Trung Đô, TP Vinh, Nghệ An với giá 2.8 tỷ đồng, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh; nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng và có nhiều tiện ích xung quanh; là cơ hội đáng mua cho những người muốn đầu tư.

18-06-2023
Vinh, Nghệ An
Bán đất Thủ Đức chính chủ 57m2 phân khúc giá dưới 3 tỷ Chính chủ

Bán đất Thủ Đức chính chủ 57m2 phân khúc giá dưới 3 tỷ

2.8 tỷ 57 m² 49tr/m²

Cần bán mảnh đất chính chủ tại hẻm 185 Ngô Chí Quốc, Tp.Thủ đức, Hồ Chí Minh, diện tích 57m2 giá dưới 3 tỷ đồng

03-01-2024
Thủ Đức, TPHCM

Với những người có tài chính tốt muốn ở nhà mặt đất và từng ở những ngôi nhà được xây sẵn sẽ thấy những hạn chế khá nhiều về thiết kế cũng như công năng sử dụng. Ai cũng muốn sở hữu cho mình những căn nhà rộng rãi thông thoáng sử dụng đúng ý của mình tất nhiên sẽ phải tương đương với mức tài chính bỏ ra. Nhưng những ngôi nhà được xây dựng sẵn đặc biệt là những nhà được cải tạo lại từ nhà cũ hoặc nhà xây hàng loạt để bán thường có chất lượng công trình khá thấp kể cả phần móng bê tông cốt thép lẫn những trang thiết bị trong nhà sử dụng 1 thời gian cũng có thể hỏng hóc sau khi ở 1 thời gian phải sửa chữa lại có thể rất tốn tiền nhiều khi nó cũng không kém nhiều với việc bỏ tiền ra xây mới lại hoàn toàn từ đầu.

Nên rất nhiều gia đình có điều kiện hoặc có kinh nghiệm trong việc mua bán và ở nhà đất sẽ đi tìm kiếm mua những mảnh đất tốt để tự xây dựng nhà hoặc ít nhất là nhà nát tiện xây mới để tự xây dựng từ đầu sẽ quản lý hết được từ phần móng, công năng thiết kế ngôi nhà lẫn trang thiết bị nội thất trong nhà. Đặc biệt khi công nghệ vật liệu xây dựng và nhiều tiện ích thông minh của ngôi nhà càng lên ngôi thì người ta càng hướng tới sự hưởng thụ hơn như muốn xây nhà phải có thang máy, sử dụng những thiết bị cách âm, cách nhiệt, thiết kế thoáng mát nhiều oxy nhiều ánh sáng

Tìm mua đất giá rẻ để đầu tư tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai

Đây cũng chính là bài toàn chung của đa số những gia đình hoặc các nhân đi tìm mua tất cả các loại bất động sản. Thông thường đất sẽ mua để đầu tư sinh lời hoặc mua để đó nhiều hơn so với việc mua để ở. Đặc biệt là những mảnh đất ở vùng ven thành phố lớn hoặc đất ở quê đất ở các tỉnh vệ tinh xung quanh TP.HCM và Hà Nội. Với những người tìm mua đất để đầu tư thì sẽ đòi hỏi việc giá cả so với thị trường chung với ở mức tốt giá rẻ càng nhiều càng tốt chứ nếu giá ngang với thị trường mà mua đầu tư thì tiềm năng sinh lời trong ngắn hạn lẫn dài hạn đều có thể khá hạn chế. Chỉ trường hợp thị trường đang tăng nóng cò đất đang đẩy giá thì có thể còn lướt sóng thành công khi cơn sốt đi qua hoặc thị trường ổn định trở lại thì rất có thể đất bạn mua sẽ thành trò chơi đu đỉnh.

Những gia đình cá nhân sau thời gian làm việc tích lũy sẽ có 1 số tiền đủ lớn để mua miếng đất vùng ven đất nhỏ chứ khó để mua miếng đất trong nội thành hay 1 căn nhà phố họ sẽ chọn đi tìm mua những khu vực tiềm năng nhất tương lai có thể sẽ phát triển với nhiều dự án đầu tư mới nhà máy xí nghiệp công ty. Mà thường những miếng đất này cũng có diện tích đủ lớn để có thể tính toán xây dựng nhà hoặc thậm chí nhiều miếng đất tiềm năng có thể tính toán kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán gì đó được và mức giá rất phải chăng so với trung tâm của các thành phố lớn.

Việc mua bán đất vùng ven đầu tư trong giai đoạn này có rất nhiều cơ hội để mua khi trải qua cơn sốt đất khắp cả đất nước Việt Nam từ những tỉnh thành gần những thành phố lớn cho tới những vùng quê xa xôi kể cả vùng sâu vùng xa vùng miền núi tới mức giá bán so với những bất động sản có giá trị sinh dòng tiền thực sự nó còn rất rất ảo. Ví dụ nhiều miếng đất ở quê giá hàng chục tỷ đồng nhưng khi cho thuê có thể chỉ vài triệu mà còn rất ít người thuê. Nhưng ví dụ chục tỷ đồng đo mua 1 căn nhà thành phố thì giá cho thuê có thể lên tới vài chục triệu trở lên. Nên khi "giá trị thực" của bất động sản được dần lộ ra, khi giá đã quá cao tới mức ảo và việc lướt sóng sinh lời không còn khả thi các công ty nhà đất và các môi giới bất động sản chuyển nghề hoặc chuyển sang vùng khác thì còn đó những nhà đầu tư cuối nhiều người trong tình trạng đu đỉnh bán không được thậm chí nếu dùng đòn bẩy thì để cùng không xong. Bán thì giá quá thấp so với thị trường, bán giá bằng hoặc hơi thấp hơn xíu thì cũng chẳng ai thèm ngó ngàng.

Khi mua bán nhà đất thì luôn có 1 tôn chỉ được cực kỳ nhiều môi giới và chủ đất lướt sóng đưa ra là người tăng nhưng đất không tăng nên kiểu gì cũng tăng giá. Nghe thì có vẻ thuyết phục nhưng thực sự khoảng chục năm trở lại đây thì việc tăng giá không phải do nguyên nhân đo mà chủ yếu nguyên nhân fomo và làn sóng đẩy giá đất của cộng đồng môi giới quá đông đúc trong khi giá trị cốt lõi mang lại cho nền kinh tế thì chẳng có là mấy. Những mảnh đất ở quê xưa chẳng có giá trị gì nhiều chú yếu trồng cấy sản xuất bán cũng không được nhiều thì giờ giá lên hàng chục tỷ hàng trăm tỉ làm cho cả nước số lượng tỷ phú tăng chóng mặt trong khi chẳng cần phải làm gì. Nhưng thực sự giá trị là do mọi người cùng đẩy lên là nhiều tất nhiên cũng có những giá trị thật sự. Nhưng nó cũng để lại những hệ lụy rất đáng quan ngại khi giá thành đất tăng thì việc thuê hoặc mua 1 mảnh đất đủ rộng để làm nông nghiệp hay sản xuất lại quá cao chi phí cao nên giá thành dù cao nhưng giá trị thực sự của sản phẩm mà người dùng nhận được lại rất thấp.

Ví dụ như mua 1 tô phở ở 1 quán trung tâm quận 1 mặc dù giá thị, giá bún, giá các nguyên vật liệu đều khá tương đồng so với quận vùng ven nhưng giá ở vùng ven 30 ngàn đồng thì giá ở trung tâm lên tới 50 60 thậm chí còn nhiều hơn. Thì sự chênh lêch 20 30 ngàn đồng này chính là ở trong chi phí thuê nhà hay nói cách khác là chi phí bất động sản.

Mua đất để xây nhà để có 1 nơi ở tốt an cư tiện sinh hoạt

Trong khi đó nếu tìm mua đất để xây nhà thì thường tiêu chí giá thành rẻ chưa chắc đã phải quan trọng nhất mà thường quan trọng nhất là yếu tố phù hợp. Phù hợp ở đây kể cả về tài chính, kích thước miếng đất vị trí so với nhu cầu đi làm học tập sinh sống, hạ tầng giao thông hẻm oto, hẻm an ninh đáng sống dân cư tri thức, không bị ngập nước... và nhiều yếu tố khác liên quan tới giá trị sử dụng của miếng đất hơn là tiềm năng sinh lời. Nên rất nhiều người đi mua đất để xây nhà hoặc ít nhất là đầu tư để đó và có ý định xây nhà trong tương lai có thể xuống tiền với những mảnh đất mà mình thích thôi chỉ cần giá không quá cao so với thị trường thì có thể sẽ chốt liền. Mặc dù việc mua nhà đất nhiều khi nó là cái duyên nhất là khi mua đất để xây nhà ở nhưng thực sự chúng ta đi mua chúng ta có quyền lựa chọn quyền tham khảo không nên chỉ vì mình thích một số điểm hay của ngôi nhà mà mua mảnh đất đấy giá quá cao so với thị trường.

Đa số những miếng đất ngon để xây nhà trong khu vực bạn tìm kiếm nhất là những khu vực trung tâm thì không có nhiều lựa chọn vì đất ngon thì 1 là người ta cũng để đó không bán vì thường những người đó tài chính tốt người ta mua thêm không được bán làm gì. Còn trường hợp thì 2 là các quận trung tâm giá trị mảnh đất rất cao nên người ta cũng đã sớm xây nhà hoặc tính toán tài sản hợp lý nhất nên thường cũng xây nhà rồi thay vì bán. Nên ngoài việc mua đất để xây bạn hoàn toàn có thể chọn mua những ngôi nhà cũ nhà nát để xây cũng rất hợp lý. Nên nhiều khi bạn tìm mua đất ở các quận trung tâm thấy quá ít thì hay cân nhắc sang phương án mà mình vừa nhắc tới

Tìm mua đất chính chủ giá rẻ tận gốc pháp lý rõ ràng

Những miếng đất thường sẽ khác nhà ở việc, đất thường không để địa chỉ rõ ràng vì có nhà và thường hoàn công thì mới có thể xin số nhà. Không có địa chỉ và chủ cũng thường không sống ở đó thậm chí là sống ở rất xa nên việc tìm mua 1 miếng đất chính chủ dựa trên các thông tin đăng trên mạng cũng rất khó. Đa số chúng ta sẽ cần phải đi thực tế tới khu vực mình muốn mua hoặc qua giới thiệu của các môi giới khu vực đó mới có thể tiếp cận được. Tuy nhiên cũng có rất nhiều tin đăng chính chủ nhà đăng bán với giá rất rẻ hoặc cả là giá ngộp tài chính và chủ nhà chỉ muốn bán đất không thông qua môi giới trung gian được muachinhchu lọc ra để các bạn có thể tham khảo dựa vào thuật toán với nhiều thông tin xác thực của chúng tôi.

Bên cạnh đó việc hỏi những người quen biết đặc biệt là những người có quan hệ tốt làm ăn với những người kinh doanh đầu tư nhiều thì chúng ta cũng có thể có nhiều nguồn đất tốt để mua hoặc ít nhất là để tham khảo giá cả thị trường cũng tốt. Có 1 vấn đề mà đa số người tìm mua nhà hay đất đều rất hay gặp phải là khi xem trên những group facebook hoặc kể cả những trang đăng tin uy tín thì giá cả nhà đất thường không sát với thị trường vì tin đăng giả đăng ảo quá nhiều để câu khách khi thực tế đi xem nhà chúng ta mới hiểu rõ giá thị trường nó "chua" như thế nào. Vì thế các bạn cần phải đi xem đất càng nhiều càng tốt và qua nhiều môi giới khác nhau lẫn xem qua chính chủ nhà giới thiệu. Nhiều khi mua đất thông qua chính chủ không mất phí nhưng mức giá chưa chắc đã thực sự tốt vì nó còn liên quan rất nhiều yếu tố. Trước khi chốt cũng phải nên tham thật kỹ địa hình xung quanh có bị ngập nước có bị hạn chế, có bị mồ mả hay vấn đề tâm linh khác không vì sau khi chốt cọc những yếu tố đó bạn cũng rất khó để đòi hỏi chủ nhà giảm giá bán còn không mua thì sẽ bị mất cọc.

Thời điểm này đã nên mua đất để đầu tư chưa

Chắc chắn câu hỏi này luôn là 1 trong những top những thắc mắc nhiều nhất của đa số các nhà đầu tư bất động sản hoặc kể cả người mua ở thật vì giá cả thị trường luôn biến động ở mức cao. Mặc dù thời gian trước đa số chỉ có tăng và tăng nhưng vài năm gần đây thì làn sóng giảm giá xuất hiện khá nhiều đặc biệt trong phân khúc đất nền đất vùng ven và đất ở nông thôn vì người ta cũng hiểu hơn giá trị thật của mảnh đất. Đa số những người mua để lướt sóng lấy lời nhưng giờ giá quá cao, chẳng ai mua thì lướt sóng với ai, mà có mua thì cũng như kiểu cầm cục than nóng của người khác chuyển sang. Nên với nhiều người tìm mua đất hiện tại chỉ chốt khi đất thực sự giá tốt rẻ hơn với thị trường có tiềm năng ở 1 mức an toàn nhất định.

Và quan trọng là thời gian trước kinh tế tốt và giá cả tăng đều đều rất nhiều người dùng đòn bảy vay ngân hàng để đầu tư. Nhưng giờ nếu vay ngân hàng thì rất ít người dám mặc dù mức lãi suất bây giờ lại cực kỳ thấp. Đó cũng chính là điều vô lý trong thị trường bất động sản vài năm trở lại đây trong khi thời điểm trước lãi suất cực cao thì lại thì nhau vào thị trường. Nên hiện tại lượng người mua rất giảm do việc mua đất là do mua đầu tư ngắn hạn lấy lời là nhiều khi không còn tập những nhà đầu tư này thì thị trường kém sôi động là điều hiển nhiên có thể nó chiếm cả hơn nửa so với tổng số người mua. Những người mua đất với tài chính có sẵn hoặc mua đất để ở không ít nhưng cũng không quá nhiều đều có thể tạo sóng thêm 1 lần nữa hoặc nếu có thì mức giá tăng trưởng cũng không nhiều và thời gian cũng sẽ không kéo dài quá lâu như thời điểm vừa qua.

Tuy nhiên phân tích là thế còn câu trả lời mà đa số mọi người nghe đó là mua nhà hay đất bất kỳ thời điểm nào cũng đều hợp lý nếu bạn mua đúng và hợp lý. Đúng là đúng bất động sản giá tốt và tiềm năng, hợp lý với tài chính của bản thân có thể cân bằng. Đặc biệt giai đoạn hiện tại thì mua bán đất bắt đầu rục rịch trở lại và nhiều người cũng sắn sàng bán cắt lỗ giảm giá ít hoặc nhiều nên bạn cũng nên cân nhắc để mua nhất là nhu cầu ở thực vì sắp tới có thể thị trường sẽ có biến động mới.