TPHCM
  • Việt Nam
  • TPHCM
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bạc Liêu
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Bình Định
  • Cà Mau
  • Cần Thơ
  • Cao Bằng
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Dương
  • Hải Phòng
  • Hậu Giang
  • Hoà Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lâm Đồng
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Loại BĐS
  • Tất cả
  • Nhà
  • Đất
  • Căn hộ chung cư
  • Dãy trọ, CHDV, khách sạn
Giá
  • Tất cả
  • 500 triệu
  • 500 triệu - 1 tỷ
  • 1 tỷ - 2 tỷ
  • 2 tỷ - 3 tỷ
  • 3 tỷ - 4 tỷ
  • 4 tỷ - 5 tỷ
  • 5 tỷ - 7 tỷ
  • 7 tỷ - 10 tỷ
  • 10 tỷ - 15 tỷ
  • 15 tỷ - 20 tỷ
  • 20 tỷ - 30 tỷ
  • trên 30 tỷ
Diện tích
  • Tất cả
  • < 30m²
  • 30 - 50m²
  • 50 - 80m²
  • 80 - 120m²
  • 120 - 200m²
  • 200 - 500m²
  • > 500m²
Lọc thêm
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
Tất cả
  • Tất cả
  • Đông Tứ Trạch
  • Tây Tứ Trạch
  • Bắc
  • Đông Bắc
  • Đông
  • Đông Nam
  • Nam
  • Tây Nam
  • Tây
  • Tây Bắc
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
  • Tất cả
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+

Bất động sản TPHCM chính chủ giá rẻ SHR

NGUỒN NHÀ CHÍNH CHỦ ĐĂNG TIN BÁN TẠI TPHCM CẬP NHẬT MỚI NHẤT

(Đăng nhập để xem SĐT, hình ảnh và thông tin chi tiết)
  • Đất chính chủ 112m² - giá thỏa thuận đường Dương Quảng Hàm, Phường 5, Gò Vấp, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 60m² - giá thỏa thuận 3 tầng 4PN 4WC đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 58m² - giá thỏa thuận 2 tầng 3PN 2WC đường Miếu Bình Đông, Phường Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 51.8m² - giá thỏa thuận 4PN 2PVS đường Bà Cả, Xã Đa Phước, Bình Chánh, TPHCM
  • Chung cư chính chủ 67m² - giá thỏa thuận 2PN 2WC Quận 7, TPHCM
  • Nhà chính chủ 46.6m² - giá thỏa thuận 2 tầng 1PN 2PVS Bình Thạnh, TPHCM SHR
  • Đất chính chủ 1500m² - giá thỏa thuận đường Nguyễn Bình, Xã Nhơn Đức, Nhà Bè, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 71m² - giá thỏa thuận 2 tầng 2PN 2WC đường Số 2, Phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 147.8m² - giá thỏa thuận đường Kinh Dương Vương, Phường Bình Trị Đông B, Bình Tân, TPHCM
  • Nhà chính chủ 25.1m² - giá thỏa thuận Phú Nhuận, TPHCM
  • Nhà chính chủ 40m² - giá thỏa thuận 2PN 2WC đường Phan Văn Hớn, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TPHCM SHR
  • Nhà chính chủ 100m² - giá thỏa thuận 2PN 2WC đường Nguyễn Văn Bứa, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TPHCM SHR
Căn hộ chung cư Celadon City khu Ruby, tầng cao 3PN 83 m chính chủ full nội thất Chính chủ

Căn hộ chung cư Celadon City khu Ruby, tầng cao 3PN 83 m chính chủ full nội thất

2.88 tỷ 83 m² 35tr/m² 3 2

Cần bán căn hộ Celadon City khu Ruby, tầng cao, nội thất cơ bản, vị trí thuận tiện gần siêu thị Aone Tân Phú và các tiện ích đáng chú ý như hồ bơi quốc tế, khu phức hợp thể thao và công viên lớn. Căn hộ có diện tích 83m² với 3 phòng ngủ và giá bán là 2.88 tỷ không bao gồm phí sang tên khoảng 5%. Hướng Đông Bắc và ban công hướng Tây Nam

27-06-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán căn hộ Căn hộ 8X Đầm Sen 4 phòng ngủ 2WC Tân Phú giá bán 86m2 Chính chủ

Bán căn hộ Căn hộ 8X Đầm Sen 4 phòng ngủ 2WC Tân Phú giá bán 86m2

2.9 tỷ 86 m² 34tr/m² 4 2

Căn hộ chung cư chính chủ, diện tích 86m2, 2 toalet, tòa nhà cao tầng, căn bự nhất trên tầng. Thiết kế thông minh, sang trọng và hiện đại, 4 phòng ngủ và 2PVS.

24-10-2023
Tân Phú, TPHCM
Bán căn hộ 65m2 RichStar Hiệp Tân Tân Phú TPHCM giá dưới 3 tỷ Chính chủ

Bán căn hộ 65m2 RichStar Hiệp Tân Tân Phú TPHCM giá dưới 3 tỷ

2.9 tỷ 66 m² 44tr/m² 2 2

Căn hộ tại dự án RichStar Hiệp Tân quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, diện tích 65m2, 2 PN, 2 toilet, nội thất đầy đủ, view đẹp, tiện ích đa dạng giá bán 2.9 tỷ.

27-03-2024
Tân Phú, TPHCM
Bán nhà nhỏ giá rẻ tại đường Bạch Đằng Bình Thạnh chính chủ 2.9 tỷ 16m2 Chính chủ

Bán nhà nhỏ giá rẻ tại đường Bạch Đằng Bình Thạnh chính chủ 2.9 tỷ 16m2

2.9 tỷ 16 m² 181tr/m² 2 2

Bán nhà nhỏ tại đường Bạch Đằng, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Vị trí yên tỉnh và an ninh, di chuyển dễ dàng ra các quận lân cận. Diện tích 16m², thiết kế gọn gàng với 2 PN và 2WC. Trang bị đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. Nhà chính chủ, sổ đầy đủ. Lựa chọn tốt cho gia đình ít người hoặc cặp vợ chồng trẻ. Giá bán 2.9 tỷ đồng (giá theo mét vuông là 181.25 triệu).

28-06-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Bán căn hộ quận 5 dưới 3 tỷ đồng chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh diện tích 65m² 2PN Chính chủ

Bán căn hộ quận 5 dưới 3 tỷ đồng chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh diện tích 65m² 2PN

2.9 tỷ 65 m² 45tr/m² 2 1

Căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh, 65m², 2PN, tặng lại nội thất, trung tâm quận 5, gần trường học, bệnh viện, chợ An đông diện tích rộng, không thấm nước, gia đình bán với giá chỉ dưới 3 tỷ đồng

30-07-2023
Quận 5, TPHCM
Bán nhà nhỏ dưới 3 tỷ Phú NHuận nguyên căn sát mặt tiền Huỳnh Văn Bánh 3 tầng nội thất xịn Chính chủ

Bán nhà nhỏ dưới 3 tỷ Phú NHuận nguyên căn sát mặt tiền Huỳnh Văn Bánh 3 tầng nội thất xịn

2.9 tỷ 14 m² 207tr/m² 2 3

Bán nhà nhỏ nguyên căn sát mặt tiền kinh doanh Huỳnh Văn Bánh, diện tích nhỏ nhưng đầy đủ công năng, trung tâm, 3 tầng, nội thất sịn, SHR chính chủ, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp, nội thất đầy đủ, hẻm rộng 3 gác, sổ đỏ vuông vắn, giá bán 2.9 tỷ đồng.

04-04-2024
Phú Nhuận, TPHCM
Bán nhà cấp 4 Vạn Kiếp, Bình Thạnh chính chủ giá 2.9 tỷ, DTSD 54m² Chính chủ

Bán nhà cấp 4 Vạn Kiếp, Bình Thạnh chính chủ giá 2.9 tỷ, DTSD 54m²

2.9 tỷ 28 m² 104tr/m² 2 1

Bán nhà cấp 4, DTSD 54m², giá 2.9 tỷ đồng tại đường Vạn Kiếp, Q.Bình Thạnh. Vị trí đẹp, gần chợ, bệnh viện và trường học. Thiết kế 1 trệt 1 lầu với 2 PN và 1 phòng tắm. Pháp lý rõ ràng, có thể thương lượng giá bán.

27-06-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Bán đất Củ Chi chính chủ đường Trung An dt 196m², giá 2.9 tỷ Chính chủ

Bán đất Củ Chi chính chủ đường Trung An dt 196m², giá 2.9 tỷ

2.9 tỷ 196 m² 15tr/m²

Cần bán lô đất mặt tiền đường Trung An, Củ Chi, TP.HCM, diện tích 196m², giá 2.9 tỷ đồng lô đất thổ cư 100%, trong khu quy hoạch dân cư mớ

24-12-2023
Củ Chi, TPHCM
Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng hẻm Phan Sào Nam diện tích 24m2 Chính chủ

Bán nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng hẻm Phan Sào Nam diện tích 24m2

2.9 tỷ 24 m² 121tr/m² 1 1

Cần bán căn nhà hẻm Phan Sào Nam, diện tích 24m2, 1 trệt 1 lầu, 2 mặt tiền, hẻm rộng đủ cho 2 ô tô giá rẻ 2.9 tỷ.

26-01-2024
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà hẻm 3 gác chính chủ Bình Thạnh 24m², giá dưới 3 tỷ đường Nguyễn Văn Lạc Chính chủ

Bán nhà hẻm 3 gác chính chủ Bình Thạnh 24m², giá dưới 3 tỷ đường Nguyễn Văn Lạc

2.9 tỷ 24 m² 121tr/m² 2 1

Cần bán căn nhà hẻm 3 gác trên đường Nguyễn Văn Lạc, đã cho thuê 1 năm, căn nhà phù hợp cho gia đình nhỏ, gần trường học, bệnh viện và siêu thị diện tích 24m², 2PN và 1 toilet giá rẻ chỉ bán 2.9 tỷ đồng, hoa hồng 1%.

04-08-2023
Bình Thạnh, TPHCM
Nhà Tân Bình dưới 3 tỷ 2 mặt tiền hẻm dt 27m² giá chỉ 109.25926 triệu/m² đường Trần Văn Quang Chính chủ

Nhà Tân Bình dưới 3 tỷ 2 mặt tiền hẻm dt 27m² giá chỉ 109.25926 triệu/m² đường Trần Văn Quang

2.95 tỷ 27 m² 109tr/m² 2 1

Cần bán căn nhà Tân Bình dưới 3 tỷ đồng 2 mặt tiền hẻm, diện tích 27m², giá 109.25926 triệu/m², 2 phòng ngủ, 1WC, diện tích sàn 54m², kích thước rộng 3.4m, dài 8.5m.

07-04-2024
Tân Bình, TPHCM
Bán nhà giảm giá 200 triệu Tân Thới Nhất quận 12 dưới 3 tỷ rất đẹp Chính chủ

Bán nhà giảm giá 200 triệu Tân Thới Nhất quận 12 dưới 3 tỷ rất đẹp

2.95 tỷ 56 m² 53tr/m² 4 2

Căn nhà phố mới sửa ở Tân Thới Nhất quận 12 diện tích 56m2 giảm giá 200 triệu còn 2.950 tỷ kích thước 4.5x13m 2 tầng nằm trong hẻm đường Trương Thị Hoa gần trường UBND metro giá bán 52.67857 triệu/m².

06-05-2024
Quận 12, TPHCM
Bán căn hộ tầng trệt  Ấn Quang 01 quận 10 đường Bà Hạt chính chủ vị trí trung tâm TP Chính chủ

Bán căn hộ tầng trệt  Ấn Quang 01 quận 10 đường Bà Hạt chính chủ vị trí trung tâm TP

2.95 tỷ 43.2 m² 68tr/m² 2 1

Tôi bán căn hộ chung cư tầng trệt tại dự án chung cư Ấn Quang 01, quận 10, Hồ Chí Minh. Vị trí thuận tiện, có đầy đủ tiện ích xung quanh. Giá bán 2.95 tỷ VNĐ, diện tích 43.2m².

29-06-2023
Quận 10, TPHCM
Bán nhà Quận 11 dưới 3 tỷ chính chủ hẻm Thái Phiên 35m2 1 trệt 1 gác Chính chủ

Bán nhà Quận 11 dưới 3 tỷ chính chủ hẻm Thái Phiên 35m2 1 trệt 1 gác

2.95 tỷ 35 m² 84tr/m² 1 1

Bán nhà hẻm Thái Phiên P2, quận 11, HCM, diện tích 35m2, 1 trệt và 1 gác gia đình định cư nước ngoài.

19-02-2024
Quận 11, TPHCM
Bán căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chính chủ - 2 phòng ngủ 2WC giá 2.950 tỷ Chính chủ

Bán căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chính chủ - 2 phòng ngủ 2WC giá 2.950 tỷ

2.95 tỷ 68 m² 43tr/m² 2 2

Căn hộ Lavita Charm B17.15 tầng 17, 2PN, 2 phòng tắm, giá 2.950 tỷ trang bị đầy đủ nội thất, tiện ích đa dạng, vị trí thuận lợi căn hộ SmartHome, tầm nhìn tốt, ban công hướng đông Bắc và Tây Nam, diện tích 68m².

27-08-2023
Thủ Đức, TPHCM
Bán nhà chính chủ tại phường 14 quận 11 diện tích nhỏ 21m giá 2.99 tỷ Chính chủ

Bán nhà chính chủ tại phường 14 quận 11 diện tích nhỏ 21m giá 2.99 tỷ

2.99 tỷ 21 m² 142tr/m² 2 1

Bán nhà chính chủ tại quận 11, TP.HCM, diện tích 21m², 1 trệt và 1 lầu, hướng Bắc. Giá bán 2t990 tỷ, có thương lượng. Nhà gần chợ, siêu thị, trường học và các tiện ích khác. Có giấy tờ đầy đủ và an toàn về tường riêng.

27-06-2023
Quận 11, TPHCM
Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận hoàn công sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ dt 14m² Chính chủ

Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận hoàn công sổ hồng chính chủ giá 3 tỷ dt 14m²

3 tỷ 14 m² 214tr/m² 2 3

Bán nhà Cô Bắc-Phú Nhuận, hoàn công, sổ hồng, chính chủ hẻm nhựa thông thoáng, giao điểm của Q1-Phú Nhuận-Gò Vấp

13-12-2023
Phú Nhuận, TPHCM
Bán nhà gân trung tâm TPHCM tại Quận 4 chính chủ đường Đoàn Văn Bơ HXH giá 3 tỷ Chính chủ

Bán nhà gân trung tâm TPHCM tại Quận 4 chính chủ đường Đoàn Văn Bơ HXH giá 3 tỷ

3 tỷ 22.2 m² 135tr/m² 3 2

Bán nhà ở shr hẻm ô tô giá 3 tỷ, phù hợp để ở hoặc kinh doanh, diện tích 22.2m², xây dựng 63.1m², 3PN, 2WC giá 135.13514 triệu/m², bề rộng 2.73m, dài 6.65m, thương lượng.

31-03-2024
Quận 4, TPHCM

Bất động sản tại TPHCM có thể nói là thị trường sôi động nhất của cả nước cả về số lượng lẫn giá trị chuyển đổi với rất nhiều giao dịch mua bán trong những năm gần đây. Mặc dù gặp một số vấn đề về quy định và pháp lý số lượng dự án mở bán hạn chế hơn trước nhưng giao dịch nhà phố đất ở phố đất nền dự án căn hộ chung cư thứ cấp vẫn rất sôi động vì nhu cầu mua ở thực và mua đất tư rất cao sau làn sóng mua lướt sóng quá mạnh thời điểm trước.

Bên cạnh đó sự phát triển về hạ tầng mạng lưới giao thông mặc dù chậm hơn khá nhiều so với các thành phố lớn nhưng cũng đang được hoàn thiện thêm các hạng mục nhiều tuyến đường được mở rộng hệ thông Metro sắp đi vào hoạt động nhà ga T3 cũng đi vào hoạt động và cuối năm sau được xá được bố trí hoàn thiện hơn với những cây cầu vượt và sự phân luồng giao thông hợp lý cũng tạo động lực nhất định là điểm tựa cho bất động sản và kinh tế của TP đi lên.

Mặc dù cũng không thể phủ nhận kinh tế một số năm gần đây có sự chuyển dịch nhất định do nhiều nguyên nhân khác nhau trong đo có nguyên nhân quan trọng là tối ưu chi phí sản xuất của công ty lớn nhỏ. Nhiều công ty lớn tại TPHCM đặc biệt là các công ty trong khu công nghiệp dần chuyển dịch ra các vùng ven các tỉnh lân cận hoặc thậm chí là các vùng quê xa xôi để tận dụng nguồn nhân công giá rẻ và chi phí mặt bằng cũng sẽ giảm làm sự hấp dẫn về kinh tế tại TPHCM không còn quá cao so với các tỉnh khác nữa. Cộng thêm nhiều nguyên nhân nhiều người thích về quê sống và làm việc, chủ trương giãn dân dần cũng góp phần làm thay đổi thị trường bất động sản hiện tại và trong tương lai sắp tới.

Các loại hình bất động sản thường gặp tại TPHCM

Tùy theo nhu cầu mục đích và kết cấu đặc điểm của bất động sản mà có thể chia thành nhiều loại khác nhau. Tuy nhiên ở 1 thành phố lớn và năng động như TPHCM thì gần như có tất cả các loại bất động sản trong đó chia thành những loại lớn như:

  • Nhà: Ở đây là nhà mặt đất thường gặp nhất chính là nhà trong ngõ hẻm, nhà mặt tiền, nhà liền kề, shophouse, nhà dự án, biệt thự, tòa nhà, khách sạn...
  • Đất: Thường gặp nhất là đất ở - đất thổ cư, đất nền - đất phân lô dự án, đất nông nghiệp trang trại
  • Chung cư: căn hộ chung cư, nhà tập thể, chung cư mini

Trong đó nhà trong hẻm và chung cư là 2 loại hình phổ biến nhất nhiều nhất và cũng được săn đón giao dịch nhiều nhất. Nhu cầu tìm bất động sản chính chủ cũng rất nhiều đặcbiệt là những người mua ở thực muốn gặp trực tiếp chủ nhà không qua môi giới và có giá tốt hơn không mất phí trung gian Nếu bạn có tham gia tìm hiểu thị trường bất động sản tại Thành phố HỒ Chí Minh hoặc nếu làm môi giới hoặc đi mua và xem nhà trực tiếp thì mới thấy sự cạnh tranh khá khốc liệt trong từng phân khúc loại hình nhà ở khi giá cả ở mức khá cứng không quá thấp so với thị trường đặc biệt khi tín hiệu phục hồi kinh tế nói chung và BĐS nói riêng đang có những điểm sáng nhất định. Đặc biệt khi tiền mất giá và sắp tới đây là tăng lương cơ bản thì với những người có mức lương bình thường đủ sống ít dư giả thì việc tự để dành riêng để mua 1 căn nhà tại Sài Gòn sẽ ngày càng khó khăn hơn sự chênh lệch giầu nghèo cũng càng rõ rệt hơn.

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh hiện nay đang có dấu hiệu tốt hơn

Nhìn chung thị trường bất động sản tại TPHCM vẫn rất sôi động với nhu cầu mua ở thực rất cao tuy nhiên gặp phải 1 vấn đề muôn thuở là nhu cầu bất động sản giá rẻ nhiều nhưng nguồn cung lại hạn chế ngược lại đa số các dự án mới mở ra thì ở phân khúc giá khá cao không phải ai cũng có nhu cầu mua ở mà đa số là mua đầu tư dẫn đến sự mất cân đối. Người mua ở thật thì ít lựa chọn để mua giá quá cao trong khi chi phí sinh hoạt hằng ngày thì càng tăng áp lực kinh tế càng ngày càng nặng nề khi phải chịu chi phí tiền nhà trọ và chưa kể một số chi phí phát sinh để có thể an cư như đăng ký thường trú, tạm trú, đăng ký học hành cho con cái, bảo hiểm y tế,...

Do những pháp lý về nhà ở chưa được tháo gỡ hoàn toàn nên những dự án mới triển khai gặp khá nhiều trở ngại và cũng tăng chi phí khi xây dựng hoàn thiện dự án nên giá lại càng cao hơn và càng xa vời hơn so với thị trường nên có cảm giác nếu tính riêng mảng căn hộ chung cư thì nhiều nhà đầu tư kể cả các công ty tập đoàn lớn hiện tại cũng phải cân nhắc rất kỹ trước khi làm dự án. Bên cạnh đó không thể không nhắc tới vấn đề giá đất tăng quá cao và giá xây dựng lẫn nguyên vật liệu cũng tăng cao không hề ít thiêu hụt nguồn cung như cát xây dựng cũng là 1 yếu tố làm giá thành đẩy lên cao trong khi nhu cầu hấp thụ thì lại nhiều ở phân khúc thấp hoặc trung bình thôi.

Nêu nếu không có nhiều thay đổi thì các dự án và căn hộ chung cư thứ cấp vấn sẽ chiếm chủ đạo trong giao dịch bất động sản bên cạnh đó là bất động sản nhà phố giá rẻ hợp lý cho những người có nhu cầu ở thật hoặc nhu cầu mua để đầu tư với nguồn tài chính sẵn vấn sẽ là những phân khúc sôi động nhất hiện nay.

Xu thế chuyển dịch từ bất động sản nhà đất thổ cư sang căn hộ chung cư 

Nếu như ở nhiều thành phố khác thì sở hữu căn nhà mặt đất vẫn là lựa chọn tốt nhất không chỉ trong việc an cư mà tiềm năng tăng giá nhà giá đất cũng thương cao hơn ở chung cư. Chưa kể muốn sửa chữa xây dựng theo ý mình cũng rất hạn chế và nhiều cái là không thể, ở chung cư sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như ban quản lý, tiện ích, hàng xóm xung quanh và nhiều vấn đề cơ bản như khách tới thăm nhà thì thường phải xuống tận nơi để đón và người khác đến chơi cũng thường sẽ hơi ngại vì đa số chung cư giờ đều phải có thẻ mới có thể lên được.

Bên cạnh đó quy định về thời hạn sở hữu chung cư cũng sẽ hạn chế hơn mặc dù quy định đã nới lỏng không quy định thời hạn nhưng nó sẽ phụ thuộc vào yếu tố chất lượng công trình và thực trạng trong thời gian sau này nếu có vấn đề về an toàn hoàn toàn có thể bị giải tỏa hoặc tạm ngưng sử dụng để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên vừa qua thực tế đã chứng minh tại Hà Nội giá chung cư tăng 1 cách chóng mặt trong khi nhà phố vấn giữ ở mức bình thường. Điều này có thể lý giải 1 phần do một số vấn đề phòng cháy chữa cháy xảy ra và tư duy của giới trẻ thế hệ 8x, 9x, gen Z cũng dần thay đổi và thích mô hình chung cư hơn.

Ở TPHCM là 1 thành phố trẻ năng động thì điều đó càng thấy rõ rệt khi các bạn trẻ giờ nhiều người sẵn sàng mua chung cư để ở hưởng thụ cuộc sống dù biết có thể giá không lên và mất chi phí dịch vụ hàng tháng thay vì với mức tiền ít chỉ mua được những căn nhà nhỏ trong hẻm nhỏ thì cũng không phải là nơi đáng sống và định cư lâu dài cho lắm. Chưa kể chung cư cũng có nhiều lợi thế như về mặt an ninh, tiện ích nội khu và ngoại khu cũng thường có nhiều hơn.