TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Loại BĐS
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bất động sản TPHCM chính chủ giá rẻ SHR

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà chính chủ 26.5m² - 4.28 tỷ(162tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 40m² - 4.5 tỷ(113tr/m²) 2PN 2WC đường Lê Văn Quới, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 42.4m² - 2.85 tỷ(67tr/m²) 2PN 2PVS đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 53m² - 4.9 tỷ(92tr/m²) 2PN 2WC đường Dương Cát Lợi, Thị trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 76.3m² - 5.65 tỷ(74tr/m²) 1PN 1PVS đường Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 48m² - 3.99 tỷ(83tr/m²) 2PN 2PVS đường Mã Lò, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60.9m² - 7.86 tỷ(129tr/m²) 5 tầng 6PN 4WC đường Bùi Tư Toàn, Phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 36m² - 3.45 tỷ(96tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 50m² - 5 tỷ(100tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Bình Long, Phường Phú Thạnh, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 90m² - 19 tỷ(211tr/m²) 7PN 5WC đường Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Tân Bình, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 54m² - 6 tỷ(111tr/m²) 2 tầng 3PN đường 10, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 75.6m² - 4.95 tỷ(65tr/m²) 2 phòng ngủ 2WC đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, TPHCM SHR
Bán nhà chính chủ tại Khu phố 21 đường XVNT Bình Thạnh 45,8m2 Chính chủ

Bán nhà chính chủ tại Khu phố 21 đường XVNT Bình Thạnh 45,8m2

5 tỷ 45.8 m² 109tr/m²

Chủ bán nhà đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh, diện tích 45,8m2, hẻm rộng 4,5m, gần tiện ích và trường học, nhà cấp 4, sổ hồng, cần sửa chữa.

26-04-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà Bình Thạnh đường Nguyễn Xí, hẻm xe ôtô, tiện ích đầy đủ giá 5 tỷ Chính chủ

Bán nhà Bình Thạnh đường Nguyễn Xí, hẻm xe ôtô, tiện ích đầy đủ giá 5 tỷ

5 tỷ 60 m² 83tr/m² 2 2

Bán nhà hẻm xe ôtô gần sân bay, diện tích 60m², 2 PN, 2 PT, phòng khách rộng, gần trung tâm thương mại, hướng Tây Nam.

29-03-2024
Bình Thạnh, TPHCM
Bán nhà nát tiện xây mới Phạm Văn Chiêu quận Gò Vấp 54.4m² giá 5.1 tỷ Chính chủ

Bán nhà nát tiện xây mới Phạm Văn Chiêu quận Gò Vấp 54.4m² giá 5.1 tỷ

5.1 tỷ 54.4 m² 94tr/m² 1 1

Bán nhà nát tiện xây mới tại hẻm xe tải Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp, TPHCM, cách mặt tiền 50m, khu vực kinh doanh sầm uất diện tích 54.4m², sàn 49m², 1PN, 1WC giá 5.1 tỷ đồng, chính chủ, tiềm năng phát triển.

08-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp có 5 phòng trọ cho thuê chính chủ đường Thống Nhất dt 95m² giá 5.1 tỷ đồng Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp có 5 phòng trọ cho thuê chính chủ đường Thống Nhất dt 95m² giá 5.1 tỷ đồng

5.1 tỷ 95 m² 54tr/m² 5 5

Bán nhà tại UBND phường 16, diện tích 95m², 5 phòng trọ đầy đủ tiện nghi đang cho thuê 12 triệu/tháng hẻm rộng, hẻm ba gác

06-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Chính chủ đăng bán nhà 2PN Gò Vấp 55.1m2 giá 5.1 tỷ đường Nguyễn Văn Lượng Chính chủ

Chính chủ đăng bán nhà 2PN Gò Vấp 55.1m2 giá 5.1 tỷ đường Nguyễn Văn Lượng

5.1 tỷ 55.1 m² 93tr/m² 2 2

Chính chủ bán căn nhà Nguyễn Văn Lượng, diện tích 55.1m2, sổ hồng, gần LotteMart Gò Vấp, giá 5.1 tỷ đồng nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, sân rộng, giếng trời không tiếp môi giới.

03-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Bán nhà Bình Tân tầm giá 5 tỷ đường Hương Lộ 3 dt 64m² giá 5.138 tỷ Chính chủ

Bán nhà Bình Tân tầm giá 5 tỷ đường Hương Lộ 3 dt 64m² giá 5.138 tỷ

5.138 tỷ 64 m² 80tr/m² 3 3

Bán nhà Hương Lộ 3, ngay ngã tư 19/5, hẽm 6m thông 557, diện tích 64m², 1 trệt 1 lầu, 3PN, 3 phòng tắm, 1 phòng thờ giá 5.138 tỷ, diện tích xây dựng 120m², hướng Tây Bắc, an ninh, dân trí cao.

23-03-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà Gò Vấp chính chủ tầm 5 tỷ đường Nguyễn Văn KHối tiện ích xung quanh đủ Chính chủ

Bán nhà Gò Vấp chính chủ tầm 5 tỷ đường Nguyễn Văn KHối tiện ích xung quanh đủ

5.2 tỷ 48 m² 108tr/m² 2 2

Bán nhà 2PN đường Nguyễn Văn Khối và có 2 nhà tắm, diện tích 48m², hẽm rộng, gần siêu thị và trường học, hướng Tây

08-04-2024
Gò Vấp, TPHCM
Chính chủ bán nhà hẻm xe tải Bình Tân Tây Lân 4x20 giá 5,3 tỷ Chính chủ

Chính chủ bán nhà hẻm xe tải Bình Tân Tây Lân 4x20 giá 5,3 tỷ

5.3 tỷ 80 m² 66tr/m² 2 4

Bán nhà 131/6/3B Tây Lân KPBình Trị đông A diện tích 4x20 1 trệt 1 lầu 2 sân thượng. Gần chợ siêu thị trường học hẻm xe tải an ninh yên tĩnh giá 5,3 tỷ thương lượng.

16-06-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà 1 trệt, 1 lửng Quận 11 đường 100 Bình Thới 2PN 2WC dt 43m2, giá 5.3 tỷ Chính chủ

Bán nhà 1 trệt, 1 lửng Quận 11 đường 100 Bình Thới 2PN 2WC dt 43m2, giá 5.3 tỷ

5.3 tỷ 43 m² 123tr/m² 2 2

Nhà 1 trệt, 1 lửng, diện tích 43m2 đất, 80m2 sàn, hướng đông Nam, sổ hồng chính chủ, giá 5.3 tỷ gần tiện ích, phong thủy tốt, đang cho thuê.

21-03-2024
Quận 11, TPHCM
Nhà cần bán nhà Nhà Bè đường Đào Sư Tích dt rộng, giá 5.3 tỷ Chính chủ

Nhà cần bán nhà Nhà Bè đường Đào Sư Tích dt rộng, giá 5.3 tỷ

5.3 tỷ 81 m² 65tr/m² 2 2

Nhà tôi nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh, gần trường học, chợ, bệnh viện, thiết kế hiện đại, phòng ngủ rộng rãi, sáng sủa tự nhiên, giá bán 5.3 tỷ đồng, tiện ích xung quanh đầy đủ.

05-04-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán căn hộ dịch vụ 6 phòng trọ cho thuê tháng 20 triệu dt sàn 225m², giá 90 triệu/m² Chính chủ

Bán căn hộ dịch vụ 6 phòng trọ cho thuê tháng 20 triệu dt sàn 225m², giá 90 triệu/m²

5.3 tỷ 58.75 m² 90tr/m² 7 7

Căn hộ dịch vụ bán 6 phòng trọ, thu nhập ổn định, diện tích rộng rãi, giá phù hợp tại phường 15 Tân Bình với giá dưới 6 tỷ đồng

08-04-2024
Tân Bình, TPHCM
Bán gấp nhà 3 tầng Quận 12 đường Phan Văn Hớn 5 phòng ngủ giá 5 tỷ 6 Chính chủ

Bán gấp nhà 3 tầng Quận 12 đường Phan Văn Hớn 5 phòng ngủ giá 5 tỷ 6

5.3 tỷ 32 m² 166tr/m² 5 3

Bán nhà chính chủ tại đường Phan Văn Hớn, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, 5 PN, 3 toilet, hẻm ô tô, gần Coopmart, chợ giá 5 tỷ 6.

20-04-2024
Quận 12, TPHCM
Bán nhà quận 12 chính chủ hẻm ô tô 4 tầng 4PN 3 toilet 50m² giá 5.4 tỷ Chính chủ

Bán nhà quận 12 chính chủ hẻm ô tô 4 tầng 4PN 3 toilet 50m² giá 5.4 tỷ

5.4 tỷ 50 m² 108tr/m² 4 3

Bán nhà quận 12 chính chủ hẻm ô tô, an ninh, yên tĩnh, mới xây 4 tầng, 4PN, 3 toilet, diện tích 50m², giá 5.4 tỷ.

14-03-2024
Quận 12, TPHCM
Nhà 3 tầng Bình Tân dưới 6 tỷ dồng đường Liên Khu 16-18 HXH 3 phòng ngủ 74,5m2 Chính chủ

Nhà 3 tầng Bình Tân dưới 6 tỷ dồng đường Liên Khu 16-18 HXH 3 phòng ngủ 74,5m2

5.4 tỷ 80 m² 68tr/m² 3 2

Nhà chính chủ tọa lạc tại Bình Trị đông, Bình Tân, diện tích 74,5m2, 3 tầng, hẻm ô tô, an ninh, giá 5 tỷ 4.

29-03-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà Bình Tân dưới 6 tỷ đồng đường Bùi Tư Toàn 2 mặt tiền hẻm nội thất đầy đủ Chính chủ

Bán nhà Bình Tân dưới 6 tỷ đồng đường Bùi Tư Toàn 2 mặt tiền hẻm nội thất đầy đủ

5.5 tỷ 40 m² 138tr/m² 4 3

Nhà bán chính chủ ở quận Bình Tân dưới 6 tỷ Bùi Tư Toàn, thiết kế đẹp, 2 mặt tiền hẻm, khu vực yên tĩnh, gần bến xe miền Tây và Aeon Mall diện tích 10.5m, 3 tầng, sân thượng, nội thất đầy đủ, giá 5.5 tỷ

03-04-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà mặt tiền nở hậu 2 mặt đường Số 3 145m2 giá dưới 6 tỷ quận Bình Tân Chính chủ

Bán nhà mặt tiền nở hậu 2 mặt đường Số 3 145m2 giá dưới 6 tỷ quận Bình Tân

5.5 tỷ 145 m² 38tr/m² 2 1

Bán nhà mặt tiền 2 mặt, diện tích 145m2 nở hậu, chợ, khu công nghiệp, giấy tờ chính chủ. Nhà có 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, rộng 6m, dài 24m, hướng Bắc.

18-04-2024
Bình Tân, TPHCM
Chính chủ bán nhà 3 lầu trên đường Nguyễn Văn Quá 12 149,3m giá 5.6 tỷ Chính chủ

Chính chủ bán nhà 3 lầu trên đường Nguyễn Văn Quá 12 149,3m giá 5.6 tỷ

5.6 tỷ 72 m² 78tr/m² 3 3

Chính chủ bán căn nhà tại hẻm xe oto quay đầu trên đường Nguyễn Văn Quá, quận 12, diện tích sàn 149,3m, 1 trệt, 2 lầu và sân thượng nhà kiên cố, pháp lý rõ ràng, gần trung tâm Sài Gòn, tiện ích xung quanh đầy đủ giá rẻ bán 5.6 tỷ.

14-03-2024
Quận 12, TPHCM
Bán nhà dưới 6 tỷ Quận 8 chính chủ Nguyễn Chế Nghĩa 4PN 3PT dt 3x13.5m giá 5.6 tỷ Chính chủ

Bán nhà dưới 6 tỷ Quận 8 chính chủ Nguyễn Chế Nghĩa 4PN 3PT dt 3x13.5m giá 5.6 tỷ

5.6 tỷ 34.3 m² 163tr/m² 4 3

Nhà bán tại quận 8, TP.Hồ Chí Minh, diện tích xây dựng 3x13,5m, gần chợ Nguyễn Chế Nghĩa, 4PN, 3 toilet, giá 5.6 tỷ, diện tích sử dụng 34.3m², hướng Nam.

04-04-2024
Quận 8, TPHCM

Bất động sản tại TPHCM có thể nói là thị trường sôi động nhất của cả nước cả về số lượng lẫn giá trị chuyển đổi với rất nhiều giao dịch mua bán trong những năm gần đây. Mặc dù gặp một số vấn đề về quy định và pháp lý số lượng dự án mở bán hạn chế hơn trước nhưng giao dịch nhà phố đất ở phố đất nền dự án căn hộ chung cư thứ cấp vẫn rất sôi động vì nhu cầu mua ở thực và mua đất tư rất cao sau làn sóng mua lướt sóng quá mạnh thời điểm trước.

Bên cạnh đó sự phát triển về hạ tầng mạng lưới giao thông mặc dù chậm hơn khá nhiều so với các thành phố lớn nhưng cũng đang được hoàn thiện thêm các hạng mục nhiều tuyến đường được mở rộng hệ thông Metro sắp đi vào hoạt động nhà ga T3 cũng đi vào hoạt động và cuối năm sau được xá được bố trí hoàn thiện hơn với những cây cầu vượt và sự phân luồng giao thông hợp lý cũng tạo động lực nhất định là điểm tựa cho bất động sản và kinh tế của TP đi lên.

Mặc dù cũng không thể phủ nhận kinh tế một số năm gần đây có sự chuyển dịch nhất định do nhiều nguyên nhân khác nhau trong đo có nguyên nhân quan trọng là tối ưu chi phí sản xuất của công ty lớn nhỏ. Nhiều công ty lớn tại TPHCM đặc biệt là các công ty trong khu công nghiệp dần chuyển dịch ra các vùng ven các tỉnh lân cận hoặc thậm chí là các vùng quê xa xôi để tận dụng nguồn nhân công giá rẻ và chi phí mặt bằng cũng sẽ giảm làm sự hấp dẫn về kinh tế tại TPHCM không còn quá cao so với các tỉnh khác nữa. Cộng thêm nhiều nguyên nhân nhiều người thích về quê sống và làm việc, chủ trương giãn dân dần cũng góp phần làm thay đổi thị trường bất động sản hiện tại và trong tương lai sắp tới.

Các loại hình bất động sản thường gặp tại TPHCM

Tùy theo nhu cầu mục đích và kết cấu đặc điểm của bất động sản mà có thể chia thành nhiều loại khác nhau. Tuy nhiên ở 1 thành phố lớn và năng động như TPHCM thì gần như có tất cả các loại bất động sản trong đó chia thành những loại lớn như:

  • Nhà: Ở đây là nhà mặt đất thường gặp nhất chính là nhà trong ngõ hẻm, nhà mặt tiền, nhà liền kề, shophouse, nhà dự án, biệt thự, tòa nhà, khách sạn...
  • Đất: Thường gặp nhất là đất ở - đất thổ cư, đất nền - đất phân lô dự án, đất nông nghiệp trang trại
  • Chung cư: căn hộ chung cư, nhà tập thể, chung cư mini

Trong đó nhà trong hẻm và chung cư là 2 loại hình phổ biến nhất nhiều nhất và cũng được săn đón giao dịch nhiều nhất. Nhu cầu tìm bất động sản chính chủ cũng rất nhiều đặcbiệt là những người mua ở thực muốn gặp trực tiếp chủ nhà không qua môi giới và có giá tốt hơn không mất phí trung gian Nếu bạn có tham gia tìm hiểu thị trường bất động sản tại Thành phố HỒ Chí Minh hoặc nếu làm môi giới hoặc đi mua và xem nhà trực tiếp thì mới thấy sự cạnh tranh khá khốc liệt trong từng phân khúc loại hình nhà ở khi giá cả ở mức khá cứng không quá thấp so với thị trường đặc biệt khi tín hiệu phục hồi kinh tế nói chung và BĐS nói riêng đang có những điểm sáng nhất định. Đặc biệt khi tiền mất giá và sắp tới đây là tăng lương cơ bản thì với những người có mức lương bình thường đủ sống ít dư giả thì việc tự để dành riêng để mua 1 căn nhà tại Sài Gòn sẽ ngày càng khó khăn hơn sự chênh lệch giầu nghèo cũng càng rõ rệt hơn.

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện nay đang có dấu hiệu tốt hơn

Nhìn chung thị trường bất động sản tại TPHCM vẫn rất sôi động với nhu cầu mua ở thực rất cao tuy nhiên gặp phải 1 vấn đề muôn thuở là nhu cầu bất động sản giá rẻ nhiều nhưng nguồn cung lại hạn chế ngược lại đa số các dự án mới mở ra thì ở phân khúc giá khá cao không phải ai cũng có nhu cầu mua ở mà đa số là mua đầu tư dẫn đến sự mất cân đối. Người mua ở thật thì ít lựa chọn để mua giá quá cao trong khi chi phí sinh hoạt hằng ngày thì càng tăng áp lực kinh tế càng ngày càng nặng nề khi phải chịu chi phí tiền nhà trọ và chưa kể một số chi phí phát sinh để có thể an cư như đăng ký thường trú, tạm trú, đăng ký học hành cho con cái, bảo hiểm y tế,...

Do những pháp lý về nhà ở chưa được tháo gỡ hoàn toàn nên những dự án mới triển khai gặp khá nhiều trở ngại và cũng tăng chi phí khi xây dựng hoàn thiện dự án nên giá lại càng cao hơn và càng xa vời hơn so với thị trường nên có cảm giác nếu tính riêng mảng căn hộ chung cư thì nhiều nhà đầu tư kể cả các công ty tập đoàn lớn hiện tại cũng phải cân nhắc rất kỹ trước khi làm dự án. Bên cạnh đó không thể không nhắc tới vấn đề giá đất tăng quá cao và giá xây dựng lẫn nguyên vật liệu cũng tăng cao không hề ít thiêu hụt nguồn cung như cát xây dựng cũng là 1 yếu tố làm giá thành đẩy lên cao trong khi nhu cầu hấp thụ thì lại nhiều ở phân khúc thấp hoặc trung bình thôi.

Nêu nếu không có nhiều thay đổi thì các dự án và căn hộ chung cư thứ cấp vấn sẽ chiếm chủ đạo trong giao dịch bất động sản bên cạnh đó là bất động sản nhà phố giá rẻ hợp lý cho những người có nhu cầu ở thật hoặc nhu cầu mua để đầu tư với nguồn tài chính sẵn vấn sẽ là những phân khúc sôi động nhất hiện nay.

Xu thế chuyển dịch từ bất động sản nhà đất thổ cư sang căn hộ chung cư 

Nếu như ở nhiều thành phố khác thì sở hữu căn nhà mặt đất vẫn là lựa chọn tốt nhất không chỉ trong việc an cư mà tiềm năng tăng giá nhà giá đất cũng thương cao hơn ở chung cư. Chưa kể muốn sửa chữa xây dựng theo ý mình cũng rất hạn chế và nhiều cái là không thể, ở chung cư sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như ban quản lý, tiện ích, hàng xóm xung quanh và nhiều vấn đề cơ bản như khách tới thăm nhà thì thường phải xuống tận nơi để đón và người khác đến chơi cũng thường sẽ hơi ngại vì đa số chung cư giờ đều phải có thẻ mới có thể lên được.

Bên cạnh đó quy định về thời hạn sở hữu chung cư cũng sẽ hạn chế hơn mặc dù quy định đã nới lỏng không quy định thời hạn nhưng nó sẽ phụ thuộc vào yếu tố chất lượng công trình và thực trạng trong thời gian sau này nếu có vấn đề về an toàn hoàn toàn có thể bị giải tỏa hoặc tạm ngưng sử dụng để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên vừa qua thực tế đã chứng minh tại Hà Nội giá chung cư tăng 1 cách chóng mặt trong khi nhà phố vấn giữ ở mức bình thường. Điều này có thể lý giải 1 phần do một số vấn đề phòng cháy chữa cháy xảy ra và tư duy của giới trẻ thế hệ 8x, 9x, gen Z cũng dần thay đổi và thích mô hình chung cư hơn.

Ở TPHCM là 1 thành phố trẻ năng động thì điều đó càng thấy rõ rệt khi các bạn trẻ giờ nhiều người sẵn sàng mua chung cư để ở hưởng thụ cuộc sống dù biết có thể giá không lên và mất chi phí dịch vụ hàng tháng thay vì với mức tiền ít chỉ mua được những căn nhà nhỏ trong hẻm nhỏ thì cũng không phải là nơi đáng sống và định cư lâu dài cho lắm. Chưa kể chung cư cũng có nhiều lợi thế như về mặt an ninh, tiện ích nội khu và ngoại khu cũng thường có nhiều hơn.