TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Loại BĐS
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bất động sản TPHCM chính chủ giá rẻ SHR

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Nhà 104m² - 19 tỷ(183tr/m²) 2PN đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Chung cư chính chủ 66.4m² - 4.7 tỷ(71tr/m²) 2PN 1WC đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM SHR
  • Nhà 20m² - 4.8 tỷ(240tr/m²) 5 tầng 3PN 4PVS Phường 6, Bình Thạnh, TPHCM
  • Nhà 58.4m² - 5.3 tỷ(91tr/m²) 3PN 2PVS Phường 10, Quận 8, TPHCM SHR
  • Nhà 120m² - 63 tỷ(525tr/m²) đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM
  • Nhà 64m² - 1.07 tỷ(17tr/m²) 2PN 2WC đường Thế Lữ, Xã Tân Nhựt, Bình Chánh, TPHCM vi bằng
  • Nhà 40m² - 8.5 tỷ(213tr/m²) 5 tầng đường Công Chúa Ngọc Hân, Phường 12, Quận 11, TPHCM
  • Chung cư 40m² - 1.75 tỷ(44tr/m²) 1PN 1PVS đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Tân Bình, TPHCM SHR
  • Đất 100m² - 1.1 tỷ(11tr/m²) đường Tỉnh lộ 15, Xã Phú Hòa Đông, Củ Chi, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 80m² - 6.7 tỷ(84tr/m²) Phường Tân Quý, Tân Phú, TPHCM SHR
  • Nhà 21m² - 3 tỷ(143tr/m²) 2 tầng 2PN 2WC đường Phạm Thế Hiển, Phường 2, Quận 8, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 349.8m² - 10.5 tỷ(30tr/m²) đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM vi bằng
Giảm giá bán căn hộ 2PN/2WC giá rẻ chung cư Lotus Sen Hồng Thủ Đức 49.6m2 SHR chính chủ Chính chủ

Giảm giá bán căn hộ 2PN/2WC giá rẻ chung cư Lotus Sen Hồng Thủ Đức 49.6m2 SHR chính chủ

1.37 tỷ 49.6 m² 28tr/m² 2 2

Tôi cần bán căn hộ chung cư Lotus Sen Hồng, Tam Bình, quận Thủ Đức diện tích 49.6m2, 2 PN và 2WC. Tầng 21, đã trang bị đầy đủ nội thất giá cực rẻ 1.37 tỷ, mỗi mét vuông chỉ khoảng 27.62097 triệu đồng/m². Căn hộ có hướng Tây và ban công Đông.

11-07-2023
Thủ Đức, TPHCM
Căn hộ quận 8 giá rẻ chưa đến tỷ rưỡi chung cư C2 Him Lam tầng 3 chính chủ giá rẻ dt 68m²  Chính chủ

Căn hộ quận 8 giá rẻ chưa đến tỷ rưỡi chung cư C2 Him Lam tầng 3 chính chủ giá rẻ dt 68m² 

1.38 tỷ 68 m² 20tr/m² 2 1

Căn hộ chung cư chính chủ tại địa chỉ 267 Ba Tơ, quận 8, Hồ Chí Minh cần bán gấp, sạch sẽ, thoáng mát, kết cấu chung cư chắc chắn, có 2PN, 1 phòng khách, 1 phòng tắm, 1 bếp và 1 ban công rộng giá rẻ bán 1 tỷ 380 triệu đồng.

13-01-2024
Quận 8, TPHCM
Bán nhà phố liền kề tại Thạnh Xuân 40 12 diện tích 24.5m² giá 56.32653 triệu/m² Chính chủ

Bán nhà phố liền kề tại Thạnh Xuân 40 12 diện tích 24.5m² giá 56.32653 triệu/m²

1.38 tỷ 24.5 m² 56tr/m² 3 2

Bán nhà phố liền kề tại 40/15f Thạnh Xuân 40, Q.12, diện tích 24.5m², đẹp, hiện đại, cho thuê 5 triệu/tháng, trang bị đầy đủ nội thất giá bán 56.32653 triệu/m², 3PN, 2WC, ngang 3.5m, sâu 7m, hướng Tây.

02-04-2024
Quận 12, TPHCM
Bán nhà Bình Tân vi bằng giá rẻ chính chủ đường Nguyễn Thị Tú 2 phòng ngủ 4x6m Chính chủ

Bán nhà Bình Tân vi bằng giá rẻ chính chủ đường Nguyễn Thị Tú 2 phòng ngủ 4x6m

1.39 tỷ 24 m² 58tr/m² 2 1

Bán nhà chính chủ vi bằng tại số 27/* đường Nguyễn Thị Tú, Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân, Hồ Chí Minh, diện tích 4m x 6m, 1 trệt 1 lầu, hướng đông Nam, giá 1 tỷ 390 triệu đồng. Nằm gần ngã tư Gò Mây, khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh

25-04-2024
Bình Tân, TPHCM
Căn hộ chung cư Ehome 3 tại An Lạc, quận Bình Tân: Giá bán 1.4 tỷ đồng, diện tích 50m Chính chủ

Căn hộ chung cư Ehome 3 tại An Lạc, quận Bình Tân: Giá bán 1.4 tỷ đồng, diện tích 50m

1.4 tỷ 50 m² 28tr/m² 1 1

Căn hộ chung cư Ehome 3 tại Q.Bình Tân, TP.HCM là dự án cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ. Căn hộ diện tích 50m2, gồm 1 phòng ngủ và 1 toilet, có ban công hướng Nam mang lại không gian thoáng đãng. Giá bán của căn hộ là 1.4 tỷ đồng, đã được trang bị đầy đủ các tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp và các thiết bị vệ sinh hiện đại.

23-06-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà đường Xuân Thới Thượng 53 Hóc Môn Diện tích 30m² giá rẻ chỉ 1.4 tỷ Chính chủ

Bán nhà đường Xuân Thới Thượng 53 Hóc Môn Diện tích 30m² giá rẻ chỉ 1.4 tỷ

1.4 tỷ 30 m² 47tr/m² 2 2

Bán nhà tại đường Xuân Thới Thượng 53, Hóc Môn, diện tích 30m², giá 1.4 tỷ đồng, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hướng đông Nam.

10-04-2024
Hóc Môn, TPHCM
Bán nhà chính chủ hẻm 185 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức diện tích 52m² giá 1 tỷ 550 triệu Chính chủ

Bán nhà chính chủ hẻm 185 Ngô Chí Quốc Bình Chiểu Thủ Đức diện tích 52m² giá 1 tỷ 550 triệu

1.4 tỷ 50 m² 28tr/m² 1 1

Bán nhà chính chủ tại hẻm 185 Ngô Quốc Chí, Bình Chiểu, TP Thủ đức, diện tích 52m², giá 1 tỷ 550 triệu đồng. Nhà có 1PN, gác, phòng khách, bếp và sân rộng. Gần bệnh viện, trường học và chợ. Hẻm rộng 2,5m, giá 1.4 tỷ đồng, diện tích 50m², 1PN, 1 toilet, hướng đông Bắc.

27-03-2024
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè dưới 2 tỷ, đường Nguyễn Bình, giá rẻ diện tích 50m² Chính chủ

Bán nhà chính chủ tại Nhà Bè dưới 2 tỷ, đường Nguyễn Bình, giá rẻ diện tích 50m²

1.4 tỷ 50 m² 28tr/m² 1

Căn nhà cần bán tại Phú Xuân, Nhà Bè dưới 2 tỷ đồng 1 trệt, 1 lầu, 1 PN và 1WC, ban công rộng rãi giá 1 tỷ 400 triệu đồng diện tích 50m².

13-09-2023
Nhà Bè, TPHCM
Căn hộ chính chủ tại Bình Trưng Đông Quận 2 giá re 1.45 tỷ 2PN diện tích 55m Chính chủ

Căn hộ chính chủ tại Bình Trưng Đông Quận 2 giá re 1.45 tỷ 2PN diện tích 55m

1.45 tỷ 55.8 m² 26tr/m² 1 1

Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ tại Quận 2, Hồ Chí Minh đang bán với giá hấp dẫn và nhiều tiện ích xung quanh. Diện tích 55.8m2, SHR đã sẵn sàng cho việc mua bán dễ dàng. Tọa lạc tại khu vực Bình Trưng Đông, Q.2 với các tiện ích như siêu thị, chợ, trường học và các khu công viên xanh mát. Giá bán là 1.450 tỷ đồng (tương đương với giá theo mét vuông là 25.98566 triệu/m²) và gia đình hỗ trợ vay ngân hàng cho người mua có nhu cầu.

23-06-2023
Quận 2, TPHCM
Cần bán gấp căn hộ EHome 3 chính chủ giá rẻ 1PN 1WC Bình Tân diện tích 50m² Chính chủ

Cần bán gấp căn hộ EHome 3 chính chủ giá rẻ 1PN 1WC Bình Tân diện tích 50m²

1.45 tỷ 50 m² 29tr/m² 1 1

Cần bán căn hộ Bình Tân Ehome 3, diện tích 50m², 1PN, 1 phòng vệ sinh, hướng Nam. View đẹp, đã trang bị đầy đủ nội thất giá tốt, sổ hồng vĩnh viễn. Có tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.

16-08-2023
Bình Tân, TPHCM
Bán nhà mới xây tiện nghi  tại Bình Thạnh chỉ 1.45 tỷ thuận tợi di chuyển Chính chủ

Bán nhà mới xây tiện nghi  tại Bình Thạnh chỉ 1.45 tỷ thuận tợi di chuyển

1.45 tỷ 11 m² 132tr/m² 2 1

Căn nhà mới 100% tại trung tâm Quận Bình Thạnh, TPHCM với giá 1,45 tỷ đồng và diện tích 11m². Căn nhà có vị trí thuận tiện gần các tiện ích và được thiết kế thoải mái và tiện nghi

16-06-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Cần bán nhà Quận 12 Nguyễn Văn Quá 3 tầng dts 72m2 giá dưới 2 tỷ rất đẹp Chính chủ

Cần bán nhà Quận 12 Nguyễn Văn Quá 3 tầng dts 72m2 giá dưới 2 tỷ rất đẹp

1.45 tỷ 24 m² 60tr/m² 2 2

Bán nhà 1 trệt 2 lầu tại đường Nguyễn Văn Quá quận 12 dts 72m2 gần Galaxy Nguyễn Văn Quá giáp Gò Vấp nhà mới sạch sẽ an ninh phòng ngủ rộng rãi 2PVS sổ đỏ chính chủ

03-05-2024
Quận 12, TPHCM
Chính chủ bán căn hộ chung cư Đạt Gia Residence giá rẻ dưới 2 tỷ tại Thủ Đức Chính chủ

Chính chủ bán căn hộ chung cư Đạt Gia Residence giá rẻ dưới 2 tỷ tại Thủ Đức

1.49 tỷ 50.53 m² 29tr/m² 1 1

Chính chủ bán căn hộ chung cư Tam Phú, diện tích 50.53m², thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất tiện nghi nằm tại tầng 15, sơn mới toàn bộ, khu chung cư có công viên lớn gần dự án Fiato, tiện ích khu Fiato, gần cơ quan nhà nước giá bán 29.48743 triệu/m², hoa hồng 1% cho môi giới.

06-04-2024
Thủ Đức, TPHCM
Bán gấp nhà dưới 2 tỷ 2PN Nhà Bè 27m² giá 1.5 tỷ Chính chủ

Bán gấp nhà dưới 2 tỷ 2PN Nhà Bè 27m² giá 1.5 tỷ

1.5 tỷ 27 m² 56tr/m² 2 3

Bán nhà gần đường lớn, mới đẹp, nội thất hiện đại, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 3 toilet, diện tích 27m², giá 55.55556 triệu/m².

05-04-2024
Nhà Bè, TPHCM
Bán căn hộ 44m² giá 1.5 tỷ đồng chung cư 312 Lạc Long Quân lô A quận 11 chính chủ SHR Chính chủ

Bán căn hộ 44m² giá 1.5 tỷ đồng chung cư 312 Lạc Long Quân lô A quận 11 chính chủ SHR

1.5 tỷ 44 m² 34tr/m² 1 1

Tôi cần bán căn hộ chung cư 312 Lạc Long Quân, quận 11, Hồ Chí Minh. Diện tích 44m², giá 1.5 tỷ đồng. Có 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Tiện ích đầy đủ và an ninh 24/7. Lựa chọn tốt cho không gian sống tiện nghi và thoải mái.

30-06-2023
Quận 11, TPHCM
Bán gấp nhà cấp 4 nhỏ giá rẻ tại Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh 1.5 tỷ đồng chính chủ Chính chủ

Bán gấp nhà cấp 4 nhỏ giá rẻ tại Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh 1.5 tỷ đồng chính chủ

1.5 tỷ 28.4 m² 53tr/m² 2 1

Cần bán căn nhà giá rẻ cấp 4 tại Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh với diện tích 28.4m², 2PN, 1 phòng bếp, 1 phòng khách và 1 toilet. Nằm gần chợ, cây xăng, siêu thị và trường học. Giá bán là 1.5 tỷ đồng (52 triệu/m²). Không tiếp cò.

26-06-2023
Bình Chánh, TPHCM
Bán nhà giá rẻ Bình Tân Đất Mới 32m² chỉ 1.5 tỷ Chính chủ

Bán nhà giá rẻ Bình Tân Đất Mới 32m² chỉ 1.5 tỷ

1.5 tỷ 16 m² 94tr/m² 1 2

Bán căn nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích 32m² tại hẽm 363 đất Mới, Bình Tân, TP.HCM giá 1.5 tỷ đồng, phòng ngủ, 2PVS, kích thước 4x4m.

05-04-2024
Bình Tân, TPHCM
Bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela 2 PN - 2PVS giá rẻ 1.5 tỷ đồng Chính chủ

Bán căn hộ chung cư Sài Gòn Intela 2 PN - 2PVS giá rẻ 1.5 tỷ đồng

1.5 tỷ 55 m² 27tr/m² 2 2

Cần bán căn hộ Sài Gòn Intela, đường Nguyễn Văn Linh, 2 PN và 2PVS, tầng 14, giá siêu rẻ 1.5 tỷ đồng.

09-07-2023
Bình Chánh, TPHCM

Bất động sản tại TPHCM có thể nói là thị trường sôi động nhất của cả nước cả về số lượng lẫn giá trị chuyển đổi với rất nhiều giao dịch mua bán trong những năm gần đây. Mặc dù gặp một số vấn đề về quy định và pháp lý số lượng dự án mở bán hạn chế hơn trước nhưng giao dịch nhà phố đất ở phố đất nền dự án căn hộ chung cư thứ cấp vẫn rất sôi động vì nhu cầu mua ở thực và mua đất tư rất cao sau làn sóng mua lướt sóng quá mạnh thời điểm trước.

Bên cạnh đó sự phát triển về hạ tầng mạng lưới giao thông mặc dù chậm hơn khá nhiều so với các thành phố lớn nhưng cũng đang được hoàn thiện thêm các hạng mục nhiều tuyến đường được mở rộng hệ thông Metro sắp đi vào hoạt động nhà ga T3 cũng đi vào hoạt động và cuối năm sau được xá được bố trí hoàn thiện hơn với những cây cầu vượt và sự phân luồng giao thông hợp lý cũng tạo động lực nhất định là điểm tựa cho bất động sản và kinh tế của TP đi lên.

Mặc dù cũng không thể phủ nhận kinh tế một số năm gần đây có sự chuyển dịch nhất định do nhiều nguyên nhân khác nhau trong đo có nguyên nhân quan trọng là tối ưu chi phí sản xuất của công ty lớn nhỏ. Nhiều công ty lớn tại TPHCM đặc biệt là các công ty trong khu công nghiệp dần chuyển dịch ra các vùng ven các tỉnh lân cận hoặc thậm chí là các vùng quê xa xôi để tận dụng nguồn nhân công giá rẻ và chi phí mặt bằng cũng sẽ giảm làm sự hấp dẫn về kinh tế tại TPHCM không còn quá cao so với các tỉnh khác nữa. Cộng thêm nhiều nguyên nhân nhiều người thích về quê sống và làm việc, chủ trương giãn dân dần cũng góp phần làm thay đổi thị trường bất động sản hiện tại và trong tương lai sắp tới.

Các loại hình bất động sản thường gặp tại TPHCM

Tùy theo nhu cầu mục đích và kết cấu đặc điểm của bất động sản mà có thể chia thành nhiều loại khác nhau. Tuy nhiên ở 1 thành phố lớn và năng động như TPHCM thì gần như có tất cả các loại bất động sản trong đó chia thành những loại lớn như:

  • Nhà: Ở đây là nhà mặt đất thường gặp nhất chính là nhà trong ngõ hẻm, nhà mặt tiền, nhà liền kề, shophouse, nhà dự án, biệt thự, tòa nhà, khách sạn...
  • Đất: Thường gặp nhất là đất ở - đất thổ cư, đất nền - đất phân lô dự án, đất nông nghiệp trang trại
  • Chung cư: căn hộ chung cư, nhà tập thể, chung cư mini

Trong đó nhà trong hẻm và chung cư là 2 loại hình phổ biến nhất nhiều nhất và cũng được săn đón giao dịch nhiều nhất. Nhu cầu tìm bất động sản chính chủ cũng rất nhiều đặcbiệt là những người mua ở thực muốn gặp trực tiếp chủ nhà không qua môi giới và có giá tốt hơn không mất phí trung gian Nếu bạn có tham gia tìm hiểu thị trường bất động sản tại Thành phố HỒ Chí Minh hoặc nếu làm môi giới hoặc đi mua và xem nhà trực tiếp thì mới thấy sự cạnh tranh khá khốc liệt trong từng phân khúc loại hình nhà ở khi giá cả ở mức khá cứng không quá thấp so với thị trường đặc biệt khi tín hiệu phục hồi kinh tế nói chung và BĐS nói riêng đang có những điểm sáng nhất định. Đặc biệt khi tiền mất giá và sắp tới đây là tăng lương cơ bản thì với những người có mức lương bình thường đủ sống ít dư giả thì việc tự để dành riêng để mua 1 căn nhà tại Sài Gòn sẽ ngày càng khó khăn hơn sự chênh lệch giầu nghèo cũng càng rõ rệt hơn.

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện nay đang có dấu hiệu tốt hơn

Nhìn chung thị trường bất động sản tại TPHCM vẫn rất sôi động với nhu cầu mua ở thực rất cao tuy nhiên gặp phải 1 vấn đề muôn thuở là nhu cầu bất động sản giá rẻ nhiều nhưng nguồn cung lại hạn chế ngược lại đa số các dự án mới mở ra thì ở phân khúc giá khá cao không phải ai cũng có nhu cầu mua ở mà đa số là mua đầu tư dẫn đến sự mất cân đối. Người mua ở thật thì ít lựa chọn để mua giá quá cao trong khi chi phí sinh hoạt hằng ngày thì càng tăng áp lực kinh tế càng ngày càng nặng nề khi phải chịu chi phí tiền nhà trọ và chưa kể một số chi phí phát sinh để có thể an cư như đăng ký thường trú, tạm trú, đăng ký học hành cho con cái, bảo hiểm y tế,...

Do những pháp lý về nhà ở chưa được tháo gỡ hoàn toàn nên những dự án mới triển khai gặp khá nhiều trở ngại và cũng tăng chi phí khi xây dựng hoàn thiện dự án nên giá lại càng cao hơn và càng xa vời hơn so với thị trường nên có cảm giác nếu tính riêng mảng căn hộ chung cư thì nhiều nhà đầu tư kể cả các công ty tập đoàn lớn hiện tại cũng phải cân nhắc rất kỹ trước khi làm dự án. Bên cạnh đó không thể không nhắc tới vấn đề giá đất tăng quá cao và giá xây dựng lẫn nguyên vật liệu cũng tăng cao không hề ít thiêu hụt nguồn cung như cát xây dựng cũng là 1 yếu tố làm giá thành đẩy lên cao trong khi nhu cầu hấp thụ thì lại nhiều ở phân khúc thấp hoặc trung bình thôi.

Nêu nếu không có nhiều thay đổi thì các dự án và căn hộ chung cư thứ cấp vấn sẽ chiếm chủ đạo trong giao dịch bất động sản bên cạnh đó là bất động sản nhà phố giá rẻ hợp lý cho những người có nhu cầu ở thật hoặc nhu cầu mua để đầu tư với nguồn tài chính sẵn vấn sẽ là những phân khúc sôi động nhất hiện nay.

Xu thế chuyển dịch từ bất động sản nhà đất thổ cư sang căn hộ chung cư 

Nếu như ở nhiều thành phố khác thì sở hữu căn nhà mặt đất vẫn là lựa chọn tốt nhất không chỉ trong việc an cư mà tiềm năng tăng giá nhà giá đất cũng thương cao hơn ở chung cư. Chưa kể muốn sửa chữa xây dựng theo ý mình cũng rất hạn chế và nhiều cái là không thể, ở chung cư sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như ban quản lý, tiện ích, hàng xóm xung quanh và nhiều vấn đề cơ bản như khách tới thăm nhà thì thường phải xuống tận nơi để đón và người khác đến chơi cũng thường sẽ hơi ngại vì đa số chung cư giờ đều phải có thẻ mới có thể lên được.

Bên cạnh đó quy định về thời hạn sở hữu chung cư cũng sẽ hạn chế hơn mặc dù quy định đã nới lỏng không quy định thời hạn nhưng nó sẽ phụ thuộc vào yếu tố chất lượng công trình và thực trạng trong thời gian sau này nếu có vấn đề về an toàn hoàn toàn có thể bị giải tỏa hoặc tạm ngưng sử dụng để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên vừa qua thực tế đã chứng minh tại Hà Nội giá chung cư tăng 1 cách chóng mặt trong khi nhà phố vấn giữ ở mức bình thường. Điều này có thể lý giải 1 phần do một số vấn đề phòng cháy chữa cháy xảy ra và tư duy của giới trẻ thế hệ 8x, 9x, gen Z cũng dần thay đổi và thích mô hình chung cư hơn.

Ở TPHCM là 1 thành phố trẻ năng động thì điều đó càng thấy rõ rệt khi các bạn trẻ giờ nhiều người sẵn sàng mua chung cư để ở hưởng thụ cuộc sống dù biết có thể giá không lên và mất chi phí dịch vụ hàng tháng thay vì với mức tiền ít chỉ mua được những căn nhà nhỏ trong hẻm nhỏ thì cũng không phải là nơi đáng sống và định cư lâu dài cho lắm. Chưa kể chung cư cũng có nhiều lợi thế như về mặt an ninh, tiện ích nội khu và ngoại khu cũng thường có nhiều hơn.